Brillia 成増

[入居予定さん]

いよいよ本日シーズンテラスの引き渡し日。
ということで住人同士の情報交換はこちらを利用しましょう。
シーズンテラスもアーバンテラスも仲良くね。

検討板はこちら
Brillia 成増
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43735/
Brillia 成増　Ｐａｒｔ2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44041/
Brillia 成増　Ｐａｒｔ3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44117/

[62: マンション住民さん]

ケーキ屋さんは、この辺だとやっぱり光が丘のキャロリーヌがおススメ。
　http://www.patisserie-caroline.com/
　http://r.tabelog.com/tokyo/rstdtl/13003803/

成増にもこういうケーキ屋があれば繁盛すると思うんですが、
残念ながらまだお目にかかったことはありません。。。

粗大ゴミ、困りますね。。。

[63: マンション住民さん]

>>58さん

　パン屋は地下鉄赤塚駅近くの「アンテンドゥ」がお薦めですよ！　ケーキやお菓子も売っていて、おいしいです。http://www.antendo.com/shop.html

　私は以前、地下鉄赤塚駅近くに住んでいたので、よく買いに行っていました。

[64: マンション住民さん]

粗大ゴミ引くに引けないんでしょうね。モラルが低いのは本当に困りますね。

今さら思いましたがエレベータには上昇する際にセキュリティをかけているのに、階段の扉にはなぜセキュリティをかけないのでしょうか。意味なーい。
全体の防犯カメラのモニタが玄関にしかないのもほぼ意味なーい。各階のエレベータ外には防犯窓を無くしたんですから最低限モニタを設置して欲しーい。
東京建物に直接言ったんですけど回答なーい。管理組合で付ける方向になって欲しーい。
そういえば、共有部のトイレウォシュレットにはおしりとビデ以外にも機能が付いてますけど占有部にはおしりとビデしかないですよね。モデルルームはあった気がしますけど。。。

[65: マンション住民さん]

川越街道沿いの放置自転車はどうにかならないものでしょうか。
朝は監視員的なおじさんがいますが、注意はしていないようですね・・・。
狭い歩道なので危ないですよね！

[66: マンション住民さん]

毎日ある程度台数が多くなったら率先して全部倒しましょう。

[67: 入居済みさん]

自転車ですが、メトロ駅近くの板橋区の看板によれば、アーバンの横は自転車放置禁止区域になっています。少なくともアーバンの横は止めてはいけない場所のようです。あと最近災害時の帰宅地図が出版されていますが、川越街道のアーバンの横もシーズンの横も、危険マークが付いています。理由はもちろん放置自転車で歩道が狭くなっていることです。管理組合が本格的に活動を始めたら、板橋区にきちんと申し入れをしないと本当に危ないです。

[68: マンション住民さん]

６５です。

本当に率先して全部倒したいですね。
でも、危ないので、６７さんのおっしゃるように正式に申し入れが必要ですね。
シーズン・アーバン連携してやりたいですね。

[69: マンション住民さん]

「放置禁止区域」に停められた放置自転車については、板橋区では撤去されてしかるべきルールになっているみたいですね。板橋区のHPに記載してあります。
http://www.city.itabashi.tokyo.jp/c_kurashi/005/005605.html

警察の土木部交通安全課という部署が担当のようですが、どういうカタチで通報すれば警察はすぐに、そして継続的に動いてくれますかね。住民個人が単発でメールや電話連絡するのもいいですが、住民の署名を集めて放置自転車の撤去をお願いするというのもそれなりに有効な気がします。

警察では、それぞれの警官に放置自転車の取り締まり数にノルマがあるそうですが、ブリリア横はあまりに多すぎて、焼け石に水なんでしょうかね。それか成増駅周辺はもともと放置自転車が多いから、簡単にノルマ達成できてしまうのか。何にせよ、お上に積極的に動いてもらえるようなアイディアも大切のような気がします。

[70: 入居済み住民さん]

カード面倒です。
反応悪いし。
必要ないよ。

[72: マンション住民さん]

「成増ウォーカー」というタウンサイトをご存知ですか？成増・赤塚近辺の色々なタウン情報が紹介されてありますので、良かったらのぞいてみて下さい。
http://www.water.sannet.ne.jp/taktak/narimasu/

[73: マンション住民さん]

司法書士の費用っていつ返ってくるんでしょうね？
前の賃貸の敷金の返金も終わってなくて、アテにしているので結構つらいです。

そもそも費用内訳が出ているのになんで概算で振り込まなきゃいけないのかが分からなかったのですが…。

[74: マンション住民さん]

↑
司法書士の費用って、もうとっくに返還されていますよ。
通帳記帳されて確かめてみてください。
１０日以上前の日付ですよ。

[75: 入居済みさん]

うちは司法書士費用の差額、今日返金されていましたよ！

[76: 匿名さん]

上の人がうるさい！
せめて夜中は静かにしてくれるとありがたいんだけど。。

[77: マンション住民さん]

76さん、入居直後に上の階の方と簡単にご挨拶はされましたか？そこで軽く顔合わせしておけば、多少は騒がしいときでも、全くの他人同士よりは、比較的お願いしやすいと思うのですが。

[78: マンション住民さん]

73です。

もう振り込まれている方もいらっしゃるのですね。
ウチは毎日記帳というわけには行きませんが、毎日インターネットバンキングで確認しています。
今日も先ほど確認しましたが振り込まれていません。確認漏れではありません。
私の落ち度を前提とされていると少々気分が悪いです。

[79: 匿名さん]

直接聞いてみたほうが、精神的に楽になりますよ

[80: マンション住民さん]

こんばんわ。No.60で、近場のおすすめイタリアン店として「ラ・アマーティー」という店をおススメしたものです。コメント訂正でカキコミします。

私がおススメするお店はラ・アマーティーではなく、ブリリア沿いのゲオ（レンタルビデオ）と携帯電話屋の隣にあるイタリアンのお店でした。店名はちょっと今すぐに出ないのですが、元々このお店をおススメするつもりで書きました。ご近所イタリアンとして、味・値段・雰囲気ともにバランスの取れた中々いい感じのお店だと思います。ブリリアから一番近いイタリアン店ですし、すでにお店の前を通った方も多くいらっしゃるのでは。

一方、ラ・アマーティーはネット上の評判は良好なのですが、個人的にはそんなに美味しいお店だという印象はありません。見た目はいいけど、味付けが大ざっぱな感じ。値段は安いですが、味はそれ相応といったところです。

[81: キートン]

みなさん「チョロコビ」っていうSNSは使われてますか？先日郵便受けにチラシが入ってたと思うのですが、ログインしてみるとコミュニティがシーズン・アーバン別々だったので、試験的に共有コミュを立ち上げてみました。

https://chorocobi.jp/Community.htm?community_id=8369

良かったら使ってみてください。

[82: キートン]

それか、ミクシィでやった方が無難なのでしょうか。

[83: マンション住民さん]

そんなものいらないです

[84: マンション住民さん]

私もあまり必要性は感じていませんがそんなものと仰いますと
キートンさんにいささか失礼かと思いますのでぜひ友好的にいきましょうよ。
よろしくおねがいします。

[85: キートン]

あくまで試験的に立ち上げてみただけなので、特に意識されなくても大丈夫ですよ＾＾　つまるところ、住民のみなさんが気分よく使えるツールに落ち着けば、それがここであれ、チョコロビであれ、ミクシィであれ、何でも良いと思ってますので☆

[86: 入居済みさん]

皆さんトイレの蓋カバーは付けていらっしゃいますか？
タンクと一体型のものなので、一般的なタイプのものではサイズが合わないようですよね・・・。
一体型のサイズに合う蓋カバーってどちらで売ってるのでしょうか？

[87: マンション住民さん]

ゴミを捨てに行く度に、粗大ゴミの不法投棄が増えていて悲しくなります。
ガスコンロが捨てられているなんて・・・

自分では燃えないゴミだろう〜と思って捨てた後、粗大ゴミ勧告のシールが貼られていたら、すぐに出し直されるのでしょうが、いつまでも置き去りにされているというのは、どう考えても確信犯としか・・・

粗大ゴミセンターに電話をすると、自分のナンバーを知らせてくれます。そうすれば、自分の住所も名前も書かずに、収集日とそのナンバーだけを記せばＯＫなので、間違えて捨てられた方は恥をかかずに処理することができると思います。

それこそ、管理組合が活動し始め、強行手段に出て、防犯カメラ等で確認されたりしたら、恥ずかしい思いをすることになるでしょう。

皆で気持ちよく暮らしていきたいですね。

[89: マンション住民さん]

最近管理人さんが椅子に踏ん反り返って座っている光景をよく目の当たりにします。

管理会社からしてみたら住民はお客さんです。
サービス業ということを忘れずにお客さんから見て目に余る態度は避けるべきだと思います。

[90: マンション住民さん]

シーズンの方ですか？管理会社にクレームを言ってみるのも、一つの手だと思いますよ。

[91: マンション住民さん]

アーバンの管理人さんはとても丁寧な方ですね。

[92: マンション住民さん]

>>86さん
たまたま見かけたバーゲン品を買ったのですが運良く、つけられたのでカバーをつけています。

エントランス横の自主管理歩道の手すりのところで綱渡りのようにして遊んでいる子供がいるようです。
保護者もそばにいたのですが注意していませんでした。
住人であれば非常識だなぁと思いますが、いかがでしょう？

また、ウチは引っ越してから初めて電気代の請求が来てたまげました。1万円越えは初めてです…

[93: マンション住民さん]

>>92さん、
PCやテレビ周りはコンセント接続が多いので、スイッチ式のコンセントで節電するのも手だと思います。例えばこんなタイプのコンセント（http://www.amazon.co.jp/ELECOM-%E7%8B%AC%E7%AB%8B%E3%82%B9%E3%82%A4%E3...）。

あとウチでは、常夜灯のスイッチも必要ないトコは消してます。使わない部屋のコンセントも、極力抜いています。またトイレの自動洗浄もオフにしていますし、「小」ボタンでも大きい方が流れますね＾＾；　「エコブーム」の大義名分の下、こまめに節約できるポイントもあると思います。

アーバン住民の私ですが、こちらの管理人さんは物腰の柔らかい丁寧な方で、好印象です。

[94: マンション住民さん]

>>93さん
92です。コメントありがとうございます。
私もスイッチタイプのコンセントは使用しています。
ただ、待機電力を使用する電化製品の数は増えていないので、エアコンが大きいのかなぁと思っています。

オート洗浄は確かに無駄がありそうですね。

[95: 住民さんＥ]

夏場では1万円くらいは普通じゃないかな
家族が自分の部屋をバラバラに使うとかなりいっちゃいます
きついっすよねぇ

[96: マンション住民さん]

確かに暑い中の引越し作業や部屋の整理などで、冷房を長時間使ったり冷蔵庫を開け閉めする頻度は、必然的に多くなりますしね。別のところで小まめに節約するなどして、トータルで考えるのもいいですね。

[97: ブリオ]

こんにちは。

質問です。

レンジフードの金網のフィルターですが、取説読むと
３枚の金網が取れるようなこと書いてありますが、
お手入れどうされてますか？

フィルターを買うことも考えたのですが、洗浄器で
金網洗えればいいかなーなんて思っています。

またフローリングですが、うちのは一番ダークな色
なんですけど、お手入れ方法読むと水分を嫌うため
乾拭きしてねと書いてあります。

でも調理時に油がはねたり、旦那さんが床で寝てしまったあとの
フローリングってあぶら光りしてませんか？
これらは乾拭きではきれいにならないので、雑巾をな
るべくキツク絞って水吹きしてます。

みなさんのご自宅ではどのようにソリューションされて
ますか？
ご教授ください。

[98: プレコ]

こんにちわ。

うちの場合、金網にはダイソーで買ってきた白いフィルターをグルっと一周巻いてテープで止めて、それをそのままはめ込んでいます。一週間使っただけでも、うっすらと油汚れが溜まりますね。

あとキッチン近くの床については、ダイエー（1F）で買ってきたコルクマットを下に引いてます。これだとギリギリですがキッチン下の戸棚も引き出せるので、とりあえず何とか凌げています。うちもダークの床色なのですが、そんなに違和感はないですね。先日ダイエーに行ったら、急に床に敷くクッション（コルクマットやゴム系マット）の品揃えが良くなっていて、ちょっとビックリしました。ブリリア住民のニーズが多いのかも、と思いました＾＾

あとウチは椅子・ソファ中心で常にスリッパ履き、床でも寝ることはないので、キッチン周り以外の油汚れは特に意識はしていません。ダスキンモップと掃除機を使って毎日掃除してます。ダークの色だと、良くも悪くもゴミやホコリが非常に目立つので、以前よりも掃除好きになってしまいました。

でもテレビのリモコンや携帯を落としてしまうと、ポコッと床が凹むのが、気持ち的に凹みます。こればっかりは補修屋さんに来てもらって直してもらうしかないんでしょうね・・・。

[99: マンション住民]

＞ブリオさん

欧米かっ！

うちの場合、フィルターにはカバーを付けていますので、フィルター自体は汚れません。カバーが汚れてきたら交換しています。

あと、フローリングに関しては水拭きしていますよ。水浸しになるほどの水量ではなければ、いくら水を嫌うと書いてあってもたかがしれています。

それでも気になるようでしたら、しかるべきスキームを立てて、プロのソリューションを提供してもらうことをお勧めします。

[100: 入居済みさん]

こんばんは。

うちも一番ダークな色を選びました。しかし、毎日掃除しているにもかかわらず落ちない汚れが数十箇所ついてしまいました。水滴さえもシミになってしまうなんて疲れちゃいます。

それとレンジフィルターは、内覧会の時「必要ない」と言われたのでそのまま使ってます。

[101: プレコ]

>99さん、

ツッコミ相手はブリオさんではなく、私では？ちなみにウチはモデルルーム的なリビングに憧れてたので、家具選びもそれっぽくして洋風リビングにしてあります。一方、寝室はすこぶる和風です。

みなさんの家具選びのポイントとかも、是非お話をお伺いしたいです＾＾

[102: ブリオ]

ブレコさん

こんばんは。

ブレコさんのコルクマット、ダイエーで買ってきましたよ！！

しか〜し、棚を引くとあたっちゃいますよ〜。

床から棚底って、１０ｍｍ弱しかないですよね？

結構薄手のマット敷くしかないようですが、どうなのでしょう？

コルクマット８枚組みを買って、２列×４枚で敷いて棚を引き出す時は
マットを後ろにズラす方法しかないかなって思ってますけど。

ブレコさん、詳しく教えて〜！

[105: プレコ]

ブリオさん

うちも２列４枚でやってます。大きいサイズのものですか？

棚を少し上に持ち上げて引くと、ギリギリですがスポッっと棚の下に入り込みます。
全ての下段の棚に、コルクマットを滑り込ませたら、一気に奥まで押し込みます。
そうすると、コルクマットが入っていても、棚を開け閉めできるようになります。

滑らかに開くわけではなくですが、それで床が汚れないようになるのは確かなので、
ＯＫなんじゃないかなと思っています。後方・サイドに残るジョイント部の凹凸が
気になるようであれば、カッターで切り落としたり、追加でコルクマット買って、
それを上手くカットして凹凸をなくすという手もあると思います。

[106: プレコ]

ちなみにフィルターはこんな感じです。

[107: ハナ]

こんにちわ。
アーバンに住んでいるのですが、アーバンの住人の人達ってあいさつしないですよね？
こっちが「こんにちわ」って言っているにもかかわらず、無視する人多くないですか？
女性は気持ちよく挨拶してくれる人が多いですが、オヤジ達は会釈すらしない人達が
多いような気がするのですが・・・
私、以前池袋のとあるマンションに住んでいたのですが、その時は皆挨拶くらいは
したけどな〜

[108: 入居済み住民さん]

おもしろいなぁ
シーズンは今ではほとんどの方が挨拶します。
はじめのころは、挨拶もできない人結構いたけど。
今だにしない人いますけどね。
こないだ、子連れのお母さんは目をそらすようにしてるし、
子供もそんな感じ。
まぁそういう家庭なんでしょうね。

[109: マンション住民さん]

アーバン居住者ですが、確かに挨拶して返してくださる方は、
まだあまり多い印象は受けませんね。お互いまだ戸惑いながら
顔を合わせるという感もあります。

シーズンと比べて人が少ないので、他の方と顔を合わす機会が
少ないのも影響あるように思えます。

週末などは、挨拶したら実はアーバン空室の購入検討者だった、
みたいなケースもありますし＾＾；

お互いに挨拶する空気は、これから出来ていくのかなぁ、
という気がしています。

[110: ブリオ]

こんばんは。

私はアーバン在住ですが、大きな声でこちらから
挨拶すると大体返してくれますよ。

大体、オヤジっていうのは照れくさいのか、心の中では
挨拶してても声に出せない世代じゃないでしょうか？

会社でもオヤジって「うっす」みたいな感じです。

ところで、シーズンの子供達集会所（名称忘れました）って
どんなカンジなんですか？

[111: プレコ]

ブリオさん、コルクマット棚の下に入りました？
特に問題なければ幸いです＾＾

[112: マンション住民さん]

今日、チョコロビっていうe-mansionのSNSのチラシが入っていたのですが、
今登録すると先着3000名に高級なケーキやドラ焼き等が無料プレゼントされるそう。

でも、既登録者は対象外だそう。もう既に登録してしまった私は、
残念ながら何にももらえず仕舞い。何か損した気分です（＞＜）

未登録の方は、お早めに御菓子もらっちゃってください〜〜〜

[113: マンション住民さん]

シーズンテラスに住んでおりますが、郵便受けに入ってるチラシで不要な物を捨てるゴミ箱をコーナーに設置して欲しいと常々思っておりますが、どう思われますか？
前に住んでたマンションには有ったので重宝してました。各自部屋に持って行って捨てれば良いことですけど、郵便物など多いときには助かります。こんな事思ってるのは私だけでしょうか？

[114: マンション住民さん]

アーバンの住民ですが、No.113さんに同意です。私も前に住んでたマンションの郵便受けヨコには、不要チラシのゴミ箱が設置してありました。今はないので、ちょっと不便しています。

[115: ブリオ]

私は、ごみ箱の設置はやめたほうがいいと思います。

見た目はもちろん、一般のごみも捨てられる可能性大です！

共有スペースは、シンプルに物は置かない！！
１つモノを置くと、いろんなものが増えていってしまいますよ。

さて話は変わりますが・・・

キャスター付のチェアを使用しているのですが、床をみたら
跡がついてしまいました。

キャスターなしの椅子を使えばって言われるとおしまいになって
しまうのですが、みなさんどのようになさっていますか？

[116: マンション住民さん]

とりあえず気休めかもしれませんが…しまむらで買った敷物とウレタン製キャスターのついた椅子を買いました。
怖くてまだ敷物をめくってません(笑)

[117: 入居済みさん]

もう三ヶ月点検案内きてましたね。
我が家はいくつか点検事項ありますが、皆さんいかがですか？

[118: 入居済みさん]

１階コリドーの壁（川越街道側）何箇所も白い液体が染み出しているようですが、
何でしょう・・・。大丈夫なのでしょうか？

[119: 匿名さん]

3ヶ月点検の時期が来ましたね。
居住者の皆さんで、様々な指摘事項があるようでしたら、情報を共有しませんか。

我が家は、たくさんあります
　・床鳴り
　・お風呂の蓋を置く支柱のカバーが外れた
　・お風呂の操作パネルの蓋がぐらぐら
　・コーキングが施されてない

中でも、一番強く抗議したいのが、「壁紙」

考えられないくらい強度が弱く、物が当たったくらいでいとも簡単に剥がれる、傷がつきます。
以前住んでいたマンションの壁紙は、退去の際に汚れを取るためにブラシでゴシゴシ擦っても剥がれない、傷が付かないくらい強度があったのですが。。。

もし同じような状況の方がいらっしゃったらぜひ教えてください。

[120: マンション住民さん]

蝉の鳴き声が聞こえなくなり秋の虫が鳴いております。保存緑地や北側の樹木に虫が多いので驚いております。１階の住民さん如何でしょうか。さて三ヶ月点検ですが内覧会での指摘が改修されておりその後特に指摘はありません。が共有部分の照明の玉切れや大雨後の水溜りや壁の漏れが気になります。地下にあるキッズルームの携帯電話が圏外となっており子供との連絡が取れないのは不安です。共用部分は誰が責任をとるのか？

[121: マンション住民さん]

この辺でクリーニング屋さんは、お値段的にはどこがお勧めでしょうか？

[122: マンション住民さん]

コリドーの壁の白い汚れはコンクリートのカルシュームが雨水が浸透して出ていると思います。表面だけ塗りなおしても直ぐに汚れてきます。雨水の進入する原因を処置しないとなおりません。時間がかかりそうです。

[123: マンション住民さん]

最近の物価高の影響を受けてか、あちこちの飲食店なり食料品店の
味が落ちてきた気がしています。

例えば以前おススメした食鮮市場のお肉は、家畜のエサを変えたのか、
味が全然ダメになっちゃいました（値段以外におススメは難しくなった）。

最近は、お肉を買う場合はもっぱらダイエー前のお肉の鈴木屋さんです。
ここは専門店だけあって、ダイエーの肉より美味しいです。安い肉もあるし。

また飲食店では、光が丘に「オモニ亭」という美味しい韓国料理屋があるのですが、
ここも最近になって味がガラッと変わっちゃいました。厨房の人が代わったから
かもしれませんが、やっぱりお気に入りの味が変わるのは残念ですね。

[124: 入居済みさん]

上の人がうるさい！
毎日、毎日子供たちが走り回っててそのうち床が抜けそうです。子供だけでお留守番しているのか、親御さんが具合でも悪く休んでいるのか分かりませんが、あまりにもひどい状態です。３ヵ月間様子を見てきましたが、もう我慢も限界なので近いうちにお願いに行こうと思います。「君たち走ってもいいけどお家の中じゃなくてお外でね」．．．ホント参ってます。

[125: マンション住民さん]

ある程度の足音はしょうがないですよ。
という私も上階のやんちゃの元気にはたまに参ります。
ファミリー向けの集合住宅に住んでいる人の宿命ですね。

旦那さんはまともな挨拶もできない人でしたので、
それだけであれば私もとても気にしていたかもしれませんが、
奥さんはやんちゃが迷惑を掛けてしまう可能性があること
を挨拶の際にきちんと伝えてくれていましたので
普段はあまり気にはなりません。

挨拶って本当に大事なことだと思います。

[126: 匿名さん]

アメニティーサービスの方達、マジ感じ良いです ああいう方がメンテナンスしてくれるだけでシーズン買って良かったと思います
あ、アメニティーの人間でないですからね私は…

[127: 住民さんＡ]

日頃のメンテナンスとか掃除をしてもらっているのは、太平ビルサービスの方々です。
アメニティの方は、管理人さん以外は常時いませんが・・・

[128: 住民さんＡ]

さて、３ヶ月点検ですね。
どんな不具合がでました？
我が家は、キッチンの水道レバーが渋くなりました。
フローリングは結構、傷だらけ、板の端が欠けたりしてきました。
皆さんはいかがですか

[129: 住民さんＢ]

我が家も同様です。
キッチン水道レバーは日に日に固くなり、中の芯（？）がおれてしまうのでは・・・と思うほどです。
それに、フローリングの傷もありますが、板の端の欠けはひどく目に付きます。
クロスの継ぎ目も少しずつ目立ってきているようです。
お風呂もグレーのパテのようなものが数カ所欠けています。
点検時にきちんと対応してもらいたいと思っています。

それから、食洗機についてですが・・・
我が家は標準＋乾燥３５分で使用することが多いのですが、コップ（湯飲み）の中がざらついていて、手洗いし直さなくてはいけません。で、向きを変えると、細かいカスが浮いている水が溜まったままです。
使い方が何か間違っているのでしょうか？
どなたか教えてくださると幸いです。
よろしくお願いします。

[130: マンション住民さん]

内覧のときは気付かなかったのですが、お風呂のドアについているタオルハンガー（脱衣所側）のステンレス棒が、微妙に曲がっていました。工事の人が、ドアレバー代わりに強く引っ張ったのかな、と思っていますが、まずこれを直してもらおうと考えています。

フローリングは板がかなり柔らかいですね。リモコンなどを落としたときに、かなり目立つ凹みができてしまいました。

また、各部屋のドアにレバーがついていますが、一部これのネジの締め具合が悪く、触るたびにカタカタするレバーもあったのですが、レバー下部にある六角ネジを締めたところ、カタカタしなくなりましたよ（十字ドライバーのネジ2本とは別）。レバー下の六角ネジを締める道具は、ダイソーで売っていたＬ字ドライバーで問題ありませんでした。

[131: 匿名さん]

今のマンションでも、音は結構響くんですね。
上の階の人は、夜中０時過ぎてもうるさい。。

[132: マンション住民さん]

先週の木曜日に富士山が見えてましたね。

[133: マンション住民さん]

食洗機は私も不満ですね。
引っ越す前はナショナルの据え置き型食洗機を使っていましたが、洗い残しなんて皆無でした。
その時と同じ洗剤を使っているのですが、この食洗機だと洗い残しが時々あります。
しょうがないので、最近では食器をセットする前に温水を軽くかけて目立つ汚れだけ落としています。そうするようになってからは洗い残しが無くなりましたが、手間はかかるようになってしまいました…

あと、ここ３ヶ月ほど突然ネットが切断される現象はなくなりましたね。
ただ、あのときブチ切れてADSLを引いたのですが、そっちのほうが今でも通信速度が速いのはいかがなものかと思います。光回線のはずなのにADSLより遅いなんて…
（もちろんem-netは100Mbpsで契約してます）

[134: 住民さんＡ]

イーマンションのネットの遅さと、サービスのまずさには恐れ入ります。
管理組合を通して、ＮＴＴ光を入れて貰える用に交渉してみませんか？
ＶＤＳＬで５０Ｍはでるのではないでしょうか。
とにかく、つなぐネットについては、ＨＰに電話が書いていない（みつからない）のでメールで症状を離すと電話がかかってくるというけったいなサービス。
ＩＰ電話にしても、玄関靴ロッカーの上にある電話／ＬＡＮ配線盤のところにＴＡを持ってこれないか？と問い合わせたところ、最初はダメの一点張りでしたが、その後、東京建物の担当者経由で再度問い合わせたところ、「調査したら可能と言うことが分かりました」？！　実際は可能です。
これで、各部屋についている電話コネクターのどこに電話機をつないでも、ＩＰ電話発信が出来ます。それに、ＴＡの場所／コード類（電源コネクター／ＬＡＮ／電話）が隠れて綺麗です。
皆さん、知っていましたか？お試し下さい。　ただ、結線図については、また、つなぐネットに聞かなければなりませんが・・・

[135: 住民さんＡ]

１３４です
訂正します。　つなぐネットではなくてイーマンションでした。
途中の離すは話すです。

[136: 住民さんＣ]

イーマンションのサポート電話はありますよ。
フリーコール 0120-279-066
e-mansion IPフォン 050-5538-0848

[137: マンション住民さん]

マンションの設備は、タンクレストイレでない。玄関ドアにカメラがついていない。とかなりコストダウンの仕様です。　せめて、ネットくらいは大手でいきたいところです。　ただ、ＮＴＴ光マンションタイプと比較して、いまのつなぐネットの方が安いというところが考えどころかも。　やはり、１００Ｍ契約でもＡＤＳＬよりも遅いというのであれば、管理組合を通してもっと速度が出るように働きかけるしかないですね。　ベストエフォート１００Ｍで最低でも５０Ｍ程度は出るように出来ませんでしょうか。

[138: マンション住民さん]

アーバンテラスに住んでおりますが、インターネットは快適に使用しています。
引越す前は、ＮＴＴ光を使用していましたが、その時と同じくらいの速さですよ。

[139: マンション住民]

アーバンは単純計算するとシーズンの4倍の速度が出ることになるので速くて当然ということになります。

[140: 入居済みさん]

何で４倍？
勘違いじゃない？

[141: マンション住民さん]

シーズンは光が３回線、アーバンが１回線という情報があります。
大体、７０戸で１回線と言う感じかな。　本当？？
したがって、シーズンもアーバンも戸数あたり同じくらいということなのか。
多分、遅いのはヘビーユーザーがいるからとの言い訳も苦しいところだよね。
でも、シーズンは若い人が一杯いるので、ヘビーユーザ−／ヘビーゲーマーが沢山いるのかな？
１００Ｍ　インターネット電話付きかつメール４人分でつなぐネットで２４００円位、ＮＴＴで５４００円位で３０００円の差があるので・・・・
ヘビーユーザーさんが、ＮＴＴ系に移ってくれると助かるのですが・・・
あとは、つなぐネットに光の回線を倍にして貰おうか。これもＮＴＴ導入で、少しつなぐネットの方にプレッシャーを与えないと動きそうにない。

[142: マンション住民さん]

> シーズンは光が３回線、アーバンが１回線という情報があります。

これ確かな情報ですか？
私がシーズンを契約するときに営業に聞いたら100Mbps1本って資料を見せられましたが。
その後増強されたのかなぁ。

[143: マンション住民さん]

そんなに遅いですかね?? シーズンで100M契約ですが、IEを起動してしまえばあとはとてもスイスイ動いてくれますね！

私もかつてはNTTの光回線でしたが、さほど差はないように思われます。んー住民間での差はなんなのだろう・・・

[144: マンション住民さん]

先日、３ヶ月点検でした。

内覧会最終確認と入居日の間の期間につけられたあるキズ箇所の補修について、補修を依頼したところ、東京建物の担当から「これは入居後につけられたキズですから・・・」みたいなニュアンスで、補修依頼を突っぱねられそうになりました。イラッ!

でも「そのキズは入居日の時点でつけられていました」と強気で言ったところ、相手も渋々そのキズの補修を認めてくれました。補修決定です。実際、先方もハナっから疑ってかかってきているので、３ヶ月点検でもそれなりに強気の姿勢が大切だと感じました。

[145: マンション住民さん]

我が家では、ベランダのコンクリートの塗装にクラックが入っていました。
コンクリートが固まる際に、収縮しますからかな。それとも、ベランダに耐水ペンキを塗った時期に比較して、寒くなったためなのか？
どちらにしても、一度ベランダの支柱（洗濯物を干すところ）にある溝周辺を見ると良いと思います。　逆に、コンクリートが露出しているところは、それくらいですから・・・・
対策は、ペンキの塗り直しですから、ガードの堅い東京建物のサービスもやってくれると思いますよ。
それにしても、今回来た東京建物のサービスの人、人当たりはよかったが、こちらのコンプレインに対して、ガードが堅く、全て口で言いくるめる感じが嫌でした。

[146: マンション住民さん]

食洗機はずれでした。全然、落ちない。
やはり、リンナイのはだめかな。
パナソニック（旧松下電工）の方が定評があるし、良かったかも。
東建も、リンナイを選んだ責任あるよね。
これも、けちっているのかな。
それとも、担当者に裏金が・・・
どちらにしても、リンナイと旧松下をチョイスできるようにして欲しかった。
パナソニックでも洗い残しが出るかも知れないが、自分で選らんだのであきらめも付く。

[147: マンション住民さん]

うちも（シーズンで）ADSL引いてますが、
光側が遅いのは夜の７時半ぐらいから１０時ぐらいまでの間だけで、
いつでも遅いというわけじゃないですねー
早朝とか昼間、深夜なら光側はADSLのちょうど倍の速度が出てるから、
時間帯によって切り替えて使ってますよ

[148: サラリーマン]

食洗機ははじめから付いているところはどこもリンナイですよ。仕入価格が安いからです。
よく、食洗機が付いてない物件を、仕様が低いとバカにする人がいますが、こういうことがあるからオプションのほうがいいんですよ。

[149: マンション住民さん]

我が家の場合フライパン等のひどい油汚れも事前に軽く洗う事なくしっかりと落ちます。
同一製品でも当たり外れがあれば洗い上がりに差が出ると思いますが、その差はたいしたことないと予想しています。
前の食洗機と比べてあまり落ちないと言われている方はかなり性能が良いものを使われていたのかと思いますが、マニュアル通りではなく今の食洗機に合った量と最適な配置をするように一度試されてはいかがでしょうか。
我が家はそれできれいに仕上がっています。

[150: マンション住民]

内覧会のときは気付かなかったのですが、
玄関の扉の外側の茶色い面が、平らではなく、
一部波打っているように見えるところがあります。

3ヶ月点検で指摘したところ、
扉の内部にセンサー等の機械が入っているのでしょうがない。
みんなそうなっています。直せません。と言われてしまいました。

これは本当にしょうがないものなのでしょうか？
素人目には、扉が歪んでしまったのかなと気になって
ついつい触ってしまう位気になるのですが。

同じ階の他のお宅をチラ見すると、確かに波打っている扉もありますが、
きちんと平らになっている扉もあるように思えます。

同じところを指摘した方いらっしゃいますか？

[151: 匿名さん]

>食洗機ははじめから付いているところはどこもリンナイですよ
いえ、ナショナル（現パナソニック）製のところもあります。

[152: 入居済みさん]

床暖房を使い始めました。
ガス代はどのくらいいくものでえしょう？

[153: マンション住民さん]

以前にも書き込みがありましたが、川越街道沿いの放置自転車があまりにもひどくまた危険なため、板橋区役所に電話で問い合わせてみました。

担当者いわく、「駐輪場が不足しているので、歩道幅が広い白子坂については駐輪を黙認しています」とのこと。
危険性を問うても、「国土交通省からも黙認することで了解を得ている」「広がり過ぎないように、６時半から９時まで整理要員を置いて対応している」の一点張り。

板橋区名で「放置駐輪禁止」の看板があることについては、「ごみを捨てるように長期間ほったらかしにするのはダメということで、１日ないし２〜３日の範囲内であれば放置ではない」とのこと。
ただ、地下鉄成増駅から和光市方面１２０ｍの範囲内（川越街道沿い）では「持ち主が離れた状態にあれば放置」だそうです。

税金を使って公道に堂々と駐輪を許す現状、皆さんはどう思われますか？

[154: マンション住民さん]

最近は街路樹の間にまで自転車が止めてあり、広がりすぎなどというものではありません。
もしも地震があって、自転車が倒れて歩道が通れなくなり犠牲者が出たら、板橋区が責任を取るということであれば、正式にそう宣言してほしいものです。実際に国土交通省に問い合わせてみれば急に板橋区の対応が変わるような気もしますが。

[155: マンション住民さん]

本当に放置自転車がひどいですね。
マンションが建てば少し変わるかななんて甘い期待をしていました。
西友のわきの新築マンション、以前はひどい放置自転車の山だったんですが
赤いポールを立てているためか一台もありませんでした。
というか自転車を置ける雰囲気ではないという感じさえしました。

ブリリアの街道沿いの歩道にもそういうポールを立てたら
少し放置自転車減りますかね。。。。。

[156: マンション住民さん]

板橋区の姿勢が「国土交通省にも黙認してもらっているから、とめていい」というものなので、難しいかと。
でも、ブリリアに至る手前の戸建て住宅の前にはとめている人はいないので、マンション全体で声を上げればかわるでしょうか。

[157: マンション住民さん]

歩道の自転車は本当に何とかして欲しいですね。道幅が狭くなって危険だと痛感してます。
駅からマンションまでは下り坂なので自転車がスピードを出して走ってきて、ビックリさせられた事が何度かあります。交通法で自転車は歩道を走ってはいけない事になってますが、なかなか
守られないのが現状です。
実際、車道を走ればそれも車にとっては迷惑な感じですし・・・
ところで、マンションの1階の住民の方で玄関のポーチの所に自転車（ママチャリ）を置いている
お宅があるのですが、ルール違反ですよね。玄関のポーチは確かに広いのでそこに物を置きたい気持ちは解らないでもないけど・・・
通路に色々な物を置いていると、マンション全体の美観が損なわれてしまいますので。
子供の物は目を瞑って黙っておりましたが、これはダメ！駐輪場が空いてるのですからお金を払って置いて下さい。駐輪場も指定された場所（上を契約してる人が下に置いたり）にお願いします。下の方が上の倍の金額を払ってますので、ルールを守って欲しいですね。

[158: マンコミュファンさん]

ここは板橋ですから、ポーチに自転車を置くなと言っても無理だと思います。
実害はないわけですし。
美観を損なうと言われるかもしれないですが、ここは高級マンションじゃないんですから、仕方ないですよ。
そういう高級感を求める人が成増のマンションを買ってはダメです。白金か青山にもでも買わないと。

[159: マンション住民さん]

マンコミュファンさんは本マンションの住民ですか？

実害はあるかもしれませんよ？
台風等の強風のときに自転車が倒れて廊下を歩いている人に迷惑を掛ける可能性だって0じゃないはずです。

また「割れ窓理論」的な考え方に立つと、どんなに小さいルール違反であっても放っておくべきではないと思います。他のルールまでなあなあになってしまう可能性がありますからね。

あと、燃えるごみの収集場所にあった、粗大ごみの違法投棄物はどこかに片付けられたのか、ちゃんと粗大ごみとして所有者がしたのでしょうかね？　先日みたらなくなっていました。

[160: マンション住民さん]

159さんのおっしゃるとおり、割れ窓理論で考えると、少しのことでも（瑣末なことは別として）いけませんよね。お金を払って駐輪場を借りるか、部屋の中に入れるか、持たないか、そうしないと正直者が＊＊を見ることになりますね。
川越街道の放置も同じかと思いますが・・・。

[161: マンション住民さん]

めっきり寒くなり、我が家も床暖房を入れて快適に過ごしておりますが、ガス代はどのくらい掛かるか少し心配です。リビングとダイニングで切り替えが出来れば良いのですが、それが無いのは痛いです。ところで成増周辺で上手な歯科医院をご存じの方、教えてください。宜しくお願いします