サンクタス立川

[eマンションシスオペ]

サンクタス立川の住民さん、購入者さんのためのスレッドを立ち上げました。
情報交換の場として、ご活用下さいませ。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38750/


[スムログ 関連記事]
週刊ダイヤモンド「マンション大調査」から見る狙い目マンションとは
https://www.sumu-log.com/archives/5565/

[243: マンション住民さん]

ペットの件に関しても管理費に関しても、公開すればいいってものでもないと思いますよ。
住民同士の諍いを産むだけで、根本的解決にはなりません。
内容証明で効果がなければ、管理会社が法的措置を取れば良いと思います。
まぁ、確かに7ヶ月滞納はびっくりですけどねぇ・・・

[244: マンション住民さん]

掲示板をご覧になっているみなさまこんばんわ！初めて書き込みします。

少し前にこの掲示板でも話題になっていたようですが、駐車場の入れ替えについて具体的な解決策はできたのでしょうか？管理組合の議事録にも最近記載がないようですが・・・。

事情により車を替える必要があります。ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

[245: 東側住人]

東側住人２さま

ここ数日ＡＭ３時ごろから物を叩く騒音が
続いています。結構ひびきますがどうですか？

[246: マンション住民さん]

こんばんわ。

245の内容とは違いますが、同じく東側で、朝の犬の声が気になっています。

ほぼ毎日、朝8時から9時くらいにかけて、中型犬？と思われる声質で、北側からエレベータホールまで、飼い主と一緒に吠えっぱなしで通っています。
飼い主が注意している様子はありません。。。

我が家も犬は大好きですが、これには困っています。
子どもも小さく、まだ寝ているところを起こされることもしばしば。
もう少し、周りのことを考えていただきたいです。

お気づきのかた、いらっしゃいますか？
そろそろ意見箱に投稿しようかと思っています。

[247: 入居済みさん]

No246さん

色々な方が住まれているので、一概には言えないのですが、
朝の８時、９時といったら、世間的には、普通に社会活動している時間なので、
迷惑っていう意識はあまりないと思いますよ。

お子さんとか特殊な事情があるのであれば、
その旨、当人に伝えない限り、改善はされないと思います。

[248: マンション住民さん]

>>246さん、
うちも犬飼なんですけど、そういう意見をここへ書き込んだり、投書という手段で密告して吊るし上げたりするのはどうかと思います。
夜中に犬を放置して1時間でも吠えっ放しとかいうならともかく、その程度のレベルなら生活音ですよ。
お宅のお子さんが昼間に敷地内で走り回ったり、騒いだりしてウザイからといって投書されるのと同じレベルです。
そんな事言い出したら、このマンション内で生活する人皆が首をすくめて篭りっきりで生きていかなくてはならないですよ！
実際に困っているなら当人同士で解決するべきです。
おかしな世の中ですね。

[249: 住民さんＣ]

うちも犬飼いですが・・・・。
無駄吠えはやっぱり躾て直してナンボって思います。
人間様のがきんちょが五月蠅いのも親が躾てナンボです。
まあよく１階のソファーに放し飼いになっている人間様のがきんちょをよく見かけますが（笑
がきんちょが五月蠅いのと同様に犬の無駄吠えもやっぱり五月蠅いものですよ。
そして自分の子が五月蠅く感じないように、自分の仔も五月蠅く感じない物です。

ただ>>246さんにご理解頂きたいのは、犬の無駄吠えはその場で怒ったり注意したりして
躾るものではないのです。その場で叱るとさらに吠えるものなんです。
飼い主が無視をして躾るものでもあるんです。
もしかしたらその飼い主さんも努力中かもしれませんので、
少しだけ暖かい目で見てあげてもらえませんか？
また人間の子供と一緒で、犬もお出かけやお散歩が嬉しくて喋っているようなものなのです。
ですので、その犬が大人になり、落ち着けば吠えることも少なくなるかと。

このマンションの犬飼いとして後悔している事があるのですが、
この間廊下やエレベーターをそのまま犬を歩かせている男性を見ました。
まだ仔犬のようだったので、最近飼われた方かもしれないのですが、
遠目だったので注意を出来ませんでした。
エレベーターや廊下はだっこもしくはペットカートに入れての移動のみのはずですよね？
追いかけてでも注意すべきではなかったか・・・と。
家人は「逆恨みされても怖いし、分譲なのだからそれで良かった」と言うのですが・・。

[250: 住民さんＣ 249]

それから、もうひとつ・・・・。

このマンションは灯油ストーブやファンヒーターは禁止ですよね？
灯油を購入して赤いポリ缶を運んでいる方をよく見かけるのですが、
マンションの条例で灯油の使用は禁止されていませんでしたっけ？

マンションの上の階に住んでいるので、少しいやな気分なんですが（苦笑

[251: 東側住人２]

東側住人様

今も作業の音が響いています。
ストレスを感じますが、日中だから我慢しています。
夜１０時頃〜深夜の騒音には限界を感じてますので、
行動を起こそうと思います。

[252: マンション住民さん]

教えて下さい。
今現在「スカパー」に契約されている方に伺いますが、「スカパー！」「スカパーe２」の
どちらに加入されていますか？「光」の方もいらっしゃるのでしょうか？
3月中にテレビを買い換えようかと思っており、その際に加入する事を検討中なので
宜しかったらどなたかに教えていただけると助かります。

どうか宜しくお願いいたします。

[253: 入居済みさん]

マンションに設置されている110度ＣＳアンテナを利用するならスカパー！ｅ２になると思います。
スカパー！の場合、マンションのアンテナではどちらかの衛星しか受信できないため、
見られるチャンネルが少なかったような・・・。
スカパー！ＨＤにするならテレビと一緒にチューナーとアンテナが必要ですね。
入居する際の説明書にアンテナに関するものがありましたよ。

[254: マンション住民さん]

253さん

どうもありがとうございました。
先週の日曜日に1Fロビーで説明を受けました。
息子が欧州サッカーが好きで、WOWOWをどうしようかで悩んでいましたが、
スカパーe2にもサッカーチャンネルがあるので対応可能でした。
・・・HDだとWOWOWも選択出来るのですけど。

もう少しTVを考えて加入するつもりです。

本当にありがとうございました。

[255: 入居済みさん]

254さん

もう遅いかもしれませんが・・。
テレビについては、悩む必要はあまりないかと思います。

WOWOWに入りたい場合
①BSデジタルで加入する。
②スカパーHDに加入して、スカパー経由でWOWOWに加入

の2種類が考えれると思います。
あとは、スカパー自体で見たい番組があるかどうか、
HDではみれるけど、e2では見れない番組があるので
それ次第だと思います。

[256: 住民さんＢ]

数件隣の小さいお子さんのいらっしゃるお宅が引越しされたんですが、

それ以来　す　ご　く　静　か　・・・・。

とにかくものすごいドタドタ音が響いたりしていたんですが、
すごく静かになりました。快適です。

結構離れている割には意外に音が響いてきていたんですね。
引越し前、引越し後と余りの違いに驚きました。

[257: マンション住民さん]

２５６さん
そういう感想をここへ書き込んだり、投稿という手段で密告して吊るし上げたりするのは
個人的にどうかと思います。

[258: 匿名さん]

256さん、そんな事を書いてだからなんなんだ？って感じですよ。とても程度が低い会話ですね。

[259: 入居済みさん]

私は住民さんＢさんの書き込みはいいと思います。
257や258は親がこの書き込みですから推して知るべしですね。
躾の悪い子供さんが大きな音をたててあばれても、周りに迷惑かけても、
平気な方たちでしょう。

[260: マンション住民さん]

259は勘違い？　ハズカシ

ここに書き込むのは場違いでは？と書いてあります
騒ぐのが良いとは言ってないですよ

居なくなってからこそこそ書き込みしないで直接当人同士で解決してくださいな

大人なんですから

[261: マンション住民さん]

>>256 さん、

気が小さいもんだから、誰にも、ましてや相手にも言えなくて悶々としていたんですよね？
たまたま運良く引っ越してくれて、相手に言えなかった自分を正当化する為にこっそり書き込んだのでしょう・・。
今や世間はこういう方々が増殖して主流になりつつあり、当人同士で解決するうんぬんは難しいの
かもしれません。

温かく見守ってあげましょう。ただの掲示板の落書きですから。

[262: 住民]

256さんでは、ありませんが、何書いても イイんじゃないですかね。
ここって、そういう場だと思います。
私の場合、いろんな人がいるんだなぁ。という程度に見てます。

[263: マンション住民さん]

２５６さん良かったですね。
お互いに気持ちの良いマンションライフを築きましょうね。

[264: マンション住民さん]

今日（6月2日）夕方8時頃、ＩＦのフロントにおまわりさんが７人くらい居て、パトカーも居ました。
何があったのでしょうか。もっと情報を持っている人教えてください。自分たちが注意しなければならないことか、
ちと心配なものですから。

[265: マンション住民さん]

6月2日のは酔っ払いが入ってきてしまったみたいですよ。
なんだか近くをうろうろしていた人みたいで、おそらく住民と一緒にロビーに入ってきてしまったのでしょうね。
住民の方ではないようですが…

やはり変な人がいたら中に入らないようにすんでいる人間としても気をつけなければいけませんね。

[266: マンション住民さん]

高松駅前の空き地(公園の隣)になにやら工事をやっていますが、何かできるのでしょうか?
立飛の土地ですよね。工場?駐車場?

[267: 住民さんＥ]

公園の隣のところは７月１日オープンで時間貸しのコインパーキングが出来るということですよ。

高松駅側の一部分ですが結構な台数が駐車できそうですね。

[268: 住民さんＡ]

駐車場できてもなぁ～。
大体、集客施設があるわけじゃないし、立川駅周辺からは遠いし、
あっても、ガラガラって事になりそう。
むしろ、夜は不良の溜り場になって五月蝿くなるかも。

[269: マンション住民さん]

３階の中庭のタイルのコケがすごいですね・・・。
板張りの部分も徐々に反り返ってきてるし。
あそこまで行くと、プロに頼むしかないかもな・・・。
修繕計画は無いんですかね？
タイルクリーニングを専門の業者にお願いするとか、コケが生えないタイプに張り替えるとか。

エレベーターから毎日見るたびに悲しい気持ちになります。

[270: マンション住民さん]

1階のテナントは決まったのでしょうか？

募集の張り紙がとれたので。

[271: マンション住民さん]

1階店舗用の駐車場にここ数ヶ月ほぼ毎日同じ車が昼夜問わず
停まっているのが気になります。住人でないことを願いたいです。

[272: マンション住民さん]

>>271さん、

いくらなんでも住人が無断で駐車しているとは思えないんですが・・・。
法律事務所か他の関係者が契約してるんじゃないですかね？
管理に聞いてみたらいかがでしょう。

[273: 住民さんＡ]

未だに東側、ベランダ越し外に跨ぐ形で毛布だかカーペットだか掛けている人がいますね。
目の前にビルが建ったから、そうそう目立たないけど、駅のホームからは見えます。
それだけならまだしも、それが下の階のベランダまで被るほど、垂れてます。
下の方は了解しているのでしょうか？
私なら、許せないですね。良識疑います。

[274: マンション住民さん]

１階のテナント工事してますが、何が入るのですかね？やはり中華ですかね？バーミヤンかな。でも駐車場がないし、どうですかね？

[275: マンション住民さん]

一階テナントは名前はわかりませんが、中華店が入るそうです。

お弁当もやるそうですよ。

美味しいといいですね。

[276: 住民さんＡ]

＞一階テナントは名前はわかりませんが、中華店が入るそうです。

その話、本当だったらいいですね。
管理組合の方でプロパンの使用を拒否されたとの事で、
火力が勝負の中華料理屋、撤退するんじゃないかと思ってました。
前のレストランと比べて、庶民的で使える店だったらいいですね。

あと気になる店といえば、となりのビル一階の「コンビニ」。
内装終わってから数ヶ月経ちますけど、いつ開店するんでしょう？

[277: 住民さんＥ]

>>276さん

隣のビルの1Fコンビニはミニストップが8月後半に出来るようですよ。

今日の折り込み広告に求人が出ていたようです。

[278: マンション住民さん]

マンション内のママ達は、グループが出来上がっているのでしょうか？
よく、マンション横の公園の砂場で、たくさんのお母さん達が座っているのを見かけます。
我が家にも小さな息子がいますが、人見知りの私は、気後れして入って行けません。

[279: マンション住民さん]

278さん。
私も子供が出来るまではグループができあがっているのではと感じていましたが、同じ年頃のママ達が公園で会えば、子供同士も一緒に遊んだりするので話さないわけにはいかないですよね？まして同じマンションだとわかれば
それだけで仲良くなれるし、もちろん同じマンション以外の方も沢山いますよ。
私も人見知りな方ですが、子供のためにも友達は沢山いた方がいいと思って公園行ってますよ。
最初は緊張するかもしれないけど、私の知っている限りではみんな話しやすいママさん達ですよ。

[280: マンション住民さん]

２７９さん、ありがとうございます。
とっても緊張しますが、公園に子供を連れて行きます。
最近、ちょっと寂しく感じることがあったり、育児で悩んだり、
心が敏感になっていて・・・。
息子にお友達が出来ますように。わたしも色々な方とお話しできると嬉しいです。

[281: 匿名さん]

育児うつにならないように

[282: マンション住民さん]

278さん。

わたしも278さんのような時がありました。

自分から飛び込んでいくと案外大丈夫なものですよ。

子育て楽しんでくださいね。

陰ながら応援しています。

[283: 住民さんＡ]

一階の中華料理屋行ってきました。

前のフレンチ？よりは幾分、しきいが低いですが、
外から中の様子が伺えないのが、ちょっと、入りづらいですね。
料金的には、宮廷料理と謳っている割には、普通でしょうか？
個人的には「王将」や「東秀」のような、安くて薄汚れた感じの方が、
らしくて好きなんですが。
子供舌の私からすれば、味は想像通りで、可もなく、不可もなく、
少し上品な感じがしました。量的には十分ですね。
ただ、「おしぼり」は無く、「酢」「醤油」といった調味料やペーパータオルは、
すべてのテーブルには行き渡ってはいません。
「灰皿」がないから、たぶん禁煙だと思います。
子供用の椅子はあるみたいでした。

あと、ランチの売り文句に「ヘルシー」と言っているのに、
ごはん、スープ、漬物がお替り自由っていうのは笑いました。

総合的には、できて感謝ですね。ここしばらくは通いたいと思います。

[284: 入居前さん]

サンクタスの購入検討中ですが　住み心地はいかがですか？

[285: マンション住民さん]

２８４さん＞
良し悪しあるけれど、住めば都ですよ。
総じて、このマンションにして良かったと思ってます。

[286: 住民さんＢ]

一階の瑞京に夜行きました。客は、私達１組で、さびしい限りでした。料理は、美味しかったです。
客が私達だけなので、ウェイトレスの女性と、いろいろな話しや、アドバイスをしました。女性は、李さんで、生まれは、北京で３年前に日本に来たということでした。私達も北京に行ったことがあるので、その話や、今度、行くときには、アドバイスをしてもらう。日本語は１００％でないので、中国語を勉強している芳は、絶好の勉強の機会だと思います。あと、このマンションには、多分１０００人位の人がいるので、割引券を出したらとアドバイスしましたが、どうでしょう。前のイタリアンみたいに、なるとさびしいです。まお、中国に興味のある方は、１度行くとたのしいですよ。割引券があると２回目もいくかもしれませんが。なんか、同じマンションで営業してると、うまくいって欲しいと思ってかきました。

[287: マンション住民さん]

瑞京のランチに行って来ました。安い割りに量の多さにびっくりしました。
美味しかったので、その後、お弁当や、お持ち帰りを５回程利用しました。
おすすめは、酢豚とマーボー豆腐です。とても美味しいですよ。
来客があったとき、いつもはお寿司をとっていましたが、下でお持ち帰りして食べると
安くすみ、又ゆっくりできるので、お金も時間も経済的ですよ。
わたしもNo.286さんと同様お店が長く続くように願っています。

[288: マンション住民さん]

私も瑞京に何度か行きました。
麻婆豆腐やエビチリ食べましたが、確かにおいしいですよ！
割引券とか出前もしてもらえると、うれしいですね。

[289: 住民さんＡ]

瑞京。昨晩は団体客だったのか、凄い盛況でした。うるさいぐらいに。
おそらく隣の会社の方達だと思います。
そうなったら、なったで、今度は店員が女性一人で少なすぎ。
オーダー取りに来るのも、料理が出るのも、普段より時間かかってました。
ま、それでも早い方だと思うので、不満はありません。
うるさいのは嫌ですが、この盛況が続いて欲しいもんです。

[290: 匿名さん]

たまには高級なとこもいってみたい

[291: マンション住民さん]

エレベーターの点字のシールがはがされていましたね。
カメラがついているのだから映像を公開するとかしても良いのではないでしょうか？

それからマナーの悪い子供が多すぎる気がします。
１階ロビーで靴を履いたままの足をテーブルやソファに投げ出してすわっている男の子や、
２階の椅子にダラダラとすわっている男の子など。
小学生から中学生くらいの数名ですが、親はいったいどういう躾をしているのでしょうか？
たまにとても気がつく気持ちの良いお子さんたちがいますが、顔つきまで違うというか。
育ちというものは雰囲気に出るものなのだなぁと改めて再認識しました。
やっぱり親次第なんでしょうね。

[292: マンション住民さん]

妙なアンテナも気になります。
規約違反ではないのでしょうけど、あればちょっと・・・。