Brillia 成増

[入居予定さん]

いよいよ本日シーズンテラスの引き渡し日。
ということで住人同士の情報交換はこちらを利用しましょう。
シーズンテラスもアーバンテラスも仲良くね。

検討板はこちら
Brillia 成増
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43735/
Brillia 成増　Ｐａｒｔ2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44041/
Brillia 成増　Ｐａｒｔ3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44117/

[295: マンション住民さん]

>>294
光が丘公園のちょっと先のキャロリーヌ、こだわりたいときはおススメです。
まだ食べたことないなら、是非どうぞ。
http://r.tabelog.com/tokyo/A1321/A132102/13003803/

また急ぎのときは、ダイエー内のガトーマスダでもちゃんと
美味しいケーキが買えるので、いいですよね。

[296: マンション住民さん]

キャロリーヌ、一度行ってみたけど駐車場がないんであきらめちゃったんですよね。

ウチはおいしいおすし屋さんが近くにほしいです!

[297: マンション住民さん]

横の駐車場にキャロリーヌのスペースがありますよ。

ダイエーの裏の出口の真横にある寿司勝さん
（字があっているか自信がないのですが、スシカツさんです）
なかなか美味しいです。

[298: マンション住民さん]

和菓子の田中屋本店の豆大福に、最近ハマってます。
創業は安政3年、江戸時代から続く老舗和菓子店だそう。
http://tanakaya-wagashi.com/top.html

場所はアーバンテラスのすぐ近く。川越街道沿い、
地下鉄成増駅に向かう途中の最初の信号を渡ったすぐ右手。
歩いて2分もかからない距離。

誰もが前を通ったことは必ずあるけど、あまりに近すぎて
あえて買う機会も少ないお店の一つかと思います。

でもこの前、友達がウチに遊びに来たときに、手土産でココの
お菓子を買ってきてくれたのですが、その美味しさにビックリ。
近すぎて、見落としていました。

個人的には豆大福（1個140円）がおススメです。
夕方にはいつも売り切れていますが・・・

[299: マンション住民さん]

使わなくなった家具でも、ブリリア内で使いたい人がいれば、
譲ったり交換したりするコミュニティがあればいいと思うのですが、
そういうのはあったらいいと思われますか？

ちなみにウチでは、使わないテーブルと、エアロバイクがあります。

逆に電動ウォーキングマシンを持っているけど、もう要らないという
方がいらっしゃったら、是非譲り受けたいところです。

[300: マンション住民さん]

私も賛成です。
モラルのない不法投棄もなくなりそうです。
エアロバイクやウォーキングマシンは上下階に騒音とはなりませんか？
私も利用したいと思っているんですけど上下階とも子供の足音でとてもうるさいんです。

[301: マンション住民さん]

エアロバイクは固定された台の上で漕ぐだけなので、全く騒音にはなりません。

ウォーキングマシンは自宅で使ったことがないのですが、店員いわく、防音用の厚いゴムマットを敷くことで、衝撃や騒音はカットできるということです。とはいえ、実際に購入・使用するとなった場合は、真下の部屋の方と連携を取って、本当に音がしないかどうか、確認するというマナーの必要性は感じています。それでもしまだ音がするようなら、ゴムマットを追加すべきものだと考えています。

[302: マンション住民さん]

例えば数万～数十万するマシンを購入して、真下の人と連携取って、結果×。ゴムマット買ったりして出来る限りの防音対策しても結果×だった場合、数万～数十万するマシンはどうするんでしょう。
価格的にも単純に諦めやすいものではないと思うので購入後の連携はリスクを抱え込むことになりますね。
販売店との合意でお試し期間なんてあれば良いかもしれません。

[303: マンション住民さん]

そうですね。ウォーキングマシンに関しては、利用者、下の部屋の方、そして販売店との間でうまく連携を取ることが重要そうですね。

ネットなどで購入する場合は、騒音が収まらなかった場合にオークション転売するというケースも、残念なパターンとして事前に考慮に入れておく必要性はあるかと思います。

使わなくなった家具については、このサイトで写真添付して希望者を募るというのはどうでしょうか。それともミクシィでブリリア成増住民限定のコミュニティを作って、そこに写真を貼って、欲しい人は連絡を取り合うみたいにした方がいいんでしょうかね。

[304: マンション住民さん]

掲示板があるのでアナログですがそれを使うのもありかと思います。
どんぐりこの会という集まりの案内などもあるので私的な内容でも容認されると思います。

[305: マンション住民さん]

お池にはまっちゃいそうな名前ですね(笑)
どんぐりの会だったと思いますよ。
チョロコビはどれくらい使われているんでしょうね。

[306: マンション住民さん]

アーバンの者なのですが、どんぐりこの会というのはシーズンの方のコミュニティでしょうか？そうであれば、アーバンの人も入ることはできますか？

[307: マンション住民さん]

会長様次第では？
確か総会でキッズルームについて意見されてた方だと思います。

[308: マンション住民さん]

ついに川越街道の自転車たちが排除されましたね。
広くなって歩きやすいです。
感謝！！

[309: マンション住民さん]

油断大敵です。
整備員の重点配置箇所も固定ではないと思います。緩くなればまたトメル輩は出てきます。私たちにはどうしようもできないです。

[310: マンション住民さん]

自動開閉式の換気口、たいていは冷蔵庫の上あたりに配置されていると思いますが、コンロの上の換気扇と配管がつながっているなんて落ちがあるのでしょうか？

[311: マンション住民さん]

296です。
キャロリーヌは駐車場があるんですね。また行ってみます。
「すしかつ」さん行ってみました！お酒やつまみをいっぱい頼んだのでいい値段になってしまいましたが、お寿司だけで済めば結構リーズナブルっぽいですね。

[312: 入居済みさん]

↑ちなみに、いくらくらいでしたか？

[313: マンション住民さん]

お寿司は特上でも2100円くらいでした。
お酒やら一品やらを頼んだら一人あたり4000円位になりました。
ま、飲み会に一回行ったと思えば、そんなもんかなと。

[314: 入居済みさん]

ありがとうございます。
そのくらいならば、変な飲み屋に入ってしまうよりいいですね。
この界隈、おいしいすし屋がなく探してました。
今後行ってみます。

[315: マンション住民さん]

お隣にできるニトリさんの工事説明会行かれた方はおられますか？駐車場出入り口は川越街道沿いになるのでしょうか？ニトリ駐車場出入り口の場所によっては駐車場待ちの車の列で、シーズンテラス駐車場へ出入りするための道路交通が大変になったりしませんかね？

[316: マンション住民さん]

アーバンに住んでいるものですが、たぶんマンション内だと思いますが、犬がずっと吠えているんですが・・・。
私が気が付いたのは夕方からですが、もう３時間以上吠えているのですが、飼い主さんはいらしゃらないのですかね？ずっと吠えているので、心配です。

[317: マンション住民さん]

私もアーバンの者ですが、11:30頃には、外に出てもベランダに出ても、
犬の声は聞こえませんでした。大丈夫でしょうかね。。。

[318: マンション住民さん]

さきほどポストのところの掲示板にある、
集会所の予定表に「フラダンス」とあったのですが、
マンション内のサークルか何かでしょうか。

ご存知の方いらっしゃいますでしょうか♪

[319: 匿名さん]

そんなこと　管理人さんと直接コミュニケーションとって
知るほうがよくないですか？
なんでここで会話したがるのでしょうか

[320: マンション住民さん]

そんな批判、わざわざ言う必要あるのですか？
なんでここで批判したがるのでしょうか

[321: マンション住民さん]

虫の季節がきましたね。
去年の夏は、朝からエレベーターにセミがいたのを思い出します。
苦手なもので・・・朝のエレベーターが恐怖です（笑）

ちなみに、先日、夜にエレベーターの中にクワガタがいました。
自然豊かな証拠ですねぇ。

[322: マンション住民さん]

クワガタって、ほんとですか？
ビックリです！

[323: 入居済みさん]

これからセミが賑やかになりますねー。

虫全般が苦手ですが、ちょっと慣れてきました(*^。^*)

川越街道の街路樹に生息してるんですね、きっと。

[324: マンション住民さん]

クワガタ本当なんです！！！
びっくりですよねぇ。
ダイエーで買って、誰かが逃がしたとも考えるくらい
ありえないですよね。

次は、ヘラクレスが乗ってるはず（笑）

[325: マンション住民さん]

さっき朝の新聞広告を見たら、ブリリア成増２階に某大手塾の成増教室開校というのが入っていました。勝手にそんなことをしていいんですかね。
不特定多数が出入りしてセキュリティーが不安だし、今回認めれば、事務所とかもどんどん入ってエントランスで商談でもされたらたまらない気もしますが。うちの上階に塾ができるのは勘弁です。皆さんはどう思ってるのでしょうか。

[326: 匿名さん]

新聞広告で知ったということは確かな情報の様ですね。

そのお教室の下の階にお住まいなのですか？
だとしたらですが、ご挨拶があるべきですよね。

管理会社には許可をとったということなのか。
でも許可をもらうのは第一に住人であるべきです。

私としても勝手に塾を開かれて、
不特定多数の子供がうろちょろされるのは勘弁です！！

[327: マンション住民さん]

重要事項説明ってみんな真面目に読まないのか？
キッズルームの費用負担のこと知らないとか、塾開校とか、ネイルサロン開業とか到底信じられないのだが。
ルールは後付けで変えればいいと思ってんのか？

[329: マンション住民さん]

ただいま生徒募集中。
管理人が勝手に許可できるの？

不特定多数の人が出入りする。
自分の家の前で不審者に「塾を探してて迷いました」と言われたらどうする？
空き巣がはいったら責任取ってくれるのか？
顔見知り同士挨拶しあえる雰囲気になってきたのに。

今でも上の子の足音がうるさいけど、少しは仕方ない。
塾の子供の足音を我慢できる自信は無し。
廊下を走ったらますます。
次はピアノ教室か。

エレベータやインターホンをいたずらされたら、管理費を３倍くらい払ってほしい。

これからどんどん増えていったら、半年前に強盗事件があった駅のそばの貸しビルみたいな雰囲気になるのでは。

[330: マンション住民さん]

当然、児童だけじゃなくてその保護者も出入りすることがあるでしょうしね。
セキュリティーがあって無きがごとしになりますね。
【一部テキストを削除しました。管理人】

[331: マンション住民さん]

この塾は、アーバンなのか、シーズンなのかどちらなのでしょうか？ただでさえ近所にうるさい人がすんでるのに、大変になるような気がします。

[332: マンション住民さん]

シーズンです。

本当に何を考えているの！？

[333: マンション住民さん]

近所に理事さんがいるので、それとなく聞いてみたら、規約違反なので、規約を変えなくてはとおっしゃっていました。本末転倒では。このままだと、多数決で雑居ビルになりそうです。

[334: 匿名さん]

皆さん　総会　で発言しましょう！
こんな場所で言ってるだけでは
ただの「文句」になりますし

[335: マンション住民さん]

新聞広告が入っていたのなら、どこの学習塾か明記してもよいかと思いますが、お伺いしてもよろしいですか？

[336: マンション住民さん]

学研です。

規約を変えなくては。って・・・大丈夫ですか？
ルールの意味がない。

お手上げですね。

[337: マンション住民さん]

理事の方は、既に水面下で学研から何らかのアプローチを受けているのでしょうかね。
いろいろ勘ぐってしまいますが、ほとんどの住民の方の意見はＮＯだと思いますし、
これは大きな問題に発展するかもしれませんね・・・

[338: マンション住民さん]

なんのための規約でしょうか?

これって理事会のみでの決定事項となってしまうのでしょうか･･?
住民説明会くらいあってしかるべきだと思いますが･･･

しかし、例の騒音で勉強できないでしょうけど･･

[341: マンション住民さん]

この件はご存知では無い住民のかたも多いのでは。
このまま、なし崩しに自分たちの都合のいいように規約を変えられては困りますので
掲示板にこの件について広報したほうがいいのでは？

[343: 匿名さん]

３３３さんへ
＞　近所に理事さんがいるので、それとなく聞いてみたら、規約違反なので、規約を変えなくてはとおっしゃっていました。
実際は、突然、学研教室の主催者より管理組合に通告があって、困ったということになり
管理細則を作ろうということになったということです。
決して、「規約を変えよう」と言うことではありませんので誤解がないようにお願いします。
ただ、最終的には、裁判に提訴して勝てるという状況が必要かも知れませんので・・・・

管理組合としても、このような状況を可としている人は少ないと思われます。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[344: マンション住民さん]

皆様こんにちは。

しばらく動向を眺めておりましたが、
今日は書き込ませていただきます。

ここで何を言っても意味がないので、
私は東京建物アメニティサポートに電話しました。

お名前は？と聞かれたのですが、
担当者が確かこちらのマンションの住人の方だと思って、
（違ったらすみません）
後々トラブルになるのも御免なので、
失礼ながらも匿名にてお電話させていただきました。

他にも何件か報告・問い合わせなどがあったようです。


この件について7月12日の総会にて議題にするそうです。
特定の人だけの判断で規約を変更することは
もちろんなく、多数決になるでしょうとのこと。


すでに塾は始まっている様で、
住人の許可もなしに勝手に進めるなんてあまりに勝手すぎます。

学研サイドも今回の様に集合住宅内で開校するときの
ノウハウをお持ちでないのでしょうか。素人集団じゃあるまいし。
総会で承認を受けてから開校することなど、基本的な事だと思うのですが。
今まで学研でそういったトラブルはなかったの？


多数決で承認され、みなさんの迷惑にならないような運営方法を
きちんと説明していただき、それを守っていただけるなら構いません。
自転車も迷惑にならないように徹底してください。
開校前に総会などで相談があったら、
皆様ここまでお怒りにならなかったのではないでしょうか。
ただ、既に無断で開校してしまっているともなれば、
皆様のご理解は頂けない様な気がしております。


みなさん7月12日の総会、参加しましょう！


長文、失礼致しました。

【一部テキストを削除しました。管理人】