【住民板】シティタワー品川その７

[マンション住民さん]

【住民板】シティタワー品川その1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48432/
【住民板】シティタワー品川その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48422/
【住民板】シティタワー品川その3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48416/
【住民板】シティタワー品川その4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48392/
【住民板】シティタワー品川その5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48366/
【住民板】シティタワー品川その6
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48297/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[509: マンション住民さん]

コンシェルジュは7～8月の間に3日間、夏季休暇ありと書かれています。
年末年始もお休みがあるようですね。
普段から別にいなくても全然OKですけど。。

[510: 匿名さん]

子供の夏休みだとなぜコンシェルジュが必要なんだろ～。

ちょっと気になる。
東京湾花火の日、友人が何名か来るのでベランダで観賞する予定ですが、歓声をあげたりすると迷惑でしょうか。
花火の間くらいは良いでしょうか。。

[511: 匿名]

いいんじゃないですか。少しぐらい。

但し、ベランダでたばこを吸ったり、物を落としたりするのは論外ですが。

[512: 匿名さん]

よくわからんが推測するに親だけ仕事で長時間不在になるから、例えば万一の災害時などに子供の面倒見てくれたり
子供だけで帰宅した場合に犯罪者が付いて入ったりするのに目配りしてくれるといったことを期待してるんじゃ？

子供の数も多いからそんな事あまり期待できないような気が・・・・・・

[513: 匿名さん]

ここ、そんなに子供っていますか？
乳児はよく見ますが、幼稚園児や小学生はあまり見かけませんよ。

[514: マンション住民さん]

513さん
すっごいいますよ。
とくにこのマンション１歳〜４歳くらいの子供さんが多いです。
昼間のロビー、昼間のキッズルームをご存知ないみたいですね。
特にキッズルームの前の廊下には昼間は20台くらいのベビーカーが並びます。ご近所さんの友達も来ているかもしれませんが。
昼間の状況を知らないなんて、あなたDINKSのかたですか？

[515: 匿名さん]

↑　なんでそんなに尖った回答なんですかね？？

ベビーカーは廊下じゃなくて中に置けないものですか？

[516: 住民さん]

つまり子供の夏休み中、子供を守ためではなく
子供がロビーや廊下で何かをしないように、コンシェルジュに目配りして欲しいって事かな。

[517: マンション住民さん]

住民が一緒なら近所の方もキッズルームを使用できるといいますが、

一緒かどうかはどこで誰がチェックするんですか？

[518: マンション住民さん]

キッズルーム、混み合ってきているので、部外者の立ち入りをそろそろ制限したほうが
よいかもしれません。部外者に占拠されて、私たちが入れないということになったら困りますから・・・

[519: 匿名さん]

キッズルームは午前・午後と利用する年齢は決まってるのですか？
例えば午前に未就園児、午後は幼稚園児・小学生など。

[520: マンション住民さん]

514さん
確かにここは乳児～幼児がとても多いですよね！

ただ、ほぼ毎日２階のキッズルーム前を通りますが、今まで20台なんて
見たことがありません。せいぜい2～3台というのが多いんじゃないですかね？
20台なんてあったら、トイレのほうにまで行列ができてしまうんじゃないでしょうか・・？

ともかく、どこか決まった場所にベビーカーを置くスペースができるといいんですがねぇ。
あの入り口の狭さじゃ中に入れられないし。

519さん
家庭ごとにいろいろなスタイルがあるので年齢ごとに時間を区切るのはできないんじゃないでしょうか？
兄弟がいる方も多いでしょうし。でも、幼稚園児の男の子達と乳児が近くで遊ぶのは危険もあるので
親がちゃんと見張る必要はありますよね。

[521: 住民さん]

とても多い中でキッズルームに、
住民のお子さん以外がどの程度いらっしゃるかですね。

[522: 匿名さん]

住民だったらベビーカーなんて必要ないのでは～

[523: 匿名さん]

いやほとんど住人だと思うけど

[524: マンション住民さん]

時々ご近所さんから引越ししてきたママさんの友達グループが来てるようですが、
本当にたま～にですよ。
あとはほぼ住民で利用だと思います。
一人で来てる方や、グループで待ち合わせの方とか。

ほぼ毎日２階の廊下を通って生活してますが、ベビーカーが２０台なんて見たことないです!!
多くて３～４台かな？
それでも多いな～と思うので２０台もあったら問題ですよ(笑)

でも未就園児はとっても多いですね～この先保育園やら幼稚園が心配です。

[525: マンション住民さん]

高層階住人です。
先ほど、窓を開けていたら何かガサっとした物音が・・・。
何かとおもったら、壁にカナブンがとまっていましたー（涙）
かわいそうだとおもったのですが、掃除機ですってしまいました・・・
虫が苦手なので、本気で網戸を考えなくちゃ・・・。

[526: マンション住民さん]

低層階ですが、ここに住んで半年以上になります。

家族ともども一度も地震の揺れを感じたことがありません。

ここは岩盤が浅い所にある為、免震や耐震構造が不要なマンションと聞いていましたが

ここまで地震の揺れを感じないと、大地震が来た時にはどうなるのかと逆に心配になります。

高層階の方は如何ですか？

[527: 匿名さん]

高層階ではなく中層階のものですが、
私もタワーマンションがどれくらい揺れるものなのか気になって、
地震にいつも注意を払っていますが、実はこの半年ほど、ほとんど地震が発生していません。

少し前に震度２だったときには揺れを感じました。
でも特別に大きく揺れた感じはしませんでした。

大きな地震が来たときにどうなるかは、正直、来てみないと分からないと思います。
地震の規模や場所によっても変わってくると思いますし。

それより、火事になったときの方が不安です。
階段を下まで駆け下りて間に合うのか・・・。

[528: マンション住民さん]

ご意見ありがとうございます。

関東では地震のニュースを見たことがあるので、もう何度か地震があったものと思いこんでいました。

それにしても、火事は本当に怖いですね。

地震に限らず、火の元の確認は常に心がけています。

[529: 匿名さん]

非常階段、常用にならないものでしょうか？
低層階住人はそれを期待している方が多いと思います。
セキュリティの面から場所は書きませんが、以前某所の非常扉から小学生が数名出て来ました。
子供たちが住人か分かりませんが、もしかして鍵はいつも開いている…？

[530: 匿名さん]

非常口、中から鍵開ければ外には出られるのでは・・？

[531: 匿名さん]

>>527
火事になっても階段を駆け下りる必要は全くですよ。
ＮＹのＷＴＣな感じを想像してらっしゃるかと思いますが
タワマンの一住居での火事で建物自体が崩壊するようなことにはなり得ませんから。
３フロアも離れていたら火事があったことすら気づかないでしょう。

[532: 匿名さん]

高層階です。
最近はありませんが、引越してきて２.３ヵ月頃の震度２はかなりいつまでも揺れてる気がしました。
立ちくらみみたいな感じで気持ち悪かったです。

[533: 匿名さん]

セキュリティを甘くすれば住民は便利になります。
だけど、犯罪をしたい人や営業をしたい人にも便利になります。

非常階段を常用にすると、人目に付きたくない不審者の上下移動がやり易くなります。
セールスにまわりたい人の上下移動もやり易くなります。

それでいいのですか？将来もし問題が起きたとしても。

[534: 入居済みさん]

『シティタワー品川 居住者専用掲示板』ってブログ。
イベントの情報など公開してくれて良かったのですが、
最近全然更新されませんね。

[535: 匿名さん]

内側から鍵を開けて出られても、どうやって降りて(入って)来たのか？ってこと。

[536: 匿名さん]

浴槽の側面？カバーを外した方いますか？
今日初めて外してみたんですが、この部分は完全に排水されないものなんでしょうか？
それとも家だけ、目詰まりして水が溜まってるのかな？
携帯から写メを載せられないんですかね、せっかく撮ったのに…

[537: 匿名さん]

わざと水溜まるようになってるのでは？我が家も溜まってます。下水の臭いが上がってこないようにか、そういうことだと思います。内部は定期的に側面外してシャワーをかけて洗い流してます。

[538: 536です]

今見てみたら水が引いていました。やはり本来は水が溜らないのでは…？
水を流すとすぐにまた溜まるので、引きが悪いということは詰まっているのかな。

[539: 匿名さん]

溜まるというか、一度に抜かない構造になってるみたい。時間経てば溜まってる水は減っていきます。昨年から側面外してエプロン見てますが、最初からそんな感じです。それで正常かは施工側に聞かないとわかりませんが。

[541: 匿名さん]

今日は和楽公園で夏祭りがあるようですね。
南向きの部屋は真正面に見えるんでしょうね。

また今夜は横浜みなとみらいで花火大会ありますね、
ランドマークタワーはなんとか見えますが、花火はどうかな。

[542: 住人さん]

昨日からご意見箱設置とありますが、なんか書いたら対処してくれるのかね？

[543: 匿名さん]

ご意見箱なんてできたんですね…
総会で話し合いのネタがつきてきたのかな？

うまく運用してくれることを願います！

[544: マンション住民さん]

別板でとうとう実名での違反公表が始まりましたね。
規約違反者が無視したことの逆恨みもあいまっての目安箱。
【一部テキストを削除しました。管理人】

[547: 匿名]

部屋番でも実名でも、本人が見てない場合どうするんですか？
実際、欲している知人はこの板さえ存在を知りませんし。
記入者の自己満足でしかないように思うのですがどうでしょう。

[548: マンション住民さん]

今朝すごい数の消防車がありましたが、何かあったのでしょうか？
朝寝坊すつもりが、窓をあけていたのでビックリして目が覚めました。

[549: マンション住民さん]

そういえば総会のとき、管理会社が犯している管理規約違反について質問が出ていて、それには理事会の承認を得るようにします、と、管理会社は回答していたけど、管理会社の規約違反について理事会は承認したのかな？
ご存知の方はいますか？

個人的には、規約違反について、理事会に承認権限なんか無いのに、と思って聞いていましたが。

[551: 入居済みさん]

> 管理会社が犯している管理規約違反

管理規約違反だと誰が認定したんですか？

[552: マンション住民さん]

言い訳をしながらも管理会社自身が認めていたな。
だから、理事会の承認を得るといっていた。

入居済みさんは総会に出ていなかった？

[553: 入居済みさん]

> 言い訳をしながらも管理会社自身が認めていたな。

認めてないでしょ。

> 入居済みさんは総会に出ていなかった？

出てました。552さんこそ出てないんでは。

[554: 匿名さん]

私も出ていましたけど見解がちがうのはなぜ？あなたがアヘッドなだけでは？

[555: マンション住民さん]

まず、何が規約違反なのか示さなければ何とも言いようがないですね。
恐らくパンフ関連の話だと思いますが、その件は明確に質疑応答表に回答が書いてあります。
管理会社の解釈は「規約違反ではない」。規約に違反しているかどうかの判断を
理事会に一任する、とあるだけです。

[557: 入居済みさん]

> 理事会に一任すると言ったって理事長が例のていたらく。


何かありましたっけ