プラウドタワー千代田富士見【住民版】PART 2

[入居予定さん]

もうすぐ内覧会もあることですし、新スレです

プラウドタワー千代田富士見　入居者及び入居予定者の専用スレです。
それ以外の方の書き込みは利用規約上禁止されています。

所在地：東京都千代田区富士見2丁目51番（地番）
交通：総武線「飯田橋」駅から徒歩2分

【関連掲示板】

「物件ＨＰ」http://www.chiyoda38.com/top.html

「検討版１」http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44622/

「検討版２」http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44602/

「住民版１」http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48344/

[804: 匿名さん]

全く何もありませんでしたよ。
免震構造がしっかりとしているのでしょ～～～

[805: マンション住民さん]

外壁のパネルが数枚はがれました。

[806: 住民さんＡ]

東京で放射能の心配をするのもなんなのですが、室内に放射能を入れない対策として、室内にある換気口をふさぎ、更に24時間オンが要求されている換気の電源をオフにするとどうなるのでしょう。ご回答願えれば幸いです。

[807: 匿名]

部屋の空気がこもる。
トイレが臭う！
放射能で死ぬよりましと思えば我慢すればよい。

[808: 住民さんＡ]

ご回答有難うございました。

[809: 住民さんＦ]

全く換気がないと仮定すると、親子３人が就寝中の６畳大の室内の二酸化炭素濃度は、一晩で健康上支障ある程度にまで跳ね上がります。この影響は、恐らく放射能以上です。

[810: 住民Ｊ]

みなさんに質問ですが、マンションのプロバイダのNTT-MEのIP電話を導入するか検討しています。プロバイダにIP電話でもFAX出来るか尋ねたところ、「基本的に出来るが動作が不安定なので保証は出来ない」と言われました。IP電話でFAXを利用されている方の状況を教えていただければ幸いです。宜しくお願い致します。

[811: 住民さんF]

我が家はNTT-MEのIP電話です。
FAXについては普通に使えます。
電話は時々音質が悪くなります。（通話に支障がある程ではありませんが）

因みに、0120とか無料サービスの電話番号には使えません。（困っています）

[812: 住民Ｊ]

御親切に教えていただきありがとうございました。
ＦＡＸの件が一番気になっていましたので、安心しました。確かに0120等が使えないのが残念ですが、月額料金が割安なのが魅力なんで、今後契約したいと思います。

[813: 匿名さん]

たまにですけど、デジタル放送の受信状況が悪くなるのですが、我が家だけですか？
特に８チャンネルですが

[814: 住民さん]

我が家も同じです。
本件については、昨年の夏（No.730、731）にも投稿しました。

最近、また、状況が悪化しているようですね。
（731の対策を講じてもダメな日があります）
> 特に８チャンネル
に加えて、５、６Chにも影響が出ています。

[815: 住民A]

うちは映りが悪いと感じたことは一度もありません。
向きや階数によるんでしょうか。

うちはSoftbankのアンテナがどうにもこうにも悪すぎて困っています。
同じ方、いらっしゃいますか？

[816: 住民さんF]

我が家のテレビも、デジタル放送受信時に画面にノイズの混じることがありました。
No.814さんの投稿（No.731）にヒントを得て、自動車のフロントガラス用の熱線反射シート（表面にアルミ蒸着）でテレビの裏側（南＝東京タワー側）を覆ってみたところ、見事に改善されました。
原因は、窓から直接飛び込んで来る電波の影響かと思われます。（アナログ時代、ゴーストと呼ばれていた現象ですね）

[817: 住民さんＥ]

SoftBank、たしかに電波よくないです。西向き住戸ですが、リビング以外の場所は厳しいです。

[818: 匿名さん]

テレビの件ですが、マンションですので集中アンテナを使用していますよね？
それなら全家庭が受信状況が良くないのでしょうかね？

[819: マンション住民さん]

テレビですが、うちは低層階の角部屋３LDKですが、
どの部屋もまったく問題ありません。

この2年で、一度も受信状況が悪くなったことはありません。
携帯（ドコモ）も同様です。

高層階だと調子悪いのですか？
すごく不思議です。。。

[820: 住民さんF]

816です。
少なくとも、No.814さんと我が家のテレビの不具合については、共聴アンテナの問題ではなく、窓から飛び込んで来る余計な電波が悪さをしていると思います。現在、この電波（地上波）は主に東京タワーが発信していますので、特にタワーの良く見える住戸（南側の高層階）で起こり易い問題なのではないでしょうか。
（来年、発信源がツリーに代わると、状況も変わると思います）

因みに、SoftBankの携帯の受信状況が良くないのは、全国共通の問題のようですね。

[821: 入居済みさん]

我が家は「電波が無い」的な表示が出ます。これも皆さんと同じですか？
今は、受信出来ない時はアナログで見て我慢しますが、７月以降は困って
しまいます。
誰に相談すれば良いのだろうか？

[822: マンション住民さん]

固定資産税の通知がまだ来ません。
去年も遅かったのですが、まあ去年は１年目だから遅いと解釈したのですが、
今年もまた遅いです。
さっさとやってほしいな。
まさか東北の地震の影響でなんちゃらかんちゃら・・と言い訳しないよね。

[823: マンション住民さん]

さっきの揺れ、ちょっと怖かった

[824: 住民さんＡ]

トイレの便器の水たまりの水が揺れていたので、あれっ？と思いましたが、
地震だとはニュースで聞くまで気が付きませんでした。

[825: 匿名]

キッチンの排水施工不良が見つかりました。対応が非常に悪いので民事に持って行きます。

[826: マンション住民さん]

キッチンどのような状況でしょう？
素人目でもわかりますか？
確認したいです。

私も修理依頼した件、1か月以上放置されたままです。

野村リビングサポートは対応悪すぎ、遅すぎです。

[827: 匿名]

施工不良は施工主に直してもらうしかないので、私の相手側は大成です。

[828: 匿名]

リセフランコが来春北区滝野川に移転しますが、
移転後の跡地に野村不動産の２５階のマンションが建つようです。
１０月３日に富士見出張所で住民向け説明会が開催されると掲示されていました。
誰か出席なさる方は、いらっしゃいますか？

[830: 匿名さん]

相手は、施工主（大成）になるんですか。

おそらく弁護士さんが入っているので、法的に間違いはないのでしょうが、購入した相手は施主（野村）なので、野村がいい加減なものを売った（係争の相手は野村）となるのかと思ってました。

問題が起きたら同一部位の全戸検査を行うべきだと私は思っています。がんばって下さい。

[831: 匿名さん]

先日、車で大きい荷物を下ろしてどの様に運ぼうかと悩んでいたら、
別の号機に駐車された方が「お手伝いしましょうか？」とおしゃって下さり、
私の階まで荷物を運んで下さいました。

住みやすいマンションで良かったです

[832: マンション住民さん]

フロントで台車を借りてくださいナ。

[834: 匿名さん]

私も荷物を運んで下さるような住民の方がいらしゃって、良かったと思いますよ

[835: 住民でない人さん]

今日入り口の当たりに警察車両と救急車が来てましたが何か事件ですか？
歯科大との間の道路も封鎖されてたようです。

[836: 匿名]

サントク前の公園周辺の千代田区再開発はいつ頃からでしょうか？

[837: 匿名]

来月、れもん屋さんがやっと立ち退きするので、春には工事が始まるのでは・・？
歩道が狭いので、早く改善して頂きたいですね。

[838: 匿名]

れもん屋撤退残念ですね。また近くに再オープンするといいんですが。

[839: マンション住民さん]

レモン屋、撤退残念ですか？
有名人が贔屓にしてるだけで、
味はおたふくソースの味しかしないし、
まずくて食べられたもんじゃありません。
早く撤退してほしいです。

本当においしいお好み焼き屋さんが他にできたら嬉しいです。

[840: 匿名]

交番から公園周辺整備して、歩道がもう少し広がればいいんですが。

[841: マンション住民さん]

れ○ん屋も含め古い長屋は、早く取り壊しして頂きたいです。倒壊したら危ないですから・・・

[842: 匿名]

東京大神宮はいつも人気ですね。15日過ぎても長蛇の列でした。

[843: マンション住民さん]

マンション敷地内の歩道は、雨の日には滑って本当に危険ですね。
子供も転んで危険ですから、再度、対策をお願いしたい。

[845: 匿名さん]

ここだったらもうとっくに価値下がってるけどね。
というよりもあそこまで強気の新築分譲価格、ほかでは類を見ないからね。

[846: マンション住民さん]

旧れもん屋の並びの、ばばっちい店舗の解体作業がようやくはじまりました。
すっきりきれいになることを楽しみにしています。

[847: マンション住民さん]

跡地は公園になるのでしたよね？
楽しみです。
ここら辺は子供が遊べるスペースがあまり無いので、嬉しいです

[848: 匿名]

跡地は公園ではなく、単なる広場です。
子供が遊ぶところではないですよ。

[849: マンション住民さん]

24時間換気について
うちの家はリビング、洋室2部屋の計3箇所の天井近く（リビングは天井）に「吹き出し口」があります。
最近「吹き出し口」からの音がうるさいなぁと思っていました。
特に浴室で換気、乾燥等を行うと「吹き出し口」からの風が強くなり音が増加します。
よくよく「吹き出し口」を見てみるよ、周りが黒くなっているではありませんか。
で、吹き出し口のカバーを外すと、フィルターが詰まってました。
水洗いして装着すると音もなくなりました。
掃除してない私が悪かったのですね。
入居して一度も掃除してなかったですからね・・・

でも、あんなに黒く汚れるなら花粉も案外部屋に入ってきているのでしょうね。
あと、お年寄りの方とか掃除できるのかな？なんて余計な心配してしまいました。
私みたいなズボラな方はいないとは思いますが、吹き出し口から音がする方は
確認されると良いと思います。
たぶん、マニュアルとかにも書いてあったのでしょうがなんせズボラなもんで。

[850: マンション住民さん]

849さま、室内の換気口がそれほど黒くなっているならば、
室外（ベランダ）の換気口は大変なことになっていませんか。
コールタールみたいな粉塵みたいなものがすぐに付着しますので。
うちはそれで苦労しています。皆さんどうしているんでしょう。

[851: マンション住民さん]

850さんへ
849です。
全くノーマークでした。
早速週末にでも確認してみます。
ありがとうございます。

[852: マンション住民さん]

れもんやの跡は広場ですか。
変な広場にならないことを祈ります。
プラウド正面の飯田橋児童遊園もかなり気持ち悪いですよ。
名前に児童とありますが、浮浪者と煙草を吸うおじさんばかりで児童をみたことありません。
道路からも見えにくいし、あそこで子供を遊ばせる勇気のある親はいないのでは？
治安が悪化するだけなので変な広場はないほうがよいし、児童遊園だって個人的には廃止してもらいたい気持ちです。

[853: 匿名]

飯田橋児童遊園は浮浪者がいますね。
でも、ここは整備計画に入っていない領域だったと思います。

[854: マンション住民さん]

近隣が整備されれば、浮浪者の方々も居られなくなると思いますよ。

[856: マンション住民さん]

これは明らかに航空写真でしょ～～～。
私もこの方角の高層階に住んでいますが、ここまでは見えませんよ

[857: マンション住民さん]

航空写真がなぜいけないのかな？
MSからの眺望です、と言っているわけでもないですし。

[859: マンション住民さん]

ハーレーダビッドソンご愛用の三人家族のKさん邸。
プラウドの冊子を拝見しました。
この冊子の、栄えある第一刊を飾ったのもプラウド千代田富士見のお宅でした。
第五刊でまたもや千代田富士見のお宅が出てくるとは！！
プラウドブランドのMSがあまたあるのに、またなんで？
「ご披露したがり」の住人がここには多いのかな。

[860: マンション住民さん]

パーティールームは現在、10－14時と16－22時の時間帯を選んで予約して借りられるシステムとなっています。

私の感覚ですと、ランチパーティーを開くとして、午前10時～は早すぎると思うのですがいかがでしょうか。
12時にお客様に来ていただいて、、14時完全撤収だとあわただしいパーティーになりそうです。

16時くらいにお開きというパーティーを開きたいのですが、現在のシステムだとできません。(午前は延長できないそうです)

空いてれば、午前午後の連続使用を認めていただきたいです。
本当は集会所のように自由な時間が設定できれば一番いいと思います。
こういう要望はどこに出せばいいのでしょうか。

[861: マンション住民さん]

３１階のビューラウンジでは、
住人ではない全くの部外者が、「駅前オフィス」のように使い、デスクを占拠している、
と思われる状況を何回も目撃してきました。
大変にがにがしく思っていましたが、私以外にもこれを問題視される方たちがいらしたんですね。
改善が図られるとのことで、期待しています。

[862: 匿名さん]

本当にビューラウンジは外部の主婦・老人・子供の方が多いですね。
セキュリティーがあまい！

[863: マンション住民さん]

31階へは、ドリンクを買いにしょっちゅう行きます。
鍵をつけるようですが、
カードでなく家の鍵で開くと面倒でないのですが、、。

[864: マンション住民さん]

３１階のビューラウンジで、先客からわけもなくにらみつけられた、
ということを以前聞いていたのですが、
まさに私もその被害にあいました。
ラウンジに一歩入っただけで、すごいにらみつけようで、
子供はこわがって声も出せずにいました。
いったいあの女はなんなのでしょうか？
自分専用のラウンジのつもりなのでしょうか？
本当に気分が悪かったです。他にも同じ経験をした方々、きっといると思います。

[865: マンション住民さん]

31Fの自動販売機でビールを売ってくれないかな。
サントクに行けと言われそうですが、建物中にあるとやっぱり楽だし。
別にラウンジで飲む気はないんだけど風紀が乱れますかね。

[866: 住民さん]

31階でビールが買えるようになると、ラウンジで飲む人が現れるでしょうね。

[867: マンション住民さん]

高層階からゴミを落とすロクでもない輩がいるようですね。どういう人間性なのでしょう？ビン等も落としている様ですし、徹底的に突き止めるべきだと思います。犯人が分かる様カメラを付ければ良い。分かったら強制退去！！退場！！

[868: マンション住民さん]

そんな話は初めて聞きましたが・・・。
どこかの掲示板に貼られていましたか？

[869: マンション住民さん]

今、今です。神宮外苑の花火がきれいです。素晴らしいですよ。

[870: マンション住民さん]

＞868さん

掲示板に貼られていますよ。掲示して警告するだけの問題ではないと思うのですが、皆さんはどう思われているのでしょうか？
徹底的に追及すべき問題だと思います。そして犯人には即日退去して頂きたい。

[871: マンション住民さん]

最近の記事ですが・・

飯田橋駅から赤羽方面に活断層が存在するとのことです。

http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/news/CK2012081802000092.htm...

具体的な場所は不明ですが公表されている地図とかあるんですかね？

だからと言って引っ越すことは出来ません。（その気もありません）

「日本なんてどこ行っても「活断層」のそばじゃん」と開き直ってます。

でも、こんなの見たら警察病院跡地のマンションの売れ行きに影響ないですかね？

[872: マンション住民さん]

警察病院跡地の三井スレでは、断層の話題が花咲いている。
こっちプラウドも中古価格に影響するでしょうから、無関心ではいられません。

[873: マンション住民さん]

ビューラウンジのドアの工事が完成したとのこと。
部屋の鍵がないとラウンジへ入れないということなので、
我が物顔で駅前オフィスとして利用していた不届き者はいなくなるはず。
近いうちにラウンジへ確認に行くつもりです。

[874: ｂｙマンション住人さん]

ビューラウンジは、
いつも通り住人と思われるお子さんがいるくらいです。
駅前オフィスの不届き者らしき方に会ったことがありませんが、
何時位に利用していましたか？
このところ気分転換に結構利用しておりましたが、、、。

[876: 住民さんＡ]

クリスマスツリーがきれいに飾られました。
今年の飾りつけも落ち着いたイイ感じです。

[878: マンション住民さん]

管理員さんでしょうか、警備員さんでしょうか、
MSまわりの雪かき、ほんとうにごくろうさまでした。
上層階からの雪の落下は、大きな、どさっという音が響いて恐怖を感じるほどでした。

[879: 匿名さん]

外のオブジェでのスケートボードをする人たちが気になります。
警備員さんが注意してもその場では去って行きますが、、、

[880: マンション住民さん]

いつの間にかプラーノモールに「レタスクラブ　キッチンスタジオ」ができていますね。
料理教室か？と思いきや違うみたいです。
ただの撮影スタジオ？
またも生活が微塵も豊かにならない店舗でがっかりです。
三井さんの方に期待してます。

[881: マンション住民さん]

ところで、ゴミ落下事件は解決したの？
よく鼻紙みたいのが降ってきたけど、割れた空きビン落としたら犯罪じゃないの？
いまだに西側通路は歩くのが怖い。

[882: 匿名さん]

そんなのあったの？

[883: 匿名さん]

業務棟と住宅棟の間、サントク入口前、大変なことになっています！
警察や消防、救急の人がいっぱい。
事故？自死？
大変です！！！

[884: マンション住民さん]

オフィス棟の警備室前から住宅棟にかかっている渡り廊下の手すりが気になっています…。ブルーシートがかかっていますが、巨大な力で変形されたようにも見え…。いったい何が！？

[885: 匿名]

カード持って駐車場で予約して、しばらく場所を離れる人や、運転手以外の人が予約して、出庫できるのに運転者を待つ事が稀にある。急いでいる時嫌ですよね。気まずそうな顔するだけで残念です。一言くらい謝りあると違うのですがね。またエレベーターも二箇所押して待っている人いるみたいですが、待てないのですかね。大勢で生活しているので、お互い仲良く、気持ち良く生活したいですね。皆さんで意見出し合って良いマンションにしましょう。

[886: 匿名さん]

エレベータに乗って、先客に「おはようございます」とあいさつしても、
全く無視無言の住人がいます。
人間としてどうなんでしょう、犬猫と同等なのですね、残念な人です。

[887: 住民さんＡ]

あまりにも上の部屋の子供の足音がうるさい。
昼間なら我慢出来るが 毎日23時から深夜1時まで走り回るのは
勘弁して欲しい。

[888: 入居済みさん]

先週の大雪でも朝早くに警備員さんが雪かきしていた。七時前位にご苦労様です。今週末も雪が降るかもしれないので、宜しくお願いします。本当に対応早く、一所懸命して頂ける従業員の皆様に感謝です。本当このマンションに住めて良かったと思います。お隣のマンションも、もうすぐ入居始まりますし、活気溢れる飯田橋になることを楽しみにしています。これからもよろしくお願いします。

[889: 住民さんＥ]

お昼頃、パン屋さんの横くらいで5人くらいの学生さんが中古教科書を販売していますね。あれは許可されてるのでしょうか？

[890: 匿名さん]

MS内の掲示板に開示されていますよ、ご覧ください。法政の学生です。

[891: 住民さんＣ]

なんであれが許可されているのでしょうか？

[892: 匿名さん]

当マンションの南に接した、富士見２丁目３番街区再開発が立ち上がりました。
日本歯科大学も参加とのこと。
当マンションへの影響はパークタワーの比ではないはずです。
建設通信新聞の記事以上の、詳しいことをご存じの方、いらっしゃいませんか。

[893: 住民さんＡ]

敷地がプラウド+プラーノと同じかやや広いので、相当大きな建物ができますね。
ただ、敷地内には建築中のお家や、つい何年か前に建築されたビルなんかもあるので、どうなるのでしょうか。

[894: 住民さんF]

富士見２丁目３番街区再開発はとても気になります。特に我が家は南向きなので。日当たりはともかく、眺望は大きな影響を受けそうですね。立地と利便性がとても気に入っているので、転売は考えておりませんが。

[895: 入居予定さん]

プラウド、パークコート、日歯と飯田橋の再開発が進んで街がキレイになって嬉しいですね!!

[896: 新マンション住民さん]

ビューラウンジに朝、行ってみたら、
一人で座っていらした女性に、名前から部屋番号、年齢まできかれました。
変だなとは思いつつも、丁寧に対応しました。
ですが、ご自分の事は何一つ答えられませんでした。
気味が悪いです。

[897: 入居済みさん]

ドラマ見てますか？

[898: マンション住民さん]

大日本印刷のビルが思ったより高くない事とずれていたお蔭で、富士山の
眺望には影響しませんでした。

良かったぁ～～～

[899: マンション住民さん]

ウチのマンションも立て直して欲しい‥
壁はビビだらけだし排水は臭いし騒音は酷いし‥
もう嫌だ‥
家の部屋だけですかね？

[900: 住民]

>>899
お宅だけじゃないですか？
震災時も何一つ物も落ちず、全く変わりませんでしたよ。
それに何より騒音が全く聞こえません。
角部屋だからかもしれませんが、左右はもちろん上下の男全く聞こえません。
排水が臭いのは使い方では？
キッチンはディスポーザーなのですぐに処理され無臭。
年に1回業務用機械で排水溝を無料で掃除してくれるじゃないですか。

[901: マンション住民さん]

近所で火事があったみたいですね。
出先なので、ちょっと心配です。

[902: 住民でない人さん [男性 40代]]

こちらの中古物件情報がヤフー不動産のホームページから消えてしまったのですが、ソニー不動産の件と関連があるのでしょうか。
どなたか教えていただければ幸いです。

[903: 住民板ユーザーさん7]

こんにちは
皆さま地震保険入ってますか？更新時期ですね