THE TOYOSU TOWER Part4

[マンション住民さん]

ようこそ、とっておきの豊洲へ。

入居もピークを超え、期待や感動から日々のトピック中心に。
より良い日常のために今後も積極的に意見交換をしていきましょう。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【検討版スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43612/
【住民版前スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48342/

[21: マンション住民さん]

駐車場の上の公園もいいですね。
他の家族がこないので、芝生の上を思いっきり走らせてやれます。
子供と一緒にお弁当食べるのも楽しいです。

我が家はガーデンの抽選がはずれてしまいました。
現在、耕作されているのは、４，５世帯です。
１０以上の場所は使われていません。

利用しないのなら、開放して再抽選してほしいです。

[22: 住民さんＡ]

最近、入居しました。それまでいろんな場所、マンションを見てきたけれど、正直言ってトータルバランスでは、ここが最高でした。よく変なスレ見ますが、あれって内部を知らない人であることがミエミエですね。おそらくここは、樹木の生長と同じように、年がたつほど素晴らしさが増していくと感じています。おそらく十年後は豊洲のランドマークになっていますよ。もちろん、価格も相当な上昇が見込まれます。ここの共有施設は現時点では、おそらく日本有数でしょう。ただ、一点洗濯物がアレでしたが、それも最近では生活感が溢れ躍動をかんじ、これもいいなって思うようになりました。(笑)。子供のいないような場所は、生命エネルギーもないし、健康生活にも良くないと、思いますよ。ただ、トレーニングルームで走り回るのは、勘弁してほしいと思いますが、皆様はいかがですか？

[23: 入居済みさん]

トータルバランスは同意します。
内部の人が書いているだろう変なスレも散見します。
豊洲のランドマークの一つにはなると思います。
価格は相応だと思います。上昇は限定的。大きな下降はしないとは思います。
共有施設は必要十分と思いますが、有数とまでは思いません。
洗濯物、躍動しているのは生活感ではなく
風にあおられてひらひらしている服と、
あなたの浮き立った気持ちです。
先に気持ち良く挨拶してくる子供達が多いことには感心させられますが、
まだ定着していない芝生で立ち入り禁止の札が立っているガーデンを走り回らせている親には閉口します。
トレーニングルームがジムのことを指しているなら、迷惑のかからない程度に走り回るのは問題ないと思います。

[24: マンション住民さん]

トータルバランスがとても良いという意見には賛成です！
共用施設は他タワーにもっとすごいところはたくさんありますよ。TOT は必要最小限あり、ここもバランスがよいと私は思います。

[25: マンション住民さん]

>>23
>迷惑のかからない程度に走り回るのは問題ないと思います。
どんな程度なのでしょうか?(w
ここは敷地内や近隣にも公園があるので、走るなら外で。
当たり前のことでしょう。
ジムは設置機器を使用するところ(時にはヨガ等のイベントもありますが)であり、走り回る体育館ではありません。
勘違いしないように。

[26: 契約済みさん]

価格とのバランスは納得しております。豊洲の住み心地は最高です！
しかし、契約の時はあまり気にしていませんでしたが、今となってはやっぱり内廊下の方が高級感があってよかったかなぁ、と思っています。
皆さんはどう思われますか？

[27: 入居済みさん]

>26さん
同感です。
つくづく「外廊下を除いては、ホテルライク」と思っています。

[28: マンション住民さん]

部屋のドアノブについて皆さんにお尋ねします。

先端部分が角張っていて、ぶつかるとものすごく痛い思いをしているのですが、いかがでしょうか。

デザイン重視って感じがしてなりませんので、別の物に交換を検討しているのですが、
そのように感じている住民を募って一斉交換だと安く済むんじゃないかしら、と考えているのですが。

[29: 入居済みさん]

>28さん　同意できません。
なぜならば、廊下側は共用部で個人の都合で勝手に変更はできないからです。
ドアも含めてこのマンションを選んだのだから、命に関わる問題でないので、小さいことには目をつむりましょう。
また、屋内のドアノブであれば、個人の趣味がありますから他の方と連携して購入するメリットはあっても数の論理が聞くほどの大量購入は現実的にかなり厳しいと思いますよ。
悲観的意見ではなく、客観的なコメントをしているつもりです。当然悪意もありません。

そうそう＞２３のコメントは住人らしからぬ発言が散見されます。
住民であっても最近越してきたのか？
他人のコメントをきちんと理解できていないのか？

＞２６内廊下にあこがれるのであれば、ＣＴＴが良かったのでは？
それでもＴＯＴを購入したのだから、そんな寂しいこと言わないでよ！
カラオケルームはなくても他の共用施設があるじゃない。

私は別にホテルライクとも思っていないので、外廊下も気にならないし（前のマンションは内廊下でした）ＴＯＴは良いマンションだと気に入っていますよ！

[30: 匿名さん]

↑この人有名なKYさんと思われます。

[31: 入居済み＝２３]

>２８さん。
室内の建具のことですね。
http://www.sanwacompany.co.jp/categories/153_154.html
のようなサイトでは、ちょっとした業者よりも販売単価が安いので、
まとめ買いをしたところで、数十円下げられるかどうかだと思います。

[32: 住民さんＡ]

ここそんなにいいですかね？

@290という損切り価格見て、-30ポイント。
眺望見て、-40ポイント。
外廊下の画像見て、まず-30ポイント。
ここの掲示板で、自転車持ち込み事件見て-30ポイント。
売り出し中の間取り、窓の小ささ見て-50ポイント。
なんであんなに窓が小さいのでしょう？
トータルバランスよいですかね？
不思議ですね？

[33: マンション住民さん]

>26さん
確かに高級感という意味では内廊下の方が良いですよね。
でも私は間取りを重視したので、内廊下には拘りませんでした。3LDK以上は必須条件として探したのですが、内廊下物件だと中々良いものが見当たらなかったんです。
まあ、結局は何を重視するかだと思っています。廊下なんてエレベーター降りてから家の玄関までの一瞬の間だけですから。しかも、内廊下と違って汚れていても神経質に気にすることもありませんし、管理費も抑えられますので、そういう風に割り切ってしまうと外廊下も悪いものではありません。それに43階の吹き抜けはタワーマンションにしかありえませんから。
ただ唯一の不満を言わせてもらえば、下が絨毯ではないので足音が響くことですね。早朝に人（恐らく女性のヒールだと思います）が歩くとカツカツと音が響いて目が覚めてしまいます。自分も気をつけないといけないな、と思いました。

[34: マンション住民さん]

>>26
私も内廊下そのものには拘っていません。
ただ、外廊下のせいで廊下に色々と物を置いたり、自転車を転がして移動したりする人がいるのが気になります。
以前、カーペット敷の内廊下マンションに住んでいましたが、そのようなことはありませんでした。
あと、屋上ですが、(今更ですが)なんで西面だけなんでしょうか・・・。
北は出入り口があるので別としても南と東も繋げて開放してくれれば良かったのに・・・なんて思います。

それ以外はバランスよくいいマンションだと思います。

[35: 契約済みさん]

>>32
どこの住民（笑）？

[36: 匿名さん]

ていうか何ポイント引くんだよ！

[37: 住民]

換気を入れるとドアが開け辛くなるのもマイナスですね。アシスト付きがよかった。
どうでもよいですが宅配ロッカーの前を通ると必ず自転車置き場の自動ドアが開きます。

[38: 匿名さん]

生協の宅配勧誘突撃やめてほしい

[39: 住民]

結局マミーは何名くらいの方が利用されているのでしょうか。
せっかくの専用施設ですから有効活用されていると良いのですが。

[40: マンション住民さん]

＞３９さん
そうですね、入居から２ヶ月経ちましたから、そろそろ保育園の議論を再燃させてもいいかもしれませんね。
具体的な人数は不明ですが、先日公園で遊ばせているマミーの方におききしたら、通常片手程度の預かりが現状だそうです。
マミーの方も認証にしたほうが、助成等勘案しても有利だとおっしゃっていました。

先日の騒動は、認証が云々というよりも、三井の勝手な認証手続きのプロセスが課題であったと思います。
管理組合ができたら、認証を含め有効活用していただくよう期待したいと思います。