ココロコス久米川 購入者掲示板 2nd Stage

[入居済み住民さん]

2008年9月19日にサクラ街区も無事竣工し、ココロコスも完成しましたね。
同じマンション住民同士、良い情報交換できたらと思います♪

所在地：東京都東村山市美住町1-4-18、24他(地番)
交通：西武新宿線「久米川」駅 徒歩10分
　　　西武新宿線・西武国分寺線・西武西武園線「東村山」駅 徒歩17分
　　　JR中央線「立川」駅北口 西武バス「久34

[82: キノ]

初めまして！

初カキコです！宜しくお願いします。

こんな掲示板があったなんて知りませんでした。


突然ですが、皆様にお聞きしたのですが、入居時にご近所さんへの挨拶は行かれましたか？

私、人付き合いが苦手なもので、行かなきゃと思いつつ、もう7ヶ月も経ってしまいました…。
上の階の方と、左隣の方が、挨拶に来てくれたのですが、お返しに伺っていません…。
本当に失礼なやつですね…。

やはり挨拶は大事ですよね？

[83: マンション住民さん]

キノさん、転居は初めて？
やはり、両隣、上下だけでも、最低は挨拶に行った方がよかったかも。
隣近所と仲良くするのはベストだと思いますよ。
でも、7ヶ月たってしまってからではどうかな〜
挨拶のお返しはいらないと思いますが、旅行など行った時の、簡単な土産でも
持って行ったらいかがでしょうか？
あまり、高価でない方が、相手にとっても負担にならないと思います。
いかがでしょうか？

[84: マンション住民さん]

入居する際に、3ヶ月点検、6ヶ月点検、1年点検があると聞いていたのですが（私だけ？）
みなさんやられました？
以前にどなたかも書き込みしてましたが、フローリングが浮いて、角が出てきてしまったのです。
普段何も置いてないところなのでびっくりです。
みなさんは大丈夫ですか？？？

[85: マンション住民さん]

点検したことないです…。
私もいつかいつかと待っていました。
床は問題ないですが、クローゼットのスイッチが陥没気味なのです。
早く直してもらいたいです！

[86: 住民さんＡ]

ケヤキに4月に入居しましたが、点検ありましたよ。アンケートきて不具合のところがあれば記入したりして。他のお宅もちゃんとしてもらってたようですけど。アフターフォローも行き届いていて関心したものです。

サクラの方ももうすぐなんじゃないですかね。

[87: マンション住民さん]

きゃあ、私ケヤキですけど、やってもらってないです〜。
おそらくみなさんが最初の点検をしてもらったあとに入居したからなのでしょうが。。。
次の点検の時に一緒にやってもらえるんですかねえ〜？
いつなのでしょうね。
とりあえず年内はありそうにない感じですね。

[88: 住民さんＡ]

定期点検の月数は入居した時点ではなくて
竣工してゼネコンからデベロッパーに引き渡された時から数え始めるようです。
ケヤキは今年の２月に竣工してるので、来年の２月頃が１年点検になると思われます。

[89: 住民さんＡ]

いーーーーーー！
結露がすごくて気がくるいそうです。
夢にまでみたマンションライフが。
ぎいーーーーーー！

[90: マンション住民さん]

結露！？
うちは全くありませんが。
24時間換気しています。
東向き一階ですが・・・・
失礼ですが何階で？

[91: マンション住民さん]

うちもまったくないですよ！西向きで午前中の日照がないからでしょうか。
結露がでるということはとても部屋が暖かいということでは？
午前中、我が家はとても寒いのでちょっとうらやましいです・・・。
午後まで床暖房つけっぱなしです。

窓に張って結露を吸い取るシートみたいなのうってますよね！
あれなんかつかってみたらどうでしょう？部屋は暗くなっちゃいそうですけど・・・。
向きや階数等、条件が違うと結露事情もだいぶ違うのかな？

[92: マンション住民さん]

９１です。
あとひとうつけくわえると各部屋の通風孔は開けて24時間換気しないと
十分な換気を得られないと説明書みたいなのに載ってました。
開いてますか〜？
開いてると寒いんですがね・・・。
全開でなくても3分の1くらいは開けるとよいみたいですよ。

[93: マンション住民さん]

うちも結露は全くありません。
部屋には、冬なので植木、鉢植えをたくさんリビングに入れてありますが。
逆に、異常に乾燥しているみたいです。
どうして、そんなに条件が違うのでしょうか？

[94: 住民さんＡ]

1階で結露ないんですか〜？羨ましい。
東向きというと線路側ですよね？
確か線路側は合わせガラス（２重ガラス？）になってるんですよね？
だからかな？

我が家も結露がひどいです。リビングの大きい窓などは夜びっしょりで
ちょっと気を抜いてたらゴムの部分にカビが！

２４時間換気システムもつけてますが寒いですね〜。なのにひどい結露で困ります。

東向き１階さんは２４時間換気システムつけてる以外に特別なことしてますか？
もしかして換気システムを夏仕様にしてるとか？！

[95: 住民さんＡ]

ちくしょーーーーう！
何でうちだけ結露仕様なんだ！
はずれを引いたぜーーーー！
カーテンもカビ。

頭にきたから結露を拭くのを１週間やめてみます。

[96: 住民さんＡ]

〉ちくしょーーーーう！
〉何でうちだけ結露仕様なんだ！
〉はずれを引いたぜーーーー！


いやいや、、ですから我が家もひどい結露ですってば、、

[97: マンション住民さん]

うちは東側の２階以上ですが結露はまったくないです。
ちなみに通気孔は全部開けっ放しで２４時間換気は冬期仕様でなく通常のままにしてあります。
９３さんのように我が家も乾燥してます。夜洗濯して部屋干しするとジーンズ以外は
朝にはほぼ乾いてます。風邪予防に寝室に濡れタオル干して寝てます。

先日、取り込んだ洗濯物をたたんでたらてんとう虫がでてきたんですが
今日はベランダの柵やら壁やらに計１０匹ほどいてビックリしました。
皆さんのところにはいませんか？

[98: マンション住民さん]

うちも東向き１階ですが全く結露なんてありませんが・・・。

家にいる時間がほとんどないので床暖房も帰宅してから２時間ほどつけたりつけなかったり・・・。
帰宅すると２４時とかでも家の中がだいぶ温かく感じるので！

２４時間換気は付けっ放しで通気口はどこの箇所も常に少し空けてあります。
それ以外には何もしていませんが結露とか出ませんね。

読んでると東向きは比較的出にくいようですよね・・・！？
神社向きだし、庭があるとかないとか関係あるんですかね？？

テントウムシとか１０匹も居たらちょっと気持ち悪いですね。
家はほぼ洗濯物は外に干さないで浴室乾燥しか使わないから見たことないですが。。。

夏と違って虫が居ない事が幸せに感じている今日ですよ！

[99: 入居済み住民さん]

うちは西向き１階で24時間換気は冬使用、吸気口は全開です。
全く結露はありませんよ。
日のあたらない、東側の部屋もありません。
大体湿度は50〜60％で、温度も何もしなくても18℃はあります。

[100: マンション住民さん]

93です。
結露対策は全くしていないです。むしろ、乾燥対策で鉢植えをリビングにたくさん
置いたりしています。部屋が乾燥ぎみなので風邪が心配なくらいです。
東側は合わせガラスなの？ 知らなかったです。確かに閉めていると
電車の音が全く気になりません。
洗濯物にてんとう虫が？！ それはやばいです。
しみがつきますよね。外に干せなくなりますね。困りました。
乾燥ぎみなので、部屋干しですかね。

[101: 住民さんＥ]

＞90、95、96さん
もしかして風邪を気にして、加湿していませんか？
人間と建物の健康を両立させるためには、20〜22℃、湿度30〜40％くらいが良いみたいですよ〜。
↓以下参考ＨＰです。
http://www.ontona.com/kurasi/benri/031119/top.htm

あとコンクリの水分が抜けきっていないでしょうから、それも原因のひとつかもしれませんね。

[102: マンション住民さん]

うちは南向きで上のほうの階ですが、結露全くありませんよ。
朝から夕方まで日が当っているので暖房も必要ないくらいです。
24時間換気はつけています。
これから暖房を使用し始めると結露してくるんでしょうかね〜？

[103: 住民さんＡ]

家は結露は全くなく、南側ベランダは問題ないようです。がっ!!　北側寝室のカーテンにカビが・・・。1日中陽が当たらず、風通しが悪いからでしょうか？

[104: 住民さんＡ]

結露がまったくないとおっしゃってるお宅って窓がぬれたりもしないですか？？

[105: 住民さんＡ]

結露ができるのは、もしかしてうちの家族が全員ぽっちゃりしているからでしょうか？？

[106: 住民さんＥ]

一度、湿度をはかってみてはいかがですか？
湿度計など置いて見るといいと思います。

[107: マンション住民さん]

１０５さん⇒
はい！！

全く窓が濡れるなんて事はないですよ！！！
水滴とか見たことないですが・・・。

[108: 住民さんＡ]

ぽっちゃり家族で結露にならない所ありますか？？
（でも顔は悪くはありません）

[109: 入居済みさん]

皆さんに質問があるのですが、
新たに入居された方が挨拶に来られて
頂き物をした場合、お返しはしていますか？

[110: マンション住民さん]

108さん、うちは、家族、犬も全てメタボですが、結露は全くありませんが。
何が違うのでしょうか？ 暖房のしすぎでは？

[111: 住民さんＡ]

御犬様もメタボですか、流石です。

しかし、我が家はメタボではなく健康的なぽっちゃりでございます。

[112: マンション住民さん]

>109さん

私もお返しするべきかどうか、悩んでいました。
って、回答になっていなくて、すみません！

みなさん、どうされてるんでしょうね。

[114: なぜ？削除だじょ。]

コンシェルジュウ〜〜〜〜〜〜〜うーたん！

[115: 入居済みさん]

今日は寒いですね。おまけに雨でせっかくの日曜が、、、。

[116: マンション住民さん]

昨日は寒かったですね！！

以前「家は結露まったくないです」と書きましたが・・・
今朝！とうとう初結露しました〜〜〜！

昨夜は洗濯物を部屋干しにしたし気温差もあってのことでしょうか？
今後寒くなってきたら・・・
結露のカビ対策、考えないといけませんね。

[117: 住民さんＡ]

結露で部屋が大洪水です。

バスタオル３枚。

[118: 入居済みさん]

でも部屋の中はあったかいですよね？
外から帰ってくると暖房付けっぱなしで出かけたのかと焦るほどです。

[119: マンション住民さん]

部屋が結露で洪水！！
家は全くなく、湿度計を用意してみたら、昨夜は30％でした。
異常に乾燥状態なので、洗面台に水を満水にして寝ました。
風邪が心配なくらいです。
いったい何が違うのでしょうか？

[120: ケヤキ入居済みさん]

最近バルコニーに布団干してるご家庭多いですよね。
太陽に直接当てたい＆洗濯物と布団を同時に干せない気持ちは分かりますが
そんな事やってるのケヤキの住民だけですよ〜。(ーー;
落下して大事になった時のこと考えて欲しいです。
国分寺線の踏切からみるココロコスはまるで公団のようです…。

昨日の強風でCOOPの袋と箱が散乱してるし。
配達日以外は自宅に入れて欲しいと思います

[121: マンション住民さん]

とうとう通路から自転車撤去の日が近づいてきましたね〜。

[122: 入居済みさん]

前スレに10％値下で他言無用の念書を書かされますってありましたが、本当でしょうか？
本当だとすると資産価値がケヤキも10％下がったってことになりますね、残念です。

[123: マンション住民さん]

自転車にしても布団干しにしてもここを買うときにルールを了承して
買った訳ですからやっぱり守るべきではないかと思います。

どうなるかな・・と思っていましたが管理組合もそのように判断しましたね。
次は布団干しの番でしょうか。

おたがいにルールを守って気持ちのよいマンションにしていけたらと思います。

[124: マンション住民さん]

布団干して、バンバンたたかれて、埃ともにモラルまで
一階庭まで落ちてきます。なかなか注意もできず、もめたくないので
助かります。

[125: マンション住民さん]

しかし、なぜこんなにも結露の被害を受けているご家庭が多いのか、、
ちょっと驚きです。

共用廊下の本格的な駐輪禁止はイイのですが、その分ヘンな所に
止められても、ってのはあります。
正直、今の駐輪のマナーは最悪です。ゴミ集積所の脇に始まり、
駐輪場のすき間、あい変わらすの正面玄関前、バイク置き場の横他、、
共用廊下から締め出すのはイイのですが、置き場そのものを増やして
いかないと、どこに駐輪されるか、わかったもんじゃありません。

布団干しの件は、書き込みの感じからすると、南棟か東棟ってところ
でしょうか？ 特に南棟でそれをやられたら、たしかに美観も損ねます
ね。ダメって云われていることを平気でやる感覚が、わかりませんね。

[126: マンション住民さん]

布団干しは西側も目立ちます。
東側はもし線路に落ちでもしたら本当に危険だと思います。
一度はやめるようにとのお知らせが回ってきているし、郵便受けのところの掲示板にも
貼ってあるのに・・・。

どうしてそこでやめないのかな・・・。
悲しい気持ちになります。

[127: 入居済みさん]

皆さん、ご自分は大丈夫ですか？

ご自分もすべてのルール守ってるんですかねぇ？
すべてのルール守れてる人なんてそうそういないと思うのですが、、

ペットを飼ってる方、犬や猫を廊下で歩かせてませんか？
私犬アレルギーなんですが、よく廊下で犬がトコトコ歩いていて
ホントに怖い。私にとっては自転車よりよっぽど迷惑です。
これも契約違反ですよね。

小さいお子さんがいる方、共用廊下には自転車だけでなくベビーカーを置くのも禁止ですよ？

布団の話が出ていますが、１階の方で共用廊下に色の違うところにまではみ出して傘を干してる人いますよね。広げて。
歩けないんですけど？

[128: 入居済みさん]

↑書き忘れましたが、リードなしの犬ねこさんです。

[129: マンション住民さん]

自転車といえば・・・前の公園の歩道に停めている人いますよね。
自動車もです。
マンション前やグリーンタウン前の道路に常に駐車している
ココロコス住民らしき悪質な車ありますよね。
マンションの恥ですのでやめていただきたいです。

[130: マンション住民さん]

自転車にしても布団干しにしても、ペットの件にしても共用廊下の使い方にしても
なんにしてもここに住むのなら最初の約束を守るべきであると思います。

[131: マンション住民さん]

＞置き場そのものを増やして
いかないと、どこに駐輪されるか、わかったもんじゃありません。

こんにちは。
確かに。仰る通りだと思います。
・・・が、各家庭1.5台として入居したのだからそいの数に合わせるのが先決ではないでしょうか。と私は思います。
皆様、いかがでしょうか？

自転車を処分して入居された方、1.5台で十分だと思って入居された方はどう思うでしょうか。
増やすといってもどこに増やすのでしょうか？
今ある緑をつぶし増築しようと言うのは簡単ですが、費用・上記の方の理解を得るのは容易いことではありません。
今のケヤキの駐輪場で249×1.5＝373台これを各住居3台にしようと思っても、同じだけの広さが必要です。どこにそのようなスペースがあるでしょうか。
よく増えて各住居2台でいっぱいいっぱいだと思いますよ。
100万200万で出来る事ではありませんから、莫大な特別支出が必要です。
一時金払えますか？

ウチも3台ありますが、1台処分しようと思っています。
先の見込みがない気がしてきたので。