サンクタス立川

[eマンションシスオペ]

サンクタス立川の住民さん、購入者さんのためのスレッドを立ち上げました。
情報交換の場として、ご活用下さいませ。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38750/


[スムログ 関連記事]
週刊ダイヤモンド「マンション大調査」から見る狙い目マンションとは
https://www.sumu-log.com/archives/5565/

[405: マンション住民さん]

高松駅前の立飛の土地はいつになったら建物がたつのやら・・・

[406: マンション住民さん]

夜になるとバイクの爆音が
東大和の方からやってきているのかな
珍走団勘弁して
この辺パトカー貼ってるはずなのに

[407: 匿名]

珍走団？ ブンブン〜

[408: 匿名さん]

消防のヘリが８：１３頃と８：５７頃　超低空飛行してた
この角度から侵入ってめずらしい　ってかあんなに低く飛んでいいの？

[409: 住民さんＢ]

>408
災害医療センターのヘリポートに着陸する際はあんな感じみたい。
消防も自衛隊も訓練飛行の際は、2箇所くらいから進入飛行していますね。

[410: マンション住民さん]

どなたか詳しい方がいましたら教えてください。
現在フレッツ光で契約し、電話ジャックからＮＴＴのＲＶ２３０ＳＥというＶＤＳＬを介して有線・無線ランを使用してます（各部屋のネットワークジャックは使用できない状態）が、ＬＡＮ環境を使用する機器が増えて来たので、各部屋のネットワークジャックをＲＶ２３０ＳＥを介した状態にできないかというのが悩みです。
以前、この書き込みか何かで住居の集配ＢＯＸを工夫することによって、同環境が構築できるという感覚レベルはあるのですが・・・。あまり詳しくありませんので、どう作業すればいいのか教えて頂きたくお願い致します。
もし、この構築ができた場合、あまり役に立っていないＲａｓｉ？の無線環境は使えなくなるのか？優先度から言えば全部屋の光回線化なんですが。
おわかりになる方がおりましたら、是非ご教示の程、お願い致します。

[411: 匿名さん]

歩道に看板だしていいの

[412: マンション住民さん]

先日震災に伴う修繕の見積書が来ていました。
築５年程度なので、補償制度のようなものはないのでしょうか？
自然災害とはいえ、住民の泣き寝入りではつらいですね。

[413: 匿名]

みなさん震災被害出ましたか？

[414: 住民さんＥ]

自転車に乗ってエレベーター前を横切る人を見た。
あまりに堂々としていたので、注意できず今になって後悔してます。

築５年も経つと、色々な規律規範に対して緩くなっている方もいるようで、
ルールブックみたいなので啓発する必要があるかもと思います。

[415: マンション住民さん]

世の中100％ルールを守っている人はいない

[416: 匿名]

何でもアリになってきましたなぁ

[417: マンション住民さん]

路上で弁当売ってるのだって違反でしょ

[418: マンション住民さん]

雨の日、自転車傘さして乗るのも違反。
NHKの受信料払わないのも違反。

[419: 住民でない人さん]

強盗が起きましたね！

[420: 住民でない人２さん]

物騒ですなぁ

[422: 住民でない人さん]

隣のコンビニです
各局ニュースでやってました

[423: 住民でない人２さん]

Tちかわーナンバー１(o^_^o)

[424: 住民でない人さん]

立川断層は市のHPにのっているそうです

[425: 住民さんＡ]

バルコニーの亀裂、揺れ方によっているから西側と東側とそれぞれ亀裂の入り方が違うんですね。
結構な数の検査要望だったのか、検査のスケジュール表がいっぱいだったけど、
検査結果は公表されるのでしょうか？

理事会の方々は地震以降本当にお忙しいでしょうが、どうか頑張っていただきたいです。
よろしくお願いいたします。

[426: 住民でない人さん]

FLASHって雑誌に断層の記事のってた

[427: 匿名さん]

耐震なのに亀裂入るんですか？

[428: 匿名さん]

断層と関係あるの？

[429: マンション住民さん]

亀裂と断層は直接は関係ないかもしれませんね。
だけど、亀裂自体は免震でも出来るというか、最悪の場合バルコニーを振り落としてでも
本体を守り人命を守るように設計されているそうです。

立川断層が騒がれているけれど、本当に注意すべきは東京湾北部地震や静岡の南西地震であって、
１万年単位で起こる立川断層での地震より数千倍の単位で危険だと思います。

立川断層はむしろめくらましかと。

[430: 匿名さん]

まあここは滑走路から飛行機が整備にいくための通路だった所だからね

[431: 住民さんＢ]

清掃でお願いがあります。
毎日、各階の床等を清掃していますが、
週1回でいいので、両北側の階段の手すりも掃除して欲しい。
時たま階段を使った時、触ると埃がすごいです。
ここに書いて有効か分かりませんが、よろしくお願いします。

[432: マンション住民さん]

清掃の件は管理会社に言った方が良いと思いますよ

[433: マンション住民さん]

410さんはもう解決したのでしょうか？
うちは、410さんが求めてる構成になっています。

[434: マンション住民]

西側のツリーとかイルミネーションが渋くて素敵ですね 落ち着きがあって良いですね

[435: マンション住民]

２階のキッズルームって、このへんのママさんたちが集まって何か集会をやってるのでしょうか？
息子を広い場所でハイハイさせたくて初めて行ってみたら、ママさんたちがいっぱいいてちょっと入って行けず撤退しました＾＾；
西側に毎日ママさん自転車がいっぱい停ってるのは何だろうと思っていましたが、キッズルームで何かやっているのですね。
どういった集まりなのでしょうか？

[436: 匿名さん]

今日の朝の暴走族の爆音すごかったですね

[437: 住民さんＡ]

さっき、裏口の方に警察の方が二人来られていましたが何かあったんですかね。

[438: 住民さんＡ]

そういえば傘たて？を廊下から落下させて中庭の床が傷ついた事件がありましたよね。
犯人は見つかったのでしょうか？
本当に気持ちが悪いです。

それから1階のエレベーターのボタンを靴の裏でキック？して押している男性を見ました。
３０～４０代の方で住人のようでした。怖いのでとっさに隠れてしまったのですが・・・
住人に怖い人がいるのはどこでも同じなのかもしれませんが、
いい大人が何をしているのかと驚いたのとともに、非常におそろしく感じました。

[439: 入居済みさん]

ご質問です。

今年度の固定資産税は皆さん上がっているんですかね〜？

1万円以上アップしてるのですが、これは何か減税措置が終了したとか何ですかね？

お分かりの方がいらっしゃればお教えください。よろしくお願いします。

[440: 住民さんＣ]

私も年間５万円程、固定資産税があがりました。
軽減終了と書いてありましたが、それと関係あるのかと思います。
正直あがりすぎてビックリしております。

[441: 入居済みさん]

住民Cさんへ

コメントありがとうございました。ですよね〜年間にすると大きな額です。うちだけかと思ったので心配したのですが、みなさん一緒っぽいですね。仕方がなさそうですね。

[442: 住民さんＡ]

1階車寄せの天井が激しく損傷していますが、
詳細について、わかる方いらっしゃいますか？

[443: 住民さんＣ]

トヨタレンタカーの車がぶつかったと聞いたのですが。
どなたか借りていてぶつかってしまったのでしょうか。
意外にもろい構造の様で驚きましたね。

[444: 住民さんＡ]

住民さんＣ様

コメントありがとうございました。
意外と早く直りましたね。

[445: マンション住民さん]

連日の猛暑。本当に暑いですね。
それに加え、エレベーターの中の蒸し暑さ。なんとかならないのでしょうか。
クーラーはないのですかね。
この間、気分が悪くなり倒れそうになりました。
閉鎖的だし余計ですよね。

[446: ママさん]

忍耐力をつけてください

[447: 住民さんＡ]

家族の自転車の追加購入を考えているのですが、自転車を３台以上所有している方は、どこに置いているのでしょうか？
玄関ポーチに置いていいのでしょうか？
子供用の自転車はポーチ内に置いているのを見かけますが、大人用ってあまり見かけなかったので、みなさんどうしてらっしゃるのでしょうか？

[448: マンション住民さん]

No.446ママさん
忍耐力とは・・苦しみつらさなどに耐える力・・とあります。
ママさんはきっと若くてお元気な方なのでしょうね。
体の具合が悪くなるのは、忍耐力だけではどうしようもありません。
ママさんもだんだん年を重ねるとわかってきますよ。

エントランスのエアコンが故障していて、エレベーターの中も暑いとわかりました。
(ちなみにエレベーターの中にはエアコンはないとの事)

早く涼しくなってくれるのを祈るばかりです。

[449: 住民さんＡ]

エレベーター内にクーラーをつけるのは、設備費的にもエコの面からも非現実的かな・・・と思います。
夏の一時期だけの不便ですし、冷却スカーフを巻いたりするなり、個人で対策するしかないかな〜・・・

[450: 住民さんＡ]

エレベータなんてほんの数分
それなら低層に住めばいい

[451: マンション住民さん]

No.445の住民です。
引越したばかりの時は、涼しかった気がして、エアコンがついていたら電源をオンしてほしいと思っただけです。
あえて、新しくエアコンをつけて欲しいとは思っていません。
でも、エントランスのクーラーの修理はした方がいいのではと思いますが。

体の具合の悪い人もいると思います。
「低層に住めばいい」と言ってしまっては、ちょっと悲しいかな。

でも、ほんの数分なんですよね。がまん!がまん!
今は何でもがまんの時ですね。

こんなところで喧嘩はやめましょ。。

おわりにします。。。

[453: 住民さん]

低層に住めばいいってどんだけ（）
低レベルすぎて呆れるｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
低層だけに低レベルってかｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

[454: マンション住民さん]

2015年春に、立飛ゴルフ練習場・野球場が閉鎖され、コストコとららぽーとができるらしい。大型スーパーなんかが入れば買い物も楽になるかな？IKEAに続いて大型店舗がまわりにできることで便利になるのは良いけど、渋滞や違法駐車が心配。きちんとした対策をとって欲しいですね。

[455: マンション住民]

いろいろ出来るのは嬉しいのだけれど、車のない身にとっては買物した荷物はどうすればいいのだろう？　コストコなんかは、ビックサイズだから徒歩じゃとても無理そう。カーゴみたいなの引っ張って徒歩で行っちゃダメなのかなぁ。

[456: 住民でない人さん]

コストコは知らないけどイケアなんかは配送サービスを利用すればいいのではないかと。

[457: 匿名さん]

カーゴで引っ張って行ったらあの歩道のタイルがさらにはがれちゃいそう
そうでなくてもつぎはぎだらけなんだから
昔みたいに飛行船の基地もできないかな

[458: マンション住民]

うちのカーゴはラジアルタイヤだから。
スケボのように傷つけないから大丈夫だと思う。
ただ、エアーのメンテがめんどくさいけどね。

[459: マンション住民]

あ、言葉間違えました。ラジアルタイヤじゃなくって、エアータイヤだ。

[460: マンション住民さん]

最近夕方になると小学生ぐらいの子が数人ロビーで追いかけっこみたいなことしてますよね・・・
すごい勢いで自動ドアから出てきたり、スケボーみたいなの乗ってたりするので、ちょっと怖いです・・・

[461: 住民さんＡ]

注意すればいいじゃないですか。
最近は注意する人が少ないですが、危ないことやいけないことは大人がちゃんと言うべきだと思いますが。
私はマンション内でそういう場に遭遇したときには注意していますよ。

[462: マンション住民さん]

もちろん、注意しようと思ったのですが、猛ダッシュでどこかに行ってしまい、こちらは子連れで追いかけられずでしたので。

[463: 住民でない人さん]

中古での購入を検討している者です。
ベランダ等の共用スペース（玄関ポーチ付近・中庭等も含む）におけるタバコの喫煙に対する現在の取り決めと、実態についてお教えいただけないでしょうか？

・居室内に入ってくるタバコの煙が子供に与える健康面でのリスクを軽視できない
・タバコの煙に燻されるのであれば、ベランダに洗濯物を干すのが実質難しくなる
という事情から、タバコに関する住民の皆さんの考え方に関心を持っております。

部外者で大変申し訳ないのですが、現状について少しでも情報をいただけましたら幸いでございます。どうかよろしくお願い致します。

[464: 住民さんＡ]

確か、ベランダやポーチなど共用部分での喫煙は禁止されているはずです。ですが、たまにベランダに出たときにタバコの臭いがするような事はありますね。どなたか吸っているのか、隣のビルの喫煙所がマンション側の外にあることも関係しているかもしれません。

[465: 463]

ありがとうございます。
「ベランダやポーチなど共用部分での喫煙は禁止」
というのは私にとっては有り難い事です。

現状・実態についても、他に情報がありましたら、いかなるものでも
大変有り難く思っております。

[466: マンション住民さん]

たまにベランダに出たときにタバコの臭いがするような事はありますね
って、副流煙、他人に吸わせてる奴しね

[467: マンション住民さん]

原則としてベランダでの喫煙は禁止ですが、吸っている方がいるとは思います。（多分、お隣はベランダでたまに吸ってらっしゃるかと＾＾；）
ただ、私が感じた限りでは、洗濯物にタバコ臭がついたり、室内まで煙が来たりということはないですね。。。

[468: 463]

情報ありがとうございます。大変参考になります。

ところで、お隣の方は、ベランダで吸ってる感じでしょうか？
それとも台所の換気扇の下で吸っている排気がベランダに流れ出ている感じでしょうか？

両者にはそれなりに差が生じるのではと想像しているものでして。

いずれにせよ、ご親切に情報を下さり、ありがとうございます。

[469: 住民さんＣ]

今まではがき等の郵便を出すとき、いつも道路を渡り自治大前のポストに投函していて、高松駅のほうにあれば、便利なのにと思っていました。本日発見しました。駅のほうの「ミニストップ」で、郵便を投函できることを。
もっと早く知っていればよかったと思いました。駅に行きがけに投函できるので。みなさん知っていました。
もし知らない人がいれば、教えたくてこのレスに投函してしまいました。

[470: マンション住民さん]

最近ここの書き込みを拝見いたしました
ここの内容だけ見ていると、とてもご近所付き合いをしずらく感じるのは私だけでしょうか？
書き込みってみんな賃貸入居者さんなのかな？

資産価値の低下の問題にもなりますから
上品にいきましょう

いろんな方がいるのが集合住宅だと思います
自己権利の主張だけでは、上手くいかないですよね

自分の納得は、他の納得とはいかないものです
常識が通用するのは、残念ながらケースバイケース

正に実社会ですよね

同じ屋根の下です、自らめんどくさい環境を選んだんだから
自己権利の主張は、相手となる方を特定されてから個人的に直接対峙して頂けることを望むばかりです

コミュニティに持ち込まれると、嫌悪感をもたれることはあると思うのですが

つまり自己権利を強く主張され、よく書き込みをされる方のお隣には誰も住みたいと思いませんよね
正しい事を仰られてるつもりでも、あなたの側にはいたくないと思われてしまうと思うんです

平和にいきましょう

[471: マンション住民さん]

正しい事がまかり通らなかったら、それは無法地帯だろ。
何を馬鹿な事を言っているんだ？

[472: マンション住民さん]

それは当たり前だ
誰もが思う正しい事を言うのならそれでよしだろ
無法地帯になんぞなるわけがない
でもな自分勝手な一流ロジックで、他人に押し付けてくるヤツの言いなりにはなれないだろ？
そんなヤツの自分勝手な正しい事を例にとった話だろ
頭の悪いヤツだな

[473: マンション住民さん]

470が472の書くような常識的な事を意図していたのなら、
「自己権利の主張は、相手となる方を特定されてから個人的に直接対峙して頂けることを望むばかりです 」
なんて書かないだろう。

例えば、隣人のタバコの被害を受けて、犯人を特定できたとして、個人で対処できるのか？
逆ギレされて被害者が泣き寝入りというのが日本の実態だろ。常識や良識は別だとしても。

[474: マンション住民さん]

470に悪意はないと思うけど。。。
もともと被害者と加害者の話ではなかったんじゃないのかな？
470によって被害を受ける者はいないでしょう？
しかし471は明らかに470に対し悪意を持った書き方で加害しているとしか見えない
472は故意に同じ書き方をして471に対し加害している一文を書き加えている

被害者づらしておいて加害者になる、こういった掲示板ではよくある事でしょうが
きっと被害者の書き込みは、こんなとこに書かずに直接お話された場合、ほとんどのケースで解消するだろうに
ここに書き込まれた事で今度は本来の加害者に対して過剰な攻撃を加えた結果になる場合もあるから
結果加害者（過剰防衛的な）になってしまうと思うんですよね
解決出来なかった時のために管理組合がある訳ですし、いいんじゃないですかねぇ
自分もいつかうっかり加害者になってしまうかも知れないですよぉ
そんな時に、ここでメッタ切りされたらたまらんでしょう

[475: マンション住民さん]

>474
473ですが、感服しました。

[476: マンション住民さん]

ガッチャマンクラウズって深夜アニメ知ってますか？
駅周辺で「のぼり」に出ているアレです。
で、主人公達が住んでいるマンションがサンクタス立川の13階（西側？）という設定になっています。
見てると内装までしっかり描いているので、つい笑ってしまいます。
普段見てる光景が、アニメとなってテレビから流れると、なんだか不思議な気分です。
内容は（私にとっては）、今一つ、意味不明ですが…。

[477: マンション住民さん]

少し前にあった書き込みで
「ベランダに出たときタバコのニオイが」といった話ですが
私は西側に住んでいるんですけれども
台所の換気扇は排気口がベランダ側についているので
タバコをもし台所の換気扇下で吸っていたらベランダにニオイが流れそうですね。

特に部屋の端側に配置されていますので隣の部屋に近接した箇所ですから
風の流れによっては気になるニオイが届くかもしれません。
嫌悪している方からするとそういった経路で流れるニオイにも気付くかもしれませんね。

集団生活として考えると構造上の問題で配慮したはずが逆に被害を知らず与えているケースもあって
中々に難しいものですね。

家庭内でのケアを考えたら家庭外に被害を与えていた・・・あり得る話です。
今の世の中において喫煙への配慮が必然となる内容ですが
嗜好品として市販され習慣的に簡単に入手できるものである以上は絶えない問題。

冷静に適切に喫煙者も非喫煙者もお互いの可能な限り行える事を模索していきましょう。

[478: マンション住民さん]

イルミネーションやってる部屋があるね
色を使うと、場末の風俗街みたいだな
せめて単色でやって欲しい

みっともないと思うのだが、管理組合は黙ってるの？
あれは共有部位だと思うのだが

[479: 住民さんＣ]

２階の駐輪場にある空気入れ３つあるが、３つともうまく空気が入らないと思う。
価格が高いものではないので、１つ購入して、使えないのは、破棄した方がいいです。
管理組合と書いてあったので、関係の方、これ見たらよろしくお願いします。

[480: マンション住民さん]

イルミネーションや空気入れに関しては、気付いた方が投書をした方がいいと思います。
管理組合の方たちも普通の住人ですし、いつもマンションを隅々見回るわけにも行かないでしょうから気づかぬ事もあるかと思いますし、理事会の議題も投書された物優先になると思いますよ。

[481: マンション住民さん]

駐車場から車を出す時のマナー？についてですが
車を出した後に通路を塞ぐような状態のままに
駐車場のゲートを降ろす操作に車を降りる方を意外に見かけます。

自分自身は他の方の車が通過できるように自分の車を寄せてから
車を離れて操作するようにしてますが。

些細で本人としては数秒の感覚だったとしても
他者からすると「邪魔されている」という状態の場合は
本人の数秒が体感で数分に感じるでしょうし
駐車のポジションによっては本当に数分かかると思います。

共有スペースで共存しなければならない環境に望んで身を置いているからには
その些細な事にも背を向けずにご対応して頂く必要があると思います。
「今車を降りる前は大丈夫だった」などではなく
最大限「何が起きても大丈夫」という方向で考えるのが理想です。

また、話は飛びますが来客用の駐車場へ車を誘導せずに
エントランス他へ長時間の駐車をさせるお宅もあります。
特には夏の花火の日などでしょうか。
来客用の駐車場に空きが無い時などはすぐそばにコインパーキングもあります。
車などを停められるスペースは総じて共有スペースになり公道ではありませんが
定められた決まり事が存在するのは事実で居住者全てにおいて
決まりを守る事を了承して契約したはず。
もっとも、短時間の荷物の上げ下ろしの為に停車する場合も多々あると思いますので
例えば「共有部に１時間以上停める場合は違反です」のようなある程度の定義も欲しいですね。
（もしくは私が知らないだけで存在しますか？）

ともかく、決まりは意味があるから存在しているので守りつつ
決まり事として定義されていなくても配慮する事を心がけて安全に快適に日々をおくりましょう。

[482: 契約済みさん]

都合により、2月の総会に出席出来ませんでしたが、
ラジーシステムについて、どのようになったかご存知の方いらっしゃいますか？

[483: 匿名]

ですよね

[484: 住民さんＡ]

パソコンの繋がるスピードが、遅くなったような気がしますが、そんな感じの人いますか？
私だけでしょうかね？

[485: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[486: 入居済みさん]

>>484
同時に多くの人が使うと遅くなるとかでしょうか？

[487: ご近所さん]

この後のスレってどこにあるのでしょうか？　　教えてください

[488: マンション住民さん]

スレのキャパは余裕あるだろうし後スレは立ってないと思いますよ。

まだまだ立川北口方面の開発は進んでいるし
ヤマダが入る建物の最上階あたりは億の価格がつく物件だったようだし
ららぽーと出店計画
どんどん盛り上がってきますね。

ドラマ撮影、アニメの舞台、昭和記念公園の花火などの季節イベント
楽しい情報が増えていきますが人が増え、人の出入りが多くなると
居住者や周辺住民の方々など情報共有していかないと
治安、精神衛生という問題も出てきますので
この情報交換の場に気づいている人の少数だけでも
有意義に意見交換をできたら良いですね。

ひいては、サンクタスの物件の価格価値と居住価値も高まると良いなぁ・・・と。

[489: 入居済みさん]

最近シャワーの出が弱くなってませんか？

シャワーベッドの詰まりはなく、冬は基本弱いのかな？

それとも、皆さんのシャワーに問題なければ、

ホースの問題なのかな？

[490: 匿名]

シャワーは強い方がいいよね

[491: 匿名さん]

北西で日当たり良好とチラシが入ったのですが
日当たりが良いのでしょうか