コスモポリス品川住民用掲示板 PART2

[入居済み住民さん]

PART2 です。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39689/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38440/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48386/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
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[861: マンション住民さん]

全議案可決でしょ。　それだけ。

[862: マンション住民さん]

２期で可決したことを３期でスルー
４期で可決したことを５期でスルーし、再検討ということで内容が変わって可決になっているようですので、
結局、その期の理事が気に入らない内容は前期の総会で可決されても実施されずにスルーになるようです。
再検討で総会にかけられるけど、また期がかわってスルー…
という流れじゃないですか？

[863: マンション住民さん]

まあスルーしたのは３期と５期の理事長（同じ人）だけですけどね。

[864: マンション住民さん]

そうなんですか？
第２号議案については、もう１回スルーを期待したのですが。。。

[865: マンション住民さん]

簡単に総会で決議された議案を次期総会でスルーするのは組合員が無関心かどうでもいい議案なのか、もっと関心を持って欲しいものです。

[866: 匿名]

駐車場やペットの案件などは一部の関係者にとっては重要だけど全く影響ない人にとっては無関係で無関心。あれだけ反対票があったのだから次期理事会で再度議論を尽くしてほしいものです。

[867: マンション住民さん]

いちばんの問題が、何が理事会の決議だけで良いのか。何が総会決議が必要か、きちんとしてほしいと思います。
例えば管理費の運用は総会決議が必要です。
１０数名の決議で運用ができるものではありませんし、総会決議でしたら全員の責任になりますが損失が出た場合の責任は取れるのでしょうか。
区分所有者法に沿った運営をお願いしたいものです。
これは管理会社の責任も大きいです。

[868: 入居済みさん]

積立金の運用は総会だけど
管理費は承認された予算の範囲で理事会が執行するんじゃない？

[869: マンション住民さん]

>>860
動議もなければ新たに理事に立候補する人もなし。
結局、掲示板で息巻いてる人は部外者（同居人・賃貸者・業者等）かなんかでしょう。

[870: マンション住民さん]

＞＞管理費は承認された予算の範囲で理事会が執行するんじゃない？

問題は総会で承認されていない運用のことです。
おわかり？

[871: マンション住民さん]

＞おわかり？　

口調に気をつけたほうがいいですよ。
性格に問題がある変な人と思われたくなければ。

[872: マンション住民さん]

↑　この場でこんな事書く方がおかしいと思われますよ。
気をつけたほうがいいですよ。

[873: マンション住民さん]

修繕積立金の運用方法の決定は、総会の議決事項ですね。
管理組合理事会のレベルでの決定はできません。

[874: マンション住民さん]

その通りです。
国債を購入するのも総会決議でしょう。

[875: 匿名]

>>869
そういう貴方も息巻いている一人でしょ。
とにかく五期が終わって当分はあの不愉快な議事録を見させられないと思うとほっとします。

[876: マンション住民さん]

確かにあの議事録は幼稚な表現が多すぎますよね。
特に自分のやったことを間違っていないって事を押しつけている内容で、読むのもやになる表現でした。
でも875さんの当分って・・・？。またやるのかな・・・？。

[877: マンション住民さん]

今度は個人攻撃か。　最悪やね　　あなたたち。
では聞く、、、、、、。




で、対案は？

[878: 匿名]

対案？
変な人が理事に立候補しないことをひたすら祈る。

[879: マンション住民さん]

聞いた話ですが、総会終了後出席者から自然と拍手が起きたそうですが、今までの総会では無かった事ですね。
好意的だったのでしょうか。

[880: マンション住民さん]

それは何に対する拍手？
前回の理事が終了したこと？
今期の理事が期待できそうということ？