THE TOYOSU TOWER Part4

[マンション住民さん]

ようこそ、とっておきの豊洲へ。

入居もピークを超え、期待や感動から日々のトピック中心に。
より良い日常のために今後も積極的に意見交換をしていきましょう。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【検討版スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43612/
【住民版前スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48342/

[761: マンション住民さん]

私はエレベーター内が暑いとは感じたことがありませんし、あの短時間の中で汗だらだらかいている方も
見たことありません。
体感温度は人それぞれでしょうから、暑いと感じる方もいらっしゃるかもしれませんが、
あの短時間で辛いと感じる方は少数だと思います。

[762: 匿名さん]

エレベーターホールやエントランスが空調効いてるから、相対効果で暑く感じやすいのではないでしょうか。

[763: 入居済みさん]

辛いってことはないけど、ムァーとくるから、限界じゃないならもう少し強くしてもよいかも。

[764: マンション住民さん]

晴海通りの新しい横断デッキの工事が始まりましたね。豊洲タワーからダイレクトにららぽーとへつながる道ですね。計画通り、着実に便利になっていきます。

[765: マンション住民さん]

横断デッキの計画を知らなかったのですが、、、
ANNEXと隣の空き地との間付近から、晴海通りを越えて、とよすナーサリーあたりまで直線的にデッキが出来るのでしょうか？
もし出典があればご教示いただけると幸いです。

[766: 入居済みさん]

ＺＡＲＡ出店も嬉しいですね。

[767: 匿名さん]

横断デッキ？こちらの方に伸びるなんて思わなかったけど。

[768: マンション住民さん]

ビバホはボヤ？

[769: 住民さんＡ]

viva　home　一体　どうしちゃったの？？
どんどん、消防車が増えて来るね・・

[770: 匿名さん]

さあ、今日は待ちに待った江東区花火大会ですね。我が東側から良く見えると思います。
打ち上げ場までの距離は先週の江戸川花火の半分ですからね。大いにたのしみです。
天気がよくなってほしいですね。

[771: 匿名さん]

１階ビレッジの保育施設はあまりにもガラガラですね。入居前、認証問題で大騒ぎをした方々はどう考えているのでしょうか。こんな状況では業者も可愛そうですよ。みんなで積極的に使うか、赤字が膨らむ前に廃止してカフェか何かに改造した方がいいのではないですか？

[772: 匿名さん]

そんなガラガラなんですか！？つい先日の土曜日に通り過ぎましたが結構居ましたよ。
今後のことを判断するにはまだ早いのでは。
少なくとも入居開始一年後くらいは。

[773: 入居済みさん]

771
騒いだ人間の責任って違うんじゃねーか。

そもそもとして。
プライベート保育と謳って置きながら、認証で進めた事によるクレームと認証になる事による低セキュリティが問題。

何度もほじくり返すなよ。
結論は数年後。

[774: マンション住民さん]

横断デッキは、晴海通りの両側で既に工事が始まっています。３街区と両方です。工事看板も出ています。３街区のビジネスビルの２階？部分でつながるイメージでしたね。豊洲運河沿いのキャナルウオークの水辺側の仕上げ工事も始めるようです。ウッドデッキだそうですよ。楽しみですね。

[775: 匿名さん]

保育施設はキッズスペースとカフェ施設になってください。

[776: 住民さんＡ]

昨夜の火災、ビバホーム２階の焼肉屋サンかもしれません
断定できませんが、臨時休業の張り紙がありました

[777: 匿名さん]

確かに張り紙してありました。
いつも信じられないほどガラ空きなのに、なぜ・・・。

しかし、今日、晴れて良かったですね。
もう少し風があると、煙もいい感じで流れて、花火日和なんですが。

[778: 住民さんＡ]

＞７７３
ムキになって反論するところを見ると、あなたが当事者だったのですか。
どうみてもガラガラですよ。どれくらい利用しているか、公表してもらいたいですね。
それに、まず積極的に利用して下さいと言っているのですよ。それでも使用頻度が低いなら見切りを早くした方が皆さんの管理費持ち出しが少なくてすむとは思いませんか？

[779: 匿名さん]

もうすぐ打ち上げ開始ですね。
屋上から見えるかな。

[780: マンション住民さん]

煙が残念だったなぁ。

[781: マンション住民さん]

高層東に住んでいますが、江東区花火大会の花火が綺麗に観えました！　今週末は東京湾の花火ですね！

[782: 入居済みさん]

見切っても認証はないですから。

[783: 入居済みさん]

778.
あなた子供います？
自分の子供を預ける施設が無くなったらどうですか？
困りますよね。
認可や認証に入れれば、結果はよしですが、
マンション契約時にプライベートと言われて契約したのに
いざ入居したら違いましたじゃ済まないでしょ。

あとセキュリティもあまければ意味がありません。

もっと時間をかけないと結論は出せないと思いますけど。

[784: 匿名さん]

>>780さん写真ありがとうございます。とてもよく撮れてますね。

[785: 住民さんＥ]

>>778
俺も当事者だけど。(w
営業にはかなり噛み付き、倍返し解約一歩手前まで行った。

個人的には潰してもらって全く構わない。というか、潰して欲しい。もったいない。
カフェでもコンビニの充実でもただのキッズスペースでもいい。

ただ、こういったライフサイクルに伴う施設は短期で判断すべきものじゃない、とも考える。
俺は最長3年我慢してもいいと思っているよ。

俺の考えは、仮に潰しても、現行のセキュリティ確保はマスト。
なので認証には賛同できない。
しかし、総会での決定事項なら従わざるを得ないね。

[786: 匿名さん]

こんなガラガラでは仕方ないじゃない。
だからデベの親切を聞いておけばよかったのに。こんなガラガラではでは仕方ないでしょう。
この施設を残すにしても限度があると思います。採算が多少とれていなくてもある程度は仕方ないとは思いますが、
あまりに赤字がひどいなら閉鎖して別の施設にすべきです。
みんなの施設ですから、有効に使うのがあたりまえじゃないですか。

[787: 匿名さん]

認証にしてよそのマンションの子供うけいれるのが何故親切？
ライブラリーみたいに飲食出来て歓談も出来るサロンが希望。
キッズルームもあっていいよ、もちろんプライベートのね。

[788: 住民さんＡ]

8月8日のスカイデッキでの観覧抽選したみたいですけど、当選者30組は少なすぎませんか？

[789: 住民さんＢ]

>>788さん
そうですね。
せめて40～50組ぐらいであれば、とは思いました。。。。

[790: マンション住民さん]

総戸数の4%未満ですか。
一生に一回見られればいいというレベル？

確かに少な過ぎですね。

[791: 住民さんＡ]

786
今の事しか見えてないのではないか？
将来子供できることの人考えてないでしょー。

今は、いないかもしれないけど、3年後増えて、そのときに預けれ場所がなくなったらどうする？

マンションは、住民と共にスタイルを変えていくものと思うけど、
今すぐ判断するのは、早すぎだろう。
少なくても住民アンケートは必須だし、契約年数があれば契約満了までが必要じゃないか。
そして、赤字って管理に影響してるのか？
運営は運営会社会社に任せてるんじゃないのか？

[792: 匿名さん]

赤字が続いているとしたら、契約会社も早く契約を解約したいはずです。
事業参入の判断は業者だから自己責任といえばそれまでですけど、長期に良好な関係を続けるためには、
今のガラガラ状況はあまりにも酷すぎるのではないでしょうか。
契約期限がきたら撤退するのが目に見えています。
認証復活というよりセキュリティ重視の方の意見が多いように思いますので、住民利用限定の別の施設にすることが、一番良いと思います。
アンケートをとるというより、大きな問題なので住民の多数決で決めるのでしょうが、反対する方も今の状況を良く考えて、感情的な自己都合での廃止反対はやめてほしいですよね。
今はデベが所有しているのではありません。一部の利用者だけでなく我々住民全員が所有者なのですから。

[793: 匿名さん]

子供いらっしゃらない方、待機児童のニュースなどでちょっと耳年増になってますよ。
確かに待機児童は多いですがそれは認可、認証のように補助を受ける場合です。
当マンションのような託児であれば全然空いてますよ。今の保育料さえ払えれば
豊洲の他の施設で預けられます。「子供がいないからわからない」などの
詭弁に惑わされないようにしてくださいね。もし

[794: 匿名さん]

保育料を認証レベルにまで安くできないものでしょうか？
TOTの住人で、近所の保育所に預けられている方はそこそこいらっしゃいますよね。
TOTの保育所に預ける人が増えれば…なんて単純なことにはならないでしょうか。

[795: マンション住民さん]

保育所で討論されている方々

ちゃんと実情を把握していますか？
現在の保育人数が少ないのは保育士が不足しているからとの事です。
8月以降増員予定なので受け入れ人数が増えるそうですよ。
ちゃんとお話を聞きに行ってください。

それから、料金は相応かと思います。
マンション内託児に預けるのはベビーの間だけですよね？
年齢が上がっていくと認証・認可にうつっていくのが普通だと思います。
（集団生活や園庭での活動（食育とか）、課外活動を含め、小学生になるまでの基礎を学ばせるため。）
5歳すぎまでマンション内に閉じ込めているのはかわいそうですよ。
ベビーの料金なら他の認証と比べても変わりはないです。
それぐらいかかるのが相場です。

[796: 住民さんＡ]

話題がそれますが・・
２階エレベーター前の自動演奏のピアノ、調整中だったんですね
かなり前から気になっていたのですが、今日張り紙にやっと気が付きました
外のテーブル＆イスの修繕もかなりかかったので、こちらも、結構かかるかもしれませんね

[797: 匿名さん]

管理組合負担なの？

[798: マンション住民さん]

そりゃ、住民の負担でしょう。

[799: マンション住民さん]

スカイデッキから写真を撮った人はアップしてください。
お願いします。

[800: マンション住民さん]

799ですが写真とは昨日の東京湾華火のものです。
写真のアップをお願いします。

[801: 住民さんＡ]

あの用紙に記載されていた部屋のバルコニーから、花火開催中、歓声が聞こえてました
スカイデッキの入場を当選したのに、放棄したようでした
事前に次点の方か、どなたかに、お譲りしたのかもしれませんが・・
かなり大勢の声が聞こえたので、４名に絞れなかったのかもしれません

昨夜、我が家から鑑賞できる事が分かりましたので、
来年度も抽選があるのなら、応募を遠慮したいと思います

７９９さん
撮影したのですが、どれも＊＊＊＊でお見せできません。。ご了承ください

[802: マンション住民さん]

揺れますね、震度４ですか。
うちは低層階ですが、震度４よりも揺れた感じでした。
高層階はどうだったのでしょうか？

まだ揺れているのいるのに、インターホンからエレベータが復旧したというアナウンスがあったのにはちょっとびっくりしました。

[803: マンション住民さん]

中層階です。
どうやら２回あったみたいですね。
１回目は、「地震のためエレベータが停止しました」と言われて、そのアナウンスにびびってしまいました。地震の方は、いつ地震があったの？程度です。
２回目で、下から突き上げられるようには感じましたが、震度４だとは思いませんでした。

[804: 入居済みさん]

中層階(30F前後)です。
入居後はじめての地震体験です。

・インターホン
地震なんてないのに「地震でエレベータでとまった」旨、案内されて誤報かと笑っていたところに揺れがきました。
（以前、メンテナンスの日に、火災発報の誤報を食らったことがあったので）
復旧アナウンスは、揺れだして揺れがおさまった直後のように感じました。

・揺れ
地震のアナウンスが事前にあったからかもしれませんが、それほど揺れを感じませんでした。
テレビで震度４と聞いてビックリした程です。

免震って日ごろ実感できませんが、なかなかよいものですね。

[805: 匿名さん]

高層階です。
揺れは感じましたが震度2くらいに感じました。

[806: 匿名さん]

花火が見える部屋ならスカイデッキ抽選には参加しないようにということですか？それはおかしいと思いますよ。
部屋から見ようが豊洲公園で見ようが有料チケットを買おうが屋形船で見ようがそれは自由です。
花火が見える部屋に住んでいるのだから、抽選参加しないことが思いやりだと思うなら
あなたはそうしたらいいですよ。あなた以外の人が同じように行動しないからといって非難がましい
書き方するのはやめましょうよ。

[807: 住民さんＡ]

私もそれなら、おかしいと思います。
応募するのは、どの部屋だろうが、自由だと思います。
誤解を生じたコメントのようでした。
以後、注意いたします。大変失礼致しました。

[808: 住民]

うちは低層階ですが、揺れは震度２くらいかな～と思っていたので驚きました。
６が来ても大丈夫そうな。

[809: 住民さん]

土日の19～21時に外から見ても、３割くらいしか部屋に灯りがついていないみたいですね。
賃貸用の購入者が多いんですかね？

[810: 入居済みさん]

土日の19時～だとお出かけやお仕事の方も多いのでしょう。