D'グラフォート清澄白河スパークリングタワー ☆購入者様向け ==＞No：01

[スレ主]

管理人様及び関係者様　

何時も本サイト、スレッド利用させて頂きまして深く感謝申し上げます。
本スレッドを建てた者ですが、本物件はすでに完売・販売終了しており、
住民版スレッドへの移行を強く希望致します。
ご多忙のところ、お手数をお掛け致しますが、何卒、宜しくご措置の程を
お願い申し上げます。

以上、宜しくお願い致します。

URL：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43814/res/1-1

理由：スレッドの移行依頼

お立場：購入検討者、購入者

[651: 住民さんＡ]

ツタヤとかできてくれるとありがたいんだけどなぁ〜。
なんか情報ないんですかね。

[652: マンション住民さん]

どうやら東京都市開発からセコムホームライフに持分が売却されたみたいですね。
どちらにしろマンションが建つのかな。

[653: マンション住民さん]

なに建つんですかね。

視覚的に東と西が確実に死にますので、
その他２面にめんしているところしか売れないかもしれません。
三方向高層だと相当の圧迫感がありますｌ。

三菱もありますので、ガチンコ勝負で建設するなら、
１０階ぐらいで一戸当たりの専有面積を大きくするのがいいかもしれませんね。

いずれにせよ、野原はさみしいです。

[654: マンション住民さん]

ごめんなさい。東と北ですね。

[655: 物件比較中さん]

セコムじゃタワーは免れたかなダイワさん・・・

[656: マンション住民さん]

セコムといえばグローリオタワー。
可能性が消えたわけではないのでは？

[657: 匿名さん]

>セコムは子会社を通じて手がけているマンション開発を凍結する。
>新規のマンション用地の取得を当面見送るほか、既に取得していて着工していない土地については
>マンション建設を見送り、現金輸送の拠点や社宅などに転用することも視野に入れる。
>マンション市況はしばらく回復が見込めず、マンションを新規に開発しても、採算が取れないと判断した。

グローリオ蘆花公園スレの書き込みですので真偽のほどは分かりません。

[658: うちだけでしょうか。。。]

洗濯機の排水溝から下水の臭いが発生して困っています。
皆様そういった問題はございませんでしょうか？

[659: マンション住民さん]

我が家はとくに排水溝からの悪臭はないですね。
でも、気になるなら早めに管理会社に問い合わせてみたほうがいいですよ。

[660: 匿名さん]

658さん

洗濯機の排水溝の水が無いのではないですか？
（わざわざ水を無くしてしまう人がたまにいます）
水をためておかないと下水のにおいが上がってきます。
一度臭うと１週間ほど消えないので気をつけましょう。

[661: 658です。]

659さん
660さん

ご回答ありがとうございました。
ご指摘の通り、水を入れてみたらすぐに臭いが消えました。

[662: マンション住民さん]

南側の敷地はコインパーキングのようですね。当分計画は凍結のようです。

[663: マンション住民さん]

空き地、巨大なコインパーキングになっちゃいましたね。
大きく損をしないうちに計画取り下げて転売し、買った側も建築資金なんて用意せずもともと駐車場でしばらく回すつもりでしょう。景気が上向いたらまた転売されて、そうしたら何かが建つんでしょうが、しばらくはそのままですかね。
バブルがはじけた後も都内のあちこちにコインパーキングが増えましたが、今の世相もそれに近いかそれより悪いか・・・

[664: マンション住民さん]

新年明けましておめでとう御座います。　スモッグの無い東京は空が綺麗ですね。　今年もよろしくお願いします。

[665: マンション住民さん]

みなさん、もう還付申告に行かれましたか？

[666: マンション住民さん]

今週中に行こうと思っていますが、混んでいるかな？

[667: マンション住民さん]

>>666さん

先週行きましたが、雨だったこともあるのか空いてましたよ。
税務署の方にもいろいろお教え頂けて、良かったです。

[668: マンション住民さん]

667さん
お返事どうもありがとうございました。早速行ってきます。

[669: マンション住民さん]

静かになりましたね・・・・。

[670: マンション住民さん]

なにか盛り上げていきたいんですけどねぇ〜。

[671: マンション住民さん]

点検の日程ってもう出てますか？

[672: マンション住民さん]

玄関のところに自転車が３台おいてありました。すごく景観が悪いのでやめてもらいたいです。

[673: 住民さんＥ]

本当ですよね！！
仕事から帰ってきてがっかりです。

そういえば、皆さんは近所の方達と何か交流をもたれていますか？？
教えてください（*^^*）

[674: 住民さんＡ]

上層階の方に住んでいるのですが、ワンちゃんの鳴き声や遠吠えが目立ち困っております。
明け方ゴミ出しをするのにドアを開けるととても賑やかで
目覚ましでしょうか、それに反応し吠え続けるワンちゃんがいたりと
内廊下ですのでよく響き驚いてしまうのです。
皆さんの階では如何でしょうか？ペット可と言えど少し気をつけて頂きたいと思います。

[675: 住民さんＡ]

Gyaoをお使いの方、スピードはどうでしょうか。遅いのは我が家のPCの問題でしょうか。また、TVをワイヤレスでご覧になっている方、映像に問題はないでしょうか？いらしたらご感想をお聞かせ下さい。お願いします。

[676: 住民さんＡ]

675さん

以下のページから、回線速度を測定されては如何でしょうか？

http://www.usen.com/gyaost/top.html

ちなみにこちらが今測定してみたら、最低でも30Mbpsは出ました。
タイミングによっては80Mbpsくらい出ます。
LANケーブルをダイレクトのPCに繋いでいます。
主観ですが、特に遅いとは感じません。

フレッツなので上限は100Mbpsですが、インターネットのアクセスが集中している時間帯は、
少し遅くなる可能性もあるかもしれませんね。

また無線LANをお使いであれば、通信方法によって速度の上限があるので、
そちらの問題かもしれませんね。

[677: 住民さんＡ]

675です。
676さん、ヒント有難うございました。早速計測しましたら26.179しかありませんでした。無線LANを使用しています。ウィークデーの昼間での測定でこれしかなかったので、一度バッファローに相談してみます。

有難うございました。

[678: 住民さんＡ]

お向かいさんの三菱のタワーマンションは価格も高く仕様も低いみたいですねぇ。
ここを購入しておいて良かった・・・

後は駐車場の動向が気になりますね。

[679: マンション住民さん]

駐車場の動向ってどういう意味ですか？
実は車を買う予定があり、うちのマンションの駐車場を借りようと思っているんですが。
なにか三菱のマンションと関係があるんでしょうか？

[680: マンション住民さん]

ハトの被害はありませんか？

うちは１週間ほど前からハトがベランダに頻繁に来ています。

それも２羽で。巣作りの場所を探しているのでしょうか？

ハトが来たらすぐに追い払う様にしているので，今はまだ被害というほどでもありませが，

油断は出来ない感じです。

皆さんのところは大丈夫ですか？

[681: 住民さんＡ]

ベランダの内側に糞が落ちていました。掃除の際に処理に困り神経を使います。しばらく前にマンション前で給餌をしている人を見かけた事がありますが、今も見かけた方はいますか？衛生面ではよくないですね。

[682: マンション住民さん]

うちも１ヶ月くらい前から２羽のハトが来ています。ハト除け用の磁石を設置しましたが効果無かったので、てぐすを張ったところベランダ内への侵入は防げています。ただ、手摺に糞をされているので更なる対策が必要かと。。。

[683: マンション住民さん]

６７３さん
ご近所の交流は特にありません。

もう少しあってもいいのかなぁと思いますが・・・
自分から何かと思っても，交流をするのを嫌がる方も
いる様な気がして。

適度な距離感でのお付き合いができたらとは思いますが，
難しいですよね。

[684: 住民さんＢ]

今朝の騒ぎ。
何だったのかご存知の方いらっしゃいますか？

なんだか騒がしい朝だなぁと思いながら１F玄関を出たら
消防車や警察官の方々がウチのマンションの周りにたくさんいて
「えっ？うち？」
とビックリ。

小名木川で何かあったのかなぁ？
とも思ったのですが・・・。

出勤途中だったので何があったのか謎のまま。（笑）
気になっています。

[685: マンション住民さん]

またドザエモンのようですよ。

[686: 住民さんＡ]

固定資産税の通知書はいつ頃届くかわかる方いらっしゃいますか？

[687: 住民さんＣ]

うちは昨日届きましたよ〜

[688: 住民さんＢ]

マンション住人さん、ありがとうございました。

固定資産税の通知、うちも火曜日に届いてました。
もの凄い減税でビックリ！

ここは耐火建築にあたるので７年間の減税になるんですかねぇ？

[689: 住民さんＥ]

窓の清掃やってましたけど、なにも梅雨時期にやらなくても・・・
案の定夕方から雨降ってきたし。

[690: マンション住民さん]

東京湾花火大会が8/8とＨＰにありました。昨年は南側ではきれいに見えたとありましたが、東南の角でも見れましたでしょうか？

[691: 匿名さん]

これからタバコがおいしい季節です。ベランダホタルに優しいマンションでいてほしいです

[692: 住民さんＥ]

何をいってるのですか！？

周りは被害を被ってるのをお忘れなく！！

逆に窓をあけたくなる季節なのですから。

タバコ吸う方もいるとは思いますが

喫煙所を作ってもらいたいくらいです！！

[693: 匿名さん]

喫煙所つくるよう住人の方からのご意見があり、喫煙者として嬉しく思います。議論が活発になるよう願うばかりです。タバコは普通に吸い続けます

[694: 住民さんＡ]

たばこを普通に吸うというのはどういうことですか？
ﾍﾞﾗﾝﾀﾞや窓際で吸うのは絶対にやめてください。
１０ｃｍしか開かない窓からも煙は容赦なく入り、部屋のすみで滞留してしまうこともあります。
たばこの煙はご自宅内で処理してください。

[695: 住民さんＣ]

賛成です。
建物の構造上、どうしても匂いは隣接する住戸に入ってきます（タバコに限らず料理の匂いまで）。集合住宅ですのでお互い妥協・忍耐は必要です。但しタバコについては有害物資なので喫煙される方はご自身の住戸内でして欲しいと思います。ご家族が許容できない物を隣人に強要するのは身勝手というものではないでしょうか。

[696: 匿名さん]

住民以外の書き込みはそろそろ止めて頂けますか。
問題点は管理人さんにお伝えください。

[697: マンション住民さん]

タバコ自宅内処理の件、私も賛成です。
キッチンの換気口からも煙がきて、天井が黒くなっています。

窓はもちろん、部屋の換気口も閉めっぱなし、
換気扇はずっと回しっぱなしです。
朝、起きたときモワッと煙草の匂いがするのは最悪です。

自宅室内に空気清浄機等を完備し、外に有毒物質を撒き散らさない
最低限の配慮をしていただきたいものです。

[698: 住民さんＥ]

私も賛成です。
＞ご家族が許容できない物を隣人に強要するのは身勝手というものではないでしょうか
本当にずっと前から思っていた事です！
小さな子供がいる家庭、とても多いと思います。

タバコを吸ってはいけないとまでは言えないですが
ベランダで吸うのは絶対にやめてください！！
あなたが思っているほど空気で散らされてはいません。
部屋の中でご自分で処理してください！！！

[699: 匿名さん]

禁煙とは契約時に言われてません。わざわざエレベーターで降りて、橋の上で吸うのは疲れました。部屋ですっても、どこで吸っても同じでないですか。

【管理人です。テキストの一部を削除しました。】

[700: マンション住民さん]

最近，ベランダに羽アリのような虫を見かけます。

本当にごくたまにですが・・・

どなたか他に見られた方いますか？