サンクタス立川

[eマンションシスオペ]

サンクタス立川の住民さん、購入者さんのためのスレッドを立ち上げました。
情報交換の場として、ご活用下さいませ。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38750/


[スムログ 関連記事]
週刊ダイヤモンド「マンション大調査」から見る狙い目マンションとは
https://www.sumu-log.com/archives/5565/

[151: 住民さんＡ]

確か、月に何回迄という制限はあると思いましたよ。
完全にオーバーしているとは思いますが…
管理会社がいい加減だから、住民は迷惑しますよね。

[152: マンション住民さん]

よく駐車してあるのはランボルギーニガヤルドですよね。
新車価格2000万円オーバーです・・・
車は好きなので近くで見れるのは嬉しいですが、隣に駐車するのは恐いですね（笑）
駐車場は確か予約では停められる時間に限度があったと思います（8Hとか）。でも現実問題泊りにきていたら8H以上は掛かりますよね・・・

[153: 住民さんＡ]

月に何回までという制約なんていらないからコインパーク式にして欲しいですね。
そちらのほうが儲かるし（笑）。
昨日も３台も無断で止まってました。本当に無法地帯。

黄色いランボルギーニは車体が大きすぎて契約している駐車場には
入れられないのだと思います。申し込みされているのならよかったです。
停めていらっしゃる方は住人の方だったような気がしたのですが、
きっと持ち主の方にとってもコインパークなどにしたほうが、
申し込みなどの無駄な手間が省けてよいのではないかと思います。
無断駐車が無くなれば、時間制限や回数制限なんて設けなくても、
きっといつも駐車場は空いていると思いますよ（苦笑）。

１階のイタリアン、値段下げてくれれば行ってみる気になるかも。
でもイタリアンの店の客が道路に車を停めるのもどうかと思います。
東側から車を出したりするとき、
あそこに車が停まってるとちょっと見づらくて困ります。
ランチタイムは結構停まってますよね。

[154: マンション住民さん]

コインパーキング賛成！！

[155: マンション住民さん]

>よく駐車してあるのはランボルギーニガヤルドですよね。
>新車価格2000万円オーバーです・・・

え、ウチの値段とそんなに変わらない・・・

[156: 住民さんＣ]

私もコインパーキンク賛成！！！
意見箱に入れないと繁栄されないのでしょうね。
役員でこの掲示板見ている方いませんかー？

[157: マンション住民さん]

コインパーキングは反対です。
コインパーキング＝早い者勝ちでは友人等を呼び辛くなります。
それに維持費等無駄な出費です。

[158: 住民さんＥ]

コインパーキングはまったく反対です。設置費用だけでもうん千万するときいておりますし、管理費用も月うん十万するときいております。駅前の回転率のいい駐車場ならまだしも、マンションの中の、それも平日はほとんど利用されない駐車場で設置するというのはお金をどぶに捨てるのと同じです。また、コインパーキング狙いの泥棒も入ってきますし、たまったお金の回収も誰がするかの問題もあります。賛成している方はこのあたりも考慮して賛成しているのでしょうか？もしそうだとしたら常識を疑います。

[159: 住民さんＥ]

不正に駐車して、不正に退出して機械が壊されるケースも多々あります。壊れた場合の修理費用も高額になりますし、壊されないように防犯カメラを設置したとしてもその費用も高額になります。何事も維持費がかかるのは当然ですし、マンションも維持費がかかっております。賛成されている方は、今回のコインパーキングだけでなく、何事にも維持費も含めて物事を考えたほうがいいと思います。

[160: マンション住民さん]

駐車場にこのような張り紙をするのはどうでしょうか？「ここは管理会社に申告して駐車料金を払った車以外の駐車は禁止です。駐車番号札がない車は見つけ次第必ずレッカー移動します。住民の方へ、駐車番号札がない車が止まっているのを見つけられた場合は、下記のレッカー会社に必ず連絡してください。皆で違法駐車を追放しましょう。」この張り紙だけで、多分違法駐車はなくなるのでは。管理費もほとんどからないと思います。

[161: マンション住民さん]

駐車場、管理人さんがいないと番号札借りれないですよね。
フロントの方も15時からですし…途中1時間の休憩でいないこともあります。
24時間有人管理に見直すっていうのも手なのではないでしょうか？
とりあえず、取り締まる人がいない＝無断で駐車するだと思うので。
それに駐車スペースは鍵付きポール（地面に埋まるポール）を取り付けるとかするのはいかがでしょう…

マンション内は道路ではないのでレッカー移動は厳しそうですね。レッカーで道路まで持っていくってのもアリですが、こちらも費用が掛かってしまいそうですね。

[162: マンション住民さん]

24時間の有人管理はますますお金がかかりますね。レッカーは、契約のレッカー屋にオープナーを渡しておけば済む問題だと思います。管理人がいないと借りれない問題は、たとえばネットで予約して印刷した紙を車においておくとか。。。。いずれにせよ、理事会で議論必要ですね。

[163: 住民さんＥ]

よくマンションの共有スペースに停めている、赤白バイクの持ち主
今日、初めて目撃しました。

短髪の１８前後の男の子で、
レストランの従業員ではありませんね。

親の方
ちゃんとバイク置き場、確保して、
決まった場所へ停めるように、教育お願いします。

[164: 入居済みさん]

>158さん
コインパーキングの設置にうん千万とか維持費がうん十万とかどうなのでしょうか？具体的な数字はありますか？教えて欲しいです。
私が調べたところ、業者によってさまざまですが、
設置は、機械式タワー型であれば２〜３台でも５００万ほど、
ましてや今の平面一台置きならそこまでかかりません。
維持費についても平面なら５０００〜１万円×台数だそうです。

平日の利用もかなりあるようですよ(苦笑)夜になればかなり停まってます。
他マンションの立川レガリアなどもコインパーキングにしていますね。
それでも一軒あたりのマンション管理費はサンクタスより安いです。
しかも有人のフロント受付が朝から夜遅くまで入っています、管理人別で。
貯まったお金の回収も、理事会で話せばいいことで、
車の出入りのデータも出るため回収する人が不正は出来ませんし、
コインパーキング狙いの泥棒も
マンション対象の小さなものは被害を聞かないです。
早いもの勝ちというのも今の状況も早いもの勝ちですから・・・。
今はそれが不正であっても、早いもの勝ちですよね。

レッカー移動もかなりお金がかかりますよ。契約しても一回2万円とか。
それを毎回払っているほうが、相当お金がかかります。
5台あれば１０万です。１０台あれば１００万。
深夜ならもっとかかります。どうします？この金額。しかも毎月。
それにその車を停める場所についてもお金を払わなくてはなりません。
コインパーキング設置よりよっぽど法外な値段ですよ。

私有地でなおかつマンション住人が止めている場合、
「不法駐車」にはなりません。
ただのマンションの規約違反ですから、警察も動きません。
>161さんのおっしゃるように、レッカーなど自力で道路に運び、
「不法駐車」にしてしまってから、初めて警察も動いてくれるのです。

>161さんの書かれている、コインパーキングで鍵つきポール設置が
一番公平で、安定した方法だと思います。
鍵つきポールなら機械を壊そうとする前に車が壊れることが多いでしょうし。不正もなくなるのではないでしょうか？

[165: 入居済みさん]

コインパーキングにするのもひとつの策だと思いますが、駐車場を利用しない住民もいるので、実現はなかなか難しいでしょうね。
それよりもＲａｓｉで当日予約ができないこと、夜はフロントに人がいないので予約できないこと等、現状の予約システムを改善する方が先ではないでしょうか？
予約できないことをいいことに無断駐車している人もいると思いますからね。

[166: 住民さんＥ]

１６４さん、１５８です。
専門の業者ではないので具体的な数字はありません。
テレビなどでみた情報になります。
仮に３台設置で５００万としても、５００万も払うのですか？
イニシャルコストにあった投資かここで議論すべき問題ではなく
理事会で慎重に議論が必要だと思います。
レッカー移動ですが、かかったお金は当然不法駐車の人が
払うに決まっています。なんでサンクタスが払うのですか？
とめる場所代についても不法駐車の人が払うに決まっています。
なんで警察を呼ぶ必要があるのでしょうか？
敷地内に止まっている車を移動するのになんで警察が必要なのでしょうか？
マンションに規約で（規約がなければ作って）不法に止まっている車は
レッカー移動してもいい旨を記載すればいいのではないでしょうか？

[167: 住民さんＣ]

レッカー代は持ち主が払うのが当たり前ですが、
そもそも誰がレッカー移動するのですか？
深夜もずっと見張ってくれる人っていますか？

[168: マンション住民]

いっそのこと無料駐車場にしてしまえばいかが？
結局の所料金を払わずに長時間駐車している輩がいるというのが許せないわけでしょう。実際の所憶測かもしれませんが・・・。
平日はガラガラだし、休日だって満車になる事は稀ですから、早い者勝ちで部屋番号札と駐車開始時間を見えるところに掲示して料金はタダで8時間以上は駐車しない事にして、満車になったらごめんなさいでいいんじゃないですか？
もちろん駐車場以外の敷地内駐車は厳禁で、周辺道路に違法駐車は即通報＆レッカー移動すると言う事で取り決めしたらいいと思います。

黄色いランボルギーニ、今週末は駐車してませんでしたよね。
ここを見ていたかもしれませんよ！
どうしても車でマンションに来なければいけない事情があって、駐車料金も正当に支払って、超過分に関しては管理会社と話し合いで別料金を支払っていたかもしれないのに・・・。
ガラガラの時は、多少大目にみてやってもよかったのでは？
何でも目くじら立てないで、おおらかに行きましょう！

[169: マンション住民]

>>163さん、
その違法駐車を目撃した時、注意しましたか？
こんな所に書き込んでも、全然効果が無いと思うんですけど・・・。

[170: 住民さんＥ]

169さん
163です。
注意なんてしませんよ。
逆切れされて、刺されでもしたら嫌なので。

>>こんな所に書き込んでも、全然効果が無いと思うんですけど・・・。
そのとおりです。
たんに自己満足です。

************************************
まったく関係ありませんが、
先週、先々週の仮面ライダー見た方いますか？
前の飛行機の会社で撮影していたようで、
高松駅や、サンクタスが映ってました。
なんとなく、嬉しいです。

[171: 住民さんＣ]

撮影しているところをモノレールの中から見ました！
前のライダーの時にもサンクタス建設中の風景が出ていましたよ。
あそこは広いし撮影しやすいのでしょうね。
高松駅でも何度か女優さんを見ました。

[172: 入居済みさん]

立川市の他のマンション（建築済、建築中など）の掲示板を観ると、色々と問題があるんですね。サンクタスでは来客用の駐車場の問題など、色々と抱えてはおりますが他のところも大変そうです。また、昭和記念公園前に建設中のマンションなどは、非常に高い値段でビックリしました。サンクタスより立川駅に近かったり、部屋の広さなどを比べてみたりすると本当に高いですよ。私が知らないだけで、良い部分もたくさんあると思いますが。
けど、サンクタスを購入して本当に良かった思いました。皆様も１度観てみてくださいな。
自己満足ですみません。

[173: 入居済みさん]

エレベーターで降りるとき、景色はいいのですが、空中庭園？（３階）の緑のカビが気になる。毎日、８時ころ、１階のロビーを掃除機かけていますが、ロビーは、週２回くらいにして、空中庭園の掃除をしてほしい。
いろいろ契約のこともあると思いますが？
ちなみに、我が家は掃除は、週１回です。

[174: 住民さんＣ]

３階のカビすごいですよねー
一年半でこのカビ！
もっといいタイルはなかったんですかね？
あのスペースって人いますか？
概観は綺麗だけど、初め一回行っただけです。・・・

[175: マンション住民さん]

あれはカビですか？コケですか？
どうしても北側で日当たりが悪いのであのようになってしまうんですね・・・
確かにあまり行かない場所ではありますよねぇ。
隣の公園がサンクタスの公園のように思える（ずうずうしいですが）のでそちらがあってバランスがいいです。！

空中庭園は夜はちょっとキレイですよね。LEDでライトアップとかされていたらもっとキレイだと思いますが、電気代を考えると・・・ですね。

[176: マンション住民さん]

和室に泊まったことのある方、いますか？
寝具などはどうされましたか？

シアタールームも利用された方がいればどんな感じか教えてください。
料金が安くなったようですので行って見たいです。

[177: マンション住民さん]

公園となりの空き地に地鎮祭?らしきものがありますが、何か建つのでしょうか。御存知の方いらっしゃいますか?
昔は、熊野神社があったらしいのですが。
今のところから又引越ししてくるのでしょうか。
気になります・・・

[178: マンション住民さん]

宅配BOXのパネル、またいたずらされていましたね・・・
情けない・・・

[179: マンション住民さん]

昨日ジムでまた野球の素振りしていました、
外から見えましたが、怖いです。
２人いたような気がします。
こういう意見は提案箱に入れないといけないんですよね。

[180: マンション住民さん]

元々熊野神社の土地で、人はいないけど、支社？を作っていると、工事のおじさんに聞きました。たまたま、このあたりの自治体の会長さんも地鎮祭に立ち会っていて、「管理する人がいないので、公園もそうだけど、完成して、変な人が住み着いたりしたら、マンションの人は近いので、警察に連絡の協力をお願いしたい」といっていました。でも、去年言っていたので、いつまで、あのままなのか？気になりますが。一応、人は入れるので、初詣できますよ。遅いですけれど

[181: マンション住民さん]

施設利用に関する改定案は個々に承認／否認ができないのっておかしいと思いませんか？
シアタールームに関しては否認だとか、飲食は承認したいけど時間延長は否認という選択ができません。
それに時間を延長したとして夜１２時まで借りた人と夜１２時から予約している人では、どうやって鍵の受け渡しをするのでしょう？
飲食可といってもアルコールは禁止した方がいいと思うし、雀荘化したり高校生の溜り場になる心配もあるし。
承認したい案もありますが、こういうことを考えると後々問題が出てきそうだし全部まとめての改定案だったら否認したいと思います。

[182: 住民さんＡ]

ここ数ヶ月電気代が高くなっている気がしますが、
みなさんいかがですか？

[183: マンション住民さん]

このところよくマンション売りませんか?という電話がくるのですが、どこで電話番号調べたんでしょうか。みなさんそんな事はないですか。今売るとこのくらいは高く買いますが　みたいな。。。広告は年中入っていますよね。このマンションは買ったときよりかなり上がっていると聞きますが、実際どの程度上がっているのでしょうね。売る気はないのですが、知りたい気持ちもあります。

[184: マンション住民さん]

183さん

買っておけばよかったマンションのランキング（都下）
https://www.＊＊＊＊/price/president01.php#02

[185: 184]

直リン失敗なのでもう一回。

ttps://www.＊＊＊＊/price/president01.php

[186: 住民さんＡ]

マンションの売買広告多いですよね・・・
銀行などから勝手にしらべてＤＭを郵送してきたりされるので
面倒ですが一度電話をして、以後、郵送しないようにしてもらっています。
電話勧誘はないです。

[187: マンション住民さん]

183です　

184さん、186さん　ありがとうございました。

price... で　住まいサーフィン　というのがヒットして、
(儲かった物件ランキング) で　都下1位でした。
20パーセント以上あがっているのですね。びっくりしました。

あとDM は郵送しないよう電話してみます。

[188: マンション住民さん]

裏の公園に見たことも無い黒い虫（多分ユスリカ？）が沢山飛んでいました。
木の周りに飛んでいたり、工事現場の白い壁に沢山張り付いていて気持ち悪かったです。
確か去年までは見なかったと思います。
子供を遊ばせたり、犬の散歩にも使うので心配です…。

高松駅近くまで飛んでいたのでマンションまで裕に飛んでくると思います。
（一説によるとマンションの高層階へも飛んで行くそうです）
洗濯物に張り付いている場合もあるかもしれません。
部屋の中に入ってこないよう気をつけてください。

[189: マンション住民さん]

入った当初からずーっと不満だったんですけど、駐車場の入れ替えはしないんですかね？
片側の余裕が4センチしかなくて、毎度毎度車庫入れに神経使います。
おかげでホイールがキズだらけです。修理代1本2万円です・・・。
片や一番ワイドなテーブルに5ナンバーに近い車が入ってるし・・・。
それぞれのお宅で持っている車が違うんだし、設計する段階でもう少し考慮できなかったのかなと思いますよ！
統一して車幅２ｍ以内という形のテーブルにしても駐車場全体の形状は大して変わらなかったんじゃないでしょうか。
カッコばっかつけたって、実用性が無いんじゃ全然意味ないですよ。

・・・って言うわけで、設計者がバカなのを住民がガマンするとして、提案しに行けば合理的な配分をしてくれる方向で動いてくれるのでしょうか？
料金がそれぞれ違っていたり、出し入れの時間がまちまちだったり、いいところに入ってるお宅は既得権を放棄したくないとかで色々難しいですかね・・・。

[190: マンション住民さん]

入れ替えを希望する人もいれば、入れ替えたくないと希望する人もいますから、あーしましょう、こうしましょうと決めるのは難しいと思いますよ。
でも、もっと車高の高い車が入る場所がいい、もっと安い場所がいいとか思っている人はいると思うので、そういった希望を受けつけて、お互いが了承すれば入れ替えられるようなシステムができれば良いですね。
とにかく管理会社（管理組合）主導で定期的に再抽選なんていうのは勘弁です。背の低い場所が割り当てられて車が入らなくなったり、倍近く値段があがったりなんてこともあり得ますから。

[191: マンション住民さん]

>>190さん、
189です。
そうですね。それぞれが希望を出しておいて、条件が合えば個別に入れ替えられるようなシステムがあるといいですね。
定期的に再抽選では、色々と問題が発生しそうですから。

[192: マンション住民さん]

先着順とか、いろいろ変えていきましょう

[193: マンション住民さん]

役員のみなさんご苦労さまです。
議事録をみて、１つ思いました。
４．３①の管理費等滞納ありませんいう所。
８階の東の一番北って、どうもひとが住んでないようです。最初から
このマンションは、当初完売（その後の出入りは分かりませんが）とのこと。

ここの人も、管理費を払っているから、滞納なしなのかな。
それとも、ここは空き室だから、滞納ないのかな。と。

空き室なら、毎日のように、買いの広告が、入ってくるので、売りに出せば、管理費も入ってくるしと、思ったり。

しかし、いろいろな事情で、引越できないで、管理費は、払っているのなら、いいのかなと思ったりしています。

[194: マンション住民さん]

＞＞１９３さん

すいませんが、何が言いたいのか解りません。

[195: 住民さんＡ]

昨日夜11時くらいに一階のロビーでキャッチボールをしている子供たちがいました。
中学生くらいでしょうか？
もちろんロビー内です。
硬球で「スパーンスパーン」と派手な音をさせてやってました。
私が通りかかると一瞬やめましたが、エレベータまでいくとまたすぐ始めました。
ああいう子供の親は何をかんがえているのでしょうか？
キャッチボールで備品が壊されたりしたら、親がちゃんと弁償してくれるのでしょうか？
それからトレーニングルームで素振りをしている子供もいます。すごく危ないです。
いい加減にして欲しい。

[196: 住民さんＢ]

見つけたら注意します！
勇気がいりますが、またガラスが割れてからでは遅いと思うので。
親はなに考えてるんだか。

[197: マンション住民さん]

昨日朝早くから隣のビルの工事がすごかったですね！
窓が開けれないぐらいでした。
それと、今の季節なるべく冷房をかけないように努力して窓開けして
暑さを凌いでるんですけど、バルコニーでタバコを吸っている人がいるらしく、
煙や匂いが入ってきて困りものです・・・。
吸っている人には周りの迷惑がどれだけのものかわからないんでしょうね。
確かバルコニーは火気厳禁だったような気がしますが・・・。
その辺の事はどうなっているんでしたっけ？

[198: 住民さんＥ]

キャッチボールではないですが壁にボールを当てている少年がいますね・・・
この間エレベーターに乗っていたら通過する階の目の前で壁当てをしていたのでびっくりしました。
おそらく７階〜９階の間だと思うのですが…ちょっと危ないですよね・・・
次回見かけたら投書しようかと思います。

[199: 住民さんＢ]

うちの隣もベランダでタバコ吸っています。
禁止ではなかったと思うのでしょうがないですが、窓はすぐ閉めます。
匂いが嫌いですが、もめたくないので何も言うつもりもありません。

[200: マンション住民さん]

今朝、６時５０分ごろエレベーター待ちしていたら、自転車に乗ったまま、
上の階から降りてくる小学生を見ました。
水色の自転車で、野球のユニフォーム姿でした。

当然、自分が乗ったら注意するつもりでしたが、
自転車のタイヤが扉をロックした為か、開かず、
結局、次のエレベーターに乗るハメになりました。
二重に根畜生！　という気分です。

自転車は２台目以降は置き場がないので、自宅に置くのは、
理解できるとして、またがったままエレベーターに乗っているのは、
マナーとしてどうかと思います。
一階に下りたら、乗ったまま外に出たのではないでしょうか？
もし、親御さんや、知人の方がこれを見ていたら、是非、注意してください。
事故が起きてからは遅いと思うので。

[201: マンション住民さん]

２台目は処分するのが簡単
誰にも迷惑かけたくないしな。

[202: マンション住民さん]

雨の日になると必ずと言っていいほど白のアルファードがエントランスに駐車してますね。
雨の日って、駐車場の前だと濡れてしまうので、エントランスで乗り降りや荷物の積み下ろしをする人が多いと思います。
住人のようですが、前日の夜から停めていることが多くほんと邪魔です。

今日も車に張り紙されてたようですが、みんなが使う共有の場ということを理解して欲しいものです。

[203: マンション住民さん]

アルファード、いつも停まってますね。
張り紙をし続けるしかないと思います。

[204: マンション住民さん]

エントランスに一旦車を駐車し、荷物を部屋まで運んだ10分程度の間に、車のフロント部分に傷、側面にへこみをつけられました・・・
警察には被害届を出しましたが、マンション内のエントランスという事で、何だか住人の皆さんに対し、不信感が拭えません・・・
聞けば、以前にもエントランスに駐車中の車に傷がつけられる事件が数件あったとの事。
自動ドアのところには防犯カメラがつけられていますが、今後このようないたずらが続くなら、エントランスにも防犯カメラをつけることを検討していただきたい旨を理事会に伝えようと思います。
そうすれば、いたずらはもちろんの事、上記に書かれているアルファードの長時間駐車などもある程度防止できるのでは、と思います。

[205: 入居済みさん]

以前、ここに書かれていた方もいらっしゃいましたが、
私も自転車にまたがったまま、エレベーターに乗る子供に遭遇しました。
しかも、そのお母さんと見られる方も一緒に。

一瞬、あきれてしまいましたが、勇気を出して注意しました。

あきらかに間違いと思われる行為に対しては、
互いに言い合えるいい関係でいたいと思います。

[206: マンション住民さん]

エントランスでの駐車の件は私も頭にきます。荷物の積み降ろしのために停めたいのに停められないことが数回ありました。他にも東側進入路に停めている車も歩行者が見えなかったりで迷惑ですよね。私は気付けばマメにワイパーに張り紙をしています。もちろん傷つけないように気をつけて。

あれだけの戸数があるマンションで、自分だけは許されるとみんなが考えたら大変なことになります。車の傷は心無い人のために非常に残念ですよね。駐車の件もほんの数軒のわがままなのかと思います。来客駐車場代をケチってるんですかね？？だいたい空いてますよ。

[207: 住民さんＡ]

あなたも、荷物の積み降ろしのため、ほんのわずか駐車した場合、張り紙張られますよ。たとえ２，３分でも１時間でもおなじです。

[208: 入居済みさん]

>207さん
そういう考え方しかできない人って寂しいですね。
誰も見つけたら即張り紙しようなんて言ってないのに。

[209: マンション住民さん]

＞207さん
206です。私は荷物の積み下ろしでもそのまま放置せず、なるべくすぐに車庫に入れるようにしています。また、やむを得ず若干放置する方もいることは承知しており、注意の紙は長時間駐車の車にしか付けていません。

管理の方は1時間以上放置している車には注意の紙を置くようです。前後すると思いますが。

みんなで気をつけて良いマンションにしたいですよね。

[210: 住民でない人さん]

中古、売りにでてますね

[211: マンション住民さん]

先週も今週も洗車場に駐車の車が置かれてしまってますね…

本当に使いたい人が使えないということを駐車する方は理解して欲しいですね。

警告をされても置かれっ放しってのは弱ったものです。

[212: マンション住民さん]

No.211さん

先週の8日(土)は、許可車両の紙がありましたよ。

よく確かめてから書かれた方がいいと思いますが。

でも、その日の事でなかったらごめんなさい。

[213: マンション住民さん]

No.211です。
土曜日だったか日曜日だったか正確に記憶していないんですが、来客駐車場が空いているにもかかわらず洗車場に車がおかれており、尚且つ警告の紙も貼られているのを確認しました。
もし駐車されている方の関係者が見て少しでも気をつけていただければいいと思い書き込みさせていただきました。
こちらとしても特定の車の事を書きたいとは思いませんし、もしこの不快に思ったのであればこのような書き込みは控えさせていただきたいと思います。

[214: マンション住民さん]

No.212です。

だったら、ごめんなさい。私の間違いです。

No.211さんのおっしゃるとおり、違反の車の件は私も腹が立ちます。
この間は東側の植木鉢が置いてあるホンの少しの隙間に1台大きな車が止まっていました。
やはり駐車場は全部空いていました。

私も、気をつけて書き込みはしようと思いますので、No.211さんも　気を悪くしないで、書き込みしてください。

本当にごめんなさい。早とちりは私でした。

[215: 住民さんＡ]

洗車場への駐車。続いてますね。いつも同じ車ですね。
気がついたら張り紙しようと思います。

それだけではなくて、ああいう常習の人には掲示板での告知なりを徹底するべきではないかと思うのですが。

だいたい張り紙を無視しているのに、さらに張り紙をし続けるより、効果的なのではないかと思うのですが。

[216: 住民さんＥ]

もうそろそろ地デジ対応のテレビに買い換えようかと思っているんですが、
サンクタス立川は地デジ対応のアンテナが立っていませんよね。
それにベランダ外側にアンテナを立てるのも規約で禁止されていますよね。

皆さんどうしてますか？

ブラウン管テレビがもう寿命なんですが、このマンションはマイテレビとも契約できないし、
スカパーはよくわからないし、もうどうしたらよいのか・・・。
光テレビに入っているかどうかも問い合わせしないとわからないし。

何をどうすれば経済的なのか、よくわからないなか模索しています。

皆さんはどうしているのか状況を教えていただけたら嬉しいです。
よろしくお願いします。

[217: 入居済みさん]

No216さんへ

状況がわからないので、失礼な物言いになってしまうかもしれませんが、
普通につなげば地上デジタル見られるはずですよ。
契約すれば、スカパーも見られます。

ここに引っ越す時にすべて地デジ対応テレビに買い替え、今も普通に見てます。

大型の地デジ対応テレビを購入されるのであれば、
配送ついでに設置もお願いすれば大丈夫ですよ。

[218: 住民]

アルファード、今日は来客駐車場に止めてますね。
あの車、何でもありだなぁ。
もうモラル無い人は、掲示板にでも、公開すればイイと思います。

[219: マンション住民さん]

理事会でどうにかできるでしょ

[220: マンション住民さん]

今日はエントランスに止まってますね。
来客ではなくちゃんと駐車場のある住民なのになんでそこまでするのか。
モラルを無くした人間の考えることは理解できませんね。
管理組合なら車のナンバーから部屋番割り出せるだろうに。

[221: マンション住民さん]

昔からアルファードは「アフォファード」だの、乗ってる人間はバカだ＊＊だモラルが無いとか言われてますからね・・。
アルファード所有者が全員そうだとは思わないけど、こういうのを見かけるとああ〜やっぱりな・・・と思わざるを得ないかな。
逆切れされると怖いから、あまりあおらない方がいいかも・・・。

[222: 住民]

モラル無い人間は、何が悪いか、理解しませんからね。
絶対、逆ギレされますよ。
やはり、掲示板へナンバーだけでも、張り出しましょう。いきなり名前だと、逆ギレされるので。

[223: 東側住人]

ここ最近上の階の騒音がひどいです。
何か物を叩いている音が響いています。
日中ならともかく、深夜０時〜２時くらいまで断続的に続きます。
管理組合に相談すれば良いのですよね？

[224: 現管理組合役員]

基本的に騒音等の問題は当事者同士で解決しなければならないことなので、
管理組合に相談しても、皆に注意して下さいとしか対応できないですよ。
確か以前同じ議題があったときの対応がそうだったはずです。
いきなり直接言いに行くのは行きづらいでしょうから、
まずは書面でお願いしてみては？

[225: 東側住人]

No.223 です。
現管理組合役員様
アドバイス頂きありがとうございました。
その後騒音は無かったのですが、本日早朝３時に騒音で
目覚めました。
数日様子を見て手紙をだそうかと思います。

[226: マンション住民さん]

素朴な疑問ですが、みなさん、出前の容器の返却はどのようになさってますか？

ウチはいつも玄関ポーチ内においておくのですが、留守中にいつの間にか回収されてる事もあれば、何日もそのまま回収されなかったり、家にいるときはインターフォンを鳴らして回収に来てくださったり・・・
オートロックだから、留守中はどうやって入ってるのか、また、入れなかった場合何度も回収に来てもらうのも申し訳ないし・・・
たまにマンションのエントランスの外に出してる方もいますが、それも景観的にどうなの？・・・と思ったり・・・
いつも迷いつつ玄関ポーチに置くのですが、どうするのがいいんでしょうね？

[227: 入居予定さん]

出前容器返却の件、私も当初、迷ったのですが、
出前した店に聞いたら、エントランスの外に出してくださいとの指示だったので、そうしてます。
置くと、その日のうちに持って帰ってくれてるみたいなので、
そんなに景観は気にしなくていいと思います。

その店のチラシをエントランス内のカウンターに置くぐらいだから、
マンション側も、そうする事を容認していると理解しています。

[228: 入居したい]

現在このマンションは満室状態ですか？
ショッピングには立川のデパートがすぐそこで、警察署も近いので防犯も良い、目の前のサンサンロードは風通りも良く散歩道に最適で公園もある、セブンイレブンも近くにあるし、立川駅北口方面の非常に落ち着いてて和やかな場所にあって良いマンションだなぁと思いました

ぜひサンクタス立川T1に入居したいです
空室情報があれば教えていただきたいです！
また住んでいて不満に思うことは何ですか？

[229: マンション住民さん]

＞228さんへ
管理組合の役員でもないと、空室があるかどうかはわかりませんねぇ。売買物件を扱う不動産屋に問い合わせたほうが確実です。
ただ、入居の1年前には完売していたマンションだし、1回売りに出ているのは見たことありますが、どちらかというと「売ってほしい」という投げ込みのチラシが多く、一般住民からは空いている実感はあまりありません。

住んでいて不満に思うことは、不満も人によって違うのでなんとも言えませんが、私は下記のことが不便（不安）には思います。参考になれば・・・
　①5段の立体駐車場なので場所によっては時間がかかる（私は地下2段目で、平均3分強ぐらい）
　②日々の買い物（スーパーなど）の場所が近くにない（セブンイレブンも建ってから後にできた）
　③今後どのような街になるか不安（官庁街に場違いのマンションってことも・・・）

私は不満ではないのですが、自転車が2台しか置く場所がない（3台目以降は自分の居住場所内で確保するしかない）のは不便かなと思います。また、立川のこの場所に住むので少ないかもしれませんが、車を2台持ちたいとマンション内はまず無理だし、近くに駐車場はほぼなく外部も難しいと思います。

住んでいて満足なのは、
　①最寄り駅（モノレール高松駅）が近く、立川駅も徒歩圏内（モノレールは近くても静か！）
　②夜でも見通しの良い道と明るい街灯で安心感がある
　③隣りに公園があり、昭和記念公園なども近い
　④安心感がある（大病院が近い・警察署が近い・オール電化マンションの前が東京電力！（笑））

参考になれば！

[230: 入居したいです]

>229さん
参考になりました！一回問い合わせてみることにします

どうもありがとうございました！

[231: マンション住民さん]

226です。

227さん、そうなんですね〜。
次回から、業者さんに聞いてエントランスに出す事にしようかな。
エントランスに、出前容器回収用のボックスなんてあるといいんですけどね。

[232: マンション住民さん]

１階のレストラン、閉店になっちゃいましたね・・・。
エレベーターに張り紙があったんですけど、共有部分に犬のフン放置はやめて欲しいですね！
うちも犬飼っているんですけど、こういうマナー違反は他のきちっとルールを守っている
飼い主達も白い目で見られたりして迷惑が掛かりますから。

[233: マンション住民さん]

２２８さんへ

空き室ですが、８回の２２号室（東側の最北側）は、すくなくとも、この２年半の間、人が住んでいません。

共益費が、入らないと、我々にしわ寄せがくるので、空いているなら早く他の人に入居してほしいです。

[234: 住民]

しかし、糞は、酷いですね。出来れば、ペットは禁止して頂きたいです。

飼っていないのに、ポーチの玄関マットに犬の毛 が大量に着きます。
苦手な人にとっては、鳴き声含め、かなり苦痛です。

[235: 住民]

No.234さん

最初っからペット可の物件なので、ペット禁止を言うのは変な話です。
みなさん、それ承知で入居されているはず。
少し過激ですが、苦手ならペット不可の物件に引っ越せばってなりますよ。

ただ、マナーは大切ですね。
ペットうんぬんより、共同で住む以上当然の事として。

[236: マンション住民さん]

ほらあ〜・・・>>234みたいに乱暴な意見が出るんだよ！
糞放置なんてバカな事する人間がいるから・・・。
他の飼い主が迷惑するんだから、いい加減にしろ！

[237: マンション住民さん]

ペットを飼っているものです。
今回のエレベーターの貼り紙を見てビックリしました。ここまでマナーがないのかと。
大抵の方はマナーを守っていらっしゃるし、皆さん気を遣っている方ばかりだからです。

でもまあ、ごく少数ですが、目に余る方がいることは事実です。
今でもそのまま犬を歩かせてエレベーターに乗せる人はいますし、
犬をベランダに出しっぱなしにして、ワンワン吼えさせたり。

234さんのポーチのマットにしても、犬もしくは猫のブラッシングをちゃんとしていれば
防げることだと思いますし・・・。
本当にマナーの無い一部の住民のせいで、まともな大多数が白い目で見られるのは悲しいです。

ただ、ペット可が条件の物件だからここを購入したので、
ペット不可にすればいいというのはあまりにもひどい話だと思います。

[238: マンション住民さん]

エレベーターの中は、監視カメラで撮影してないのでしょうか？
監視カメラを確認して、糞放置者を厳しく罰するべきだ。
たとえ子どもでも。
その一人のために、愛犬家が、すごく迷惑しているのだから。

[239: 住民]

監視カメラの写真、公開しましょう。

解像度悪く、人の特定は難しいと思いますが、当人は自覚するでしょう。

[240: 入居済みさん]

あまり魔女狩りっぽくなるのもどうかと…。

まずは注意書き→管理会社から非公開でその人への注意→それが守られないなら公開

って段取りでいいのでは。

ひょっとしたら、もう当人へ注意済かもしれませんよ。

何にしてもお互い長いつきあいになるのでしょうから、
あまり過激な事は避けた方がいいと思いますが。

[241: 東側住人２]

東側住人様

私の部屋の隣も騒音がします。
工具のようなもので何かを叩く音や
雑に工具を置く音が、響きます。
本人は気づいているのでしょうかね？
日中は仕方ないとして、住居用のマンションにて
騒音のする作業をすることは許されるのですかね？

[242: 住民]

管理費7ヶ月未払いって。(-_-メ)
払わなくてもマンションいれるなら、私も払うのやめようかなぁ。

掲示板に、対象者公開しましょう。
3ヶ月くらいならあるかもしれませんが、7ヶ月は、確信犯でしょ。

[243: マンション住民さん]

ペットの件に関しても管理費に関しても、公開すればいいってものでもないと思いますよ。
住民同士の諍いを産むだけで、根本的解決にはなりません。
内容証明で効果がなければ、管理会社が法的措置を取れば良いと思います。
まぁ、確かに7ヶ月滞納はびっくりですけどねぇ・・・

[244: マンション住民さん]

掲示板をご覧になっているみなさまこんばんわ！初めて書き込みします。

少し前にこの掲示板でも話題になっていたようですが、駐車場の入れ替えについて具体的な解決策はできたのでしょうか？管理組合の議事録にも最近記載がないようですが・・・。

事情により車を替える必要があります。ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

[245: 東側住人]

東側住人２さま

ここ数日ＡＭ３時ごろから物を叩く騒音が
続いています。結構ひびきますがどうですか？

[246: マンション住民さん]

こんばんわ。

245の内容とは違いますが、同じく東側で、朝の犬の声が気になっています。

ほぼ毎日、朝8時から9時くらいにかけて、中型犬？と思われる声質で、北側からエレベータホールまで、飼い主と一緒に吠えっぱなしで通っています。
飼い主が注意している様子はありません。。。

我が家も犬は大好きですが、これには困っています。
子どもも小さく、まだ寝ているところを起こされることもしばしば。
もう少し、周りのことを考えていただきたいです。

お気づきのかた、いらっしゃいますか？
そろそろ意見箱に投稿しようかと思っています。

[247: 入居済みさん]

No246さん

色々な方が住まれているので、一概には言えないのですが、
朝の８時、９時といったら、世間的には、普通に社会活動している時間なので、
迷惑っていう意識はあまりないと思いますよ。

お子さんとか特殊な事情があるのであれば、
その旨、当人に伝えない限り、改善はされないと思います。

[248: マンション住民さん]

>>246さん、
うちも犬飼なんですけど、そういう意見をここへ書き込んだり、投書という手段で密告して吊るし上げたりするのはどうかと思います。
夜中に犬を放置して1時間でも吠えっ放しとかいうならともかく、その程度のレベルなら生活音ですよ。
お宅のお子さんが昼間に敷地内で走り回ったり、騒いだりしてウザイからといって投書されるのと同じレベルです。
そんな事言い出したら、このマンション内で生活する人皆が首をすくめて篭りっきりで生きていかなくてはならないですよ！
実際に困っているなら当人同士で解決するべきです。
おかしな世の中ですね。

[249: 住民さんＣ]

うちも犬飼いですが・・・・。
無駄吠えはやっぱり躾て直してナンボって思います。
人間様のがきんちょが五月蠅いのも親が躾てナンボです。
まあよく１階のソファーに放し飼いになっている人間様のがきんちょをよく見かけますが（笑
がきんちょが五月蠅いのと同様に犬の無駄吠えもやっぱり五月蠅いものですよ。
そして自分の子が五月蠅く感じないように、自分の仔も五月蠅く感じない物です。

ただ>>246さんにご理解頂きたいのは、犬の無駄吠えはその場で怒ったり注意したりして
躾るものではないのです。その場で叱るとさらに吠えるものなんです。
飼い主が無視をして躾るものでもあるんです。
もしかしたらその飼い主さんも努力中かもしれませんので、
少しだけ暖かい目で見てあげてもらえませんか？
また人間の子供と一緒で、犬もお出かけやお散歩が嬉しくて喋っているようなものなのです。
ですので、その犬が大人になり、落ち着けば吠えることも少なくなるかと。

このマンションの犬飼いとして後悔している事があるのですが、
この間廊下やエレベーターをそのまま犬を歩かせている男性を見ました。
まだ仔犬のようだったので、最近飼われた方かもしれないのですが、
遠目だったので注意を出来ませんでした。
エレベーターや廊下はだっこもしくはペットカートに入れての移動のみのはずですよね？
追いかけてでも注意すべきではなかったか・・・と。
家人は「逆恨みされても怖いし、分譲なのだからそれで良かった」と言うのですが・・。

[250: 住民さんＣ 249]

それから、もうひとつ・・・・。

このマンションは灯油ストーブやファンヒーターは禁止ですよね？
灯油を購入して赤いポリ缶を運んでいる方をよく見かけるのですが、
マンションの条例で灯油の使用は禁止されていませんでしたっけ？

マンションの上の階に住んでいるので、少しいやな気分なんですが（苦笑