コスモポリス品川住民用掲示板 PART2

[入居済み住民さん]

PART2 です。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39689/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38440/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48386/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[62: マンション住民]

最近ではガタくれんなって言う人、50代でもたまにいるよね？

[63: マンション住民さん]

60・61・62・57　は同じ人だね
こんな人がいるから程度が低いと言われるのだよ。

[64: マンション住民さん]

↑あなたの発言が一番程度が低いですよ

[65: 住民でない人さん]

祝：ティアラ再点灯しましたね。
芝浦５棟、港南１棟の三井系タワーのティアラ照明は彩りありますよね。
残る港南の２棟のうち、コスモさんが取り止めになっていたのは、
残念でなりませんでした。
やはり、ティアラが点灯すると、建物の存在感が上がり一段と綺麗に見えますね。
港南も４，５年前には想像できないほど整備が進みましたので、コスモさんには
点灯を続けて欲しいですね。やはりキレイで良いモンですよ。
毎日がダメなら、木〜日の４日間は点けて欲しいものです。

[66: 周辺住民さん]

54（46）だけど、59さんではありません。
なぜそんなに自作自演疑惑をかけるのでしょうか？
ちょっと変わった方が住まわれているのですね。
（ま、61さんが本当の住民かどうかも分かりませんが）

ちなみに私は30代ですが「ガタくれない」という言葉は初めて聞きました。

[67: マンション住民さん]

66さん、もう30代のおばちゃんなんだからいちいち相手するのはやめましょう。
ほっときましょう。一緒になってたら同類ですよ

[68: マンション住民さん]

ガタくれんなって　　なんて言葉は中学生か高校生のガキが使う言葉ですよ。
大の大人が使う言葉じゃないと言われているのが分からないのでしょうかね。
もし大人が使っていたら成長がないのでしょうね。
社会や会社で使ったら笑われますよ。

こう言う程度の低い人は無視しましょう。

ところで照明の件ですが１ヶ月限定となっているようですが、この掲示板でも特に反対意見が無く、理事会や近隣から苦情がなければ点灯を続けるべきでしょう。
マンションも綺麗に見える方が良いでしょうし、エコと言っても月１６０００円程度でしょう。

[69: マンション住民さん]

↑すでに無視しないで相手にしてる時点でお前も一緒。 しかも程度が低い、レベルが低いぐらいしか言う言葉を持ち合わせてないア ホだね。

照明の話しもたいした話しじゃないし、何が言いたいんだい？

勉強しなさい。言い返す言葉を考えるぐらいでしょ？

[70: マンション住民さん]

↑　無視・無視しましょう。

[71: 匿名]

かっぺが多いマンションってここですか？

[72: マンション住民さん]

あけましておめでとうございます。

　今年が良い年でありますように！

[73: マンション住民さん]

ちなみに、エコと電気代は、直接は関係ないですよ。
エコは、地球環境負荷をどれだけ減らせるかなので。。。
(たとえば、CO2排出量とか。)
実はエコをするほうが、お金がかかるので、
実際エコを行っているのは、ほとんどの場合、お金持ちの人達です。
お金持ちの人ほどエコに関心があるようです。
(例えば、エコでない普通の電球は１００円程度ですが、エコタイプのものは１５００円くらいしますよね。)
エコを行った結果、電気代が安くなったというのは、副次的な効果であって、それが目的ではないと思います。
たとえば、エアリーに太陽光発電とバッテリーの設備を整えて、昼間に発電した電力をためて夜ティアラをつけるようにしたら、エコと点灯が少しは両立できると思います。
そこまでして、つけるのか、あるいは、つけないという選択も、それはそれで(最も簡単にできる)エコ。
まぁ、どうでもよいことです。暇つぶしに。

今年もよろしくおねがいします。

[74: マンション住民さん]

電気を点ければ微量ではあるがＣＯ２排出量はあります。
電気を点けなければ電気代が下がります。ですからエコに関係ありますよ。

[75: マンション住民さん]

↑間違いです。
取り消します。

[76: 中層階住民]

ここ一週間くらいテレビのＮＨＫの映りが悪いのですが、
みなさんはいかがですか？

[77: マンション住民さん]

ＮＨＫだけですか。
一応、港ケーブルと防災センターに連絡した方が良いと思います。
同じ階で他の部屋でも映りが悪い場合は分配機が故障している場合があります。
その為にも連絡しておいた方が良いと思います。

[78: マンション住民さん]

あの朝たばこすってる人は
ぜっっっっっったいに注意してはいけません。
直接害はないのですから
目をつぶるしかないこともあるのです。

擁護するつもりは全くありませんが、
仕方のないことなのです。
火種は種のままにしておきましょう。

[79: 住民さんＡ]

タバコをすってる人は大切にしなければなりません。

できそこない人間や粗悪な人間から税金を寿命を確実にとれる。

なんてタバコってすばらしいんでしょう。

[80: 住民さんＢ]

じゃ、早くたばこ1,000円を実現しなくちゃ！
　5,000円でもいいかと思いますけど。

　JTの悪のたばこ生産工場に毒を投入したい人って多いと思いますよ。
　ニコチンは、効く人と効かない人があるから。

　たばこをやめれば、ポイ捨ても、唾吐きも、火事の心配も、臭さも
なくなり、本人の健康のためにも周りの人も幸せになるのだから、国
として禁止すべきことだと信じて疑いません。税金取って年金を支払
わなくていいから、なんて小さな理由です。歩きタバコは大きな迷惑
だと考えられない人は反社会的な存在です。そんな人を許せるのは、
進んだ社会でしょうか？

[81: マンション住民さん]

↑たばこについてああだこうだというのは、
国に直接言えばいいコトで、マンションの掲示板で
熱く語るのは場違いな気がしますが…

[82: マンション住民さん]

↑あーうざい逆ギレたばこマン
直接国に家とか、文句があるならけーさつに言えみたいに
小学生レベルなこと言うなよ。
マンションの禁止されてる場所でタバコ吸うのが悪って
ことを言ってんだよ。

たばこは今の値段でいいと思うよ。
1000円にするとやめちゃう人がいるじゃん。
たばこすってるひとの寿命とかはもちろん、
合法的にそいつらの子孫も減らすというとても
人類にとってよい機関なのですたばこは

逆ギレたばこメンズのおかげで
善良なスモーカーはどんどん
肩身がせまくなっていきますね。

[83: マンション住民さん]

おいおいそのへんにしとけ
閉鎖されるぞ

[84: マンション住民さん]

何かもうそろそろマナー守っててもタバコ吸ってるだけで見下されそうだな。

寂しいですな。
酒は飲まないし、タバコの変わりになるものはなんだろう？

[85: マンション住民さん]

話題がないからたばこを持ち出して煽っている人がいます。
これにつられないように無視しましょう。

[86: マンション住民さん]

朝日新聞のサイトでＳ社のパフカルが紹介されていました。
玄関のタマリュウがみっともないですが、これは使えないでしょうかねぇ。

[87: マンション住民さん]

玄関前のタマリュウの部分は歩行者が踏みつけている人が多いですので育たないようですね、むしろカラーの石を敷き詰めた方が歩行にも便利だし、きれいに見えると思うのですが。

玄関前のスロープに大きなしみがありますね。
誰がこぼしたのでしょう。あれはおちそうにないですね。

[88: マンション住民さん]

最近洗濯機を購入したのですが洗濯機置場の扉がギリギリで閉まる感じでした。
下のパンの縦横奥行きの寸法にだけ気を取られていて設置の際「もしかしたら扉が閉められないかも…」と言われて慌てました。
何とか数ミリの世界で閉められましたが注意が足りなかったです。最近のドラム式はサイズが大きい物が多いですね（洗濯機置場の奥行きに余裕がなさ過ぎるのかもしれませんが…）
購入した物も比較的コンパクトな物を選んだつもりだったのですが、あの置場ではかなり選択肢が少なくなりそうですね。
以前のドラム式はコンパクトで余裕があったので見落としていた点でした。
最近の近況報告でした。

[89: マンション住民さん]

臨時総会の案内が配布されましたが、こんな内容でわざわざ開く必要があるのでしょうか。
Ｂフレッツ等を引き込み前にＵＳＥＮとの価格交渉や、現在一括契約を個別契約に交渉してからだと思います。
選択肢が増えるのは良いのですが、今のままですとＵＳＥＮ以外にした場合は二重に契約する必要があり何のメリットもないでしょう。
何の為の提案か疑問です。

[90: マンション住民さん]

私も臨時総会開催に疑問です。
ＵＳＥＮ以外のプロバイダーの要望がどれだけ寄せられたのですか。
無理して総会を開催する事はないでしょうし、地下の問題も通常の手直しので総会事項ではないでしょう。

[91: マンション住民さん]

まあ今期の理事会も何かをやらないとかっこがつかないのでしょう。
今までの理事会が臨時総会を開いていたので無理しているのではないですか。
委任状だけで総会は成立し、議案に対しても通ると思いますが、正直つまらない議案ですね。

[92: マンション住民さん]

>87
石を敷き詰める案は昔から出ていますが、
子供が投げたりすると危ない、滑る可能性がある、散らばる可能性があるなどと
いろいろと心配事もあるみたいですよ。

[93: マンション住民さん]

言葉が足りませんでした。石と言ってもカラーの石板（たとえばインターロック）を敷き詰めることです。
歩行にも問題ないと思いますが・・・・・。

[94: マンション住民さん]

そういう案ならいいかもしれませんね。
私の方こそ小石を敷き詰めると勘違いしてしまい
申し訳ありません。

[95: マンション住民さん]

あれれ〜屋上の照明消してしまったのですね。
確かに１月１８日の理事会で再検討するとなっていましたが、この掲示板でも苦情は寄せられていませんし、理事会や近隣から苦情が殺到したのでしょうか？
せめて、メールＢＯＸの掲示板にでも説明がほしかったです。
どうも今期の理事会はこのような手順が欠けている気がします。

それに臨時総会の出席票の締め切りが１８日となっているのに１９日に催促のチラシが入っていましたが、これもおかしいでしょう。
本来締め切り日を設定したらそれ以降は無効で、総会が成立しないのならそれも区分所有者の意向ではないですか？集まらないと言って告示もせず締め切り日を延期するのは理事会の横暴と思います。
監事さんどう判断しますか？

[96: 匿名]

>>95さん
是非、次期理事長になってください。

[97: 匿名]

↑
そう言う問題じゃないでしょう。

[98: マンション住民さん]

屋上の照明を消したのは、誰か反対派の人がねじ込んだのでしょうか？

Ｎｏ．９５さん
　おっしゃること同意ですが、「横暴」とか、言い回しが物騒ですよ。
理事会はあまりギスギスしないで運営されるのが良いと思います。
程度問題ですが、期限までに集まらないから、「出してね」という
くらいのルール違反は、まあ、大目にみてもいいかと私は思います。

[99: マンション住民さん]

No,95の言うのは理解します。
屋上の照明の件、点灯を続けるか消灯するかは理事会が決定すれば従いますが、最低でも掲示板にその旨を掲示してから実行すべきと思います。

総会の出席票も賛成・反対が拮抗していた場合は公平に行う必要があります。
期限を設けたらやはりその期限を尊重すべきで、もし延長するのでしたらやはり掲示板に掲示して行うのが公平に運営していると見えます。
一方的に行うと思惑が見え隠れし変に勘ぐられる恐れが生じます。
その為にも手順は大切です。

[100: マンション住民さん]

＞＞屋上の照明を消したのは、誰か反対派の人がねじ込んだのでしょうか？

もしそうだとしても、その理由を説明してほしかったですね。
何の為のアンケート調査だったのでしょう。
今後はどうするのかをはっきり示してください。

[101: マンション住民さん]

手順が悪いのは、理事会さんには同情します。
理事会運営には素人ですから、その為に管理会社が適切なアドバイスをするべきです。
まあ能力の無い管理会社の担当者には無理なのかもしれませんね。

でも本当に屋上の照明に苦情が寄せられたのでしょうか？
それともうるさいからとりあえず１ヶ月点灯したと言うことですかね。

ここに書かれていらっしゃる方々の言う様に理由を説明してから実行するべきだったと思いますよ。

[102: マンション住民さん]

照明点灯してますよ。

[103: マンション住民さん]

イベントの時のみ　つける

[104: マンション住民さん]

点灯していないでしょう。

[105: マンション住民さん]

屋上がライトアップされていなのを見て
あらためて寂しい感じが・・・

[106: マンション住民さん]

どうでもいい照明の話しと喫煙の話ししかないのは、平和だね、このマンションは。

[107: マンション住民さん]

屋上の照明は金曜日から再点灯しましたね。
ただ時間が短くなったみたい。
この掲示板で色々批判されたからでしょう。
効果がありましたね。

[108: マンション住民]

点灯時間、もとに戻っただけじゃないですか？

[109: マンション住民さん]

アンケートの結果を正確に　原文のまま　見せてください。
　
　さんせい　に　条件つき　いろいろ　あったでしょう

　３６５日　　つける人は　何人　　いたのですか？

　理由も　　解釈の仕方　も　知る必要が　あります。

　メチャクチャです。

[110: マンション住民さん]

Ｎｏ．１０９さん　仰る事は理解します。
ただ理事会より管理会社が悪いと思いますよ。
きちんとしたデーターを分析した物を出せない能力に問題あると感じます。
しかし本日再アンケート用紙が配布されましたがこれは無駄じゃないかと思います。
先日のアンケートで充分でしょうし屋上の照明の点灯に対して１件しか苦情が無く、近隣からの苦情がないのでしたら、もともとある設備を使う事に問題ないと思います。
正直屋上の照明に気づいていなかったのですが、改めて見直すと結構良いですよ。

もしアンケートの原文を見たいのでしたら理事会に言ってみたらどうですか？
個人情報の関係で部屋番号・氏名は伏せる必要があると思いますけど。
それか管理会社に再度集計してもらいもっと細かく分析して貰うかでしょうね。

[111: マンション住民さん]

３期の 理事会は　ご意見　全戸 に　配布してました。
　
　ニュアンスが　よくつたわりました。

[112: マンション住民さん]

↑何処の国の人ですか？

[113: マンション住民さん]

>>110
照明の点灯に１件苦情があったのですか？
今回のアンケートで、継続点灯の意見が、１名だけだったと書いてあるので、
それなら、無理につけることもないかなと。

[114: 匿名さん]

どうでもいい。

[115: マンション住民さん]

＞＞１１３さん
私の勘違いと言うか思いこみでした。
済みません。

[116: 入居済みさん]

上階の足音が異常にうるさいのですが、みなさんはいかがですか？

[117: マンション住民さん]

新聞の記事で、駐車場を部外者に有償で貸した場合、駐車場全体が収益事業とみなされ、駐車場収入全体が課税されるそうです。ＳＬ社には、管理会社として、管理組合をしっかりサポートしてほしいものです。

[118: マンション住民さん]

以前、空き駐車場を外部に貸し出す案が出てましたけど、約４００台全部課税されたら何のメリットも無いですね。
それに外部に貸し出す場合、セキュリティーの問題や機械が故障した場合の補償の問題等を考えたら外部貸し出しはノーです。

[119: マンション住民さん]

コスモスイニシアは大丈夫ですか？
１００％子会社のコスモスライフの株をファンドに売りつけたみたいですが、かなり資金が不足しているのでしょう。約２５００億の借金があり．この３月決算の帳尻を合わせたのですかね。

[120: 匿名さん]

>>119

とってもまずいかも…
鳥取のかんぽの宿を１万円で購入して6000万円で転売した会社があったでしょ？
とても深い関係があるみたい…

[121: マンション住民さん]

リクルートの冠が無いのは大きいでしょうね。
むしろ、名の売れた会社に身売りした方が良いのでは。

[122: 匿名さん]

>>121

超有名な禿のユニゾンキャピタルに身売りしたばかりでは？？

[123: マンション住民さん]

ハゲタカとして出てきたかと思ったら、やっている内容は、今のところ資金調達の
ための救済策って感じですね。潰したらだれも得しないからね。

[124: マンション住民さん]

リクルートコスモスからコスモスイニシアに社名変更した約２年前にＭＢＯしてリクルートからユニゾンキャピタルに（３大ハゲタカファンドと言われている）売却したと思いますが。
とうとう株価が５０円を切って一時４７円までなりました。大変危険な状態になりつつあります。
イニシアさん頑張って！

[125: マンション住民さん]

コスモスイニシア継続疑義。
監査法人死刑宣告。
株価大暴落　一時27円。最終31円。
お金があったらイニシアをまるまる買いたいね。

[126: 住民さんＡ]

先日、ビジネスラウンジにて、いつも昼寝をしている人に防災センターの方が「ここはお仕事やお勉強をする場所ですので昼寝はご遠慮ください」と丁重ににお願いしてしていましたが、自分が悪いのに逆ギレし「名前は誰だ」とか何が悪いとか開き直っていましたが、お前が悪いでしょう。
昼寝するなら自分の部屋でやりなさい。何もビジネスラウンジで昼寝することないでしょう。
使用したい人に迷惑だろう。いい大人がこんな事も分からないのでしょうか。
防災センターの方これからもどんどん注意してください。

[127: マンション住民さん]

私も平日の昼間にビジネスラウンジで眠っている方をよく見かけますが気味が悪いですね。
防災センターの方が注意するのは当然だと思いますよ。
昼寝をする場所じゃないのですから。
どうして自宅で寝ないのでしょうか？不思議です。

[128: 住民さんＡ]

住民じゃないか
奥さんがいるかのどちらかではないでしょうか。

「仕事行ってくる」→昼寝→公園で弁当→昼寝→「ただいまー」

[129: マンション住民さん]

嫌だね〜
共用施設はルールを守ってほしいものです。

[130: 匿名さん]

イニシアが潰れると、どんな影響があるのでしょうか？

[131: マンション住民さん]

瑕疵保証に影響が出ると思いますよ。
アフター保証はコスモスライフが引き継いでいますが、それ以外は保証されない可能性が出るかもしれません。

[132: マンション住民さん]

アフターサービス、躯体の10年保証がなくなり、売却する時の金額が安くなります。

[133: マンション住民さん]

７５９億の借金で　今日　ニチモ　潰れました。　｛東証二部｝
　
　イニシアは　　２０００億の借金。　｛ジャスダック｝

　さて！

[134: マンション住民さん]

コスモスライフを　１００億で売り飛ばしてしまって。

　　純利　１７億の会社ですよ。　１００億で買うと　５年ちょっとで　回収できる。

　　ふざけるな！　つぶれてから　高く売ってユニゾン　が　資金回収。その前哨戦。

　　ミエミエ！

　　ふざけるな！

[135: マンション住民さん]

売っても　売っても　返せず　バターン。

　イメージ商品　に　傷が　つきました。

　住民の被害　計算してよ。

[136: 匿名さん]

>>126
それって、住人と全然関係ない不審者が勝手に入り込んでるってことですか？
逆にどこのだれなのか聞いて、答えられないようなら、警察呼んでもらったほうがよいのでは？

[137: マンション住民さん]

イオンの無料巡回バスの停留所が変更になって、ローソン前には停まらなくなって
しまったのですね！
　皆さん気づいてますか？

　今度の最寄の停留所はａｍｐｍの向かい側あたりのようです。重いものを買ったら、
マンションまで歩くのたいへんかも？
　今まで便利だったのに残念ですねぇ。

[138: マンション住民さん]

＞＞１３６さん
住民ですが賃貸の方みたいです。
マンションの共有施設は全区分所有者のものです。
ルールを守ってほしいものです。

イオンの無料巡回バスの停留所が変更は掲示板に案内が掲示されていましたね。
聞いた話ではローソンがローソン前で人が集まっているのを不快に思いイオンにクレームを付けたとの事みたいです。
ローソンの不買運動をしたい感じです。

[139: 匿名さん]

イオンバスは道路の上り下りが逆になったので、
どちらにしろローソン前は関係有りません。
しかし、不便になりましたね。

[140: マンション住民さん]

そうですか。それでは、これからは、ローソンでは買わず、ampmで買うようにします。
今度は、ampmaにクレーム出してもらって、ポロロッカ？の裏というか横あたりで停まってもらうように要求しますか。

[141: マンション住民さん]

どうせならコスポリ前の都営バスの停留所前にしてもらいたいですね。
イオンに陳情しますか。

[142: 住民]

>140
クレーマですか？品格を疑確かバスの運行、停留所を決めるのは監督省庁の許認可が必要だったと思います。

>141
路線バスの停留所には公共性の低い無料循環バスの停留所には出来ないはずです。

ampm迄位歩いてもいいんじゃないですか？
パークタワー品川住民はもっと遠いローソンまで歩いていたわけですからね。

[143: 匿名さん]

パークタワー住民は、近くに新バス停ができて
便利になったみたい。

[144: マンション住民さん]

＞１４２
まじめに取るなよ！

[145: 住民]

>144
冗談だったの？マジレスしてしまいました。
クレーマ呼ばわりして悪かったね(笑)

[146: マンション住民さん]

循環無料バスのコースが変わったのを掲示してくれた管理人さん感謝します。
掲示してくれなければ知らずにいつまでもローソン前で待ちぼうけでした。

[147: マンション住民さん]

バスといえば、現在、港区でチィバスの増設を計画をしているようで、意見募集をしています。
港南がとりのこされないように、意見を出してはいかがですか。
港区のＨＰをご覧ください。

[148: マンション住民さん]

そう言えば、ポロロッカの中のキャンドゥも１８日で閉店するみたいですね。
まあ、それほどは使ってなかったけど、無くなると不便になるなぁ。

[149: マンション住民さん]

キャンドゥは閉店ですか？オーナーが変ったからでしょうかね。１００円ショップってのは
品揃えが充実してないと魅力がない気がしますね。ドンキほどでなくてもいいけど。

　ポロロッカは新しくなったら、キャンドゥのスペースも使うようになるのだったら、それは
それで歓迎です。それでもって、新装開店するのだったら、価格を考えてもらいたいですよね。
せめて、クィーンズ伊勢丹と同程度の価格せっていにしてもらわないとね！高すぎです。

　野菜なんて、あんまり高いから、お隣の八百屋さん、引きずられて高くなってきましたよねぇ？
「あっ、こんな値段でいいんだーっ！」って思ったんじゃないでしょうか？

[150: マンション住民さん]

ポロロッカはフーディックスプレスに変わるんですね。
スーパーみたいなコンビニから、小さいスーパーになるって事かな。
ポイントカードがマルエツポイントカードに切り替わるって事は、
マルエツ直系を意味すると思うので、値段もマルエツ並みに安くなるのかも。

[151: マンション住民さん]

VISAとかJCBといったの普通のカードか、Suica、Edyなどの電子マネーを使えるようにしてほしい。

[152: マンション住民さん]

ポロロッカやフーディックスプレスのかわりに、まいばすけっとでも入れてくれれば、
循環無料バスにのらなくても、ほとんどは解決しそうな気がする。。。

[153: マンション住民さん]

「まいばすけっと」って何ですか？

[154: マンション住民さん]

駐車場のチェーンの使い方　どれだけ　指導したのですか？
　
　立看板や張り紙　執拗にしてからでしょう！

　すぐ　金を　かけてやる。

　手を尽くしてからでしょう。
　
　簡単に　管理費を　使うな！

　利用者で　割り勘で　はらえ！老朽化でないでしょう！

[155: マンション住民さん]

せキュリティ　　セキュリティとうるさい人ばかり

　　このマンションの住民は　安全な人ばかりですか？

　　金を出すのがいやで　マシーン　かえとか！

　　屋上を照らして　ウサギ小屋に住んで！　　　　　　　　

　　ふしぎな日とが　　多すぎる。

[156: マンション住民さん]

＞＞１５４
何怒っているの？

[157: マンション]

154、155
障害持ち？

[158: マンション住民さん]

何か嫌な事でも有ったのでしょうか。
書いてる本人が一番「ふしぎな日と」だと思うのですが。

[160: マンション住民さん]

１５４・１５５の日と( ´艸｀)
「日と」って「人」の字も書けない人が
怒ってますが気にしないで、最近のように
みんなで楽しい話題しましょ。
たま〜に平穏な話題ばかりだと波風たてる人
がいますが、そういうのがやっぱり今の荒んだ
時代の象徴なんでしょうね…

[161: マンション住民さん]

>>障害持ち？
差別用語です。やめましょう。