☆キャナルファーストタワー（１１）

[しののめ色]

東雲キャナルコートのタワーマンション。

入居後、初めての新年です。みなさん、いかがお過ごしでしょうか？

[No.101 by マンション住民さん 2009-02-03 10:59:00]

もう二度と丸紅のマンションには住みたくないなぁ・・・
三井不動産にしておけばよかった・・・
風の音はすごくうるさくて眠れないし、寒いし。

でも今更仕方ないですね。

[No.102 by マンション住民さん 2009-02-03 11:52:00]

そうですね。全戸取り替えでよいでしょう。
"玄関プレート"の販売元のホームページでは、この製品はもう販売していなさそうでした。
※入居時に配布された取扱説明書の束のなかに"玄関プレート"の取説もありますよ。

この製品選択が妥当ではなかった。

瑕疵を主張してよいでしょう。
どうせ瑕疵対策費をある程度計上済みでしょうから。使わせましょう。

[No.104 by 周辺住民さん 2009-02-03 16:30:00]

そもそも、個配を想定してないのに、瑕疵だなんだと。どうかしている。
私は、個配反対だし。
我々といわれても、なんだかなあ。

[No.105 by 匿名さん 2009-02-03 21:32:00]

最初は戸配じゃないだけで、想定して新聞受をつけているといってましたよ。
専売所が独占なので、強気なんじゃないですか？
戸配しないなら新聞とらない！みたいな家庭が続出すれば別ですが…

[No.106 by マンション住民さん 2009-02-04 00:07:00]

新聞販売店、かなり強気ですね
それとなく聞いてみたニュアンスでは、新聞受けの造りがどうこうという次元ではなく、「インターホンのボタンとかに触れないように素早く配るのが『面倒臭い』から。近隣の他のマンションもポケットを使ってもらっている。それが嫌なら１Fポストでこちらは結構」みたいな感じでしたよ

[No.109 by 匿名さん 2009-02-04 19:58:00]

ビニール袋になるくらいなら、戸配にならなくても結構です！！
というか辞めることも考えます。

丸紅はこれまでにもマンション実績あるだろうに、新聞受けも自転車置き場のタッチセンサーも、
今までの経験生かしてないのでしょうか？　不思議でたまりません。

[No.110 by マンション住民さん 2009-02-04 21:45:00]

本当にあのビニール袋は格好悪いですよね。
いったい何処に取り付けろというのでしょうか？
ビニール袋が風でブラブラしているところを想像すると・・・悲しくなります（涙）

新聞販売店のことですが、独占ということで、ここへ越してから契約のオマケひとつもらえず、
ショックでした。
今までは半年程で洗剤などいただけて、主婦としては嬉しかったのですがね。

[No.111 by マンション住民さん 2009-02-04 22:05:00]

新聞やの強気よりここの管理人が弱すぎです。
あと、丸紅コミティもいい加減すぎ。住民の立場にたってないね。
しかし、あのビニールをどうかという　アンケートをとること自体なさけなくなります。

[No.113 by マンション住民さん 2009-02-05 00:40:00]

ま、アンケートを実施しなかったらしなかったで111さんのような人は文句を言うのだろうから、今回の理事会の取った方法は評価するよ

私は「戸配ありがたやー」な考えだけど、多数決には従うつもりです
ここの多数意見が全体の多数意見かどうか、今はそれを楽しみにしておこう

[No.114 by 匿名 2009-02-05 14:07:00]

そもそもなんでビニールなんですか？
現在の新聞受けに入らないから？
入らないなら新聞販売店はビニールか集合ポストのどちらかしか選択肢はないですよね。
入るなら入れてもらうように交渉すべきですから、新聞社に言ってもいいでしょう。
この地域は居住者が少なかったため、全ての新聞を一社の販売店が扱っている特殊性もありますが、まず問題の源をはっきりさせないと、お門違いなところに苦情しても仕方がないですよね。
私は特に不便を感じないのでどちらでもいいです。

[No.115 by 匿名さん 2009-02-05 17:08:00]

豊洲のタワマンで最初から朝刊戸配のマンションがありますが、どうなってるんでしょう？
豊洲は販売店が違いますか？
そもそも有〇のあの販売店でなくてはいけないんでしょうか？
数百円高くなっても、なんのオマケもサービスもない今の販売店なら他の販売店でもいいな

[No.116 by 匿名さん 2009-02-05 17:09:00]

追加
その場合、新聞の種類が限られるのはわかってます

[No.117 by マンション住民さん 2009-02-05 17:32:00]

新聞受けどうにかならないのですかね？

ところで、冬になってからというものの開口部からの強風がひどくてたまりません。
ゴミ捨て場に行くときに飛ばされそうになります。

[No.118 by 匿名 2009-02-05 20:34:00]

有明の1号、2号マンションは最初から戸配です。
だから販売店の問題ではない気もするんですが・・・
販売店のせいにして、実はデベやそのグループの管理会社が、新聞受けの瑕疵だと騒がれないようにしているのでは？

[No.119 by 匿名さん 2009-02-05 22:37:00]

新聞販売店と契約したときに聞いた販売員さんの話です。

ここの新聞受けは小さい。最近はチラシが多いので、このサイズだときつい。
いずれ個配になるときは、別の新聞受けを置かせてもらうように考えています。

・・・という事でしたが、まさかあのようなビニール袋とは想像もしていませんでした。
はじめからもう少し大きな新聞受けをつけてほしかったです。
他のマンションの新聞受けはどうなのでしょう？？
とても気になります。

[No.120 by マンション住民さん 2009-02-05 23:01:00]

>>114
新聞屋いわく、「入らないんじゃなく、入れるのが面倒臭い」そうです
どこまで強気なんだか・・・

いっそ１Fでまとめて受け取って、戸配代行業でもやろうかしら
それとも思い切って販売店開こうか・・・

[No.121 by 住民さんＡ 2009-02-05 23:39:00]

幾ら最近はチラシが多いとは言え、新聞は余裕で収まるサイズですよ〜。
皆さん一度お手許の新聞で試してみては如何でしょう？

ちなみに、あのビニールは前の住まいで同じものを使っていましたが、
1-2年すると金属部分がすっかり錆びてしまっていました。。。

とりあえず、試験期間として現状の新聞受けで戸配を1ヶ月程度試してみるって
いうのが一番現実的かと思いますが、如何でしょう？
アンケートにはそう書きました。

[No.122 by 匿名さん 2009-02-05 23:47:00]

我が家も実際やってみましたが、普通に入ると思います。
別にチャイムにあたりそうでもないような…
『面倒』だなんていう販売店はどうなんでしょうね？親の新聞社に問い合わせたらいいかも

[No.123 by マンション住民さん 2009-02-05 23:51:00]

wコンの　警備員さんも本当にマンションの前に立って、良く監視しているので　とても心強い警備で、我がマンションとは大違い。アップルさんの受付の女性はきちんと立っていて、住民の方に
行っていらっしゃいませ、お帰りなさいときちんと挨拶しているし、ロビーのソファーで子供が遊ぶと　注意するとの事・・・だから、高級感があるし　ディスプレーも綺麗。周りのマンションが
きちんとしているだけに　本当に残念です。やはり施主が悪いのかな〜ご近所を見るのも良いですよ。

[No.125 by 匿名さん 2009-02-06 00:39:00]

既存の新聞受けに入れるのは面倒なの？
ビニール袋に入れるのは面倒じゃないの？

面倒なのが理由だとすれば、どっちも同じなような気がするのですが。
だれか、違いを教えてください。

[No.126 by 匿名さん 2009-02-06 00:43:00]

１２１さん
前の住まいで、ビニール袋を使用してたそうですが、それはどういう理由からでしょうか？
使い方はどのようになりますか？
ビニール袋を常に外に出しっ放しにしておいて新聞屋さんが入れるのですか？
どう考えても手間ひま同じようですが？？？

[No.127 by マンション住民さん 2009-02-06 00:50:00]

ｗコンさんは、玄関前の新聞受けに戸配だそうです。
友人が住んでいるので、今度サイズを確認してきます。

ｗコンでできて、ここで出来ない理由がはっきりしません。

[No.128 by マンション住民さん 2009-02-06 00:53:00]

>125
誤ってピンポンのボタンに触れてしまって、クレームされるのが嫌なんだってさ

[No.129 by 住民 2009-02-06 00:57:00]

２月から戸配になるときいて新聞契約したのに・・・・
はぁ〜〜〜〜
すんなり　いきそうもありませんね。

[No.130 by 匿名さん 2009-02-06 01:01:00]

BEACONも最初から戸配みたいですよ

[No.131 by マンション住民さん 2009-02-06 01:01:00]

１２８さん
ｗコンさんとここの違いは　ピンポンボタンの位置なのかな？
今度　確認してきます。

[No.132 by マンション住民さん 2009-02-06 01:16:00]

大きさが問題でしょうね。折り曲げないと入らないあの使えない新聞受け。なんであんなのつけたんでしょう。
知り合いがガリレアにすんでますが、そのままでも余裕で入る見た目もシンプルで素敵な新聞受けでした。
施工主が安いのを選んだんでしょうが、モデルルームでもそうなっていたので、気づかなかったこちら側にも責任はあるような・・・

[No.133 by マンション住民さん 2009-02-06 02:12:00]

ここは新聞受けもそうですが、１階のポストの大きさも小さいそうです。

[No.134 by マンション住民さん 2009-02-06 06:34:00]

やる気の無い警備員、態度のデカイ管理人、愛想の無いフロント、全部取り替えて欲しいです。

[No.135 by 匿名さん 2009-02-06 08:38:00]

ポストにはいらない郵便物を郵便局の人が持ってきてくれますが
ちょっと厚いだけで入らなくて、しょっちゅう持ってきてもらって申し訳ないくらいです。

新聞、普通にいれればピンポンにも当たらないと思います。
ブラブラしてるビニールにいれるほうが大変そうです。

[No.136 by 住民さんＡ 2009-02-07 01:42:00]

126さん

前の住まいは賃貸でしたので、新聞受けも無く、あのビニールを付けざるを得なかったのです。
更に問題なのは、取り付け方・・・針金でグリグリ巻かれたので、なお見栄えが悪い＆
外そうとしても大変で・・・
ちなみにその針金さえも錆びてしまっていました。

ピンポンのボタンに触れるおそれ、と言っているようですが、
どう見てもそんな簡単に触れる位置にはないと思いません？？

[No.137 by マンション住民さん 2009-02-07 23:32:00]

色々不満はありますが、最大の不満は廊下の風。

我が家は開口部に近いので、凄まじい強風で呼吸も
できないときがあります。

それに加え、あまりに風が強いので、
窓・玄関扉の気密性が保たれず、
隙間風が入ってきます。

他のお宅は如何ですか？

[No.138 by マンション住民さん 2009-02-08 00:28:00]

１３７さん

我が家も開口部に近いために、玄関を出ると風邪が強い日には髪はぼさぼさ。
バックは飛ばされそうになり・・・悲惨な状態です。
玄関脇の強化ガラスだけではやはり改善されませんね。
もう少しどうにかして欲しいところです。

ちなみに、あまりの強風のために、北窓の網戸は動き、
２４時間換気の排気口を閉じても窓の隙間から風がひゅーひゅー鳴ります。

[No.139 by 入居済みさん 2009-02-08 01:52:00]

開口部にドアのついている階にすんでます。
夏は、風とうりが悪く、どぶくさいです。角のところがとくに。
強風は、ないけどまあ痛し痒しですね。

[No.140 by マンション住民さん 2009-02-08 11:59:00]

やる気の無い警備員、態度のデカイ管理人、愛想の無いフロント、全部取り替えて欲しいです。

↑

大賛成。

[No.141 by マンション住民さん 2009-02-08 12:04:00]

新聞受けは、現状のまま新聞屋にしれてもらう。それが駄目なら施工主の瑕疵を認めて取替えてもらう。しかし、ここの管理組合は、そういう筋の話をせんとビニールでどうですか？とアンケートしてくる。人を馬鹿にしているのかと思いたくなる。

[No.142 by 住民 2009-02-09 23:08:00]

フロント聞いたら　
新聞屋がビニールいやなら戸配しないって言ってるらしいよ　
怒りの矛先　元凶は新聞屋だろ　独占販売の

[No.143 by マンション住民さん 2009-02-09 23:53:00]

「じゃ新聞や〜めた」って意見が半数を占めたら、新聞屋はどうするだろうか？
相変わらず強気のままなんだろうか？

たかが数百戸売り上げが減るぐらいじゃ、痛くも痒くもないか・・・

[No.144 by マンション住民さん 2009-02-10 00:35:00]

本当、なんであんなに強気な新聞屋なんでしょうか。
このあたりの多物件の掲示板見たら、うちのマンションが笑いものになってて悲しいです。
なんとか、いい方向に解決したいものですね。

[No.145 by 匿名さん 2009-02-10 00:43:00]

Wコンさんがビニールじゃないなら、やはりあの新聞受けが小さいのが新聞やは嫌なの？
アップルはビニール使用？
販売店は変えられないの？他の地区だと配達してくれないのかな？
縄張りとかあるのか？

[No.146 by マンション住民さん 2009-02-10 20:20:00]

いい機会なので新聞辞めます。

[No.148 by 匿名 2009-02-12 14:53:00]

ここのマンションはペット飼っている人は登録していますが、いずれはペットの会などができるのかなあと思っています。近隣マンションはそういうのがあるようですし、お互いの情報交換したり、マナーの向上意識にもなるしね。　
キッズルームの会もいいんじゃないかなあ？

[No.149 by 入居済みさん 2009-02-12 16:14:00]

147さんの発言には、カチンとくるなあ。
こういう人にかぎって、自分の子育てが終わったらキッズルームいらないとかいうんだろうな。

[No.150 by 匿名さん 2009-02-12 20:38:00]

そういう人が出てくるから会をつくるのはと147は懸念していると理解しますが!?

[No.152 by マンション住民さん 2009-02-13 22:26:00]

また貼り紙かよ・・・別にいいじゃん業者が非常用エレベーター使っても。

駐車場もロビーもパイロンだらけだし、「乗上厳禁」ってロータリーが狭いから通過スペースを空けるためにやむを得ず乗り上げることもあるのにねぇ・・・

なんでもかんでも禁止禁止のこのマンションって何？？？クレーマーでもいるのかね？
住みにくいったらありゃしない。

早めに退散が正解か？

[No.154 by 匿名さん 2009-02-14 20:09:00]

キッズルーム利用の会をつくると、
利用しない人に更に疎まれる施設にならないですか？子供がいる人もいない人も一緒に管理しているという意識を持ってもらいたいのでマイナス面も考えないと。
重要な競争をともなう情報交換などは親しい友人以外はしないし
どうでもいい情報は会がなくとも簡単に入手できるし情報交換は期待しないほうがよいでしょう

[No.156 by マンション住民さん 2009-02-14 23:13:00]

重要な競争を伴う情報交換？　どうでもいい情報交換？
友達を作る時、そんなことを意識するなんて、なんか寂しいなぁ〜と思ってしまいました。

きのう、あの公園にいったら、鳩がたくさんいたよ。とか
＊＊の花が咲いていて、とてもきれいだったよ。とか
そんな他愛の無い情報交換でもいいじゃないですか。

一緒のマンション住んでいるのだから、仲良くしましょうよ。

[No.157 by 匿名さん 2009-02-15 00:14:00]

ビーコンと併せてこちらのマンション検討している者です。この辺りはどこら辺から移住してきた方が多いのですかね？やはり場所柄、千葉、埼玉、東京の足立区近辺が多いのでしょうか？

[No.159 by マンション住民さん 2009-02-15 00:32:00]

>157さん
私の知る限りでは、やはり都内近県からの方が多いようです
中には結構遠くから引っ越された方もいらっしゃいます

ところで「飛鳥Ⅱ」の電池が切れた方っていらっしゃいますか？
「ランプが暗くなったら交換してください」との掲示がありますが、その程度がよくわかりません
入居1年、そろそろ換え時でしょうかね？

[No.160 by 隣の住民さん 2009-02-16 13:05:00]

>>145
アップルの住民です。
アップルは各戸の玄関に金属の新聞受けが最初からあります。
朝刊だけ各戸配達です。
当初は集合郵便受けでしたが、理事会の承認で直ぐに各戸配達
になった様です。
ただ新聞受けは少し小さいので、正月はビニール袋に入れて
各戸のアルコープに置いて行きました。

[No.161 by 匿名さん 2009-02-16 23:54:00]

他愛のないお喋りも情報交換と呼ぶのですね。
それなら、会がなくとも親同伴でキッズルーム利用していれば今でも自然に輪が広がって行われてること。
挨拶や同じマンション住人の意識を持つなどは、どの住人にもあてはまること。
マナー向上も会ができたところで…です。
特に会をたちあげる必要性は感じません。
現場の声が必要なら住民代表の理事がキッズルームに意見箱でも置けばよいのでは。
あとは有志で総会に参加すればいいでしょう。
早く施錠管理して、管理会社にもっと仕事をしてもらいたい。

[No.162 by 匿名さん 2009-02-17 00:00:00]

連投です
会の立ち上げは決定？
なんの採決もなしに？
有志でやりたい人だけがやること？
それとも会にはいらなくちゃキッズルーム利用できない？
よくわからない。
後者ならきちんとアナウンスしてアンケートとるべきでしょ。
民主主義での決定事項には従いますよ。
でも今の名前や部屋番号記入などなんの断りもなしにやることは、どんな素晴らしいことも反対

[No.163 by マンション住民さん 2009-02-17 00:01:00]

まあ、おそらく全ては手探りなんでしょうし、＞161さんもぜひ顔を出してそのような
貴重なご意見を述べればいいと思いますよ
ここに書いてもきっと一握りの人しか見てないだろうし、それこそ無意味ではないかと

[No.165 by マンション住民さん 2009-02-17 21:40:00]

１６０アップルの住民さん

ここも玄関に同じような新聞受けが付いているのですが、なぜか、この新聞受けでは戸配ができないようなんです。
大きさが違うのでしょうか？
アップルさんの新聞受けの大きさを教えていただけたら、比較できて嬉しいです。
ここの大きさは縦２３ｃｍ　横１１ｃｍ　奥行き６ｃｍです。

[No.167 by 住民さんＣ 2009-02-18 11:53:00]

キャナルファーストタワーで７０㎡くらいだと固定資産税っていくらくらいになるんでしょうか。また、いつ頃請求が来るんでしょうか。詳しく御存知の方いらっしゃったら教えてください。

[No.168 by 匿名さん 2009-02-19 17:33:00]

キッズルームのあの紙は意味あるの？
定期的に1日に何回かチェックしてるのだろうか？
今だって、おもちゃは出てるし、お菓子の袋もある
現時点で利用のラストのお部屋に連絡して後片付けさせるとかするのか？
でなきゃ意味ないな

[No.169 by 匿名さん 2009-02-19 20:26:00]

３月下旬に豊洲にTSUTAYAオープンするらしいですね！かなり嬉しいです〜。

[No.170 by 匿名さん 2009-02-19 20:39:00]

会に反対な人は無視しなよ。
大人げない。

[No.172 by 匿名さん 2009-02-20 17:23:00]

無視できるんですか？
やりたい人だけが会をやるんですか？
議事録見る限りでは登録しないとキッズルームも使えないと受けとりました。

[No.174 by マンション住民さん 2009-02-20 23:20:00]

キッズルームの会、どうしてそんなに反対なのでしょう？
登録したくない→キッズルーム使えない　は　仕方ないことだと思いますけど。

[No.177 by 匿名さん 2009-02-21 08:09:00]

会があった所でマナー向上しますか？
今の記名も全く役に立ってません
おもちゃはちらかり放題
飲食店しまくり
親同伴ではない年齢には無意味
会を立ち上げて、どうやってマナー向上に結び付くのか逆に聞きたいですね
反対というより無意味な事に費やす時間があるの？と疑問なだけです
仲良しごっこの会をつくるより施錠管理のほうが有効に思います

[No.178 by 匿名さん 2009-02-21 08:13:00]

飲食店 ×
飲食 〇

会をつくって、マナー向上にママ同士で話し合うのですか？
それこそ理事会があるのに疑問です
それらも含め理事会はあるのですから別に運営する意味がわかりません

[No.180 by アップル住民さん 2009-02-21 10:55:00]

>>165

寸法的には同じようなものですね。
こんな感じでチョイ掛けです。
正月はビニール袋に入れて床置きでした。
過去に１〜２度は床に落ちていた事があります。

[No.183 by マンション住民さん 2009-02-21 14:28:00]

180 アップル住民さんへ

わざわざ画像を貼っていただき、ありがとうございます。
同じようなサイズでしたら、アップルさんで出来てキャナルファーストタワーで出来ないのはおかしいですね。
今後の新聞の戸配に向けて、大変参考になると思います。
本当にありがとうございました。

[No.184 by 住民 2009-02-21 14:40:00]

１７９さん
権利は主張しても義務は放棄のタイプですね。
あなたはマナーは良いのでしょうが、一部のマナー悪い人のため、改善＆向上のための苦肉の策だと思います。会ができたら、みんなが少しずつ協力するべきではないでしょうか？
面倒だからやりたくないでは、あまりにも後ろ向きですね。
誰のためでもない、あなたのお子さんのためですよ。

[No.185 by 匿名 2009-02-21 15:18:00]

「会が面倒だから、今日からキッズルームで遊べないのよ。」

・・・・って、聞かされた　お子さんは　可愛そう。
とても、悲しそうな顔が目に浮かびます。

[No.186 by マンション住民さん 2009-02-21 17:26:00]

＞１８０アップル住民さん
ありがとうございます！

[No.188 by マンション住民さん 2009-02-22 08:05:00]

一方的な意見を正当化しないほうが良いのでは？

私は１７９さんに賛同します。

キッズルームなんてマンション内の公園みたいなものと考えています。

[No.191 by 匿名さん 2009-02-23 17:58:00]

建前ばかりですね
当マンションの役員だって結局は抽選
学校の役員だってじゃんけんやくじ引きばかり
やりたがりも中にはいるけど大半は役員なんてやりたくないのが本音
学校や町内会は最初からあるのがわかっている会だけど
マナーに問題がある人のせいで発足される元々なかった会の役員なんて災難以外のなにものでもないです

月数回でしかキッズルームを使っていないご家庭なら
使えなくてもたいしたことないから役員おりたいでしょうね

うちも役員になるくらいなら使わなくてもなんらさしさわりないです

[No.192 by 匿名 2009-02-23 18:09:00]

191さんは女性？男性？ どんな方なのか、すごく興味わきます…

[No.194 by マンション住民さん 2009-02-23 22:18:00]

キッズルームがあって子供達とお母さんたちの交流の場所でほほえましく見ておりましたがいろい

ろと問題があるようですね。利用されている方達が、かてな事をいているのでしたらいっそうのこ

と有料で使えるように趣味（手芸教室など）に使えるようにしたら如何ですか？。

このマンションに住んでいる方で教えてもいいなーとゆう方もいるかも知れませんよ

[No.196 by 入居済みさん 2009-02-23 23:45:00]

193さん

ご本人で何人にアンケートを取ったのでしょうか。

私も時々キッズルームを利用していますが、そのような話題に触れたことはありませんし、
キッズルームを利用するときに、（この掲示板をご覧になった方々に）
あなたが言うママ友の一人と思われたくありません。

ご自身の意見をキッズルームを利用する大勢の意見のように書くのはやめてください。

[No.197 by 入居済みさん 2009-02-23 23:50:00]

連投です。

＞ご本人で何人にアンケートを取ったのでしょうか。

193のご意見を読み違えておりました。
上記一文は、削除いたします。

[No.199 by 匿名さん 2009-02-24 00:06:00]

面倒だから理事は嫌。理事の決定に従うのも嫌。


集合住宅はあきらめて、山奥で暮したら幸せになれますよ。