【住民板】シティタワー品川その７

[マンション住民さん]

【住民板】シティタワー品川その1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48432/
【住民板】シティタワー品川その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48422/
【住民板】シティタワー品川その3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48416/
【住民板】シティタワー品川その4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48392/
【住民板】シティタワー品川その5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48366/
【住民板】シティタワー品川その6
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48297/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[651: 入居済みさん]

> しかし揺れてミシミシと音がするのは危険な顕れです。ミシミシ聞こえるのは施工ミスだと思います。

自分で書いてるように構造が揺れるんだから、各種の建材が音がするのは当然でしょう

[652: 匿名さん]

23区スレの
[制震]２３区内の地震に強いタワーマンション[免震]スレで、
>CTS耐震はかなり揺れたらしいね
と書かれていますが、耐震マンションも数ある中で
ここが特に強調するほどかなり揺れたと思いますか？

[653: 入居済みさん]

制震じゃないし揺れる方なんでは

[654: 匿名さん]

今回の2回の地震はともに東京では震度4だったはずですが、うちでは震度3くらいに感じました。
物が倒れたという被害も一切なし。乱雑に積んであった本棚の本も微動だにしませんでした。

よそでどのくらい揺れたかは知らないので、よそと比べてどうだったかは知りません。
ただ、5年前の新潟の地震のときは東京でも震度4だったはず。
あのときは突き上げるような揺れにびっくりしましたが、今回はあのときに比べたら全然ですね。

[655: マンション住民さん]

ギシギシという異音は建材とかの上辺の仕上げ材ではなく
構造の鉄骨が擦れ合う音だと聞きましたよ
ということは鉄骨の
ボルトが緩んでいるかもしれないですね
怖いです

[656: 住民さんＡ]

このマンションは鉄筋コンクリート造りですので、残念ながら鉄骨の擦れ合う音はしません。

[657: マンション住民さん]

いたずらに不安をあおっているのは、落選した地縛霊の方でしょうか??
震度4で構造にダメージが出たら、中国の倒れたマンション並ですね。

[658: 匿名さん]

懐かしいなあ。自爆霊、品川淳二。
おかげで当選したときの喜びが甦ってきました。
自爆霊さんありがとう。

[659: マンション住民さん]

素人同士でマンション構造上の話を、ああだこうだ言ってても
たいして進展しないので、やめときましょうよ。。。

常日頃から地震の備えをしておきましょう。
そしてそれでも心配な方は、地震保険に加入しておくことも検討してはいかがでしょうか！？

[660: 住民さんＡ]

構造のことは分からないけど、駐輪場入り口、車路入り口の部分は設計ミス（または重大な配慮不足）。
普通、高層建築物の開口部等（窓とかバルコニー）の真下は、植栽などにより人が立ち入らないようにするか、庇をつけて落下物対策をするのに、ここでは、普通に人が出入りできるようになっている。

竹中の設計マンが気が付かなくても、スムフほどの大手デベロッパーの社内検査では必ず問題視されるポイントだと思うのだがどういうことなんだろう？

[661: マンション住民さん]

この43階だてマンションが鉄筋コンクリートだって？？？
それは３階くらいまでの低層だけなのでは？

タワマンで鉄筋コンクリートなんて初めて聞きました。
素晴らしい建設技術ですね。

[662: 入居済みさん]

CTSは RC造でしょ

[663: 匿名さん]

WCTもググれば分かりますが、RC造。
じゃ、RC造って何かというと、鉄筋コンクリート造。
初めて聞いた661さんが、珍しいのでは。

[664: 入居済みさん]

イノセンスな661さんに新しい知識が加わる感動的なシーンですね

[665: 苫米地さん]

＞落選した地縛霊の方でしょうか??

当該書き込みは、このマンションが良いマンションであってほしくないという心情が表れています。
つまり、妬みということです。

例えば
当たった友人や部下等から、花火大会の時にここに呼ばれて来てみたらいろいろショックだったのかもしれません

[666: 匿名さん]

このスレを見て住民のレベルの低さを見て、
外れてよかった！と大半の外れた人も成仏してると思いますよ♪

[667: 苫米地さん]

>住民のレベルの低さを見て

住民のレベルが低いという当該書き込みは、自分たちのほうが上だと主張したい場合に発せられます。

例えば、コスモポリスやＷＣＴを購入した人たちが、我々は多くの代金を払っているからレベルが高いはずだ、
高くありたいという思想が出ています。

しかし、マンションの価格よりも、住民レベルに大きく影響するベクトルがあります。ひとつはミーハー度です。
過大な宣伝広告費で流されたりや他人が買っているからといって、購入する人たちは、高値を掴まされることが
多くあり、それが、高いお金を払っているからと、自分勝手に動く原動になったりするのです。

ここは、広告も少なく、情報を手に入れられる環境が必須で、６００万円程度の現金が即時必要で、
購入を即時決断できた人が多く購入しているだけに、建物の価格に見合わない金持ちも住んでいます。
（借地権だけで住めてしまった地権者を除く）

駐車場で通勤時間帯を外して待っていると、珍しい高級車が沢山出入りしていて面白いマンションでもあります。

[668: 匿名さん]

ところがそうでもないんですよ、なぜか。

[669: 匿名さん]

>ところがそうでもないんですよ、なぜか。

タッチの差で先にコメント入れられてしたいました、上記は666さんに対してです。

[670: 苫米地さん]

＞外れてよかった！と大半の外れた人も成仏してると思いますよ♪

これらの発言は、現状で満足したい、自分を安心させたいと考えたときに発せられます。

例えば、海外旅行招待の抽選には外れたけど、海外旅行の招待に当たって飛行機に乗っていたら落ちるかもしれないから、家にいて良かったね

というふうに発せられます。

[671: 匿名さん]

>>670
お花畑満開ですね。今日はいい天気でしたよ。

[672: 匿名さん]

>>662
>>663
>>664

SRC造じゃないんだ！　って言いたかったんじゃないの？

[673: 匿名さん]

>>667
他のマンションの住民版の書き込み内容と比較するとレベルは良く分かります。

あと、一部お金を持ってる人がいるのは当たり前、他のマンションはもっといるしね。
平均年収の中央値が明らかに低いわけですよ。

[674: 匿名さん]

早いものでもうすぐ当選1周年の記念日がやってきますよ。
落選者さんは落選1周年記念日ですね。
1年間も掲示板に張り付いて嘘をついたりなりすましを続けるなんて、
ものすごい怨念、嫉妬のエネルギーを感じます。

[675: 匿名さん]

>>673
匿名掲示板に於いて、誰でも書き込みができる掲示板である以上、
住民だけが書き込んでいると決め付けてレベルを判断するのは無意味。
特に、抽選に外れていまだに荒らしたい人がいるこのスレではね。

それを、良く分かりますとか、当たり前とか、明らかにとか、
と断言して主張するのはあなたの単なる思い込みです。

[676: 匿名さん]

逆にあと4年で売却物件、賃貸物件、わんさかですか？

[677: 匿名さん]

おいおい　簡単に釣られるなよ（笑）
特に662−664
単純なのも特徴だなｗ

[678: 匿名さん]

上手い！
間違いを釣りだと言う♪

[679: 匿名はん]

>>675
>特に、抽選に外れていまだに荒らしたい人がいるこのスレではね。

これも思い込みだと思います（笑）

[680: 匿名さん]

落選者こそ真の勝利者、勝ち組ですね！
いやー当選者すなわち敗者である私は落選者さんの幸運がうらやましいです。

[681: 匿名さん]

以前のマンションと比較して
思ったより、場所が・・・
逆に、思ったより、＊＊が・・・
が正直な感想です。

[682: 匿名さん]

具体的に

[683: マンション住民さん]

地縛霊の皆さん、その怨念、嫉妬のエネルギーを、
1周年を機に不正入居している人々に向けてはどうでしょうか。
中間倍率のときに倍率が明らかに不自然だった部屋とか。
ファンドがどうこう言っていた部屋とか。
結局一切お咎めなしですよね。
そのせいであなた方は入居できていないのですよ。

[684: 匿名さん]

>>677
読解力の無い662−664さんがレベルアップする感動的なシーンでしたね

[685: 匿名さん]

だから鉄筋コンクリートじゃないってば。

[686: 入居済みさん]

じゃあ何？

[687: マンション住民さん]

鉄骨鉄筋コンクリート構造

[688: マンション住民さん]

花火の日、はしご車・救急車でごった返していたのは、こんな男のせいだったんですね。
勘弁して～。。。

全裸男飛び込み「逮捕されて法子に会う」

　酒井法子容疑者（３８）の名前を使った騒ぎも起きた。８日午後６時過ぎ、３０代男性が東京・港区港南の御盾（みたて）橋から運河に飛び込んだ。目撃者によると、男性は全裸で泳ぎながら「逮捕されて酒井法子に会うぞ！」などと、意味不明の言葉を叫んでいたという。男性はすぐに警察に保護された。調べによると、男性は酒に酔っており「酔った勢いで飛び込んだ」などと話しているという。騒動当時、周辺は東京湾花火見物に行く人でごった返していた。

[689: 匿名さん]

のりピーはまだその時間、出頭してませんよね？
花火で人が台場方面に行くのを狙ったのかな、なんて勝手に思ってます。

[690: マンション住民さん]

>>687
だからSRCじゃなくてRCだよ。
今時SRCはオフィス用の高層ビルしか使わない。

[691: マンション住民さん]

ホントだ。失礼しました。
東棟：鉄筋コンクリート造
西棟：鉄骨造
ですね。

[692: マンション住民さん]

どうやら鉄筋と鉄骨の違いを理解していない輩がいるようだが。
自分の住んでいるタワーが何故地震で揺れるのか考えてみろよ。

[693: 匿名さん]

わざと揺れるように作ってるからさ。
何でそんなに鉄筋と鉄骨にこだわってるんだ？

[694: マンション住民さん]

WCTもコスポリも、鉄筋コンクリート造。

[695: マンション住民さん]

693

わざと揺れるようにしている構造は鉄筋コンクリートではありえないと思いますが。

わざと揺れるようにエネルギーを逃がす構造なのは免振装置や制振装置が入ってるマンションであるが、残念ながらシティタワー品川は、免振構造でも制振構造でもないよ。
つまり一番金がかからない耐震構造なのです。

だから地震がきたら地面と一緒に揺れるしかないんだよ。
建物全体がガタガタと揺れて耐える構造。
ガチガチに剛構造なのが鉄筋コンクリート。

[696: マンション住民さん]

あれれ。逆でしたね。大変失礼しました。
西棟：鉄骨鉄筋コンクリート造ＳＲＣ造
東棟：鉄骨造Ｓ造
ですね。

[697: マンション住民さん]

今夜、真南に結構大きな花火が上がっていましたね！
大田区のあたりかなぁ～。

[701: マンコミュファンさん]

9:30位には既に取り込んでいるなら許してやってくれ。

[702: マンション住民さん]

698さん
モラルの維持にご協力ありがとうございます。これからも報告よろしくお願いします。

[703: 匿名さん]

>>699
そんなムキになってないで早起きでもして自分の目で確認しようね。
黒い建物に白いお布団はとーっても目立ちますよ。

[704: 匿名さん]

>>695
「２３区内の地震に強いタワーマンション」スレでいま盛んに議論されているが、
免震にすると高くなるのは低層マンションの場合であって、
タワーマンションの場合、建築コストは
　制震＞耐震＞免震
らしいね。
なぜなら免震は耐震の1/3の躯体強度で建てられるから。

しかも免震タワーは小刻みな揺れには強いが長周期振動はかえって増幅されるらしい。
こういった話を聞いて免震タワーは怖くて住めなくなりました。

[705: マンション住民さん]

今日もビックリするぐらいの洗濯物が干されてますね。

ベランダでプールをやっているお宅、もっとバチャバチャお願いします!!!

[706: マンション住民さん]

はぁい☆

[707: マンション住民さん]

マンションから自転車やバス・電車で行ける、一番近い大きな１００円ショップはどこでしょうか？
ジャスコより大きい売場希望です。(ダイソーでもキャンドゥでもシルクでも可)

ご存知でしたらぜひ教えて下さい!!

[708: マンション住民さん]

大きいのは、大森駅前ビルに入ってるダイソーです。
売場面積400坪。

[709: 匿名さん]

お台場、川崎ラゾーナ、南砂町

[710: 匿名さん]

東京ビッグサイトも

[711: 匿名さん]

穴場で品川区八潮のダイエー２階にダイソーがあります

[712: マンション住民さん]

707です。
一晩でこんなにお返事頂けて嬉しいです。
近くの大森とダイエーに一度行ってみようと思います!!
ありがとうございました。

[713: ボタン]

政権交代の影響は大きいですね

[715: 匿名さん]

↑来客用駐車場なんてあるの？一台もないんじゃない？それとも近くのコインパーキングの事かな？

[716: 住民さんＥ]

>707
乗り遅れましたが、大井町駅前にシルクがあります。
そのビルの地下は、つるかめストアで、こちらもなかなか安く、お勧めです。

[717: マンション住民さん]

隣の部屋からほぼ毎日強烈なお香の臭いがします。
窓を閉めていても臭いが部屋まで入ってくるため、とても困っています。
管理センターに連絡しても『においは個人の自由なのでこちらからは注意できません』と言われてしまいました。
少し臭いがするくらいならいいのですが、窓を開けたくても開けられない状況に頭が痛いです。
最近は酒井法子さんのドラッグハウスの事がよくニュースになっていますが、そのドラッグハウスでも薬物の臭いをごまかす為か家から強烈なお香の臭いが漏れていたそうで、隣も薬物をやっているのではないかと非常に気になるようになりました。
見た目で判断するのは良くないとは思いますが、水商売風の派手な方です。

何か良い解決方法があれば是非アドバイスいただければと思います。よろしくお願いします。

[718: 住人さん]

臭いは個人の自由って、管理センターはそんなこと言うんですか？
じゃあ、生ゴミの異臭も個人の自由ってなりますよね？個人で訴えるなり処理せよってこと？
隣同士挨拶済みなら、直接お願いする感じでしょうか。

[719: 匿名さん]

生ゴミの異臭？問題は問題の一部てあり本当の問題はゴミです。たとえがへたですね もうすこし勉強して発言したらどうてすか？

[720: 匿名さん]

>>717
何階ですか？もしかして1Xでは？自分も気になったことあります。
水商売風とはどんな系ですか？キャバやお姉などタイプがありますよね。
子供はいないのですか？まぁ子供がいても覚醒剤やる芸能人もいるくらいだからね…子供の有無はあてにならないか。

[721: マンション住民さん]

717です。

部屋は上層階です。
何系となると少し難しいのですが、キャバクラで働いていそうな感じです。
３０代後半くらいかなという感じで一人でお住まいのようです。

直接お願いに伺ってみようとも思ったのですが、逆ギレされたり、もしくは本当に薬物を使用していたらどうしようという思いで、悩んでいる状態です・・

[723: 匿名さん]

不快感と直接でもポストでもと言わないと止まらないでしょうね。

[724: 匿名さん]

では719さんから解決策を頂くということで。

[725: 匿名さん]

>臭いは個人の自由

先日１Ｆ掲示板に、
飼鳥の臭いへの苦情が書かれていたのは
矛盾してないですか？

[726: マンション住民さん]

また深夜に運河から死体が上がりましたね
パトカーや救急車が並んでいました。自殺のようです。
しかもまた橋の下でした。

[727: マンション住民さん]

７１７です。

７２５さん、確かにその通りです！！
管理センターの方に『動物による悪臭の場合は対応しますから』と逆ギレ気味に言われてしまい、お香でも度合いにより悪臭になるのに何で対応してもらえないのかと意味が分かりませんでした。
直接住人同士で話すとトラブルになる場合もあるので、間接的に管理センターの方から一言注意を促していただきたかったのですが、そんな対応をされる始末でした。
やはり、自分でやんわりとでも隣にお願いするしかないのかもしれません・・

[728: 匿名さん]

動物の悪臭とそれ以外の悪臭の差ってなんだろうね。

[729: 匿名]

お香の匂いがするからと言って、すぐにドラッグに結びつけるのは如何なものでしょうか。

因みに私の友人は中国のお香（癒しのため）を通販で買って寝る前などに点けてるそうです。
もちろんドラッグはやってませんが・・・
アロママッサージとかでもよく使われてますよね。
いろんな種類の匂いがあって、けっこうはまってる人がいるようですが火の元には充分気をつけて
もらいたいですね。

[730: 匿名さん]

管理センターがタバコの煙りと臭いを注意しないポリシーとしたらお香も注意しないのかな。

[731: 匿名さん]

聞いてはいましたが、運河で死体、ホント多いですね。

[732: 匿名]

いつも深夜１時ぐらいに帰宅するのですが、メイン入り口前の植木部分に寝てるサラリーマンを見かけます。　
部外者でしょうか？
住人ならそんなところで寝る必要がないし・・・
暖かくなってから３回ぐらい見たことがあります。
昨日も寝てました。。。
見たことありませんか？

[733: 匿名さん]

家がないのかな？
気の毒になりますよね。
風邪ひかなければいいけど。

[734: マンション住民さん]

７１７です。
７２９さん、こちらとしてはお香の匂いイコール薬物とは言ってません。
もしそうだったら・・というあくまで仮定です。
本当に悩んでる立場からすると７２９さんの意見はただ人のあげ足を取っているだけですよね。
そういう方には意見していただきたくないです。

他の皆さん、ご意見ありがとうございました。

[735: マンション住民さん]

運河の死体とは何日の何時頃の出来事でしょうか？
私が知る限りでは最近はそういう出来事は見かけませんでしたが。

[736: 匿名]

仮定の話としてはずいぶん大胆な書き込みですね。
仮定の職業まで書き込み掲示板にまで載せられているのを
本人が知り、もしそうでないとしたら貴方の投稿は問題になりますよ。

[737: マンション住民さん]

第三者から見て個人を特定できるような情報も見当たりませんが、
何がどのように問題になるのでしょうか?

[738: 匿名さん]

えぇ、私も住人ですがどの部屋の話しかさっぱりわかりませんね。

[739: 匿名]

ご存知の方いましたら教えて下さい。

２階入口で、手に小さな物（何かのデータを見てるよう）を持って、部屋の呼び出しをしてるおじさんを見かけます。

一度だけならまだしも、数回同じ方を目撃しました。
あれは何をしてるのでしょうか？

[740: 匿名さん]

日本放送協会

[741: 匿名]

>>739さん

740さんの書かれたとおりです。
正確には、NHKの地域スタッフ(NHK職員ではない)。

手に持っているものは、ナビタン。

[742: 匿名]

お二方とも教えて頂きまして有難うございました。
何度か見かけ疑問だったもので。

スッキリしました。有難うございます。

[743: 匿名さん]

モニター画面を見て出てはいけないと思って、応答したことありません（笑）

[744: 匿名さん]

そのおじさん、夜１０時近くにピンポン押されたりしてちょっと迷惑。

なので応答していません。

[745: マンション住人]

>>744
NHKの訪問による集金等の活動は夜8時までと法で定められています。
それが委託であっても同様です。
亡霊でも見たんじゃないですか？それか、どうせ嘘を書いてるのでしょうが・・・。
したがってあなたが見たのはNHKとは違うと存じますが。

適当なことを書くと放送局から訴えられますよ！気をつけるように。

[746: マンション住人]

>>744
NHKの訪問による集金等の活動は夜8時までと法で定められています。
それが委託であっても同様です。
亡霊でも見たんじゃないですか？それか、どうせ嘘を書いてるのでしょうが・・・。
したがってあなたが見たのはNHKとは違うと存じますが。

適当なことを書くと放送局から訴えられますよ！気をつけるように。

[747: マンション住民さん]

嘘でこんなこと書いてもしょうがないでしょ。
夜１０時近くにやってきたのは事実です。
確かに手に小さなデータ機みたいなのを持っていました。
運送会社の制服でもなかったし。
法律違反をしていたか、私の見間違えでしょう。
私の見間違えだったらごめんなさい。

＞＞亡霊でも見たんじゃないですか？それか、どうせ嘘を書いてるのでしょうが・・・。

なんか、冷たい人ですね。こんな人が同じマンションの住民なのですね。
あなたが嘘の存在だったほうがよっぽど良かったのに。

[748: 住民さんＤ]

８時過ぎにＮＨＫが来たらとっちめられるという情報を得ただけでも有意義と考えましょう。

ところで、７４５，７４６さん、それはなんと言う法律の第何条でしょうか？

[749: 匿名さん]

刑法２３３条

偽計業務妨害罪

[750: マンション住民さん]

それより、訪問に来ているお宅はすでに法律違反なのに、
わざわざそれを自白しなくても…
まさか、テレビがないなどと言うつもりはないでしょうね!?