グランスイートハートアイランドはどうですか？ Part5

[入居済み住民さん]

「グランスイートハートアイランド」のスレです。入居が始まって1年経ちましたが、引き続き有意義な情報交換を行いましょう！

【過去スレ】
Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44741/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43611/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44662/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48385/
【購入者掲示板】
　http://com.e-mansion.co.jp/dispthrep.cgi?th=874&disp=1

[544: マンション住民さん]

自治会がないと行政からの支援が制限される、というのに疑問です。
お金（自治会費）を払えば支援します、ということでしょうか？行政が！？
メリット・デメリット分かった上で、入りたい人だけ入る、でいいんじゃないでしょうか。
自治会に入ると夜警団にも参加なんでしょうか。

1年目？の北とぴあでの、総会で多数決で決まったのは、自治会はいらない、でしたよね？
居住年数を重ねて、自由な意見を求めるのもいいですが、入る・入らない、もきちんと決を取ったらいいですよね。

[545: マンション住民さん]

自治会がないと災害時に食料などが支給されないって聞いたことがあるよ。
でも、総会で自治会はいらないって決まったんならそれでいいんじゃない。
実際にペット倶楽部も機能してないようだし、防犯パトロールなども他人に任せればいい。
マンションだからあまり社会とはかかわりたくないしね。

[546: 入居済みさん]

地域の活動に関しては別に自治会が全てではないと思います。
個人的にボランティア活動に参加している人もいれば、子供が通っている学校で
のつながりによる活動等々。
自治会に参加しないからといって無責任と決めつけるのはいかがなものでしょうか。

[547: 匿名さん]

自治会がないと災害時に食料が支給されないことはないのではないでしょうか…それでは今災害があったら皆で野垂れ死にですから…
だいたいマンションごとに自治会を作り必要はないと思います。単純にここもアクアテラも３丁目なんだから３丁目の自治会に入ればいいのでは？？？

それがダメならカタチだけ理事会が兼務で自治会作って何もしなければいいんじゃないですか。

夜警団もどこまで効果あるかかなり疑問です。暴走族などに夜警団で注意できますか？

[548: マンション住民さん]

＞５３０です。

気になっておりましたので、ネットでちょっとたたきましたところ、
国土交通省が作成した、マンションの標準管理規約では管理組合の業務に
今回の自治会発足が目的とする業務内容も、
管理組合の業務範囲としてしっかりと記載されておりました。

やはり管理組合が行う範囲という解釈が一般的解釈の様です。
間違っている解釈で無くすっきりしました。

さて、とすると今回のアンケート目的の主旨がますます良く判らなくなる。
管理組合の方々が知ってか知らずか？？
例えば、来期続行を予定していたが面倒な業務は嫌なので
自治会という箱を新たに作る事でその業務を放棄しようという意思にも受け取れてしまう。

そんな事は無いと思いたいですが。。

まあ管理組合も原則持ち回りで考えると、その順番が来た時はお互い様で
地域振興に頑張るというスタイルで全く問題無いと思いました。

[549: マンション住民さん]

管理組合＝自治会ということなら、新たに自治会を作る必要はなくなりますね。
しかし、管理組合＝自治会ならば、もう少し地域活動をおこなってもいいのではないでしょうか。
もっぱらパトロールは他の自治会まかせ。
パトロールでは暴走族に対応できないなどの言い訳で、面倒なことは他人任せとなり、いい大人がみっともないです。

[550: マンション住民さん]

結局ペット倶楽部も何の活動もなし。
犬の糞撒き散らしてるんだから少しは清掃活動などしてみてはいかが？
「自分の犬の糞じゃないから関係ない」ですかね？

[551: 匿名さん]

ペット飼ってない自分とすればペット事態が迷惑。

[552: マンション住民さん]

ペット可マンションでペット自体が迷惑と主張する人って？

[553: 匿名さん]

別に主張はしてない。ただ迷惑なだけ、自治会できたら糞の清掃までやらなきゃいけないし。

意味わからん疑問詞やめろ

[556: 住民さんＡ]

以前住んでた場所にも自治会はあったけど(会員でした)
町内の祭り以外は　何にも活動は無かったよ
祭りも出店のボランティアで　やりたい人だけだった
(好きでやってくれる人が結構いました)

地域のパトロールなどはPTAがやっていました
自治会でやると言う話は聞いたことがありませんでした

新田では色々やることがあるのかな？

強制で色々やることがあるのなら自治会には入りたくない

[557: 匿名さん]

とにかく早く説明会を開いて欲しいですね。

[558: 匿名さん]

２年点検だー

[559: 匿名さん]

説明会決定しましたね。

どんな感じなんでしょ。

[560: 匿名さん]

アクアテラモデルルーム跡地は２～３年は空き地ですかね～。またどっかのモデルルームでもできるのかな～

[561: マンション住民さん]

モデルルーム跡地は足立区が整備して権利者に引き渡されるのでしょうね。
今年度に工事を始めるんじゃないかな。
計画道路がかかっている部分は単なる民家ばかりではないので、
何が移ってくるのか興味があります。

[562: 匿名さん]

何かつくり始めましたね。

[563: マンション住民さん]

新学期になって、ママさん達がロビーで盛り上がってますねー…。
何時間居んだろ。川でやってくれないかなー。

[564: 匿名さん]

８時間以内でしょう。
そして川ではやらないでしょう。

[565: 住民さん]

去年ママさんが騒いでるのが話題になった時は、一時元気に挨拶をしていたが
新学期で、また違うママさん達なんだろうか？
誰かの家に移動してゆっくり話せばいいのに。
あまりに騒がしくて迷惑だ。

[566: マンション住民さん]

はじめまして。ここへ越してきて２年が経ちました。住み心地が良く、満足しています。五色桜が咲き、欅や紅葉の若葉も爽やかで、いい季節になりました。河川敷も整備され、学校や公園も着々と出来上がっていく様子、楽しみです。気になるのは、アクアテラモデルルームの跡地です。隣になんか事務所のようなものが造られつつあります。で、足立区に問い合わせてみました。「まだ用地の売却先も決まっていません。かなり先のことになると思います。なにか動きがあれば、いろいろな形でお知らせするつもりです。」とのことでした。あの事務所は、一時的なものなのでしょうね。しばらくは安心？でしょうか・・・・・。

[567: 住民さんＡ]

町内会の説明会行かれた方います？

[568: 匿名さん]

あ～俺も行けなかったから知りたいなぁ～。議事録かな～

[569: 住民さんＡ]

最近ドラマの撮影多いようですが

どんなドラマなのですか？

エキストラで出られた方とか居ます？

[570: 入居済みさん]

Ｊ街区の公募予定が業者向けに下記ページのリストの中にひっそりと出ています。
今年度売却されるようですね。

http://businessnavi.ur-net.go.jp/result.asp

詳細ページは下記です。

http://www.ur-net.go.jp/tochi/pdf/20090324/27.pdf

容積率３００％は書いてあるのに、６階８階は書いてないけど、大丈夫かな。

[571: 入居済みさん]

Ｊ地区、Ｈ地区のどちらかにベンチャー企業のスタートアップのオフィスを作ってほしい。
街の活性化につながるかと。

[572: 匿名さん]

何か商業施設が欲しいな。

[573: 匿名さん]

とにかく６階及び８階を守ってもらうのが前提ですが１階にファーストフード、カフェ、ケーキ屋、花屋あたりが欲しいですね。（２階以上はマンションでしょうから）。TSUTAYAもほしかったが王子駅前でできたので望み薄いですよね～

[574: マンション住民さん]

Ｊ街区は分譲マンションだから、商業施設はまず無理だろう。
この地域でゲタばきマンションが売れるとは思えない。
西側の道路代替地のほうには小さい店舗なら可能性があるかも。

[575: 匿名さん]

確かもとの計画だと、J街区は商業施設の計画も入っていたかと思いますが・・・。

[576: 匿名さん]

変更になっってるから１階の路面店（ロイヤルパークスの１階みたいな感じ方）以外は無理だと思うよ。
ロイヤルパークスもクリーニング屋の後なにも入らないけど…

[577: 匿名さん]

商業施設の需要はないですかね・・・。
本屋あれば便利だけど、王子神谷まで行けばあるしなぁ。
レンタルDVDも王子や王子神谷にあるから無理かな。
ハートアイランド内にもうひとつくらいファミレスがあってもいいんじゃないですかね？
希望としてはファミレスじゃなくてレストランローみたいになればいいんだけど、場所柄無理だろうな。

[593: 匿名さん]

幼稚園ママがエントランスで煩いです。
迷惑なのでほかでやって欲しいんだけど。

[594: 匿名さん]

マンションコミュニティで
『幼稚園ママはどうしてマンションエントランス付近で立ち話をしているのか？』
ってスレイタがあります。
とても参考になりますよ。

[595: 匿名さん]

理事会に相談。

「長時間の立ち話を禁止」等の張り紙をする。

何らかの方法はあると思います。

確かに迷惑な行為だと感じている人はたくさんいるでしょうから。

[596: 住民さんＡ]

エントランスで話してもいいんじゃないの？

座って喋ってもダメ

立って喋ってもダメって

本当にここは監獄を望んでる人ばかり？

井戸端会議は日本の伝統

無関心は犯罪が入り込みますよ

[597: 匿名さん]

エントランスでの長時間のママさんミーティングは、他の通行人や
掃除をするかたの邪魔になっているのが現状です。

どうしても話がしたければ、エントランスを出て、外の道路で話をしたらどうでしょうか。

[598: 匿名さん]

それよりゲストスイートの料金を５０００円に変えるってちょっと高すぎでしょ！！！

[599: 匿名さん]

それより多目的ルームのほうを値上げしたらいいんじゃないかな。

[600: マンション住民さん]

えっ。値上げになるんですか？？？しらなかった。
５０００円はめちゃくちゃ高い気しますね。なんで値上げなんですか？？？

[602: 匿名さん]

ゲストスイートなんで値上げなの？？？？高すぎだろ。朝食付きビジネスホテルでも８０００円くらいなのに。

[604: 匿名さん]

いつから値上げになるんですか？しかも勝手に値上げとかってできるんですか？

[605: 住民さんＡ]

エントランス立ち話で目くじら立ててるようじゃ

自治会なんて絶対出来ないね

あの話は立ち消え？

なぜ？
ゲストルーム値上げ？
ありえなぁ～いっつ～の！

[606: 住民さんＡ]

確かに議事録確認したら値上げのこと書いてありますね。
総会で決定みたいなんでまだ決定じゃないんじゃないですか？
もちろん私は反対します

[614: 仲良くしましょう]

初コメントですが。

迷惑してる人の気持ちもわかりますし

ロビーで話してる人達の気持ちも分かるような気がします。コミュニケーションですから必要なのでしょう。

ただ、
公の場所で好き勝手に騒いでる子供を放置してるとか
チャリで走らせてるとか、掃除の邪魔してるとか、通行の邪魔とか。。。

どう考えても具体的で反論の余地なしでしょ？

子供がいない人のヒガミとか友達ができないとかクダラナイ煽りしてないで
公の場所ということを意識すればいいんじゃないでしょうか？
ネットでこんな言い合いしても匿名だから無意味なだけです。

別にロビーだけの話じゃなく電車の中とかドコでも同じ話でしょう。

ところで、不勉強なんですが、いつも身障者スペースに止まってる黒いクルマは何故なのか
ご存知の方います？

[616: 匿名さん]

６１４さんの言うとおりだと思います。
公共の場所でのマナーは、集団生活をしていく上で当たり前のこと。
子供がエントランスで騒いでいれば親が注意する。
エントランスでの長話はまわりに迷惑なのでやめる。
親がモラルがなければ子供にちゃんとした躾もできませんよ。
どうしても長話をしたければそれぞれの家に招いて思う存分お話ください。

[617: 匿名さん]

確かに。

[618: 匿名さん]

エントランスで騒いでいる幼稚園ママの反論で
「子供がいない人のヒガミ」とか「友達ができない人のヒガミ」
等の書き込み、私も見ました。
この手のタイプの特徴は、全くまわりが見えておらず、
自己反省もできないということでしょう。

ここでの書き込みを見ても、反省して改めることができない人なのでしょう。

直接、幼稚園に集合場所の変更の依頼か、理事会に苦情がいいでしょう。

[619: 匿名さん]

昨日の夜のサイレンはなんだったんだ？

[620: 匿名]

自治会発足になったんだね。子供会等、幼稚園ママの井戸端会議ネタが増えちゃうんじゃない？

[621: 入居済みさん]

任意加入と言っときながら、加入辞退書を提出しないと強制的に加入になるのが
騙そうとしている感じがして嫌です。

[622: 匿名さん]

そう！入る人が提出、じゃない所がちょっと引っ掛かりますよね…。
自治会発足委員会（？）みたいな方々が、何号室の誰かも分らないのに、一方的じゃないですか？
いつ入ってもいいなら、委員会が決まってから入ればいいって事？
うちは加入しない予定です。役員も夜回りも嫌なので。

[623: マンション住民さん]

なんで、自治会が発足することになったかご存知の方
いらっしゃいますか？

先般のアンケート結果が「自治会必要」という結果
だったということでしょうか。
そもそもアンケート結果の共有ってされてましたか？

なんだか、わけもわからないうちに、書類一式が届き
「任意だけど、全員参加が原則」って脅されるのは、
ちょっと不愉快なのですが。

意図もいまいち不明なので、うちも加入しない予定です。

[624: 住民さんＡ]

自治会と管理組合？（現理事長グループ）は別物だそうですが
管理費から新田町内会に寄付とかしてるようで
それを自治会会費で捻出？

現理事長グループが自治会開設に動いてますが
理事長グループがそのまま自治会役員にはならないと
説明会ではあったが
本当かどうかは不明？

[625: マンション住民さん]

代表者の名前も分らないのに「会費取ります」もねー。

[626: 匿名さん]

今回の発足は無理やり感が強いですね。
自治会の具体的な活動を一覧にして、本当に必要かどうか決議するべきだと思います。
うやむやな感じがして嫌なので、うちも加入は見送ります。

[627: マンション住民さん]

自治会加入辞退者を届け出させるようですが、加入希望者はどうなるのでしょう？
管理組合と自治会とは別組織なのだから、管理組合から名簿を渡したりすることは
有り得ない、あってはならないことですよね。
会則にも「入会届を会長が受理した時に会員となり」とあるので、今後、入会届の
提出を求められるということでしょうか。

[628: 匿名さん]

うちも自治会の活動内容を見極めてからにしようと思うので今回は見合わせます。
マンション内で祭りをやったりするだけの単なる「子ども会」に過ぎなかったら入りません。

[631: 匿名さん]

通常はマンション契約時に半強制的に加入されられるのだが、中途から募集という形式では加入者は半数も居ないのでは。

[632: マンション住民さん]

加入者が少ないと役員になる可能性が高いね。
まずは加入せず様子を見て、不都合があれば加入にしたほうがいいな。

[633: マンション住民さん]

自治会加入も半強制みたいで嫌ですね。
総会の時もたしか、不参加なら理事長に全て一任、とかでしたよね？

ちょっと前に夜のＷＢＳでやっていましたが、理事長に一任というのは、理事会の暴走とか管理会社に全部一任につながり易いから絶対に許しては、いけないらしいです。

[634: マンション住民さん]

ガイアの夜明けにＧＳが出ました。

[635: 匿名さん]

どんな内容で？？？
不動産？

[636: マンション住民さん]

ゲストルーム値上げとか考えられないわ。
何でもお金取るって方針なんですね。

[637: 匿名さん]

ほんとゲストルームの値上げはありえない。あの値段にあげるならビジネスホテル並のサービスが必要。

[638: マンション住民さん]

意味無い変更ばかりやってる気がします。

[639: 匿名さん]

ゲストルーム使ったことある人ってどれくらいいるんだろう？

[640: 匿名さん]

俺使ったが箱だけでソフト面は何もなかった。ついてるのはトイレットペーパーくらい。

[641: 匿名さん]

うちは全く使ったことありません。
使用者は、きっと一部の人に偏ってるんじゃないでしょうか。
理事会には、そのへんのデータを出してほしいな。
広くみなが利便性を享受していないなら、値上げもやむをえないですね。

[642: 匿名さん]

管理費使い過ぎで足りなくなり、取れる所から取ろうという単純な発想でしょ。
利用料が安いからこそ、マンションとしての価値が上がるんじゃまいか？
値上げなんて具の骨頂。

[643: 匿名さん]

ゲストスイートや多目的ルームって、使ったことある人少なそうですね。
どうやら、ゲストスイートの使用頻度の高い一部の人がクレーマーになっているようです。
ついでに多目的ルームも値上げでいいんじゃないかな。