レコシティ 入居予定者板

[入居予定さん]

建物の完成も近づいてきました。入居予定の皆様で有意義な情報交換ができればいいなと思います。よろしくお願いいたします。

所在地：東京都足立区西新井栄町1-369-52(地番)
交通：東武伊勢崎線(日比谷線・半蔵門線乗入)「西新井」駅 徒歩4分
　　　日比谷線・千代田線「北千住」駅 東武バス北03系統「西新井大師」行約25分、「西新井駅」バス停下車徒歩4分

[163: 匿名さん]

料金はともかくとして
川上クリーニング店がいちばん仕上がりがいいと思います。

[164: グランデ入居済みさん]

目の前のDocomoショップ、美容院の隣は、ネイルサロンでした。
長持ちしないと思うので？？、次に期待しましょうか。

あと早く駅前広場綺麗になるといいですね。
東武ストアーの使われなくなった立体駐車場のシャッターが
物悲しいです。
あちら側が駅入り口にもなって、正面のパチンコ屋のビルがなくなればかなり良くなると
思います。
そうするとＡ街区の入り口にストレートで統制の取れた町並みになると思います。
いかがでしょうか。

[165: 申込予定さん]

便乗質問で申し訳ないのですが、プライム1Fの店舗用スペースってもう決まったんでしょうか？

[166: グランデ入居者]

入居した時から気になっていたのですが、一度気になるとそれが物凄いストレスになって仕方がありません。
実は、上の階からのドンドンドンドンドンドンという音が毎日かなり頻繁にあります。酷い時は、深夜や明け方前もです。一度その音で目が覚めた事もある程です。
主にリビングに居ると、特に気になります。ドンドンドンドンドンドンと言う音以外にも勿論ドタバタと普通に響く音もします。
最初は子供が陸上TVゲームでもしているのかと勝手に想像し、何とか気にしないようにしていたのですが、深夜や明け方もたまにあるので、その可能性は低いような気もします。
入居時に一度ご挨拶へ伺った時は感じの良さそうな方だったので、悪気があってしている訳では無いと思うので注意も出来ませんし。
こんなにも物音がする為、私達自身も下の階の人に物音が伝わっているのではないかと思い、慎重に物音たてず気を使う毎日です。ディスポーザーを使う時は特にです。

皆様は上の階の物音は気になりませんか？
せっかく買った家なのに、これがずっと続くと思うと憂鬱になります。
それとも最上階以外のマンションはこれが当たり前なのだと割り切った方が良いのでしょうか？
長くなりごめんなさい。

[167: グランデ入居者]

きっと歩き方なんでしょうね。
関節を使わず、体重をそのままかけドンドンドンドン歩く人っていますから。
そういう人は、それが普通なんで何も思ってないと思います。
それが問題です。
・・・三井住友建設に遮音が不十分とクレームをつけてみる・・・
すると上下階に調査が入って上階の人が認知する。・・・
ちょっと婉曲すぎ？　難しいですね。

上階のディスポーザーの音は気になったことが無いので、
大丈夫だと思います。
コンクリートは200-220mm厚、2重床、2重天井なので
それなりの遮音はあると思います。

[168: 入居済みさん]

>>166さんへ

ちなみに何階に住んでいる方ですか？
うちは8階ですが、7階ですか？

ゲームもしてないし、夜中や明け方は寝てるので違うとは思いますが
子供の歩き方が悪いので、注意はしてますが、うち？
とおもいちょっと気になったので。

[169: 匿名さん]

166です。

7階ではありません。
ちなみに子供の歩き方が悪い程度の音では無いので・・・

まるで簡単な工場でもしているような物音です。

今も物音がしています。
ドタン！バタン！と机でもひっくり返しているような音から

早い音でドンドンドンドンドンドンと数分間がずっと続く感じです。

何か特別なお仕事でもされているのか・・・そんな感じです。

しばらく様子をみて、耐えられなくなりそうになったら167さんのアドバイスして頂いたように三井住友建設に伝えてみようと思います。

ご返事、ありがとうございました。

少しスッキリしました。

[170: 入居前さん]

とりあえず、管理会社に連絡されてはいかがですか?

直接、申し入れるとかどが立ちますので。。。。

周辺住居の物音というのはマンション暮らしでは避けられないのかもしれませんが、書き込みを読ませていく限りでは、苦情を言ってもいいレベルのように思えます。。。

[171: 入居済みさん]

レコシティ住民の皆様こんばんわ。

ご相談なのですが、バルコニーで干し終えた布団を叩いている人に下記有名寝具メーカー掲載の布団お手入れ方法を知っていただく良い方法はないでしょうか？
私も数年前まで知識がなかったので、当然のようにパンパン叩いておりました。
上の階の人が天気の良い日の午後３時ごろになると叩いているので、一生懸命干した洗濯物にホコリがかかると妻が嘆いております。
マンション内にベタベタ注意書きが掲示されるのは嫌なので、上手い伝達方法があればご教授ください。

以下寝具全般のお手入れ方法より抜粋

ふとんをとりこむ時にパンパンと叩いてはいけません。
叩くときに出るホコリは中の綿がちぎれて出る綿ボコリだからです。
叩けば叩くほど出てきてしまうものですので、叩かず、表面のホコリをブラシで軽く払う程度にしてください。

[172: 匿名さん]

管理会社に相談されてはどうでしょうか。

レコシティ以外の何件ものマンションの苦情を対応されてるプロなので、きっと何か良い伝達方法があると思います。

[173: 入居済みさん]

とあるお宅で、ベランダの先の避難通路（？）に
竿を伸ばして布団や洗濯物を干していました。

ベランダの外側に布団を干すことも禁止されてると思うのですが
さらにその先でした。
管理会社に伝えて注意してもらった方がいいのでしょうか？
洗濯物を干したい気持ちは分かるのですが、さすがに見た目も
緊急時の事を考えてもまずいと思うのですが・・・

[174: グランデ入居者]

言われたのですね。
「騒音に関するお願い」というパンフレットが配布されていました。
以前も指摘があったようですが、深夜楽器弾いてる人いるんですね。
犬の鳴き声の件もありましたね。
お互い気を配って住みよいマンションになるといいと思います。

[175: 匿名さん]

173さんへ

おっしゃっている意味が良くわからないのですがすみません。もう少し詳しく教えてもらえないでしょうか。理解できずにごめんなさい。

『ベランダの先の避難通路』に延ばして干しているのが良くないとの事ですが、角部屋では無く、バルコニー床に避難通路でも無い場合は、左右に避難通路があると思うのですが、既に設置されている物干し竿も、左右どちらか片側にあります。無い方へ延長して干したとしても、既に設置されている物干し竿から避難通路壁の距離と均等になると思うのですが、それも駄目なのでしょうか？

その場合、延長して干したとしても既に設置されている物干し竿の位置と避難通路壁から同じくらいの距離になるので良いと思うのですが。

[177: 入居済みさん]

175さん。

拙い文章で分かりずらく、すみませんでした。
特定されてしまうので言っていいのか分かりませんが
176さんが仰る通りで
私の下手な文章より見ていただいた方が分かりやすいと思います。

ベランダ内で竿を延ばすなどは全く問題ありませんが
ベランダを越えて、非常通路（という表現でいいのか分かりませんが）へ
物干し竿を渡してありました。
ベランダの物干しとは直角になるような形です。
　※非常通路は共有スペースだと思っての発言ですので
　もし使用していいのであれば、いいのですが。

[178: マンション住民さん]

上記についてですが
管理組合で定めている使用細則(黄色い冊子と思います)において、禁止事項として
　２条(専有部分および専用使用部分の禁止行為)
　　四　バルコニーなどに緊急時の非難の妨げになるような物品を放置し、。。。
　　五　バルコニーなどの手摺や物干金物より上部に洗濯物、布団等を干すこと。。。
　３条(共用部分(専用使用部分含む)の禁止行為)
　　共用部分に物品(出前物等の容器を含む)を置くこと、但し、管理組合が本マンション
　　の美観上、安全上必要と認められた物品は除く　
　と定められています。

この使用細則に照らして考えたらいかがと思います。多分、アウトと思いますが。。。

ちなみに、これを読むと、結構、ルール違反をしている方がいるような気がします。
例えば、
　西側の棟の方で、布団をベランダでかけて干している方(使用細則２条五)
　通路に台車、自転車などや、食料品宅配業者の容器を置いている方(使用細則３条五)
　バルコニーで動物と戯れる方(ペット飼養細則５条二)

あと、
　サブエントランスのインターホンで、よく、業者が占拠して、セールスをひたすら
　行っている方を見かけます。
　訪問販売を禁止していると書いてあるのですが、読めないのでしょうか。
　また、マンション内に入ったついに戸別のインターホンでセールスしている業者
　もいます。
　できれば、管理会社で注意して欲しいと思います。
　(管理委託契約での契約での委託事項と思います)

他の方がやっているからいいとなると、なし崩し的になるような気がします。
皆さんで規則を守り、気を配り、快適な住居環境にしたいと思いますが、いかがですか。

[179: 入居済みさん]

先日のビラが配られた後、上階のご家族の生活音が全くと言って良いほど聞こえなくなりました。
気を遣って頂けているんだなと思って、本当にうれしく思いました。
おかげでホントに静かな夜を過ごせています。

エアコン室外機しか置いてはいけないはずのアルコープに、コープの容器や子供の自転車置いている方は、すぐに辞めて欲しいです。
先日廊下にはみ出ていたコープのカバーみたいなものにつまづいて転びそうになりました。
誰もがそうでしょうが、快適な住環境、私も望みます。

[180: マンション住民さん]

１７９さんへ

騒音が落ち着いてよかったですね。

自身もひょっとすると加害者となっている場合がありますので、
気をつけねばと思っております。

また、アルコープの件ですが、私も同感です。
コープの容器や子供の自転車、台車、ゴルフバックなどを置いている方は、
私もやめて欲しいと思います。
自転車置場の不法駐輪のように、これはいけませんと、該当の物品にビラでも
貼っておいたら助かるんですがね。

また、過去にベランダでタバコを吸われる方がいて臭いが気になりますといった
コメントが入っていましたが、これも禁止事項なんですよね(使用細則３条二)。

あとで、今さら言われてもみんなやっているのでいいんじゃないという前に、
きちんと守られる立派なマンションでありたいと思います。
それが将来、都合により売却しなくていけない際のリセールバリューにも
なると思います。

[181: 入居済みさん]

>これも禁止事項なんですよね(使用細則３条二)。

使用細則３条二って、共用部分のことですよね？
どちらかというとバルコニーではなく、廊下や１Fエントランス等を指しているように受け取れるのですが…

確かに（専用使用部分含む）と記載されていますが、
そうするとわざわざ２条と分けて記載してある意味がないと思います。

[182: マンション住民さん]

細則がどうとかじゃなく
常識的に、人に迷惑をかけることを
しないように心がけられるといいですね。
たぶん煙草の件は迷惑をかけていることに
気が付いてないだけでしょうね。

[183: グランデ入居者]

179さん
騒音しなくなって良かったですね。うらやましいです。
私はこの間、上の階から深夜とわずドンドンドンドンドンドンという騒音で悩んでいると書きこみをした者ですが、相変わらず煩く響いて真夜中に何度も目が覚める毎日が続いています。家族みんな睡眠不足とイライラで、ノイローゼ気味です。あれから管理会社の方へ連絡をしてチラシの効果が無いなら、直接注意に行きます。との事だったのですが、担当者の方が『今週末には行きます』と言われたので、それまでの辛抱だと皆で言い聞かせて我慢していたのですが、変わらず騒音が続いているので管理会社へ問い合わせたら、まだ行っていないとの事。明日には行きます。とおっしゃっていたのに、その日も行けなかったようです。おまけに管理会社さんからも『行けなかった』と連絡も来なくて、こちらから問い合わせをする始末。唯一頼りにしていた管理会社さんの誠意も感じられず残念です。せっかくの楽しい新しい生活だったはずなのに、家族みんな睡眠不足でイライラしてしまい毎日ケンカをしてしまう様になりました。本当に残念でなりません。皆様も不快に感じて生活している事があるかと思いますが、心地良く穏やかに暮らしていきたいですね。