THE TOYOSU TOWER Part4

[マンション住民さん]

ようこそ、とっておきの豊洲へ。

入居もピークを超え、期待や感動から日々のトピック中心に。
より良い日常のために今後も積極的に意見交換をしていきましょう。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【検討版スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43612/
【住民版前スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48342/

[242: 匿名さん]

管理会社って安い所はいくらだって探せるけど、
長い付き合いなんだからしっかりした会社できちんとコストを監視したほうがマンションの為にもよっぽどいい。
デべだって結局一流が安心。

[243: 住民さんA]

非接触キーの感度のことを管理会社の方に聞いたら、エントランスもエレベーターロビーも、感度はすでに最大に変更されてるそうです。

[244: マンション住民さん]

242さん、そうそう。賛成です。
管理会社が破綻したなんてなったら、支払いしている管理費は戻ってきませんからね。

[245: 匿名さん]

「しっかりした会社」の定義を教えてください。
「一流」の定義を教えてください。
「きちんとコストを監視」ってどうやるんですか？
脳内妄想は勘弁してください。

また、監視して駄目だった場合、ちゃんと契約を解除できるんですね？
合意しなければ、念書で９ヶ月、そこから３ヶ月でやって解除できるんですよ。
ゴネれば、一年間も解除できない契約みたいですが････。

また、契約のほとんどが、「再委託可能」となっています。
つまり、あなたが一流といった会社が仕事をするところは非常に少ない業務です。

とりあえず、三井ならなんでもいいというのなら、それこそ思う壺って感じですね（笑）。

[246: 匿名さん]

＞＞245
ていうか一流か二流かも分からないなんて方がびっくり。
よっぽど社会を斜めに見て生きて来たんだね。かわいそうに。
まさに自分の意見を正当化したがる主観的で理屈っぽい人間だね。
定義っていうか三井は一流でいいんじゃないの？
最低、事業の継続が見込める財務基盤がないとしっかりした会社じゃないんじゃないの？
あなたみたいに契約内容に口出しする人がいれば監視してることになるんじゃないの？
っていうことだよ。
すぐ半年くらいでヒステリックにこの会社はダメ、もっといい会社があるはずという意見に警告したいだけ。
これだけの規模のマンション管理を請負いたくて最初だけいいこと言う会社はゴマンとあるからね。

[247: 匿名さん]

>>245
定義、定義ってアホちゃう？ 日本語お勉強し直したら？

[248: 入居済みさん]

>>241
240じゃないけと、どこ見てるの？
点いてませんよ。
事前チェックではわからないなら、ここまで連発する原因を究明するのか普通だと思います。
仕事と同じでしょ。
いつまでもモグラ叩きを続けるのを「それだけでしょ」なんて有り得ない。
それとも住民じゃなくてツリですか？

[249: 住民さんＥ]

>>247
あなたこそ関西弁は治した方が…。

[250: 住民でない人さん]

ここ見た感じ、住民の不満度最高だな、ここ。
常に色々な問題で荒れてるし。

[251: 住民]

>>250
この板にはもう近づかないほうが良いですよ。
貴殿には何の役にも立ちませんから。
何の不満も問題もないマンションで素敵な人生をお過ごし下さい。

[252: 入居済みさん]

正直なところ、施工のレベルは低かったということ。
そしてサポートのレベルも低かったということ。
管理会社を変えて、清水との馴れ合い体質を変えさせるしかない。

[253: 住民さんＣ]

入居時からエレベータを降りて自室に行くまでの廊下の壁にひどい傷があるのですが、ああいった共用部はそのうちアフターサービスが直してくれるのでしょうか。今度アフターサービスのあの方に聞いてみようと思います。

[254: マンション住民さん]

なんだこのスレ？高級マンションをお買いになった、ハイソなセレブの皆様はどこにも居ないね。
やっぱり値段だけ高くても、江東区の埋立地はそれなりの人が集まると言うことか。
同じ湾岸でも昔の港区マンションの住民版の入居直後のやりとりとは大違い。
同じマンションの中で、よくあからさまに他の住民を攻撃できるものだ。早めに売って引っ越そ。
管理も全然みたいだし。

[255: マンション住民さん]

我が家はベランダがガラスなのですが、ゴンドラ清掃あるのでしょうか？
すでに風雨で汚れはじめています。

自分でバケツに水を汲んで、長いブラシで洗うべきか？
でもちょっと危険な気がして。。
ブラシや水滴が落ちると。。。

皆さんはどうしていますか？

[256: マンション住民さん]

>255さん
うちは２週間ほど前に、予告とは違う日に、こっそりゴンドラが降りてきてたまげました。
一応、きれいにはなったけど、あーゆーサプライズはやめてもらいたい。

[257: マンション住民さん]

モデルルームにあったマンションの模型類はそのまま廃棄するのでしょうか。
なんとかモデルルーム解体時にデベから寄贈してもらいどこかで展示してほしいのです。
むずかしいのでしょうか？

[258: マンション住民さん]

↑　模型など、一体何の為に必要？？？
貧乏臭いこと、考えないでください。

[259: 匿名さん]

↑
貧乏臭くないとおもうけど。
私も、同じこと考えてた。
マンションのいっかくに飾っておいてもいいと思うんだが。

[260: マンション住民さん]

252さんのお気持ち、よく分かります。
三井の管理・アフター等期待はずれでした。

[261: マンション住民さん]

模型は、１階エスカレータの下（横）とかビレッジ１階、グランドピアノの周辺あたりに置けませんかね。
結構高級マンションでも飾っていますよ。