コスモポリス品川住民用掲示板 PART2

[入居済み住民さん]

PART2 です。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39689/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38440/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48386/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[82: マンション住民さん]

↑あーうざい逆ギレたばこマン
直接国に家とか、文句があるならけーさつに言えみたいに
小学生レベルなこと言うなよ。
マンションの禁止されてる場所でタバコ吸うのが悪って
ことを言ってんだよ。

たばこは今の値段でいいと思うよ。
1000円にするとやめちゃう人がいるじゃん。
たばこすってるひとの寿命とかはもちろん、
合法的にそいつらの子孫も減らすというとても
人類にとってよい機関なのですたばこは

逆ギレたばこメンズのおかげで
善良なスモーカーはどんどん
肩身がせまくなっていきますね。

[83: マンション住民さん]

おいおいそのへんにしとけ
閉鎖されるぞ

[84: マンション住民さん]

何かもうそろそろマナー守っててもタバコ吸ってるだけで見下されそうだな。

寂しいですな。
酒は飲まないし、タバコの変わりになるものはなんだろう？

[85: マンション住民さん]

話題がないからたばこを持ち出して煽っている人がいます。
これにつられないように無視しましょう。

[86: マンション住民さん]

朝日新聞のサイトでＳ社のパフカルが紹介されていました。
玄関のタマリュウがみっともないですが、これは使えないでしょうかねぇ。

[87: マンション住民さん]

玄関前のタマリュウの部分は歩行者が踏みつけている人が多いですので育たないようですね、むしろカラーの石を敷き詰めた方が歩行にも便利だし、きれいに見えると思うのですが。

玄関前のスロープに大きなしみがありますね。
誰がこぼしたのでしょう。あれはおちそうにないですね。

[88: マンション住民さん]

最近洗濯機を購入したのですが洗濯機置場の扉がギリギリで閉まる感じでした。
下のパンの縦横奥行きの寸法にだけ気を取られていて設置の際「もしかしたら扉が閉められないかも…」と言われて慌てました。
何とか数ミリの世界で閉められましたが注意が足りなかったです。最近のドラム式はサイズが大きい物が多いですね（洗濯機置場の奥行きに余裕がなさ過ぎるのかもしれませんが…）
購入した物も比較的コンパクトな物を選んだつもりだったのですが、あの置場ではかなり選択肢が少なくなりそうですね。
以前のドラム式はコンパクトで余裕があったので見落としていた点でした。
最近の近況報告でした。

[89: マンション住民さん]

臨時総会の案内が配布されましたが、こんな内容でわざわざ開く必要があるのでしょうか。
Ｂフレッツ等を引き込み前にＵＳＥＮとの価格交渉や、現在一括契約を個別契約に交渉してからだと思います。
選択肢が増えるのは良いのですが、今のままですとＵＳＥＮ以外にした場合は二重に契約する必要があり何のメリットもないでしょう。
何の為の提案か疑問です。

[90: マンション住民さん]

私も臨時総会開催に疑問です。
ＵＳＥＮ以外のプロバイダーの要望がどれだけ寄せられたのですか。
無理して総会を開催する事はないでしょうし、地下の問題も通常の手直しので総会事項ではないでしょう。

[91: マンション住民さん]

まあ今期の理事会も何かをやらないとかっこがつかないのでしょう。
今までの理事会が臨時総会を開いていたので無理しているのではないですか。
委任状だけで総会は成立し、議案に対しても通ると思いますが、正直つまらない議案ですね。

[92: マンション住民さん]

>87
石を敷き詰める案は昔から出ていますが、
子供が投げたりすると危ない、滑る可能性がある、散らばる可能性があるなどと
いろいろと心配事もあるみたいですよ。

[93: マンション住民さん]

言葉が足りませんでした。石と言ってもカラーの石板（たとえばインターロック）を敷き詰めることです。
歩行にも問題ないと思いますが・・・・・。

[94: マンション住民さん]

そういう案ならいいかもしれませんね。
私の方こそ小石を敷き詰めると勘違いしてしまい
申し訳ありません。

[95: マンション住民さん]

あれれ〜屋上の照明消してしまったのですね。
確かに１月１８日の理事会で再検討するとなっていましたが、この掲示板でも苦情は寄せられていませんし、理事会や近隣から苦情が殺到したのでしょうか？
せめて、メールＢＯＸの掲示板にでも説明がほしかったです。
どうも今期の理事会はこのような手順が欠けている気がします。

それに臨時総会の出席票の締め切りが１８日となっているのに１９日に催促のチラシが入っていましたが、これもおかしいでしょう。
本来締め切り日を設定したらそれ以降は無効で、総会が成立しないのならそれも区分所有者の意向ではないですか？集まらないと言って告示もせず締め切り日を延期するのは理事会の横暴と思います。
監事さんどう判断しますか？

[96: 匿名]

>>95さん
是非、次期理事長になってください。

[97: 匿名]

↑
そう言う問題じゃないでしょう。

[98: マンション住民さん]

屋上の照明を消したのは、誰か反対派の人がねじ込んだのでしょうか？

Ｎｏ．９５さん
　おっしゃること同意ですが、「横暴」とか、言い回しが物騒ですよ。
理事会はあまりギスギスしないで運営されるのが良いと思います。
程度問題ですが、期限までに集まらないから、「出してね」という
くらいのルール違反は、まあ、大目にみてもいいかと私は思います。

[99: マンション住民さん]

No,95の言うのは理解します。
屋上の照明の件、点灯を続けるか消灯するかは理事会が決定すれば従いますが、最低でも掲示板にその旨を掲示してから実行すべきと思います。

総会の出席票も賛成・反対が拮抗していた場合は公平に行う必要があります。
期限を設けたらやはりその期限を尊重すべきで、もし延長するのでしたらやはり掲示板に掲示して行うのが公平に運営していると見えます。
一方的に行うと思惑が見え隠れし変に勘ぐられる恐れが生じます。
その為にも手順は大切です。

[100: マンション住民さん]

＞＞屋上の照明を消したのは、誰か反対派の人がねじ込んだのでしょうか？

もしそうだとしても、その理由を説明してほしかったですね。
何の為のアンケート調査だったのでしょう。
今後はどうするのかをはっきり示してください。

[101: マンション住民さん]

手順が悪いのは、理事会さんには同情します。
理事会運営には素人ですから、その為に管理会社が適切なアドバイスをするべきです。
まあ能力の無い管理会社の担当者には無理なのかもしれませんね。

でも本当に屋上の照明に苦情が寄せられたのでしょうか？
それともうるさいからとりあえず１ヶ月点灯したと言うことですかね。

ここに書かれていらっしゃる方々の言う様に理由を説明してから実行するべきだったと思いますよ。