Brillia 成増

[入居予定さん]

いよいよ本日シーズンテラスの引き渡し日。
ということで住人同士の情報交換はこちらを利用しましょう。
シーズンテラスもアーバンテラスも仲良くね。

検討板はこちら
Brillia 成増
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43735/
Brillia 成増　Ｐａｒｔ2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44041/
Brillia 成増　Ｐａｒｔ3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44117/

[146: マンション住民さん]

食洗機はずれでした。全然、落ちない。
やはり、リンナイのはだめかな。
パナソニック（旧松下電工）の方が定評があるし、良かったかも。
東建も、リンナイを選んだ責任あるよね。
これも、けちっているのかな。
それとも、担当者に裏金が・・・
どちらにしても、リンナイと旧松下をチョイスできるようにして欲しかった。
パナソニックでも洗い残しが出るかも知れないが、自分で選らんだのであきらめも付く。

[147: マンション住民さん]

うちも（シーズンで）ADSL引いてますが、
光側が遅いのは夜の７時半ぐらいから１０時ぐらいまでの間だけで、
いつでも遅いというわけじゃないですねー
早朝とか昼間、深夜なら光側はADSLのちょうど倍の速度が出てるから、
時間帯によって切り替えて使ってますよ

[148: サラリーマン]

食洗機ははじめから付いているところはどこもリンナイですよ。仕入価格が安いからです。
よく、食洗機が付いてない物件を、仕様が低いとバカにする人がいますが、こういうことがあるからオプションのほうがいいんですよ。

[149: マンション住民さん]

我が家の場合フライパン等のひどい油汚れも事前に軽く洗う事なくしっかりと落ちます。
同一製品でも当たり外れがあれば洗い上がりに差が出ると思いますが、その差はたいしたことないと予想しています。
前の食洗機と比べてあまり落ちないと言われている方はかなり性能が良いものを使われていたのかと思いますが、マニュアル通りではなく今の食洗機に合った量と最適な配置をするように一度試されてはいかがでしょうか。
我が家はそれできれいに仕上がっています。

[150: マンション住民]

内覧会のときは気付かなかったのですが、
玄関の扉の外側の茶色い面が、平らではなく、
一部波打っているように見えるところがあります。

3ヶ月点検で指摘したところ、
扉の内部にセンサー等の機械が入っているのでしょうがない。
みんなそうなっています。直せません。と言われてしまいました。

これは本当にしょうがないものなのでしょうか？
素人目には、扉が歪んでしまったのかなと気になって
ついつい触ってしまう位気になるのですが。

同じ階の他のお宅をチラ見すると、確かに波打っている扉もありますが、
きちんと平らになっている扉もあるように思えます。

同じところを指摘した方いらっしゃいますか？

[151: 匿名さん]

>食洗機ははじめから付いているところはどこもリンナイですよ
いえ、ナショナル（現パナソニック）製のところもあります。

[152: 入居済みさん]

床暖房を使い始めました。
ガス代はどのくらいいくものでえしょう？

[153: マンション住民さん]

以前にも書き込みがありましたが、川越街道沿いの放置自転車があまりにもひどくまた危険なため、板橋区役所に電話で問い合わせてみました。

担当者いわく、「駐輪場が不足しているので、歩道幅が広い白子坂については駐輪を黙認しています」とのこと。
危険性を問うても、「国土交通省からも黙認することで了解を得ている」「広がり過ぎないように、６時半から９時まで整理要員を置いて対応している」の一点張り。

板橋区名で「放置駐輪禁止」の看板があることについては、「ごみを捨てるように長期間ほったらかしにするのはダメということで、１日ないし２〜３日の範囲内であれば放置ではない」とのこと。
ただ、地下鉄成増駅から和光市方面１２０ｍの範囲内（川越街道沿い）では「持ち主が離れた状態にあれば放置」だそうです。

税金を使って公道に堂々と駐輪を許す現状、皆さんはどう思われますか？

[154: マンション住民さん]

最近は街路樹の間にまで自転車が止めてあり、広がりすぎなどというものではありません。
もしも地震があって、自転車が倒れて歩道が通れなくなり犠牲者が出たら、板橋区が責任を取るということであれば、正式にそう宣言してほしいものです。実際に国土交通省に問い合わせてみれば急に板橋区の対応が変わるような気もしますが。

[155: マンション住民さん]

本当に放置自転車がひどいですね。
マンションが建てば少し変わるかななんて甘い期待をしていました。
西友のわきの新築マンション、以前はひどい放置自転車の山だったんですが
赤いポールを立てているためか一台もありませんでした。
というか自転車を置ける雰囲気ではないという感じさえしました。

ブリリアの街道沿いの歩道にもそういうポールを立てたら
少し放置自転車減りますかね。。。。。

[156: マンション住民さん]

板橋区の姿勢が「国土交通省にも黙認してもらっているから、とめていい」というものなので、難しいかと。
でも、ブリリアに至る手前の戸建て住宅の前にはとめている人はいないので、マンション全体で声を上げればかわるでしょうか。

[157: マンション住民さん]

歩道の自転車は本当に何とかして欲しいですね。道幅が狭くなって危険だと痛感してます。
駅からマンションまでは下り坂なので自転車がスピードを出して走ってきて、ビックリさせられた事が何度かあります。交通法で自転車は歩道を走ってはいけない事になってますが、なかなか
守られないのが現状です。
実際、車道を走ればそれも車にとっては迷惑な感じですし・・・
ところで、マンションの1階の住民の方で玄関のポーチの所に自転車（ママチャリ）を置いている
お宅があるのですが、ルール違反ですよね。玄関のポーチは確かに広いのでそこに物を置きたい気持ちは解らないでもないけど・・・
通路に色々な物を置いていると、マンション全体の美観が損なわれてしまいますので。
子供の物は目を瞑って黙っておりましたが、これはダメ！駐輪場が空いてるのですからお金を払って置いて下さい。駐輪場も指定された場所（上を契約してる人が下に置いたり）にお願いします。下の方が上の倍の金額を払ってますので、ルールを守って欲しいですね。

[158: マンコミュファンさん]

ここは板橋ですから、ポーチに自転車を置くなと言っても無理だと思います。
実害はないわけですし。
美観を損なうと言われるかもしれないですが、ここは高級マンションじゃないんですから、仕方ないですよ。
そういう高級感を求める人が成増のマンションを買ってはダメです。白金か青山にもでも買わないと。

[159: マンション住民さん]

マンコミュファンさんは本マンションの住民ですか？

実害はあるかもしれませんよ？
台風等の強風のときに自転車が倒れて廊下を歩いている人に迷惑を掛ける可能性だって0じゃないはずです。

また「割れ窓理論」的な考え方に立つと、どんなに小さいルール違反であっても放っておくべきではないと思います。他のルールまでなあなあになってしまう可能性がありますからね。

あと、燃えるごみの収集場所にあった、粗大ごみの違法投棄物はどこかに片付けられたのか、ちゃんと粗大ごみとして所有者がしたのでしょうかね？　先日みたらなくなっていました。

[160: マンション住民さん]

159さんのおっしゃるとおり、割れ窓理論で考えると、少しのことでも（瑣末なことは別として）いけませんよね。お金を払って駐輪場を借りるか、部屋の中に入れるか、持たないか、そうしないと正直者が＊＊を見ることになりますね。
川越街道の放置も同じかと思いますが・・・。

[161: マンション住民さん]

めっきり寒くなり、我が家も床暖房を入れて快適に過ごしておりますが、ガス代はどのくらい掛かるか少し心配です。リビングとダイニングで切り替えが出来れば良いのですが、それが無いのは痛いです。ところで成増周辺で上手な歯科医院をご存じの方、教えてください。宜しくお願いします

[162: 匿名]

先日まで地元民でした。
川越街道沿いの自転車は、駐輪場不足もあり暫定駐輪場としてずーっと
使われていたものです。見苦しいという気持ちはわかりますが、妥協の産物で
成り立っているものですので、何とか共生の道を探してほしいと思います。
ご存知の通り、成増駅は放置自転車ワースト１０に入る、自転車の多い地域です。
あそこがなくなるとますます駅周辺の不法駐輪が増えると考えられますので
より建設的な意見で街づくりを進めていただければと思います。

[163: マンション住民さん]

>>162さん
当マンション住民専用スレなので、当マンション住民じゃない方は来なくていいです。

また、暫定駐輪場にしているということも、我々の都合ではなく板橋区の都合です。
ベビーカーや車椅子の方が通行するのにも安全でないことは明らかです。
(あそこを通行するときに自転車にベルを鳴らされると非常に不愉快です。自転車は通せんぼするぐらいの心持で歩いています。)

正直、あの場所に駐輪する方で、板橋区民の方はいないでしょう。場所的に駐輪するメリットがありません。
練馬区の方や和光市の方の利益を優先して、板橋区民の我々の安全が確保されないのは納得できません。
共生する道なんてありません。住民税だって払いたくないくらいです。

建設的な意見としてあげるのならば、実情として、板橋区民以外が止めていると思われるので、和光市や練馬区にもお金を出してもらって駅の近くに駐輪場を作ってもらうんでしょうね。

当マンションの住民が何か建設的なアクションをおこす必要があるとは思えません。

[164: マンション住民さん]

１６２さん

歩道への駐輪を問題視しているのは、安全性の問題です。見苦しいというのはマンションの廊下のことですね。

先日、アーバン前の川越街道歩道にとめられている自転車たちに「12月1日以降は撤去します」という国土交通省名の張り紙が貼られていました。いよいよ動いてくれるのでしょうか。

[165: 入居済みさん]

163みたいのは、そのうちチャリにひかれそうだね

[166: マンション住民さん]

>>165さん
ご心配頂ありがとう:-)
轢かれることも折り込み済みで犯しているリスクなので、お気遣いなく。

[167: マンション住民さん]

何度か目の不自由な方が通っているのを見かけました。
坂道をずっと下っていったので、マンション住民の方ではないとは思いますが、
この違法駐輪は、マンション住民だけでなく、この道を利用する人にもとても、迷惑な行為だと思います。
坂道なのに違法駐輪を黙認していた板橋区にも問題があるとは思いますが、１２月１日以降に期待したいですね。
駐輪場が少ないと言っていますが、ダイエーの裏など空いているところがありますが・・・人に迷惑を掛けてまで、一日¥１００〜２００のお金が惜しいんですかね。。。
たまに、親子で違法駐輪をしている人を見かけますが、正直気持ちがわかりません。

[168: マンション住民さん]

１ヶ月ぐらい前ですが、駐輪で狭くなってるとこを帰る側に歩いていた時、自転車のベルが鳴ったので振り向いたら、顔が後ろを向くより前に猛スピードで自転車が横をすり抜けていきました。この時はひとりだったからよかったですが、子供を連れてた時だったらと思うとかなり怖いですね。。。

以前私が食洗機に洗い残しが出ると書きましたが、油汚れはどれだけギトギトでも残っていた事はありませんよ。というか、温水の食洗機で油汚れが残るようならそれは欠陥品でしょう(笑)

[169: マンション住民さん]

懐かしい食洗機話が出てきましたがずっと悶々とされていたのでしょうか（笑）
使い方に色々な工夫を加えていくことも大事ということを伝えたかっただけなので、その結果気分を悪くされたのであれば謝罪します。

ところで私も話を再燃させるつもりはないですけど、マンション内に限らず、まともな挨拶も出来ない人を見る度に落胆を隠せません。十人十色の世界ですからそういう方を否定することはできませんが、いい大人がまともな挨拶もできない光景を見ると本当にがっかりします。

[171: 入居済みさん]

いい大人が人の行動批判ばかりで滑稽です。

[172: 入居済みさん]

誰だって体調がすぐれなかったり、何か考え事をしてたりすれば挨拶が出来ないこともあるでしょう。察してあげてください。がっかりしないで済みますよ。

[173: マンション住民さん]

あまり悶々としないで下さい（笑）
落胆しただけで誰も批判するつもりはないですから。

[174: 匿名さん]

それなら自分の心にしまいなさいな

求めてはいけませんよ

（笑）なんて侮蔑するような表現が他人を不愉快にします

[175: マンション住民さん]

私は落胆しただけで誰も批判するつもりはないですし、誰にも求めてはいないですよ。

批判して求めているのはどちら。あなた的に言うとその考えを自分の心にしまうべきなのでは。私は求めませんが（苦笑）

[176: 匿名さん]

病んでますね…

[177: 住民さんＥ]

ほかのマンションの掲示板も見ていますが、自分の住んでいるマンションの掲示板の書き込みが一番わがままな感じがして正直いやになってしまいます。
ま、内覧会の頃とかもそこまで言うか？って感じの方が多いようでしたものね。
ひとそれぞれだから別にどうでもいいことなんですけど。

3ヶ月点検期間も終わりましたが住民の皆様も施工業者の方もお疲れ様でした。

[178: マンション住民さん]

ブリリア成増公式HP：http://www.b-nari.jp/
これをクリックすると「結婚基礎知識サイト」なんてところに飛んでしまいます
これってどういうこと？(笑）

[179: 2ヶ月]

あまっちょろいのが多いな…^^;

[180: マンション住民さん]

完売したんでドメインの手放して別の人が使ってるってことじゃないですか？
売れちゃった物件のドメイン持っててもしょうがないですからね。

[181: マンション住民さん]

12月1日になりましたが、放置自転車はなくなりませんね・・・。

[182: マンション住民さん]

以前も上の階の子供の足音についてあがっていましたが、我が家も・・・
上の階の子供の走る音、ジャンプ！？の音に悩まされています。
成長すれば静かになるだろうと、今までは思えていたのですが、夜間（10時〜12時）も走り回って
いるので、どういう生活をしているのかと疑ってしまいます。
（夏場はベランダにて、毎晩叫んでいました・・・。）
走らないでとは言わないですが、時間を考えていただきたいですね。
きっとお子さんがいる家庭では、音対策を考えている方もいると思いますが、我が家の上の方は残念ながら、時間も音も気にしない方かもしれません。
今のところは、今後のことも考えて苦情を言うことは考えてはいません。
同じ悩みをお持ちの方で、音を気にしないために我が家ではこうしてる！ということがあれば教えてください。テレビの音を少し大きめにしたりしていますが、無駄な抵抗ですよね。。。

[183: マンション住民さん]

我が家では「今日もネズミの運動会が始まったぞ」とか「ヘンな飴玉でも舐めて止まらなくなったんだろう」など適当なことを言わせてもらってます。まっあと数年だと思うので。

でも子供って「叫ぶ」のも遊びなんですよね。自分の声が響いたりするだけでも楽しくて仕方ない...ストレス溜めないようお互い頑張りましょう。

[184: マンション住民さん]

１８３さんありがとうございます。
「今日もネズミの運動会が始まったぞ」とか「ヘンな飴玉でも舐めて止まらなくなったんだろう」（笑！）我が家も使わせていただきます♪
子供が叫ぶのはしょうがないですね。ただ時間を考えていただけたらいいのですが・・・
親御さんがまだ注意している声が聞こえていればいいのですが、なぜか我が家の上の階の方は子供と一緒に騒ぐんです。子供の成長と親御さんの成長！？をこれから期待したいです☆

[185: マンション住民さん]

放置自転車ですが、なんだか看板ができてましたよね・・　歩行者が危ないですからナントカカントカ。看板代や整理する人を雇うくらいなら、違うところに有料駐輪場を作りなさいといいたい・・・

[186: マンション住民さん]

玄関ポーチに自転車を置いているお宅が増えましたね。

もしかして入居後に購入されて、駐輪場の申し込み方法がわからないのでは？
とも思っているのですが。

[187: マンション住民さん]

清掃員の方が入居時にポーチにも水をまいてくれていましたが、きれいになるので引き続きお願いしたいです。ポーチには何も置いてはいけないことになっているので、何か置いてあったとしても水をまいて欲しいです。

[188: マンション住民さん]

玄関ポーチは共用部分ですよね？
我が家のお隣さんも置いていて邪魔ではないけれど、目障りですね。
もしかしたら、これから駐輪場を借りるのかもしれませんが、もう１ヶ月たちます。
管理人さんから言ってもらうか、掲示板での注意はしてもらえませんかね？

[189: マンション住民さん]

玄関ポーチに傘たてを置いているお宅があります。
大きくて趣味が悪く目立つものなので通る度にがっかりします。
玄関ポーチには置いてほしくないのですが。

[190: マンション住民さん]

うちも早く買わなくちゃ。皆さん個性ある素敵な傘たてを持ってらっしゃいますよね。

[191: マンション住民さん]

なるべく素敵で奇抜なデザインの傘たてをおすすめします。
ルールを守って毎日屋内で鑑賞も楽しんで下さい。

[192: マンション住民]

ルールの話ならまだしも嗜好の話は関係ないでしょう。
感情的にならず、冷静に話をしましょう。

[193: マンション住民さん]

屋内で鑑賞？そうですよね〜。５０万もする傘立て外に置けませんよね。怖くて。
外に置かれてる方は、盗まれる心配はしていないのでしょうか？

[194: マンション住民さん]

傘立てはともかく・・・

あの板橋区の看板はないですね！
あれで、「危険がないように対策している」とでも言うのでしょうか。
センスを疑いますね。

[195: マンション住民さん]

まあまあ感情的などと言わずに冷静になりましょう。
ルールさえ守って犯罪を起こさなければ良いだけの話です。
人に迷惑を欠けず（ルールを破らず）に生きて下さい。

[196: 入居済みさん]

みなさんご存知のように、ここには1人変な人がいます。

[197: マンション住民さん]

もう12月。ブリリアに越してから初めての年末を迎えることになりますが、新生活にもすっかり慣れてきた頃ではないかと思います。

成増・近辺も色々散策されたかとは思いますが、この辺りで見つけて気に入った、ちょっとした名所・穴場、便利なショップ、いいお店、美味しい飲食店などがありましたら、教えてください。

[198: 入居済みさん]

住宅ハウスの工事がうるさいです

[199: 入居済みさん]

まあまあ、そうカリカリなさらずに。

[200: マンション住民さん]

お部屋で犬もしくはネコを飼っている方に質問なのですが、
ブリリアの柔らかいフローリングだと、やっぱりキズは
かなりついてしまいますか？

また、じゅうたんやマットを敷くなどの工夫はされていますか？

その他、ペットを飼う上で工夫されていることがありましたら、
教えて頂けないでしょうか。よろしくお願いします。

[201: マンション住民さん]

我が家は猫が居ます。入居して半年ですが、やはりフローリングの傷は仕方ないと諦めております。確かにブリリアのフローリングは柔らかいから猫か爪を立てると深い傷になっています。
今のところ何もしてないのですが、やはりタイルカーペットを敷くなどした方が良いかな？
見栄えは悪くなるけど・・・
ペットの為にもフローリングは滑りやすいので、敷いてあげた方が良いと思っております。

[202: マンション住民さん]

No.201さん、
ご回答、ありがとうございます。No.200です。
やっぱりキズは受け入れざるを得ないのですね。
また色々と熟考したいと思います。多謝です。

[203: マンション住民さん]

携帯を買い換えてがFeliCa使えるようになったので、携帯にカードキー機能を持たせようと思って資料を読み返してみたら、年間6300円もするんですね；；しかも携帯１つごとに…
１人だけ抜け駆けして携帯キーにするのはちょっと家族的にアレなので、やるなら３人になるんですが、年間18900円…
悩む…

[204: 匿名さん]

そうなんですよね、6300円。

ケータイでエントランスを開けている方
見たことないですよね〜。

[205: マンション住民さん]

PASMOで入れるようになるといいのにね。
ただ、年間6,300円は高いですよね。

[206: マンション住民さん]

この前、ケータイでエントランスを開けている方を見かけましたよ。「おぉ、やってる」と思いましたが、その一方で、その機能を使ってるメリットを、横から見ていて特に感じられませんでした。

[207: マンション住民さん]

私も携帯で開けている方を見たことがあります。
携帯とカードキーを一元管理できるので便利で良いと思っています。
近いうちに切り替える予定です。

[208: マンション住民さん]

部屋の前にクリスマス飾りや正月飾りをつけているお部屋を見かけますが、
例えば１Fロビーに大き目のクリスマスツリーや正月飾りが飾ってあったら、
いいんじゃないかと考えている方はいらっしゃいますか？

実際、こういう公的な装飾は組合の管理になるものだとも思いますが、
年末年始のロビーはちょっと殺風景に感じたもので・・・

[209: マンション住民さん]

年末年始もその通りですね。
それ以外の時期もサブエントランス付近はいくばくか寂しい感じがしますね。

[210: マンション住民さん]

＜年間スケジュール＞
12月　クリスマスツリー
1月　正月飾り
2月　
3月　ひな祭り飾り、桜
4月　桜
5月
6月　あじさい
7月
8月
9月
10月　紅葉
11月　紅葉〜クリスマスツリー

仮に共有エントランスに何か置くとすると、やはり観葉植物が妥当でしょうか。
子供が遊んで痛めたり壊してしまわないよう、工夫も大切になりそうですね。

[211: マンション住民さん]

とうとうエントランス付近の南側の駐車場に何か建つのでしょうか。
外を散歩していたら5人位スーツを着た人が何回建てがどうのこうので、完成は何年以内のような会話をしているのが聞こえてきました。

[212: マンション住民さん]

昨年、内覧会の帰りに地元の方と話す機会がありました。するとその方は「ここもマンションが建つから、西の方を買ったほうがいいぞ」とアドバイスしてくれました。

[213: マンション住民さん]

アーバンで予想以上に朝日が入らなくなったのに
駐車場にマンションが出来たら昼間も暗くなって
日がほとんど入らなくなってしまいます。
西側を買えば良かったです…

[214: マンション住民さん]

川越街道沿い、アーバン前の民家をはさんだ駐車場一帯に
ビルが建つ可能性もありますよね。憂鬱。

[215: 匿名さん]

駐車場前のマンション、本当ですか…？
何階建てなんですか？
大変きになります。

[216: 匿名さん]

↑間違えました。
南側駐車場にたつマンションです。

[217: マンション住民さん]

建てるとしたら10階位はいくでしょうね。

[218: マンション住民さん]

購入する際に気になって確認しました。東京建物の営業さんによれば、土地の条件からして６階建以上は建てられないとのことでした。

[219: マンション住民さん]

同じような条件の成増ハウスは10階建てでしたね。営業は売れれば良いわけですから行政に確認した方が確かですね。

[220: 匿名さん]

この問題であえて営業が嘘を言ったら、重要事項説明違反になるから、適当なことは言わないと思いますが、念のため確認はされたほうがいいでしょう。

[221: マンション住民さん]

２１８さんが書かれたように、我が家も営業さんから同じ説明を受け、６階以上の建物を考えて購入しました。嘘でないことを願います。

[222: 住民さんＡ]

そこ（１丁目３３番地）は第２種高度地区、容積率２００％、建坪率６０％になっていて、北側の斜線規制が厳しい。
（成増ハウスは空地率・敷地面積が大きく、かつ奥行きが南側駐車場より長いので１０階が可能。ちなみに、ブリリアシーズンテラスは第３種高度地区で、容積率３００％、建坪率６０％である。）しかも西北側に家屋・マンションが隣接していたり、３方が細い道路によって囲まれている。

したがって、あの土地に１０階はどう見ても不可能ではないか？

また、６階建てを建てても、成増ハウスのように北側が階段状となる形状を取らざるを得ないので、シーズンテラスの１−２階はさておき、４−５階以上は日照にはそれほどの影響がないと考えられる。

しかし、あの土地はそもそも高層化利用ができない上、副都心線の開通や、ブリリアによる遮音効果などにより、坪単価が高いはず。そう考えると、ブリリアのようなリーズナブルな価格設定にできないと思う。現在のような経済状況で「売れるマンション」にするため、どのような価格設定・プランで設計するのか興味はある。

[223: 住民でない人さん]

ブリリアは最初11階建てとして計画され、その後反対運動で10階に変更されたと聞いた記憶があります。早め早めに情報収集して、言うべきことは言ったほうが後で後悔しないで済むと思います。うちは、ブリリアの前を通って通勤する和光ですが、東に隣接して14階を建てられ（しかもいつの間にか特例で通常の容積率を割り増して）午前中日陰になってしまったので人ごととは思えません。

[224: 住民]

このマンションは次のマンションまでのつなぎとしか考えていなかったですが、賃貸として利用しようとしていたので日陰になる時間が長くなると賃料が下がってしまいますね。少しショックです。

[225: マンション住民さん]

クロスのハガレや木材のヒビなとが出てきました。
経年劣化にしては早すぎます。

[226: マンション住民さん]

>224さん

賃貸に出すことは別に違反でもなんでもありませんが、個人的に、何となく「つなぎ」だとか「賃貸」という言葉にひっかかりを覚えました

>225さん

明らかに使い方の問題だと思われます


・・・アーバン横の自転車区域が徐々に狭まれてきていることに、嬉しさをかくしきれません

[227: マンション住民さん]

子供達（それも女の子）が家の中を走り回っているのに注意しない親っていったい。今日も朝からずっとドタバタやってるし。このままではノイローゼになってしまいます。今度マンション内で子供たちに会ったらちゃんと注意しようと思います。

[228: マンション住民さん]

>226さん

共感できるコメント（>224さんと>225さんへのコメント）です。

当方はクロスのはがれも全くなく、木材のひび割れもございません。

当初心配していた川越街道の騒音も排ガスも、全くと言っていいほど気になりません。
日当たりも良いですし、交通の便も良いので満足しています。

[229: マンション住民さん]

２２７さんへ
我が家の上の階もずっと走り回っているようで、ドタバタドタバタ！！
女の子一人だと思うのですが、追いかけっこをしているようで、親御さんも一緒になって走っているようです・・・。
辛いですが、お互い頑張りましょうね。
私も、今度上の親御さんに会ったときは、「元気がお子さんですね！」と真顔で言おうかと思っています・・・が実際は、言えないかも。

[230: マンション住民さん]

早期の経年劣化に対して浅はかで幼稚な想像と私の家の実績を勝手に等しくして欲しくはないです。
自転車が少なくなってきたことに対しては同意できますが…
売り主に報告し確認してもらい明らかな施工不良で申し訳ないと謝罪がありました。

[231: 住民さんＥ]

超久しぶりに投稿します。
ここで沢山みなさんから情報交換？出来て助かっているのですが。。ちょっと聞いてもらいたい話があります。玄関前に私物を置かないとか、ベランダの手すり越しに物を干さないとか、ルールがあって、いろいろ違反者を管理人に言ったりしてるか？と思うのですが。。住民の代表？であるいろいろと役員をしてる家の前には入居してからずっと沢山の物？(三輪車、一輪車、箱等)あるのに、指摘してないんでしょうか？役員には文句は言えないのでしょうか？それとも私の勘違いでしょうか？多分張り紙が掲示板かエレベーターに貼られていたような？[玄関前等は共有スペースですので物を置かないで下さい]とか…。。でも、ルール決めや運営をしていく役員の家の前がこうじゃ何も決まらないし、もちろん子供もいるわけで、キッズルームの運営委員でもあるわけだろうし、と思って言っても無駄だと思うのは私だけでしょうか？　布団干しも玄関前に物を置くのも全部OKにすればいいのにな〜と思う位です。私も布団干したいです。物も置きたいです、通路にはみ出してなきゃいいじゃないと思う大雑把な性格です。

[232: サラリーマンさん]

他人がやってたら、自分もいいと思いますか？

役員は１人じゃないですから、理事会で問題にしてもらうよう管理会社に伝えた方がいいとおもいますよ。私は規約破りを見かけたら、自分が迷惑してるかどうかではなくて、規則が守れない事に関して腹が立つ方です。文盲か、お前はっ！？と。

あと、無駄な??は読みにくいですよ。

[233: 住民]

布団を干したい気持ちはわかりますが、飛んでいったときのリスクを考えたことはありますか？
一階の住民としては怖くてたまらないです。
子供が庭で遊んでいるところに重たい敷布団が落ちてきたら…と想像してみて下さい。

あと、重要事項説明をうけて布団干し不可なことは同意しているんでしょう？

[234: 住民さんＥ]

我が家は布団干し一階の人や飛んで通行人が危ないと思うからしてないのですが、あまりに違反が多いので投げやりになってるんです。ポーチに物を置く件でもそうですが、全く一度も引っ込めた形跡のない家等は管理会社はどうして何も言わないのでしょうか？掃除の時にも見るわけだし。。
もちろん、ここを読んでる人はまともな(＝分別のある)人達だから、私もここを読んでそうだ、そうだっと思ってるのです。でも、そういうずっと違反してるような人は役員でもなんでも、こういうサイトを見た事もないから、どうしようもないですね。。そのうちもっと荷物が増えて、通路にはみ出てなければ問題ないだろう？っていいそうです。

[235: 匿名さん]

管理の主体は管理組合であって、管理会社ではないんです。管理会社は管理組合の委託で業務をしています。なので、管理組合の理事会で問題にして、組合として注意をする方向に持っていく必要があります。まずは管理会社に理事会の議題にしてもらうよう頼んでみてはいかがですか？

どうしても布団を干したい、物を置いたって他人に迷惑をかけないと言い張りたい方は、管理規約の変更を議題にして、総会で決議しなければいけません。それで変更が認められば、団地化ＯＫとなるわけです。

[236: 匿名さん]

床材脆すぎやしませんか？
僅か30センチ上からリモコン落としても深い傷が付くのですが…

[237: マンション住民さん]

>230さん

あたかも全住戸でそのような症状が発生しうる、全体的にそのような傾向がある、ととれる内容でしたので、私たちの感覚で「おかしいのでは？」と返答させていただきました。

施工不良とはさぞかしご苦労なさる部分が多いかと思いますが、しっかり売り主さんと取り合ってみて下さい。

[238: マンション住民さん]

あたかも全住戸でというあなたの常識が周りの常識とは限りませんので言い方には今後注意された方が良いかと思います。
お互いに充実したマンションライフを送れるように言動に注意して取り組んでみて下さい。

[239: 匿名さん]

入居前の内覧時だって、クロスの剥がれがあったりしたのですから、個人の使い方の問題という言い方もどうかと思いますよ。

>あたかも全住戸でそのような症状が発生しうる、全体的にそのような傾向がある

とは、わたしにはとれませんでしたし。

[240: マンション住民さん]

たまに現れるおかしな人はどうやら237のようです。
相手にしない方が良いです。

[241: 匿名さん]

確かに嫌な感じですな

独りよがりっていうか…

[242: 入居済みさん]

おか氏発生中！

[243: 住民でない人さん]

皆さん〜〜

御自分の価値観を他人様に押し付けなさるな〜〜〜噂通り、確かにこのマンションの住人はおこちゃまだｗ

[244: 入居済みさん]

住民じゃない人がわざわざここで煽ること自体一番おこちゃまじゃない。おこちゃまは良い子にしてなきゃだめでちゅよ。

[245: 住民さんＡ]

管理組合の理事会なんてね。
結局、学童・キッズルームの問題に大半の時間を取られ、それ以外に決めることが多いと思うのですが、その他の課題に議論が行かないのです。 勿論、理事長さんは、これを決めるために理事長に立候補したわけですから・・・・
２２２世帯の内、数名のがきの下校の世話に時間を取られている理事会に未来はない気がします。