【住民板】シティタワー品川その７

[マンション住民さん]

【住民板】シティタワー品川その1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48432/
【住民板】シティタワー品川その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48422/
【住民板】シティタワー品川その3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48416/
【住民板】シティタワー品川その4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48392/
【住民板】シティタワー品川その5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48366/
【住民板】シティタワー品川その6
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48297/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[466: マンション住民さん]

洗濯物やマットはＯＫ。
布団干しはＮＧにしてほしいにゃ。

[467: 匿名]

そうですね。ベランダのフェンスが透明なので部屋は明るくていいが、レースだと外から丸見え。

投稿マニアの人たちが毎日下から、のぞき見してると思うとうんざり。

洗濯物くらい干したくなる気分はわかるよ。

[468: 匿名さん]

外に干すと数時間で乾くからね～
お金がかからないしエコ。

[469: 匿名さん]

>>463
私も見ました。
あなたが虹を見てそんな風にシアワセと感じることができるのは
あなた自身がいまとても充実した人生を送っているからだと思います。
そして充実したマンションライフを楽しんでいるあかしですね。

正直うらやましいです。
主人が不倫しているかもしれないので愚痴っぽくなってしまいました。
ｺﾞﾒﾝﾅｻｲ。。。

[470: 匿名さん]

レースが気になるなら、ミラーレースになされば。
ベランダも無しに部屋壁が透明なワールドシティはもっと大変ですね。

[471: 匿名さん]

近隣マンション住民がここに当選して、おばあさんとお父さんと子供？が住まわれている噂は本当ですかね？
本当なら凄いな～。

[472: 匿名さん]

だからガラスフェンスに目立たない色のシート貼ればいいんでないの？
車の窓に貼るようなやつ。フェンス下のみ洗濯可にすれば外観も悪くないし

[473: 匿名さん]

スモークいいですね。
あとマジックミラーとかはどうでしょう？
貼ったウチだけギラギラ目立っちゃうかな？

[474: 住民さんＡ]

隣の部屋がベランダで飲み会やっててちょーうるさいんですが、
下の階や上の階にうちだと勘違いされたら最悪です。

[475: 匿名さん]

>>469
ご主人の問題、辛いですね。
私は幼稚なところがあるので、虹など自然に敏感なんです。
子供たちが先に虹を見つけ、今日は虹を見ながらの夕飯をとりました。
最近は、引越し前に見えていた富士山や、真っ赤な夕日が恋しくなっちゃって。
５年後、ここにいるか分かりません。

これ以上書くと主婦バージョンに行くよう言われてしまいそうですね。

[476: マンション住民さん]

>471
やはりそのような隠れた不正使用はいるんだ。
大変な倍率だったのにね。

[477: 匿名さん]

それは不正使用になるんですか？
キャッシュで購入したのかすごく気になるところ(笑)

[478: マンション住民さん]

＞４７１
文章がよく分からない。
その近隣マンション住民が、応募時に記載した以外の家族とも
（もしくは全くの別人が？）住んでいるってことが言いたいの？

[479: 匿名さん]

BSの映りってどうですか？うちは暫くすると波打ってくるのですが。

[480: 匿名さん]

世帯で申し込みして当選したなら問題無いのでは？

[481: 匿名さん]

471ですが単なる噂で、知り合いでもないので知りません。

[482: 匿名さん]

>>460

乾燥機投入時に一緒に乾いたバスタオルを1枚入れると、乾燥時間が約半分で済みますよ。

[483: 匿名さん]

んなこたーない

[484: 匿名さん]

新しいお友達がほしいです。キッズルームでの心得などはありますか？
キッズルーム・デビューなんて言葉は存在するのかな？

[485: 匿名さん]

２２日に、小規模ですが港南中学で花火大会があります。
詳細は掲示板にはってあります。


打ち上げ花火もあるので南東、南の部屋はど真ん前で見られそうです。楽しみです。

[486: 匿名さん]

港南中で花火！？
何発くらいですか？

[487: 住人さん]

水処理場辺りで花火打ち上げないかな。

[488: 住人さん]

今夜、神宮球場のプロ野球ナイトゲームの途中で花火３００発が
打ち上げられたみたいですが、バルコニーから見た方います？

[489: 匿名さん]

罰金という表現はわかりやすいですが、反論も呼びやすいので、管理人個別稼動費用（反則金）という表現で議会に上げてはいかがでしょうか。

駐車禁止ステッカーみたいに、証拠写真を撮ってステッカーを貼った時点で、管理人個別稼動費用（反則金）が管理費と一緒に落とされるのがよいと思います。

わざとルール破る人に助言は一切不要です。
例えば、ステッカー貼られた時点で１週間以内に、弁明書を提出しない場合は、管理費と一緒に引き落としというルールでもよいと思います。

実際問題、人間の心理として、

匿名掲示板　－＞　ルールを破ることを偉そうに発言する

実名投票　　－＞　ルールを守ることを容認する（偽善投票もあり）

というものが働くので、決議しやすいかもしれませんよ。

[490: マンション住民さん]

神宮花火ナイターのことですね！
明日以降も、上打ちがる予定のようですよ。

やはり神宮球場に、足を運んでスワローズを応援しましょ！！！
球場で見る花火は、迫力ありますよ。
野球に興味無くても、是非是非。
一度行けば、きっとファンになると思います。

[491: マンション住民さん]

罰金制度の可決はは、違反者の人は「反対」し、該当してない人は「賛成」
もしくは「どちらでもよい」になりますね。

まあ違反者の数は、８００戸中ほんの数パーセントがそう、
、

[495: マンション住民さん]

高層階在住です。
ゴミ捨て場に会社宛のダンボールが頻繁に捨ててあります。
伝票付けたまま、つぶさないままで捨ててあり大変不愉快です。

たしか法人購入はダメだったと思うのですが、事務所使用は可能だったのでしょうか？
朝はスタッフらしき人が出社しているのも何度か見かけてます。

事務所可なのであれば、ダンボールの件だけ注意をお願いしたいと思ってますが、
不可なのであれば、会社名を含め報告したいと思ってます。

[496: マンション住民さん]

ＳＯＨＯとして利用しているのでは…と想像できますね。
ダンボールのゴミ出しの件、伝票付きで部屋は分かるわけですから
内線でコンシェルジュに連絡しておけば、すぐに対応してくれますよ。

[497: マンション住民さん]

そういえば今コンシェルジュお休みですね。
あんなに人数いてなぜ休むのか理解できんが。

[498: 匿名さん]

コンシェのお休み、てっきりローテーションかと思ったぉ。
まさかカウンターを空にするとはね～

ハバnice夏休み！

[499: 入居済みさん]

エグジスタンス

[500: 匿名]

ところで、キッズルームは住民外の方も利用可能なんでしたっけ？

たまにベビーカー集団を見かけますが・・

[501: 匿名さん]

グループの中に住人がいればいいんじゃない？

[502: マンション住民さん]

キッズルームの前を通るとベビーカーの放置にはいつもうんざりさせられます。
しかもエレベーターに続くあの通りの壁は明らかにベビーカーでぶつけたであろう
傷がたくさんあり、本当に不愉快です。

[503: 匿名さん]

もうベビーカーは卒業しましたが、そんなベビーカーで傷なんてできるかな？
どれだけの力を入れたら傷になるんだろ？
それにあれだけの幅があるのにぶつけるって、子供がベビーカーで遊ばない限りないんじゃないかな？

[504: マンション住民さん]

43階の例の部屋のことですね、引き渡しと同時に大規模な改修工事をしていたあの部屋のことですよね。明らかに事務所だと思いますよ。会社組織としておそらく２部屋ありますね。
ネクタイを締めたサラリーマン風の出入りが激しいし、明らかに怪しいです。
ファンド系が法人に貸しているかもしれないなどの噂になっています。

[505: 匿名さん]

コンシェルジュが一斉休暇ですか？今朝いたような気がしましたが・・・。
仮に一斉に休暇するのが本当なら、何のためのコンシェルジュかわからないですね、本末転倒です。

子供達が夏休みのこの時期こそコンシェルジュは必要なのに・・・。

[506: 匿名さん]

コンシェルジュさん、休みですよ。

[507: 匿名さん]

４３Fのどちらの部屋ですか？方角は？

[508: 匿名さん]

子供の夏休みこそコンシェルジュが必要という意味がわからん。

自分専属の召使いでもあるまいし、ちっちぇーなぁ。

[509: マンション住民さん]

コンシェルジュは7～8月の間に3日間、夏季休暇ありと書かれています。
年末年始もお休みがあるようですね。
普段から別にいなくても全然OKですけど。。

[510: 匿名さん]

子供の夏休みだとなぜコンシェルジュが必要なんだろ～。

ちょっと気になる。
東京湾花火の日、友人が何名か来るのでベランダで観賞する予定ですが、歓声をあげたりすると迷惑でしょうか。
花火の間くらいは良いでしょうか。。

[511: 匿名]

いいんじゃないですか。少しぐらい。

但し、ベランダでたばこを吸ったり、物を落としたりするのは論外ですが。

[512: 匿名さん]

よくわからんが推測するに親だけ仕事で長時間不在になるから、例えば万一の災害時などに子供の面倒見てくれたり
子供だけで帰宅した場合に犯罪者が付いて入ったりするのに目配りしてくれるといったことを期待してるんじゃ？

子供の数も多いからそんな事あまり期待できないような気が・・・・・・

[513: 匿名さん]

ここ、そんなに子供っていますか？
乳児はよく見ますが、幼稚園児や小学生はあまり見かけませんよ。

[514: マンション住民さん]

513さん
すっごいいますよ。
とくにこのマンション１歳〜４歳くらいの子供さんが多いです。
昼間のロビー、昼間のキッズルームをご存知ないみたいですね。
特にキッズルームの前の廊下には昼間は20台くらいのベビーカーが並びます。ご近所さんの友達も来ているかもしれませんが。
昼間の状況を知らないなんて、あなたDINKSのかたですか？

[515: 匿名さん]

↑　なんでそんなに尖った回答なんですかね？？

ベビーカーは廊下じゃなくて中に置けないものですか？

[516: 住民さん]

つまり子供の夏休み中、子供を守ためではなく
子供がロビーや廊下で何かをしないように、コンシェルジュに目配りして欲しいって事かな。

[517: マンション住民さん]

住民が一緒なら近所の方もキッズルームを使用できるといいますが、

一緒かどうかはどこで誰がチェックするんですか？

[518: マンション住民さん]

キッズルーム、混み合ってきているので、部外者の立ち入りをそろそろ制限したほうが
よいかもしれません。部外者に占拠されて、私たちが入れないということになったら困りますから・・・

[519: 匿名さん]

キッズルームは午前・午後と利用する年齢は決まってるのですか？
例えば午前に未就園児、午後は幼稚園児・小学生など。

[520: マンション住民さん]

514さん
確かにここは乳児～幼児がとても多いですよね！

ただ、ほぼ毎日２階のキッズルーム前を通りますが、今まで20台なんて
見たことがありません。せいぜい2～3台というのが多いんじゃないですかね？
20台なんてあったら、トイレのほうにまで行列ができてしまうんじゃないでしょうか・・？

ともかく、どこか決まった場所にベビーカーを置くスペースができるといいんですがねぇ。
あの入り口の狭さじゃ中に入れられないし。

519さん
家庭ごとにいろいろなスタイルがあるので年齢ごとに時間を区切るのはできないんじゃないでしょうか？
兄弟がいる方も多いでしょうし。でも、幼稚園児の男の子達と乳児が近くで遊ぶのは危険もあるので
親がちゃんと見張る必要はありますよね。

[521: 住民さん]

とても多い中でキッズルームに、
住民のお子さん以外がどの程度いらっしゃるかですね。

[522: 匿名さん]

住民だったらベビーカーなんて必要ないのでは～

[523: 匿名さん]

いやほとんど住人だと思うけど

[524: マンション住民さん]

時々ご近所さんから引越ししてきたママさんの友達グループが来てるようですが、
本当にたま～にですよ。
あとはほぼ住民で利用だと思います。
一人で来てる方や、グループで待ち合わせの方とか。

ほぼ毎日２階の廊下を通って生活してますが、ベビーカーが２０台なんて見たことないです!!
多くて３～４台かな？
それでも多いな～と思うので２０台もあったら問題ですよ(笑)

でも未就園児はとっても多いですね～この先保育園やら幼稚園が心配です。

[525: マンション住民さん]

高層階住人です。
先ほど、窓を開けていたら何かガサっとした物音が・・・。
何かとおもったら、壁にカナブンがとまっていましたー（涙）
かわいそうだとおもったのですが、掃除機ですってしまいました・・・
虫が苦手なので、本気で網戸を考えなくちゃ・・・。

[526: マンション住民さん]

低層階ですが、ここに住んで半年以上になります。

家族ともども一度も地震の揺れを感じたことがありません。

ここは岩盤が浅い所にある為、免震や耐震構造が不要なマンションと聞いていましたが

ここまで地震の揺れを感じないと、大地震が来た時にはどうなるのかと逆に心配になります。

高層階の方は如何ですか？

[527: 匿名さん]

高層階ではなく中層階のものですが、
私もタワーマンションがどれくらい揺れるものなのか気になって、
地震にいつも注意を払っていますが、実はこの半年ほど、ほとんど地震が発生していません。

少し前に震度２だったときには揺れを感じました。
でも特別に大きく揺れた感じはしませんでした。

大きな地震が来たときにどうなるかは、正直、来てみないと分からないと思います。
地震の規模や場所によっても変わってくると思いますし。

それより、火事になったときの方が不安です。
階段を下まで駆け下りて間に合うのか・・・。

[528: マンション住民さん]

ご意見ありがとうございます。

関東では地震のニュースを見たことがあるので、もう何度か地震があったものと思いこんでいました。

それにしても、火事は本当に怖いですね。

地震に限らず、火の元の確認は常に心がけています。

[529: 匿名さん]

非常階段、常用にならないものでしょうか？
低層階住人はそれを期待している方が多いと思います。
セキュリティの面から場所は書きませんが、以前某所の非常扉から小学生が数名出て来ました。
子供たちが住人か分かりませんが、もしかして鍵はいつも開いている…？

[530: 匿名さん]

非常口、中から鍵開ければ外には出られるのでは・・？

[531: 匿名さん]

>>527
火事になっても階段を駆け下りる必要は全くですよ。
ＮＹのＷＴＣな感じを想像してらっしゃるかと思いますが
タワマンの一住居での火事で建物自体が崩壊するようなことにはなり得ませんから。
３フロアも離れていたら火事があったことすら気づかないでしょう。

[532: 匿名さん]

高層階です。
最近はありませんが、引越してきて２.３ヵ月頃の震度２はかなりいつまでも揺れてる気がしました。
立ちくらみみたいな感じで気持ち悪かったです。

[533: 匿名さん]

セキュリティを甘くすれば住民は便利になります。
だけど、犯罪をしたい人や営業をしたい人にも便利になります。

非常階段を常用にすると、人目に付きたくない不審者の上下移動がやり易くなります。
セールスにまわりたい人の上下移動もやり易くなります。

それでいいのですか？将来もし問題が起きたとしても。

[534: 入居済みさん]

『シティタワー品川 居住者専用掲示板』ってブログ。
イベントの情報など公開してくれて良かったのですが、
最近全然更新されませんね。

[535: 匿名さん]

内側から鍵を開けて出られても、どうやって降りて(入って)来たのか？ってこと。

[536: 匿名さん]

浴槽の側面？カバーを外した方いますか？
今日初めて外してみたんですが、この部分は完全に排水されないものなんでしょうか？
それとも家だけ、目詰まりして水が溜まってるのかな？
携帯から写メを載せられないんですかね、せっかく撮ったのに…

[537: 匿名さん]

わざと水溜まるようになってるのでは？我が家も溜まってます。下水の臭いが上がってこないようにか、そういうことだと思います。内部は定期的に側面外してシャワーをかけて洗い流してます。

[538: 536です]

今見てみたら水が引いていました。やはり本来は水が溜らないのでは…？
水を流すとすぐにまた溜まるので、引きが悪いということは詰まっているのかな。

[539: 匿名さん]

溜まるというか、一度に抜かない構造になってるみたい。時間経てば溜まってる水は減っていきます。昨年から側面外してエプロン見てますが、最初からそんな感じです。それで正常かは施工側に聞かないとわかりませんが。

[541: 匿名さん]

今日は和楽公園で夏祭りがあるようですね。
南向きの部屋は真正面に見えるんでしょうね。

また今夜は横浜みなとみらいで花火大会ありますね、
ランドマークタワーはなんとか見えますが、花火はどうかな。

[542: 住人さん]

昨日からご意見箱設置とありますが、なんか書いたら対処してくれるのかね？

[543: 匿名さん]

ご意見箱なんてできたんですね…
総会で話し合いのネタがつきてきたのかな？

うまく運用してくれることを願います！

[544: マンション住民さん]

別板でとうとう実名での違反公表が始まりましたね。
規約違反者が無視したことの逆恨みもあいまっての目安箱。
【一部テキストを削除しました。管理人】

[547: 匿名]

部屋番でも実名でも、本人が見てない場合どうするんですか？
実際、欲している知人はこの板さえ存在を知りませんし。
記入者の自己満足でしかないように思うのですがどうでしょう。

[548: マンション住民さん]

今朝すごい数の消防車がありましたが、何かあったのでしょうか？
朝寝坊すつもりが、窓をあけていたのでビックリして目が覚めました。

[549: マンション住民さん]

そういえば総会のとき、管理会社が犯している管理規約違反について質問が出ていて、それには理事会の承認を得るようにします、と、管理会社は回答していたけど、管理会社の規約違反について理事会は承認したのかな？
ご存知の方はいますか？

個人的には、規約違反について、理事会に承認権限なんか無いのに、と思って聞いていましたが。

[551: 入居済みさん]

> 管理会社が犯している管理規約違反

管理規約違反だと誰が認定したんですか？

[552: マンション住民さん]

言い訳をしながらも管理会社自身が認めていたな。
だから、理事会の承認を得るといっていた。

入居済みさんは総会に出ていなかった？

[553: 入居済みさん]

> 言い訳をしながらも管理会社自身が認めていたな。

認めてないでしょ。

> 入居済みさんは総会に出ていなかった？

出てました。552さんこそ出てないんでは。

[554: 匿名さん]

私も出ていましたけど見解がちがうのはなぜ？あなたがアヘッドなだけでは？

[555: マンション住民さん]

まず、何が規約違反なのか示さなければ何とも言いようがないですね。
恐らくパンフ関連の話だと思いますが、その件は明確に質疑応答表に回答が書いてあります。
管理会社の解釈は「規約違反ではない」。規約に違反しているかどうかの判断を
理事会に一任する、とあるだけです。

[557: 入居済みさん]

> 理事会に一任すると言ったって理事長が例のていたらく。


何かありましたっけ

[559: マンション住民さん]

話が変わってしまいますが、質問させてください。

隣部屋との壁を撤去し、リビングを広く利用したいと思います。
どちらか業者さんを紹介して頂けると嬉しいです。

[560: 入居済みさん]

シスコンに相談したら

[562: 匿名さん]

>>559
私もシスコンが良いかと。
同じく壁の撤去を、シスコンは高いだろうと他の業者にやらせました。
壁、床の種類番号を住友から聞き渡したが、終盤に似た物しか準備できないとの事だった。
結果、継ぎ目がやけに目立ちます。
又、材料搬出、搬入等の工事車の駐車の件も煩わしかったです。
参考になさって下さい。

[563: 匿名さん]

てか

>やらせました

何様？

[564: 内覧前さん]

>>563
当然、「発注者様」では？

[565: マンション住民さん]

＞５６３
本当に住民？
親切に教えてくれているのに、
言葉尻を捕まえ、強調して非難することかよ。