【日暮里駅前】ステーションガーデンタワーその２

[匿名はん]

こんにちは！
ステーションガーデンタワーを入居された方々へ。
新規スレ立てたので井戸端会議的な場所としてお使い下さい。

[101: BB]

> No.94さん

ご返事、ありがとうございます。

おっしゃる通り、一週間は普通ですが、一括契約の場合、もう少し短縮していただきたいですね＾＾

12月中旬ごろに、ウィルスの攻撃が原因と思われる緊急メンテナンスのお知らせが来ていて、
サービスと運用に若干不安がありました。

説明不足で申し訳ございませんが、プラザのほうは料金が管理費の中に含まれています。

まず半年程度使ってみたいと思います。よろしくお願いします。

[102: BB]

> No.95さん

ヴィナシス金町のように図書館は難しいですが、個人的に

本屋
ダイソー
東急ハンズ

が入ってほしいですね。

[103: ちょっと言います]

前にガーデン住民の誰かが、プラザの天井はガーデンより低い、ガーデンに慣れているから狭さを感じる、西松の人も言ってたと書いてあったけど、なんでウソをつくの？ガーデンは立派で一番目立つし、それでいいじゃない。
プラザが作りが良いから嫉妬したの？

今日たまたま資料を見たら以下だった。
ステーションガーデンタワー（40階・高さ153m）３．８２５ｍ
ステーションプラザタワー（36階・高さ139.85m）３．８８４７ｍ
単純に計算するとプラザのほうが天井が６cm高いよ。これでもガーデンのほうが天井が高い、プラザが低いと言うの？
西松の人にも聞いたけど、プラザのほうが内廊下が狭いということはないそうですよ。
自分の体感覚でモノを言わないで欲しい。
ガーデンのほうが時期的に安く買えたんだし、うらやましいよ。
こっちは１，２割アップで買っているんだからね！
ちなみに私はガーデンに応募したけど抽選で落ちて、２年も販売まで待ったんだからね！！

[104: マンション住民さん]

だから？何？どうでもいいよそんなこと。

ちなみに、単純に割るだけで天井高は出ません。

以上レスはいりません。

[105: プラザ住民]

私、プラザ住民ですが…

以前の書き込み、確かに内廊下はせまく感じると、書いてありましたが
他の部分は誉めていただいていて…ガーデンもプラザもいずれ劣らぬよい物件だと読み取れましたよ

そんなに文句を言うほどのことではないのでは？

というか、お隣さん同士仲良くしていきたいなぁと思いますし…

無用な争いの火種になるような書き込みはやめませんか？

何だか読んでいて悲しくなりました

[106: 私もプラザ住民]

正直私もカチンと来ました。内廊下が狭いとけなされた気分でした。
最後にいいマンションですね、とまとめていましたけど、不快に思った方も多いと思います。
原因がなければ結果はありません。あの方は口を慎むべきだと思いました。
もちろん、誰もが仲良くやっていこうと思っていると思いますが、１０３さんの気持ちもわかります。
最初に貶した方が問題ですね。以後お互い気をつけましょう。

[107: 契約済みさん]

別に狭くても広くてもどっちでも良くね？
そのくらいで皆興奮するなよ（笑
カチンとか嫉妬とか慎むとか仲良くとか、ウケルんだけどｗ

自分が良いと思って購入したなら、他人に何言われても気にするなよ。

[108: 匿名さん]

客観的な事実として…

【基準階階高】
ガーデンタワー：3250
プラザタワー：3300

[109: プラザ住民Ｂ]

ガーデンの中に入ったわけではないので、客観的に考えると・・・
実際ガーデンの方が大きな建物ですので、廊下も長いと思いますので、その感覚でプラザは狭いかな？低いかな？と思っただけなのではないでしょうか？

住んでいても、内廊下をそんなに狭く感じる事も低く感じる事もありませんし、逆に寒くなく部屋やエレベーターまでいける事だけでも、とても満足しています。

プラザと比べたらガーデンの方が大きい分存在感ありますし、私自身がプラザの中ではあまり高い階ではないので、中高層階の人達がちょっとうらやましい気持ちも正直ありますが、サンマークシティーに住んでいる事自体がステイタスとして考えると、ポジティブに考えられますよ。
何に対しても、上には上がいます。
人をうらやんでも、いい事はありません。

同じｻﾝﾏｰｸｼﾃｨｰの街として、皆、仲良くやっていきたいですね。

[110: マンション住民さん]

ステイタスとか考える人が上層階をうらやましがるんですね。
私は高いところが好きではないので、あえて低めの部屋を選択しました。
全額キャッシュですので、お金がないわけではありません。
階高が高くなればなるほど精神に影響するとか、昔何かで読みました。（大人ではなく子供への影響だったかもしれない）
地震の揺れも怖いし、低層階のほうが好きです。まあ、好みですが。

要するに、人様のマンションにネガティブなことを言わなければいいだけですよ。
褒めている分には何も問題もありません。

[111: マンション住民さん]

私もプラザの住民ですが、105さんと同感で、それほど悪意のある文章には
読めませんでしたよ。それに、他の方から見学会へ行った感想を求められて、
（自分達の）ガーデンの掲示板に書いているのだから、そこまで押しかけて行って、
それも大分経ってから激しく文句を書かれるのも、少しびっくりしました。

もちろん、誰にも聞かれてないのに、わざわざプラザのサイトに出向いていきなり
狭かった、と書かれたら私もいい気はしないと思いますけど。。。他のサイトでも、
意に沿わない書き込みがあると、そんな風に過剰に反応するのでしょうか。。。
逆に読んでいて、気持ちが沈みました。

109さん同様、私も、もっと仲良くやっていきたいです。

[112: マンション住民さん]

本当にしつこい。
もう話題にするのやめれば？

[113: 匿名]

１１１はガーデンの住民ですか？
プラザ住民だとわざわざ書き込んで、ガーデンをフォローするのは止めてください。
プラザは狭くないよ。
狭いと印象つけるような書き込みはやめてください。
実際はプラザのほうが、天井は高いんだから。

かなり経ってからの書き込みは、たまたま階高がわかったからって書いてあったよ。
だから、間違いを指摘するために、時間が経っていても書き込みしたんでしょ。
仲良くしたいなら、誰に対しても批判をしないこと。
自分が他人を批判して、消えそうな火に油を注ぐのは止めましょう。

[114: 住民さんＣ]

どうでもいい話しで盛り上がるなよ（笑
仲良くしたいとか、どうでも良いかと。

ちなみに階高と天井高は違いますよ。
事務所（店舗）と住居もまた違いますし、
住居でも全ての住居が同じではありません。

共用部分の広さとか云々より、自分が購入した部屋に満足ならそれで良し。
廊下で過ごすわけじゃないんだから。
それに価値観は皆違うんだから、自分が満足すれば他人がどう思っても気にならないよ。

住居の天井高が気になるなら、天井を折り上げれば少しは高くなるよ。

[115: 購入検討中さん]

購入検討中です

[116: マンション住民さん]

3階のカレー屋さん、昨日はじめて行ったけど、安くて美味しいですね。

[117: 住民さんＡ]

２年検査の紙ってみなさんのところには来ていますか？？

[118: 住民さんＡ]

２年点検の紙来ましたよ
まだ、見てないですけど・・・・・・。

まあ特に不備はないんですけどね。

ところで日暮里においしい焼肉屋多いですね
「かんてき」めちゃうまかったです！

[119: 匿名]

かんてきはどこにありますか？

[120: マンション住民さん]

日暮里　かんてき　でGoogleですぐ出てきますよ。
焼肉はやっぱりうまいですね。
最近は豚キングがお気に入りで豚バラにはまっています。
ところで
2年目の点検、クロスのはがれなど修繕してくれてなかなか対応良でしたね。

[121: 住民さんＥ]

携帯電話の電波状況について教えてください。

北西側（3F入り口のある面）の20階程度に居住してます
auがまったく入らず、以前auに問い合わせたところ
auからもそこは電波状況が悪くて申し訳ないという回答をもらっただけでまったく改善の兆しがないので
キャリア変更を考えています。

バンクについては一台持っているため問題ないことは確認できるのですが
ドコモについて試すあてがありません。家族はau、家に呼ぶほど親しい友人はなぜかバンクばかりなもので。

そこで、北西側の20階前後でドコモをつかっている方、電波状況はどうでしょうか。
auは通話は切れ切れ、メール送るのにも再送の繰り返しになったりしてまったく使えません。

情報よろしくお願いします。

[122: 20階あたりの住民です]

ドコモは入りますよ。auはまったくだめです
ソフトバンクは確かに一番良く入ります
以上報告まで

[123: 住民さんＢ]

20階あたりの者ですが、ＡＵは最悪ですね。
バンクが一番電波が良いですね。ドコモは普通です。

[124: 住民さんＥ]

ありがとうございます。
ドコモも大丈夫のようで安心しました。
auはIDO時代からの付き合いで、ポイント、長期割引も大きくもったいないのですが
自宅で通話できないのではさすがにきつく、キャリア乗り換えを決断するときのようです。

夏の新製品が出揃ったら買い替えです！

情報ありがとうございました。

[125: スマイル]

住人です。
誰か教えてください！
3階の出入り口付近を通ると、酸っぱいような変なにおいがしませんか？あれは何のにおいなのでしょう？
通るたびに　気分が悪くなってしまいます…。

[126: 住民]

？なにか匂いますか？？ 私は気付きませんでした

[127: 匿名]

三階の立ち食いそば行ったけどだめですな

他にお客全くがいないところで何しようか迷ってたら 「そば？うどん？」てせかされ さらに食べたあとご馳走様言ったのにありがとうございますもなし

潰れてほしい

[128: ビギナーさん]

サイゼリアの前の壁が激しく汚れてる
ああいうのほっとくと汚くて良いイメージになりそうで怖い

[129: マンション住民さん]

●　ネット接続、最近また遅くなっていませんか？？？

[130: 住民さんＡ]

時々ですが、フロア全体にお線香のにおいが充満していることがあります。
それが昔ながらの杉？の強い香りのするもので
においで喉がいがらっぽくなってしまっています。
お線香は仕方ないと思いますが、共同住宅ということで
少し香りが控えめなものを使用して欲しいものです。

どちら部屋からしているか特定できないのですが、
入口のドアを開けて、お線香をしているとは思いたくないので
マンションの２４時間換気のせいでしょうか。

ほかの方々のフロアのにおいはいかがでしょうか？

[131: 住民です]

換気の為か、内廊下で冷房が入っている為か、玄関のドアを少し開けている家があります。その為、部屋から香り（匂い）が出ているのでは？やはり、ドアは、きちんと閉めてほしいですね。

[132: 住民さんＤ]

テレビの受信状況が悪いんですけど、アンテナに雷とかが落ちたのですか？
リビングと寝室　両方なので、テレビの故障ではないと思うのですが？

[133: 住民さんＡ]

>テレビの受信状況が悪いんですけど、アンテナに雷とかが落ちたのですか？

うちも同じ状況でした。
入居２年以上ですが、今回で２回目です。
不思議なことにディスクを通してみる分には視聴に問題が無いのに、TVのみでは上手く映らないのです。
NHKやフジテレビなどデジタル放送の殆どがだめになりました。

対処方法ですが、まずTV＆HDDの電源を消し、コンセントとTVのアンテナを抜きます。
１分くらい（パソコンのように１０秒ではダメで、最低でも２０秒以上）待ってから
コンセントとアンテナを戻します。そしたら元に戻りました。
前回のときにメーカーに問い合わせて解消した方法で、今回もこれで上手くいきました。

住民Dさんは既に解決済みと思いましたが、他にもうちと同じ症状の方がいらしたら試してみてください。

原因は何なのでしょうね？
アンテナからの受信でトラブルがあるのかと思っていました。

[134: 住民でない人さん]

隣のプラザの住人です。
ガーデンの１階から３階までのエスカレーターの横（というか、周り？）がかなり汚れがついていますね。
エスカレーターを使っていて目につきました。簡単な拭き掃除でもかなりきれいになると思うのですが・・。
このエスカレーターは２，３階にある店舗を利用する一般の方も乗るので、かなり目につくところだと思います。
管理組合経由か何かで改善できないものでしょうか？
日暮里駅前全体が活性化して欲しいと願っているので、住人ではないのですが、あえて発言いたしました。
失礼しました。

[135: 住民さんＡ]

新しい仮面ライダーご覧になった方いらっしゃいますか？
来週の予告を見てたら、ロケにSGTが使われていたように見えました！
SGTの南面を巨大なクモが這っていて、それを仮面ライダー(変身前）達が見上げていました。
一瞬だったので、よく似たマンションをSGTと見間違えたのかもしれませんが。。。
10階以上の部分しか映っていなくてよく確認できませんでした。。。
ということで、もし間違えていたらごめんなさい。。。でも我が家の子供たちも思ったくらいです。
12日の8時です。

[136: 住民です]

娘も気がついて言っていましたが、確かにＳＧＴでしたね。クロスしているエスカレータを見ると直ぐにわかります。また、壁だけではなく、屋上で闘っているときも色々映っていましたよね。

[137: マンション住民さん]

アップライトですが、ピアノって普通に置いても大丈夫かな？
２００～２５０キロくらいあります。
どなたかご存知、もしくは置いてる方いらっしゃいますか？

[139: 住民さんＥ]

置いても大丈夫かということより
弾いても大丈夫かを先に気にして欲しいですね。
防音室をしつらえない限りSGTの構造でピアノは迷惑の種ではないですか？

[140: 住民さんＤ]

ピアノは周りは皆置いてます。
少し重たい感じなら、簡易補強で問題ありません。

１㎡１００キロまでが、基準（あくまで目安）ではありますが、
本棚に本を沢山入れたり、食器棚もそうですが、
１００キロは越えてしまうケースも多々見られますが、問題ないそうです。

それと、ほとんど音は漏れないから大丈夫ですよ。

耳を澄ましたり、窓や玄関を空けたりして弾かなければ、
そんなに気にする必要ないです。

朝早くや深夜などは、そういった意味で響きやすいと思いますので、
控えた方が良いかと。もしくは消音機能で。

弾くお部屋にもよりますが、なるべく両隣に他住戸が隣接していないお部屋が良いと思います。

[141: 住人住人]

音つながりで質問です。
子どもの泣き声とか足音など…どのくらい周りに響いているのでしょうか？？
子どもの泣き声が聞こえてくる家とかありますか？廊下を歩く音とかって結構聞こえますよね…どうなんでしょうか…？

[142: 住民Ｆ]

＞１３５さん

録画して、初めて観ました。ＳＧＴが破壊されていましたね！驚きました（笑）


＞１３７さん

我が家では、重量対策としては、運送業者からピアノの足の下に置くものを購入し、使用しています。

ピアノは、マンション購入時に三井不動産の方から「規約の時間内なら弾いて大丈夫」と言われました。一応弾いている時に廊下で音漏れをチェックしてみましたが、そんなに聞こえませんでしたよ。


＞１４１さん

エレベーターホールにいると、時々お子さんの鳴き声が聞こえますが、自分の部屋にいて聞こえたことはありません。夏場など窓を開けていると、お隣の大人の方の話し声が聞こえることはあります。お子さんの自然な（虐待などでなければ・汗）泣き声などは仕方ないと自分は思います。

廊下の足音と限定はできませんが、足音？は特に夜はよく聞こえますね。あと、ドアの開け閉めとか。
そういうのはあまり気になりませんが、「何かをし始めた」時に発生する足踏みのようなこぶしで床を叩くような一日中聞こえる連打音に悩んでいます。
ＴＶで見るような「玄関開けろ～」と叩くような音が毎日深夜まで聞こえるのですが、他に聞こえる方いらっしゃいますか？

長々失礼しました。

[143: 住民さんG]

ドンドンッって感じの音ならほぼ間違いなく廊下を歩く（走る？）音ですよ
毎朝決まった時間に慌てて出て行かれる隣人がおられるようでいつも聞こえます。
最初は何かと思っていたのですが、たまたまその時間に出かけるときに玄関を出たら
奥から走って出て行かれるところでしたので音の原因が分かりました。
深夜まで聞こえるということでは出入りの激しいお宅があるのかな

[144: 住民Ｆ]

>143さん

すみません、レス気がつかず遅くなりました。

廊下の足音だとしたら、特定のお宅ではないかもしれないのですね。
だから一日中（というか時間が決まっていない）聞こえるのかな？
確かに、足音の用に感じるのですが、あまりにも回数が多い＆走るにしては早すぎることもあり腑に落ちないと言うか・・・。
実は今年の５月くらいから聞こえて、「？」だったんです。
早い連打音（３秒に８回くらい）の時もあればゆっくりの時もあり。
９割方、１連打４～１０回で３～４秒なのです。
自分が家にいる時しかわかりませんが・・・。

昨日は（一昨日だったかも？）朝９時４０分～１０時２０分まで数分おきだったり、今日は１時間以上数分～１０分おきくらいに聞こえていました。

上の階でランニングマシーンをお部屋でやられているのでは？というご意見もあるのですが、
見ていないのでわかりません（汗）

夏にTVでサッカーのワールドカップ観戦しながらでも聞こえて、深夜２～３時までの日もあったのでちょっと参りました。子供も寝ていてびっくりする時もあるし・・・。
深夜でなければ仕方がないと思っているのですが、皆さんはどうかな？と思い書き込みしてみました。

一応、構造上の可能性も含めて、管理室に相談中です。

[145: 匿名]

エントランスのミッキーマウスいい感じですね

[146: 住民さんＡ]

地震発生時家にいなかったのですが
かなり揺れたのでしょうか？
それなりの被害を想定してましたが
フォトフレームが一つ倒れていただけでした

[147: 匿名さん]

何で荒川区だけ…

[148: 住民です]

だよね～、何で荒川区だけ停電！

[149: 匿名さん]

日暮里は対象外では？
http://www.tepco.co.jp/images/tokyo.pdf

[150: 契約済みさん]

１４７、１４８は住民じゃないネガキャンの人でしょう。
ここは計画停電外の場所ですから。

[151: 入居者]

こんにちは。質問させて下さい。

ＳＧＴに住んで4年目になります。
ここ１～２か月ほど前から、洗濯機の排水溝から汚水の臭いがするようになりました。
洗面所も洗濯機の排水溝も定期的にパイプスルーなどで掃除はしているのですが・・・・
排水溝はフタは外れても、中を洗えるような構造じゃないようですし、水を流すと一時的には良くなるのですが、翌日また臭いがします。

ワンルームなので、ひどい時はその臭いが部屋中に充満する事もあります。
ほとほと困っています。

同じような現象が起こっている方はいらっしゃいますか？
また、良い改善法があったらご教授願えれば幸いです。

よろしくお願いします。

[152: 住民さんＡ]

１５１さん

原因は洗濯排水トラップの封水切れでしょう。
封水が水の蓋となり臭気が室内側に入り込まないようになってます
その水がなくなると匂います
水がなくなる理由は①蒸発②他の器具水を流したとき排水管が負圧に
なり引っ張られる
①であれば細目に水を流す
②の場合は
排水管の汚れ（詰まり）により通気が取れなくなっている
通気管が何かの理由でふさがっているため空気が取り込めなくなってる
専門業者に調べてもらうのがよいかと思います

[153: SGT住民]

No.151さん
わたしも同じ症状が1年前から時々あります。
結論から言うと、洗濯機の排水のところにコップ一杯の水を流すと症状が改善
されるかもしれません。防水パンの排水のところです。

1年前のうちの状況をいいますね。
まず、臭いは排水管点検の直後からでした。さらに、強風が何日も続いたときでした。
業者を呼んで調べてもらったところ、１）排水チェックした人が、蓋（臭いが上がって
こないためのもの）をしっかり閉めていなかった。比較的新しいタイプのものなので、
勘違いなさったのでは、とのことでした。２）風が強い日が続くと、高層マンション
では陰圧がかかり、臭い止めのための水が無くなってしまうことがある。
とのことでした。

洗濯機の排水の部分を点検してもらい、しっかり止めてもらった後に水を流し込みました。
すると、ピタッと解消されました。それ以来、臭いがでてきたらすぐに排水のところに水を
流しています。そのたびに直後に解消されます。
151さんも解消されると良いですね。

[154: 入居者]

>>152さん　153さん

151の者です。どうもありがとうございました。
お礼が遅くなってしまってすみません。

結果としましては、業者を呼んで…となると大がかりになるしお金もかかりそうなので、
なるべくこまめに掃除をし、臭いのする時は水を流し、排水溝の近くに消臭剤を置きました。
いくらか改善されたような気がします。

臭いに慣れてしまって自分で気付かなくなるのも怖いですが…

お返事下さった方々、ご親切にありがとうございました。

[155: マンション住民さん]

3月6日木曜日に　防災イベントがありますよ

「片岡鶴太郎」さんも一日消防署長え来ます。

駅前広場を使い結構大々的に行われますので

是非ご参加をお願いします。

広場内集合場所にて参加住民の部屋番号のご報告もお願いします。

又3階エントランスで
当マンションで揃えた　防災用品の展示も行います。
見に来て下さいね。

[159: 管理担当]

[No.156と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[160: 住民さん6]

設備負担金が値上げされそうです
去年、値上げされたばかりです
ローンで購入した方は大変と思います
物価高騰のなか大きな負担です

[161: 契約者さん7]

設備負担金が値上げされそうです
去年、値上げされたばかりです
ローンで購入した方は大変と思います
物価高騰のなか大きな負担です

[162: 契約者さん1]

4月に突然の給水管の破裂！
断水
4月と5月で復旧工事で2回の断水！
合計、1ヶ月間での3回の断水！
管理会社は定期点検をしてるのか？
管理費の値上げの話しも出ている！
管理費の支払い金額分の仕事をしてか？
疑問です
水の大切さを改めて認識
石川県の地震の被災者のご苦労を再認識さました