プラウドタワー千代田富士見【住民版】PART 2

[入居予定さん]

もうすぐ内覧会もあることですし、新スレです

プラウドタワー千代田富士見　入居者及び入居予定者の専用スレです。
それ以外の方の書き込みは利用規約上禁止されています。

所在地：東京都千代田区富士見2丁目51番（地番）
交通：総武線「飯田橋」駅から徒歩2分

【関連掲示板】

「物件ＨＰ」http://www.chiyoda38.com/top.html

「検討版１」http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44622/

「検討版２」http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44602/

「住民版１」http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48344/

[201: 匿名さん]

＞タワーの低層を買う意味が分からない

少なくともこういう書き込みをする人が住民であれば、それはこの物件にとってマイナスであることは間違いないね。単なる荒しの他人の書き込みであることを願う。

[202: 匿名さん]

ここは同じタイプの１Ｆごとの分譲価格差が大きかったですから、
つまり億ションタイプは１Ｆ上がるごとに１００万円高くなるとか、
なので低層階の方が割安だったのでしょう。

[203: 匿名さん]

タワーは上は壁が薄いから騒音に気を付けて生活しなくちゃならないんだよ。

[204: 入居前さん]

近々、引っ越すのですが、キャナルカフェの花火はどの様に見えるのでしょうか？

花火ついでですいませんが、神宮の花火大会や東京湾花火大会は見えるのでしょうかね？？？
見えるとしたら何階から上でしょうかね？
分かる方はいらっしゃいますか？

[205: アメニティ]

196、199 さん

被害妄想ではなく、こちらのレスに低層階の貧乏人とは関わりたくないと書いてあり、余りに酷いので反論したのです。

[206: 匿名さん]

人の事が気になって仕方ない住人が多いのにびっくりしてます

挨拶だって人それぞれ考え方や性格もありますしこんなところに書くことではないでしょうに
高層階だ低層階がどうだのも上から目線の俺様気取りなんでしょうね

お恥ずかしい

[207: 匿名]

酷いことをいう住人もいるんですね。

神宮の花火大会は9階以上であれば、見えますよ。7月末かな。

[208: 入居済みさん]

入居して1か月になりますが、
とっても住みやすいと思いませんか？

受付や、管理など、気になる点はありますが、
日々の生活の便利さといったら、とっても快適だと思いました。

入居された方、どうですか？

できれば、宅配BOXが日通だけでなく、
他の運送業者も自由に使用してもらえると楽だなと思いました！
特にヤマト運輸さんとか使えるといいのですが、どうでしょうか？

[209: 匿名さん]

>>205
何処にも書いてないよ？
やっぱり被害妄想なんじゃない

[210: 匿名さん]

>No.208
私も、このマンションとても快適と思います。景色が素晴らしいし、風通しもいいし、中に入っている住人の方も常識をわきまえた方々がほとんどと思います。交通の便がよく、買い物、食事で、困ることもないし、住んでみて分かる良さは、数えきれません。
宅配ボックスが日通だけとは知りませんでした。お中元お歳暮シーズンに、パンクしなければ、是非そうしてほしいですね。

[211: 入居済みさん]

宅配ＢＯＸ、どの業者さんでも使っておられますよ。
ただ使わない業者さんに尋ねたら、「どうしてそんなところに入れておいたんだ！」と怒る受取人がいるからだそうです。
呆れた話です。

[212: 匿名さん]

宅配ボックスをフルタイムロッカーなどというネーミングで呼ぶため、
私も含めてですが、年とった住人には使い方も含め、
何のことかわからなくなっているのだと思います。

[213: 入居済みさん]

私もこのマンション、けっこう快適だと思っています。
ほんと、何するのも便利ですよね！自家用車が必要ないくらい。
住人も皆さん落ち着いた感じで、港区のマンションみたいに得体の知れない雰囲気がする人も見かけません。
あとは、まだまだ多い空き部屋が早く埋まってほしいです。

[214: 入居済みさん]

お風呂場の水栓が石けんを使っていると滑って不便ですが、誰かうまく工夫して使っておられる方おられますか？

[215: 匿名さん]

インターホンで管理員室、警備員室にはつながらないのでしょうか？
わからないのでしかたなく、ＮＴＴ電話で話しをしたのですが・・・。

[216: 匿名さん]

駐車場エレベータ脇にあるインタホンは、管理人室へ直通です。深夜でしたが通じました。
玄関の入り口の各部屋に通じるインタホンはまだ試していません。

[217: 入居済みさん]

>216
そういう話ではないと思う・・・

部屋からは繋がりません。これもまた減点対象。

[218: 匿名さん]

部屋から繋がらないのは、不便ですね。
部屋にあるインタホンのメニュー画面分かりにくいです。

[219: 匿名さん]

管理員室から各部屋へはつながるのに、逆はできないなんて変ですね。
インタホンで色々言ってこられるとうるさいから、わざとそうしてあるのかなあ。
かんぐってしまいます。

[220: 入居済みさん]

今日のお昼頃、ＪＲ飯田橋駅のホームに二人組の可愛い女性が。
横を通り過ぎたとき、ひとりがプラウドタワーを指差して
「あそこに住みた～い！」

「一緒に住みますか？」と言えたらよかったのですが、後の祭り（笑）。

ちょっと嬉しい独り身の昼下がり。

[221: 入居済みさん]

>214
私もそう思ってたところです。

石鹸・シャンプーが手についていると滑りますよね・・・

ゴム素材のものを巻くとか・・・見た目が×ですね。

何か良い方法はないですかね？

あと、気になっている点は

ダウンライトが蛍光灯タイプに交換できない（と思われます）

横から出ているタイプなんですよね・・（部屋によっても違うかも知れませんが）

このご時勢「蛍光灯タイプ」じゃないでしょうか？

自分の好みが「白」っぽい昼光色が好きなので「電球色」を換えたいのですけど・・

[222: 匿名さん]

私も、赤っぽい電球色よりも昼光色や昼白色のほうが好きです。

[223: 匿名さん]

ＭＳの東側の外壁に、再開発組合員名簿といいましたか、いわゆる地権者の方々の名前が
ずらずらっとプレートに刻まれて飾ってありました。
知っている名前もありましたなあ。

[224: 匿名さん]

>221
蛍光灯タイプのダウンライトでは明るさを調光できないのではないでしょうか。
夜景を楽しむには今のままのほうがいいのかもしれません。
自前でつける吊り下げタイプのライトの方を、お気に入りのものにすることで対応するのが良いかと思います。
私は、温かみのある現在のままが、落ち着きます。

[225: 入居済みさん]

>224
221です。

調光できるタイプが出てきているみたいです。

「ナショナル　パルックボールスパイラル(調光器対応形)　電球型蛍光灯」

検索してみてください。

ただし、私の好みの「昼白色」「昼光色」の白系はないみたいです・・・残念

まぁ、サイズ的にも入らないかな・・と

224さんのおっしゃるとおり、今のほうが「温かみ」はありますよね。

夜景と花火（わずか20発位ですけど）楽しむのには今のほうが良いのでしょうね。

ご意見ありがとうございました。

[226: 匿名さん]

白系の照明は、点灯すると外部から室内がハッキリ見えます。
何処かから見られる可能性のある部屋でのご使用はご注意を。

[227: 匿名さん]

好みの問題ですが、うちは昼光色です。のぞかれやすいんですか？
三井のビルが出来たら考えないといけないけど、それまでは昼光色でいきます。

[228: 匿名さん]

ナショナル　パルックボールスパイラル(調光器対応形)　電球型蛍光灯を検索しましたら
見つかりました。
これに切り換えていこうと思います。教えていただき有り難うございました。

[229: 入居済みさん]

>221

私もゴムは考えましたが、きれいに処理したいですよね。
後、今ついているダウンライト白熱灯は夏すごく熱くなりますから耐えられないと思いますよ。

[230: 匿名さん]

きのう日通の養生がはずされました。
そのためでしょうか、今日は、共用部の壁にフセンがたくさん付いていました。
引越し期間についた傷をチェックしたんでしょうね。
きちんと手直ししてきれいにして下さるようお願いね。

[231: 匿名さん]

あちこちの雑誌にいっぱい広告が出てます。
なんかいっぱい売れ残ってるようで気分悪いです。

[232: 入居済みさん]

養生も取れましたしここで一気に広告を出して、一撃で売り切ろうという考えなのでしょう。
頑張って売り切ってほしいものです。

[233: 匿名さん]

養生がとれて、エントランスロビーがとても素敵な姿を現しました。
観葉植物の鉢植えが飾られてほんとうに立派です。
この代金が管理費から支払われているのかと思うと、貧乏人としては複雑ですけどね。
立派な見栄えにして、早くキャンセル住戸を売りさばきたいという野村さんが代金を支払ってくれてるなら、
異存ありませんが・・・。

[234: マンション住民さん]

コンシェルジュの方が明るく挨拶をして下さるようになりましたね。
でも先日、忘れ物をしてほんの数分間の間にコンシェルジュ前を２回通過した時に２回とも元気に
挨拶をされ、少し恥ずかしいような気がしました。

でも良い事ですね。その他は何もお願いした事が無いので分かりませんが

[235: 入居済みさん]

コンシェルジュの方は良くなってきていますね。

休日とかにマンションの内覧を案内する野村の女性の中で「挨拶できない方」が1名いますね。

こちらはどう見ても居住者なのだからエレベーターの乗り降りの際に「失礼します」

とか「失礼しました」とかがフツウではないでしょうかね？

私の度量の無さゆえ気になってしまいます。

気にしないのが一番ですかね。

後は、住んでみていいマンションだと思います。

ただ、トイレットペーパーの「芯」は「ワンタッチ」で交換できるほうが良かったかな・・・

細かい？ですか。

後、バイク置き場は狭かった・・・ちょっと大きなバイクは出し入れに苦労します。

皆さんは何か気になる点はありますか？

[236: 匿名さん]

ＮＨＫの係員を必死に避けていますが、、いつか来なくなるのでしょうか。
あと払わなくても何とかなるものでしょうか。せこくてすみません。

[237: 匿名さん]

大丈夫ですよ。大事なことは、契約しないこと。

とりあえず契約だけでも、と来るのでこの段階でお断りするのが大事です。

[238: 匿名さん]

断ってもしつこく来ますよ。
ＢＳデジタルＮＨＫに出る目障りな告知は我慢するのですか？

[239: 匿名さん]

BSデジタルほとんど見ないし。。どういう断り文句が一番有効ですかねえ。

[240: 匿名さん]

このＭＳを購入した（お金にそれほど困ってはいないと思われる）人達の中にも
ＮＨＫ料金をケチろうと考える人がいるんですねえ。
少し驚きました。
もちろん我が家はケチっております。

[241: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2123/

NHK受信料スレもありますよ。

私はスクランブルにすべきと思っています。

NHKはデジタル１局、BS１局で十分。同じ時間に違うとこから同じ内容のニュース放送してるのどう考えても無駄でしょ？、税金使ってるという発想がないのは官僚並みにひどいのに、偉そうに官僚の天下りを批判しているとこがさらに頭にきます。

[242: 匿名さん]

私はケチですから払いません。
お金を支払うべきところには惜しみなく出しますけど、ＮＨＫには支払う気になりません。

私の考えでは「払わない会に入会しているので払いません。ガチャ」または「一切見ないので受信できないようにしてください！ＮＨＫ受信機を付けてくれといった覚えは無いので受信機ごとはずしてください」と無理を言って撃退するつもりです。

[243: 匿名さん]

エントランスのインターフォンに、ＮＨＫ係員が張り付いてる時間が長くなりそうですね。
ここ。

[244: 住民ではありません]

横ﾚｽ失礼します。
NHKならば個別訪問はしないことになってます。偽物でしょうから、下手に喋ららないことです。

[245: 匿名さん]

駐車場も駐輪場も余っているんですね。
駐輪場は月料金が安いから空きがあっても大したことはないでしょうが、
駐車場が空いているのは、収入が減ってしまいマンションの管理上困ったものです。
どうぞ皆さん駐車場を借りて下さいませ。お金が有り余っている方が多いのでしょうから。

[246: 住民でない人さん]

友人から聞いた話ですが、アナログ放送はともかく、デジタル放送が受信できる受信機には
必ずＩＣチップを差し込むはずです。このＩＣチップがくせ者で、受信機の電源を
入れた途端、ＮＨＫに、その受信機の存在が通知されるとか・・・・
単なる噂ならいいのですが・・・本当だったら恐ろしい世界です。私は気持ちが悪いので
払いました。
どなたか、真相を知っている方、教えてください！

[247: 入居済みさん]

うちの部屋、ＢＳのＮＨＫしか映らないのですが、こんなものなのでしょうか？
ケーブル専用になってるのですか？

[248: 入居済みさん]

>NHKならば個別訪問はしないことになってます。

個人的な体験からいわせていただければ、未払い者については、ＮＨＫ係員は個別訪問しますよ。

また、NHKのホームページでも、つぎのように書いてあります。

※未契約や未払いの方への訪問集金は継続していきます。
ttp://pid.nhk.or.jp/jushinryo/taikei-henkou.html

私は、数年間、未払いでしたが、係員が何度もきて、煩わしく、精神的にも苦痛になってきたので、
昨年の暮れから、振り込みで支払うようにしました。

[249: マンション住民さん]

買った物にはお金をお支払いすると同じようにＮＨＫを見るならお支払いするが当然の事だと
思いますが・・・・。

この感覚で行くと、
共有部分はあまり使わないから自分の管理費を下げてくれ！！
管理費は払いたくないから払わない！！　
等々が発生する気がしてなりません。そんなレベルの方がこのマンションには沢山いるのでしょうか？
もっと前向きな常識的な考えを持ちましょうよ。
そして皆が住みやすいマンションにしましょうよ。

[250: 匿名さん]

> ＮＨＫを見るならお支払いするが当然の事

見ないんですよ。なのにお金とられるんです。
だから、私は私はNHKはスクランブルにしてほしいと思っています。

マンションの共有部はわかっていて買いました。NHKはいわゆる押し売りですね。自宅のテレビをNHKが映らないように設定（チューニング）をずらしておいても、お金払えっておかしいという事です。