☆キャナルファーストタワー（１１）

[しののめ色]

東雲キャナルコートのタワーマンション。

入居後、初めての新年です。みなさん、いかがお過ごしでしょうか？

[4: 入居済みさん]

門松のない大規模マンションてここくらいだった。

[5: マンション住民さん]

月島にある高層マンショウですが賀正の紙が張ってあるだけですよ。お花は寄付で生けてありますが
友人が住んで居る所ですが・・・・人それぞれですが、それでいいと思いますけれど

[7: 匿名さん]

掲示板に書くのは簡単だけど、30万の予算はどうするのでしょう。

[8: 入居済みさん]

盆踊りとか、祭りはそこに住む人の親睦と連帯を深めるのに欠かせない。
防犯のために参加は、義務に近い。そこに住むためにね。
町内会の催しにもきちんと参加しないと村八になる。
そうやって来たんだこの国は。
親睦や連帯感を持つ為にもツリーなり門松必要かとおもったが。
町内会の祭りで、カレーに毒いれちゃうのがでてから、風がかわったよね。
さみしいよね。

[9: 住民さん]

3日に放送されたＴＶ番組「教科書に載らない日本人の謎」見た方いますか？
とても興味深い番組でした。　
年神様役のなだぎ武が門松の無い家を素通りして、うろうろ探し回るとこありましたね。
門松やしめ縄がないと年神様は入ってこれないようです。
やはり、ここのマンションも素通りされちゃうのでしょうか？
この一年　すっきりしない気分ですごすことになりそうです。とても残念！

[10: 匿名さん]

他のマンションに住む友人に、「なんで　ここはツリーも門松もないの？」
と聞かれ、返答に困り・・・
「う〜ん・・・」としか言えませんでした。
ロビーも何にもないんだね。とびっくりされました。
やはり、ここは特殊だと思います。

[13: 匿名さん]

近隣のスタート○ートもツリー飾ってないのでは？

[14: 匿名さん]

近隣のスター○ートもツリー飾ってないのでは？

[15: 入居前さん]

３０万を４１５で割ったら１戸あたりいくらになるの？

せこいケチしか住んでないと思うと悲しくなってきた

[16: 匿名さん]

リッチな入居前さんが全額負担して下さい。

[17: マンション住民さん]

全戸で割って負担すれば、大した金額にはなりません。

NO.11さん、賛成です！

予算のことだけ言わせてもらえれば、皆さん、何千万の買い物をして今、暮らしているのですから、無理なことではないと思います。

ツリーや門松でもそのマンションの雰囲気がかなり違います。

今後のことも考え、CFTの価値を上げていきましょう！

周りにもCFTって素敵だよね？って思われたくありませんか？

イメージってとても大切だと思います。

まずは外観から・・・。

[18: 匿名さん]

外観を気にするなら、枯れた植え込を先にして欲しいな

[21: 匿名さん]

どうして枯れちゃうの？

[22: 匿名さん]

スター〇ートはタワマンじゃないし例としてあげるにはちょっと系が違うなぁ

[23: 匿名さん]

しかしこのマンションケチんぼの集まりか？

[24: 匿名さん]

Ｗコン〜ビーコンまで、ずら〜と並ぶ分譲タワーマンションが中で、ここだけ無いのはやはり悲しいです。

[25: 匿名さん]

無謀なローン組んでるか、この不況で首が回らなくなったのか。
何れにせよ、門松すら無駄だと言って置けないマンションってどうなのさ。。。

[28: 匿名さん]

いつまでもここに書き込みしてる人って、よっぽど暇？

[29: 匿名さん]

>>26さんに同意します。
ひとつだけ、地震保険の足しとありますが、地震保険には未加入かと。

[30: マンション住民さん]

日本人の皆様
七草粥も終わったことですし、そろそろクロスホールでの餅つき大会や豆まきの話にシフトしませんか？

[31: 匿名さん]

このタワーの規模で全体の地震保険をかける場合
１年間の保険料ってどのくらい？

[32: 住民です。]

こんにちは、はじめまして。
本日、こちらの掲示板を偶然見つけたので寄らせていただきました。
前のスレッドから拝読しました。
いろいろ参考になるご意見が多数あり、感謝しております^^

みなさまにちょっとお伺いしたいことがあるのですが・・

私の部屋の近くのお部屋の方が、ものすごく派手な喧嘩（夫婦喧嘩？？？）をしていました。
自室に向かう途中のお部屋で、勿論玄関のドアは閉まっていたのですが、声が外まで丸聞こえで。

「テメェ、ふざけてんじゃねぇぞ！！」・・と女性の声が。
「殺すぞテメェ！！」・・と男性の声が・・・
その後、お皿？が割れる音と、ゴンゴンという鈍い音がしていたのですが。
　
これは、管理人さんに報告した方がいいのでしょうか。
警察であろうとも民事不介入ですが、ものすごい声と音だったので怖くて。
　
それと、私事ですが今年お部屋を売りに出そうと思っています。
購入した時の価格に近い感じで売却出来るのでしょうか？
（10の方で申し込みが殺到、と仰ってる方がいらっしゃったので、希望を・・笑）

どなたか、ご助言をお願いいたします。

[34: 住民です。]

＞マンション住民さま

迷惑騒音・・っていう手（？）もあるんですね、なるほど！

ありがとうございます。次回あったら通報してみます。
物騒なやり取りだったので、怖くて・・笑

売却の件は、不動産屋さんに相談してみます^^

早速のご助言、ありがとうございました。

[35: マンション住民さん]

それにしても、うちのマンションには華がありませんね。

今年のクリスマス、ビーコンに立派なツリーがあったら、淋しくなる。

早くアンケート、とってほしいなぁ。

今年一年いい年になりますように。

みんさん、気持ちよい挨拶していきましょう！

[37: 匿名さん]

正月の門松がなかったのに春節（旧正月）の飾り付けがされたら笑えますね。
正月よりも旧正月の方を盛大に祝う国々ってありますからね。

[38: 住民でない近隣のマンションさん]

地震保険に加入したほうが良いような話が載っていましたが、
費用対補償額を確認したほうが良いですね。
タワーマンションが被害が出るような地震の時には
おもったより保障が少ないようですよ。

[40: マンション住民さん]

地震保険の議論は賛成です。
ただ私個人の立場は反対です。余りにも費用対効果が悪すぎる。
そもそも地震保険の趣旨は、建替えのための保険ではなく、生活支援のためですからね。
地震保険に期待しすぎるのは考え物だと思います。ちょっと古い記事ですがご参考まで。
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/kanri/serial_20061204p4000p4.html

[41: 匿名さん]

40さんに概ね同意します。
が、ツリーの為に一時金を払う位なら、39さんの指摘に同意で、ツリーより地震保険の方がマシ。

[44: 入居済みさん]

ツリーと地震保険のどっちという比較は、問題のすり替えだよ。
地震保険が必要なら、それこそもっとその議論とつめがいるよ。

[45: 入居済みさん]

地震保険の話は、ツリー、門松とは切り離して語られるべきものだ。

[50: 匿名さん]

自転車の件、内部なんですね…

マンション住人以外が車寄せのところを通り抜けしてるのをよく見かけます
マンション敷地を通るとカットされて微妙に近道だからかと思いますが
不愉快ですね

[52: マンション住民さん]

わざわざここに書くかなぁ〜・・・

[58: 匿名さん]

子供が多いですからね。
小学生の子供が放課後遊びにくる時間帯に
前の歩道や脇の小道、
自転車置き場スロープ入り口周りに置かれてる。
時々、某幼稚園のバックをかごに乗せたまま数時間とまってるママチャリもあり。
いずれも時々ではありますが…

[59: 入居済みさん]

玄関を出て、スロープを下ったところに１センチぐらいの段差。
いつも、そこでこけそうになる。みなさんは、大丈夫？

[60: マンション住民さん]

まさに先日友人がそこでカクっとなってました。
地味にあぶないですよね。

そういえばちょっと前、スロープにスーパーの袋が置いてあって
忘れ物？と思ってみたら
食べ終わったお菓子の袋とあいた缶ジュースが数本、つまりごみでした。
あーびっくり。小中学生あたりかなー。

[63: マンション住民さん]

寝ているときにラジオ体操の音楽が聞こえてくると「もうそんな時間かぁ」とは思いますが耳障りと感じたことはありません
いいじゃないですか　暴○族の騒音に比べたらどうってことないです
ラジオ体操やってる方が治安が良くなるような気がします

[65: マンション住民さん]

そういえば最近は爆音鳴らして周辺を走り回るおかしな暴走族がいないですね。冬はお休み期間なのでしょうか。寒いから？だとしたらダサ・・・。このまま春になってもお休みしていて欲しいです。あの音を聞くとテレビの音さえ聞こえないですから。

[66: 匿名さん]

まぁ生活時間帯が違う人もいますしね…
寝ている人には、ものすごい爆音が数秒のほうが、じわじわ数分にわたる音楽よりマシと思う場合も。
暴走族じたいはゲンナリですけどね。

[67: 匿名さん]

最近、運河で船が行ったり来たりと何か作業が続いていますが、一体何の作業なのでしょうか？
こことビーコンさんの間くらいのところです。
家からちょうど見えるので観察しているのですが、よくわからず気になっています。

お解りになる方いらっしゃったら教えていただけますか？

[68: マンション住民さん]

まぁ、自転車の件にしても車寄せの通り抜けにしても、警備員がしっかりと働いてくれない限りダメでしょうね。相変わらずパソコンいじっている姿しか見たことないよ。

[70: 匿名さん]

今日はまたママチャリの駐輪が酷いですね
パーティールームでなにかやってるようですが
子供がロビーを大声で叫んでかけずり回ってて最悪

[71: マンション住民さん]

朝刊各戸配達の件、問題があるのですかね。
2月から実施されることを心待ちにしていたのですが。

[72: マンション住民さん]

久しぶりに拝見しました。
ご指摘の通り、ここのクリーニングの出来はよくない割りに高いですね。値段はさておき、仕上がり具合がほんとイマイチです。
また、色々な問題もここの管理人並びに警備員がもっと献身的に動けば、少しは、緩和できたように思います。
相変わらず、管理人は、ふんぞり返りパソコンいじり、警備員は、覇気なくただ時間が経過すればお金がもらえると思っている。
と、多少の不満は、ありますが、ここのマンショライフは、とても気にいっています。
住民の皆様もきちんとした方が多いと思います。確かに、お子さんが多いと色々あるかもしれませんが、愛情をもって接していれば、基本的にいい子達ですから、問題ないように思いますし、なにより、朝の小学生のロビー集合やベビー軍団の子供たち元気さには、いつも和ませてもらっております。

[73: 匿名さん]

６７です。
６９さん、ありがとうございます。運河がきれいになるのは嬉しいことです。
こういうのに税金使われるのは気持ちがいいですね。

[75: 匿名さん]

確かに上手なら今の金額でも許せるけど、あれは無いよ
一度だしたらテカテカに仕上がって来て驚き。アイロンの設定すら出来て無い

[76: マンション住民さん]

もうすぐ入居して１年くらいになりますが
みなさん、エミットマンション機能って使ってますか？
ウチは宅配ボックスの連絡がくる。
ぐらいしか使用してないのですが
なにか有効的な使用方法ってありますか？

[78: マンション住民さん]

ついでにやる気の無い警備員を派遣している会社も変えて欲しいです。

[79: マンション住民さん]

77さん、７８さんに同意です。せっかくですので、いい業者に変えてもらいたいものです。

[80: 住民さんＡ]

７８さん、７９さんに同意です。

日頃からＷコンの警備員さんの仕事ぶりがよく目に入り、感心しています。
マンション入口で立たれていたり、マンション周辺を徘徊されていたり。

Ｗコンの警備員さんはどこの警備会社でしょうかね。

[81: 匿名さん]

徘徊って、あまり良い意味では使いませんよ。
巡回と言いたかったのでしょうか。

[83: マンション住民さん]

>>82さん

ちゃんとアンケート読んでから書いてます？
そして、アンケートの意味分かってます？

私もあまり必要性は感じませんので「アンケート」にそのように書くつもりですが。

[84: マンション住民さん]

以前の議事録では、「モニターなどの監視業務があるのでエントランス付近に立っての警備などは出来ない」とご立派な事を言っていたような記憶がありますが、パソコン見たり談笑しているような今の状況なら、どうせモニターの監視なんか出来ていないのだから、交代でエントランスに立ってもらって違法駐車などの監視をしてもらったほうがよっぽどマシだと思います。
私は毎日あの警備員の姿を見るたびにガッカリしています。早く会社を変えて欲しいです。

[85: マンション住民さん]

84さん
ちょうどアンケートに自由記入欄があるので、意見してみたらいかがでしょう？
あと、クリーニング店でお勧めの店があったらどなたかご記入お願いできないでしょうか？
私は心当たりがないもので・・・

[86: 匿名さん]

最初から位置がおかしいなら施工会社に言って無償で外観も綺麗に工事させるべきでしょうね

キッズルームの名前書かせるのも早く違う方法に変えて欲しい
いつまで個人情報をさらさせるつもりなんでしょう？管理組合が勝手にはじめたことなんだから総会の承認などいらないし、別案が決まるまで一時中止するとか、個人情報を書かせることをなんとも簡単に扱いすぎ

[88: マンション住民さん]

個人情報化安全か、どちらを取るかと言われれば、うちは安全を選びますね。
どこの誰かわからないお子様が大暴れしてて、いずれ怪我をさせられると思ってましたから。

個人情報の方を選ぶとしたら、私は外で遊ばせますね。

[89: 匿名さん]

新聞の戸配は賛成だけど、新聞受け、あんなのが設置されるんですか？
ちょっと、がっかりです。
入りきらないほど小さくて無用の新聞受けを設置したのは施工会社のミスではないでしょうか？
施工会社による総取替えを希望します。
Ｗコンさんは、きちんと新聞受けに収まるそうなので、同じような大きさのを取り付けるべきだったのでしょうね。残念です。

[97: 匿名さん]

88,90さん
もちろん、管理は必要だと思います。
でもあのような個人情報が開示されるやり方に反対なだけです。
施錠しフロントで記名のうえ解錠するなど、個人情報を保護した上でのキッズルーム管理を希望しているのです。
放置された紙への記名なんて安全に繋がりません。
個人情報が流出してるだけ。

[98: マンション住民さん]

・クリーニング店の変更

・新聞受けは、施工者不備のため、当然施工者負担により、総取替え（あの安物ビニール袋を置く　ことは美観上問題あり）

・タッチセンサーは、美観を慎重に考慮し、施工者負担により実施すべき。

・警備会社は、近隣会社とサービスレベルを比較し、業者変更も視野に、業者の質向上を求める　　か、他業者へ打診等もすべき。　ちなみに、Wコンの業者を調べて、話を聞いてみるのもいいと思　います。

・キッズルームの名前記載は、個人情報上、非常に問題あり、あまりにもお粗末。

最後に、93さんもお書きに通り、管理会社及びどの付随する会社は、我々オナー側の立場に立って
行動してもらいたいと強く思います。

[99: マンション住民さん]

新聞受けの件ですが、我が家は開口部に近いために、安定性のないビニールの新聞受けでは強風時に風にあおられて大変なことになりそうです。

[100: 入居済み住民さん]

あのビニール袋をこのかぜのつよいところにぶら下げるというのは、考えられない。また、あのチープ極まりないものを共有部分にというのは、美観上も考えられない。
そもそも、新聞受けの用を成さないものであれば、丸紅の瑕疵であるので、全戸取り替えるべきです。
この場当たり的な対応は今に始まったことではないですが、怒りを感じます。

[101: マンション住民さん]

もう二度と丸紅のマンションには住みたくないなぁ・・・
三井不動産にしておけばよかった・・・
風の音はすごくうるさくて眠れないし、寒いし。

でも今更仕方ないですね。

[102: マンション住民さん]

そうですね。全戸取り替えでよいでしょう。
"玄関プレート"の販売元のホームページでは、この製品はもう販売していなさそうでした。
※入居時に配布された取扱説明書の束のなかに"玄関プレート"の取説もありますよ。

この製品選択が妥当ではなかった。

瑕疵を主張してよいでしょう。
どうせ瑕疵対策費をある程度計上済みでしょうから。使わせましょう。