D'グラフォート清澄白河スパークリングタワー ☆購入者様向け ==＞No：01

[スレ主]

管理人様及び関係者様　

何時も本サイト、スレッド利用させて頂きまして深く感謝申し上げます。
本スレッドを建てた者ですが、本物件はすでに完売・販売終了しており、
住民版スレッドへの移行を強く希望致します。
ご多忙のところ、お手数をお掛け致しますが、何卒、宜しくご措置の程を
お願い申し上げます。

以上、宜しくお願い致します。

URL：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43814/res/1-1

理由：スレッドの移行依頼

お立場：購入検討者、購入者

[452: 引越前さん]

449です。
サイズが大きすぎたので、写真再投稿致します。

[453: 契約済みさん]

おぉぉぉ！
これはめでたい！
超高層を諦めたってことでしょう！

[454: 住民でない人さん]

これが事実なら、南側高層のせいで泣く泣くキャンセルした人は・・・。
とてつもなく可哀想。

[455: 入居予定さん]

内覧会に行ったときに前のマンションについてお聞きしたら「計画変更になり13階建てのマンションとしての申請をしている」とのことでした。
13階建てのマンションになったというのは事実のようですよ。

[456: 契約済みさん]

どうやら13階で落ち着きそうですね

[457: 入居予定さん]

あとは三菱のマンション計画はどうなってるんでしょうね？

[458: 周辺住民さん]

勝手な想像ですが、隣地が高層を変更したのは、
事業化しても、利益が出ないと踏んだのではないでしょうか？

資材は上がるし、市況は悪化して、建設許可も面倒・・・等々。
今から着工しても、売り切れない気がします。

日通跡も、しばらくは様子見になりそうですね。

[459: 入居予定さん]

昨日、新たな建設計画のお知らせが届きました。
１３階建てに変更され、建物の敷地内の配置も一部改善されていますね。
それにしても、敷地面積が増えてる・・・なぜ？

[460: 入居予定さん]

>>458さん
23区の価格動向スレにて”スレ主”さんが不動産業界の状況を説明されていますよ。

>>459さん
面積を引き下げたから東京都の環境計画制度が関係なくなった。

[461: 入居予定さん]

http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/building/index.htm

[462: 契約済みさん]

要するに環境配慮の取り組みを公開したくなかったので計画変更、ってことですか？
よく分かりませんが。

[463: 検討中]

でも、タイミングいいですよね。キャンセル物件申し込み期限直前の変更。
しかも今後変更もありとうのこと。この変更を受けて申し込みをした方いらっしゃいますよ。

[464: 契約済みさん]

隣接地の計画変更、このまま進んでくれればよいですね。
ダイワから送られてきた資料に目を通して、随分と大胆な計画変更で驚きましたが、計画発表＆変更のタイミングの悪さ（？）で、この半年足らずの間に契約者もダイワ・三井レジ側も振り回されただけ・・・という印象が否めませんね。三井レジだって、キャンセル受付→再販なんて面倒なだけでやりたくなかっただろうし。

ちらほら引っ越し業者の書き込みありますが、うちはサカイにしました。
書き込みされている方とは逆で、サカイを含め4社（ペリカンのところとか、ドラえもんのところとか・・・）から見積もりもらいましたが、極端にサカイが安かったのと営業の方の印象も良かったで、幹事社で即決しました。（荷物の量にもよると思うのですが・・・桁が違うほどの差でした・・・ちなみにドラえもんのところが一番高くて、サカイの3倍弱でしたよ！）
サカイが高い、という書き込みも多くて、引っ越し費用って一概には計れないものなんですね。

[465: 入居予定さん]

とうとう、”住宅情報ナビ”の地図からこの物件消えましたね。
色々ありましたが、いよいよ・・楽しみな入居かと思う日々です。
入居の皆様、宜しくお願い致します。

[466: 引越前さん]

今日最終手直しの確認を行ってきました。同じフロアー他の玄関ドアに「最終確認済み」の紙を貼っており、皆様も入居を楽しみにしているでしょう。

[467: 入居予定さん]

とうとう引渡が始まりますね。
恥を忍んでお聞きしますが、引渡の当日って鍵をもらう以外何か手続きはございましたでしょうか？
おわかりの方誰か教えて下さい。

[468: 入居予定者]

467さん、

参考になる程たいした情報ではありませんが、現在のマンションを購入した際は登記関係だったと思いますが書類に署名、印鑑の作業があり、またユニット内の設備のマニュアル（これはイエロページ位の厚いものでした）を配布され、それに関するちょっとした説明もありました。セコムのセキュリティーが入っていたので、その為に鍵を1本預ける手続き等も含め全体で２時間はかからなかったと思います。

[469: 入居予定さん]

鍵を受け取りました！

諸手続含め１時間弱で終了です。

[470: 入居予定さん]

鍵の引渡も終わって週末から引越はじまりね〜。
新生活が待ち遠しいです。
もうコンシェルジュはいるんですかね？

[471: 契約済みさん]

ところで完売になったのですかね？
新築なので完売になってほしいものです