Brillia 成増

[入居予定さん]

いよいよ本日シーズンテラスの引き渡し日。
ということで住人同士の情報交換はこちらを利用しましょう。
シーズンテラスもアーバンテラスも仲良くね。

検討板はこちら
Brillia 成増
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43735/
Brillia 成増　Ｐａｒｔ2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44041/
Brillia 成増　Ｐａｒｔ3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44117/

[658: マンション住民さん]

他のお教室のことをご存知で学研だけにものを言っているのでしたら、妬みですか？と言われても
仕方ないでしょう。
まぁきっと他のお教室のことを知らなかったと思われますので、
是非可決へ賛同ください。
一緒に前向きに考えましょう。

[659: マンション住民さん]

学研のことも今回初めて知ったし、もちろん他のお教室とやらのことは知らんがな。
そんなのきりがないから別に知りたくないし。
学研の人が大好きな方たちには悪いけど、現時点で、良くも悪くも一番目立ってる（と思われる）学研にスケープゴートになってもらって、
それで他のお教室とやらが少しでも自重してくれると、マンションの平穏さが増すので、私としては嬉しい。
目立ったら面倒くさいことになると分かれば、こっそりやるでしょ。
こっそりやれば、他の住民への迷惑がかかる可能性も減るでしょ。

だから反対します。
マンションの平穏さを求める方は一緒に反対しましょう？

[660: マンション住民さん]

実際何の教室がどのくらい何の説明もなく開かれてるのか知らないですから。

[664: マンション住民さん]

＞６５９
子供じゃないのだから、ちゃんとルールは決めましょうよ。
どこまで性格が捻くれてんだか････--;
しかし実際表には出てこれないでしょうから、ここでの独り言として受け止めますよ。

[670: マンション住民さん]

正直ね、本来は管理規約の趣旨を理解している管理会社が、理事会でアドバイスすべき内容だったはずと思いますよ。管理会社の怠慢と思えます。

[671: Fantasista]

>659
どうでしょうかねｗ
面倒だとやらなくなるってのは違うと思うよｗ

[676: 住民S]

財産は経済的価値のあるものの総称である。

どう含まれるのかわかりませんが、そんなことはどうでもいいのでは？
おそらくこんな調子では総会で何も決まらない気がしてきました。
平行線のまま時間だけが過ぎそうなので総会への出席は控えさせていただきます。

[680: マンション住民さん]

今日も私の世界でお世話して頂きます。
おやすみなさい。

[684: ブリオ]

フローリングワックスの件で質問です。

うちは一番濃い色のフローリングなんですが、
つやあり？つやけし？どっちを選べばいいのでしょうか？

また、最近はワイパーに取り付けられるシートタイプのものも
ありますが、みなさんはどのようにワックス掛けされてますか？

よろしくお願いします。

[689: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

他利用者を特定した上での批判や、健全な情報交換と判断できない発言が散見されますので、
関連投稿を一斉削除いたしました。

レスが飛んでおり見づらい点もあるかと存じますが、どうぞご了承ください。

なお、こういった書き込みは、実際のお付き合いへの支障をきたす恐れもございますので、
充分ご理解いただいた上で、何とぞ、ご配慮あるご利用をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[690: マンション住民さん]

私の会社の同僚が住んでいるマンションでの事ですが、成人グッズを販売するお店を始めた方がいたそうです。店舗名等はどこにも無く、個人名での営業だった為当初は誰もそこが成人グッズのお店だとは気づいていなくて、たまたま何かの雑誌に載っていた広告で知ったそうです。
そこのマンションは営業を管理組合に申請する方法をとっているそうですが、おそらく雑貨店として申請したのでしょう。ちなみに今でも営業中（申請は通ったし雑貨店で間違ってもいないし）だそうです。
他人がどんな趣味を持とうが勝手なのですが、わざわざ足を運んでまで買いに行くほどの指向の強い方がマンション内に入ってくのかと思うとかなりイヤですね。その同僚はまだ子供がいないので問題無さそうですが。

[691: マンション住民さん]

>>690さん

難しい問題ですね。

故意にそういったことをする人を規制することは簡単ではないと思います。

仮に規約で営業行為を全面禁止したとしても、そういう人はモグリで営業
してしまうのではないでしょうか。

こういった、問題と思われる事例もとに規約に則った範囲で何かを行おうと
している人まで規制してしまうのは如何かと思います。

私は、シーズンテラスの皆さんの良識を信じたいと思うのですが。

[692: ブリオ]

いかがでした？

[693: 匿名]

そもそも住居用マンションだったのが、事情があって転売した後の買い手が、事業目的だったり、
自宅住居を事業用にリフォームしたり、貸したりすることを防げないとしたら、
収拾がつかなくなり、どんどん営業目的の部屋が増えて、荒れていってしまいます。

管理組合は毅然と対応して欲しいところですが、その後どうなったのだろう。

[694: マンション住民さん]

いや、そうではないですよ。

管理規約では「専ら住宅としての使用する」なっていますから、
主たる使用目的は居住用でなければなりません。
事業目的の場合は規約違反として注意できます。

一方、居住目的の場合で普通に生活している傍らで学習塾を
開いたりすることは一律に規約違反とはなりません。
ここからは程度問題で他の居住者の迷惑になるようであれば
規約違反と認定されますし注意できます。

実際に迷惑を受けた方が声を上げるしかないのですが、
人によって感じ方も違ってきますし、直ちに規約違反と
なるかは難しいと思います。

[695: マンション住民さん]

自分は10号議案(でしたっけ?)については致し方なしかなと思っていたので、あそこまで反対の方が多いとは思っていませんでした。
総会でもセキュリティが弱くなると主張されていた方がいらっしゃったので、ぜひ対案というか10号議案の改正案をご提案いただき、合意形成をしていただきたいと思います。

[696: マンション住民さん]

同感です。

私も総会に出てみて圧倒された感じでした。
あの場で反論をされたいて方々はご自身なりのお考えがあるように
見受けられましたので、
是非、そのお考えを整理して理事会に対して提案して頂きたい
と思います。

[697: マンション住民さん]

っていうか、何なんでしょうね。

総会で長々と持論を展開されていた方々のことです。
おかげで、終了時刻は予定より２時間近く遅れました。
はっきり申し上げて、いい迷惑です。

立派なご意見をお持ちのようですから、
来期は是非役員に立候補して頂きたいですね。
言いたいことを言うだけなら、私でもできますもの・・・。

[698: マンション住民さん]

それよりも、次回はちゃんとした場所を借りませんか？

今回みたいな雰囲気（？）がお好きな方が多いのでしたら
仕方ないですけど。

管理費にも余裕があるみたいですし・・・。

[699: マンション住民さん]

アクトホールは午前で22,800円、午後なら32,000円なんで借りちゃっていいんじゃないですかね。
http://www.city.itabashi.tokyo.jp/c_kurashi/009/009434.html

[700: マンション住民さん]

総会は議論、採決する場ではないのでしょうか。
議論が長引くのが嫌なら、事前に議決権行使をするか委任状を出して、自分が欠席すればよいだけでは？
あるいは途中で退席すればよいでしょう。

[701: マンション住民さん]

おっしゃること判りますが、
総会は「熱く語りたい方々」のためだけに開かれるものではないですよね。
もっと普通の人がついて行けるように、熱くならず、前置きは手短に発言
して貰いたいものです。
あの状態では中のほう入ってしまったら出るに出れませんし。

[702: マンション住民さん]

701さんのいう熱い人達は喋り足りなかっただろうし、
その他大半の人達はうんざりだろうし、
一緒に集まって何か議論するには無理があるかも。

熱い人達には委員会でも立ち上げて貰って好きなだけ
語っていただきましょう。
そのほうが時間の使い方として有意義だと思います。

[703: マンション住民さん]

総会は議案の是非を問う場所なので、それに関する議論はある程度あっても仕方がない。(というかあるべき)

ただ、先日の総会で行われた議論は論点が違う(なんでこの議案が提示されているか等の背景の説明がないだとか、そもそも学童保育を続けなきゃいけないのか等)ので、そこは改善する必要はある。

議案の内容について、あーだこーだの議論は委員会でやってくれというのは同意。

あと、随分と上から目線で発言されている人がいるが、そういう人からは建設的意見は見受けられない。
文句ばかり言っていないで、前向きな発言をお願いしたいものだ。

[704: マンション住民さん]

>703
まったく同感です
文句にしか聞こえない発言が多かったと感じました。

[705: 入居済みさん]

＞＞547

そういえば、アーバンの方は騒音側の窓は、図面の通常のガラスを２重サッシにかえていたが、

シーズンの方では、防音の対応は何かやってもらっているんでしょうか。あれくらいうるさくてわかっていてはじめに説明していないのだから何か東京建物からあってもいいように思いますが。個別対応されてるんでしょうか。

[706: マンション住民さん]

車の音気になります？うちは換気で窓を開けてると少し気になる程度です。ただ二重サッシ対応は音以外の面でも魅力的です。厳しいでしょうけどうちもできれば対応してもらいたいです。

[707: マンション住民さん]

総会終わって、総会についてまた文句をおっしゃてる方々がいらっしゃるようですね

長くてどうだとか、ここに書くくらいならその場で発言されればよかったのでは？
（発言されていたのでしたらすみません）
結局、その場で発言できないタイプの人間がこういう場で文句だけ書くのですよね

総会、その他についてご自信の意見があるならこんな場所で名前を隠して文句言わず
正々堂々と部屋番号と名前を名乗って発言していただきたいものですね

がんばってください