Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン 入居者限定 PART 9

[入居済み住民さん]

ブリリアマーレ有明　入居者限定スレッドです。

こちらは住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。

比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
物件URL：http://www.b-m-a.jp/
売主：東京建物株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[838: 入居済みさん]

最近、昼間に
スーツ着た５～６人の集団（若め）を東建の営業さんが
白いBrillia紙袋持って案内している光景を頻繁に目撃しますが
あれは何ですか？

[839: 住民さんＡ]

ん？　営業だろ。それ以外になにがあるんだ？

[840: 住民さんＡ]

>>834
南西の人、残念って感じですね。
バーから２４時間、覗き見状態ですねｗ

[841: 住民さんＡ]

真正面の一部分は、型板ガラスですが、
この広い角の部分が、お見合いいなるわけですよね？
これ酷いね、顔のほくろまで見えそう。

[842: 入居済みさん]

>840
見えないんじゃない？

[843: 入居済みさん]

せつないね

[844: マンション住民さん]

お～～いよいよTTお出ましか！
ちゃんとスーパーは入るだろうな？
ブリリアタワーズだね！？
こちらがマーレであちらがスカイってとこだろ

確かにエレベーター何とかしろよ！かっこ悪すぎる！
汚いゴム早く外せよ！

[845: 入居済みさん]

これは、ひどい。南西側、プライベート保障されるという営業トークは嘘だったの？

[846: 南西側住民さん]

やるせなくなるね

[847: 入居済みさん]

BARは北西、つまり都心側を向いていますね。

だからBMAの部屋は見えないのではないですか。

[848: 入居済みさん]

角がモロに被るよ。
図面を見ると、ＴＴは南東よりに建ってるから、ＴＴの北西は、BMAの南西ともろに被る。
上で貼られてる、水色の出窓のような部分（住友風に言うとＤＷ）がBMAの南西正面に位置することになる。
バーも北西なので、角は同じ、酒飲みながら、ＢＭＡの生態を覗くのも趣味悪いが、可能ではある。

[849: 南西高層階側住民さん]

せつなくなるね。

[850: 入居済みさん]

そうなんですか。
その点も考慮して少々安かったのでは・・詳しくはないのですが。

うちは北西だし高層だからとりあえず関係ないけど、いつまでも眺望が開けてるとも思ってないですね。
数年だけでも楽しめたらいいかなと。
夜景も飽きます（笑）
友達は羨ましがるけど。

見えなくなっても33階に行けば楽しめるから別に構わない。

[852: 南西高層階側住民さん]

いや、眺望潰れるのは特に嫌じゃないですよ。最初から分かっていたことだしね。
見えなくなるのが嫌なのではなくて、見えるのが嫌なの、あと見られるのも嫌。
北西は、40m先に建物が建つことは無いから、問題ないですよ。
眺望が潰れるだけでしょう。
南西は、毎朝、カーテン開けると、おはようございます！状態。これはきつい。

[853: 住民さんＡ]

>>852
エレベータホールand型ガラスと聞いていますけど

[854: マンション住民さん]

>>853
ヒント：角、BMAとの位置。

[855: 住民さん]

せつなくなるね

[856: マンション住民さん]

角が出窓って聞いてないし。昔もらった図面は出窓ではなかった。だから、カブってもTTのベランダから少し見えるだけだと思っていた。だから、西方面の眺望が開けている南西を買った。
これじゃ、モロかぶる南西のほうがいいじゃん！お見合いが壁とエレベーターホールだから。
この出窓じゃ、まさに南西方向向いてるジャン！
我が家はちょうどTT出窓リビングからまる見えだよ。。。こっち向きなんて…。
設計図変えるな（怒）

[857: bma北西住民さん]

悲しい時～・・・。

「風呂上りに一杯やってたら　向かいのマンション住民と目が合ったとき～」

[858: bma北西住民さん]

悲しい時～・・・。

「自分の部屋の真ん前に　向かいのマンションのBarが出来たとき～」

[860: 住民さんＡ]

それは、悲しいね

[861: 契約済みさん]

33Fフロントの電話番号ってあるのでしょうか？確認したいことがありまして。
どこに記載があるのでしょう？記載されているところ知ってたら教えてください。

[862: サラリーマンさん]

オリンピック予定地に原子炉とか作らないよね？
↓

田中ＩＥＡ事務局長：世界全体で年間18基の原子炉建設が必要
10月６日（ブルームバーグ）：国際エネルギー機関（ＩＥＡ）の田中伸男事務局長は６日、
世界のエネルギー供給における原子力発電の割合を2030年までに18％にするためには、
世界全体で年間18基の原子炉を建設する必要があるとの認識を示した。バンコクで発言した。

[863: 匿名さん]

悲しい時～・・・。

「リビングでヨガをやっていたら　向かいのマンション住民の酒の肴にされたとき～」

[864: 匿名さん]

出窓なのか・・・ぎりぎり被っている自分の部屋は良かったかも。

窓際に立たれても出窓に登ったり、乗り出さない限り見えなさそうだし
こちら側も、気にせず虹橋が見れそうだ。

[865: 南東側住民]

南西の方、残念なことになってしまいましたね。
出窓というより、ダイレクトウィンドウって感じですね。
お互いが丸見えでしょうか？羨ましい反面、プライベートが無くなる悲しさもありますね。

[866: 入居済みさん]

防災の点ではいいかも。

泥棒だって、どこに目があるかわからないから入りにくい。

その点、北西は目がまったくないから自分が目になるしかない。

今は、玄関側はしっかり防備されているが、ベランダ側は無防備だから狙われやすいです。

[867: 住民さん]

>>864

図面を見ますと、○○15号室より南側（番号が大きい部屋）は無事みたいですね。
0014より北側は、お見合いになりそうですね。

[868: 入居済みさん]

いずれにしろ南西住民かわいそう・・・。
北東よりお気の毒。

[869: 住民]

866

ききぐるしい(笑)

[870: 匿名さん]

>866さん
それ無理があるでしょう。
だれかが、四六時中覗いていないと、泥棒か家人かなんてわかんないでしょうが。
まじに考えてるたらやばいよ。

[871: 住民さん]

たしかに、ひどいですね。
うちも、南西の案内をしてもらいました。
以下の3点を強調されました。
①ＭＲで透明な模型見せられて半分重なるけど、眺望は抜けるってこと
②向かいのＴＴは東建が建てるから、同じデベなので安心して下さいってひたすら言われ
③向かい側は、エレベータで型ガラスを使うので、お見合いにはならないと

出窓やバーの件は、全く言われてません。

いやー、あの時、迷いに迷って、最後に南東に決めた主人を褒めてあげたいです。
今晩、たっぷりサービスしてあげよう。
花火のチケットが外れた時は、責めてしまって、ごめんね、あなた。

[872: 匿名さん]

まぁ、この写真だけじゃどっちが北か判らないし、奥側は作りが違う
可能性もあるから、東建なりスカイパピリオンに出向くなりして、図面
見せてもらうのが一番ですね

[873: 住民さん]

そっち側だけ角部屋が無いなんてことは有り得るのだろうか・・・

[874: マンション住民さん]

台風でかいみたいだけどTTのクレーン倒れてこないだろうな

[875: マンション住民さん]

悲しい時～・・・。

「外を見たらTTの北側角の人のパンツ姿が見えた時～・・・」

TT北角は実に多くの方々に見られるからここの南西の方がまだましなのである
とくにBMAのバーから酒を飲みながらちょうど良く見える

[876: マンション住民さん]

前述していた方もいましたけどＢＡＳのバーはレインボーブリッジ側の角になるのではないですか？　そうであればＢＭＡにあまり影響なさそうですが。　

[877: マンション住民さん]

ここのところ本当に住民？と思わせる書き込みが多いですね。

[878: 入居済みさん]

向こうのバーは角じゃなかったよ。ちょうど真ん中より少しBMA側の最上階。だから、こちらのバーやテラスから良く見えるのはむこうの北角住民。
お見合いは向こうの北角のダイレクトウインドウと南西の西より住民。特に南西の○○１４、１３号室はもろDWとこんにちは！
だけど、角は四角かったのに、同じデベでもひし形に変えちゃうなんて詐欺だね。
エレベーターの件とまったく一緒だよ。売っちまえば、その後勝手に変更して知らんぷりか。
早く管理会社も変えたほうがいい。

[879: 入居済みさん]

>>878
そうそう、私もそれが言いたかったのです。表現が下手でごめんなさい。
頭が良い人がいて助かった。

[880: 入居済みさん]

>>876
そうなるように、今から運動をしましょう！
南西の住民、特にＢＭＡのＤＷ、○○14号室の方のためにネットで運動を起こしましょう！

[881: 住民]

価格表を見ると、○○14号室って、60平米で5000万以上する部屋ばかりだよね。
坪単価が高いのに、リビングが丸見えかよ。
酷いね～、東建。これって、許されることなの？

[882: 住民]

ＢＭＡのホームページを見ると、SW-70Aって売り切ってるんだね。
売り切ったのを確認してから、有明スカイタワーの発表って感じかな？
とんでもないね。ババ掴まされた人はたまったもんじゃない。

[883: サラリーマンさん]

せつないですね

[884: マンション住民さん]

確かにモデルルームでの透明のモックはかぶってなく、しかも多少BMAに気を遣ってか何度かオフセットつけてましたよね(苦笑)
失念ですがパソコンのバーチャル風景画像にも取り入れてませんでしたっけ？

[885: 入居済みさん]

気に入って結婚したのに、たった半年で、ちょっと嫌なことがあると、離婚だ～と騒ぐのと同じ（笑）
何度結婚しても失敗する口。

[886: マンション住民さん]

ア ホか。
お隣さんの問題がちょっと嫌なことレベルかよ。
正直、一番嫌な問題だと思うけど。

[887: マンション住民さん]

>>885
例えるなら、
結婚前に、堕胎手術したことがあると聞かされていた　これは承知して、結婚した。
だが、結婚後半年経った後、実は、堕胎に失敗して子宮を全摘出していたことが判明したって感じだよ。

離婚するかどうかは分からない。だけど、ちょっと嫌なことレベルではない。
他人事だと思って、ふざけたことを書くと、天に向かって吐いた唾、自分に降ってくるぞ。

[888: 匿名さん]

ここの書き込みを見ていると同じ住民と思うと情けなくなる書き込みが
多過ぎ・・・・。

やっぱり湾岸地域を選んで失敗だった。
住民のレベルが・・・・

[889: 匿名さん]

確かに。
貶し合いは止めましょう

[890: 匿名さん]

>>888
自己紹介しなくていいですから(ｷﾘｯ)

[891: サラリーマンさん]

やるせないですね

[892: マンション住民さん]

888
その通りです
とにかく品がない
ありえません
湾岸地区の住民はやっぱりこのレベルなんですかね？

[893: 入居済みさん]

>>888 >>890 >>892
ちょっと嫌なことがあると、文句ばっかり
自分の価値観に合わない人を勝手に吊るし上げる様な事をなぜしようとするんですか？自己中極まりないと思います。全て自分の思い通りにならない事をネットで吊るし上げようとするのは最低極まりありません。人の意見に聞く耳を持たないと人は絶対付いてきませんから

[894: マンション住民さん]

>>881
角が出窓って聞いてないし。昔もらった図面は出窓ではなかった。だから、カブってもTTのベランダから少し見えるだけだと思っていた。だから、西方面の眺望が開けている南西を買った。
これじゃ、モロかぶる南西のほうがいいじゃん！お見合いが壁とエレベーターホールだから。
この出窓じゃ、まさに南西方向向いてるジャン！
我が家はちょうどTT出窓リビングからまる見えだよ。。。こっち向きなんて…。
設計図変えるな（怒）

[895: マンション住民さん]

悲しい時～・・・。

「風呂上りに大関飲んでたら　向かいのマンション住民が越乃寒梅飲んでたとき～」




銘柄まで見えるなんて嫌だ・・・

[896: 住民さんＡ]

出窓と言ってるのは、角の青っぽく見える部分ですよね。
これは、出窓ではなくてダイレクトウインドーという奴ですね。
結構、長いですが、何ｍくらいありますかね？
これが目の前38ｍ先に来るわけですね。

[897: 匿名さん]

ここって何人で書き込みしてるんですか？

[898: 住民でない人さん]

住民が２名くらい
非購入者が５名以上は常時居るかな。

[899: 入居済みさん]

ＴＴ側がそうなることは買う前からわかっていたことです。
それがいやで、やや高くても、他を買った人も多いのです。
買った後で文句をいうのはルール違反ですね。
見苦しいのでやめましょう。

[900: 住民さん]

買う前から分かっていたら誰も文句言わないでしょ

[901: 入居済みさん]

>>898
自惚れすぎですよ。非購入者は、もうほとんど居ないでしょ。
それほどの価値もないし、部屋も残ってないですよ。
文章の癖と論理の癖、価値観などから分析すると、住民5人　部外者1人って感じですかね。
昼間は3人、夜と朝に2人～3人加わる感じですね。

あと、昨日はマンションのポートからだとアク禁だったから、串刺せるレベルの人間か、NTT光別契約してる人間か外部からか、かなり人数少ないですよ。
今日は、18時くらいまで大丈夫でしたけど、今はアク禁ですね。
住民の参加人数は減ると思います。

[902: マンション住民さん]

お見合いにならないに越したことはありませんが、４０メートル離れているので個人的には許容範囲と思います。　目黒・世田谷なんて隣と握手できるようなとこはざらにありますから。

[903: 匿名さん]

４０ｍって北東の倉庫までの距離より近い？
これで＠３００万円ってむごいね

[904: 匿名さん]

>>899

個人を特定していないからＯＫだが、一応、人を否定する時は、よく読んだ方がいい

自分の中で解決して、まともに人の文章を読まないで文句言うのは、お前の悪い癖だ
↓↓
>>871 >>887

[905: 入居済みさん]

>>899
あなた自分が南西側を買っていないからそんなことが言えるんです。
買う前からわかっていたのは、南西にTTが出来るってこと。西に近い方面はお見合いになりません。
TTの図面は四角い角でDWではなかった。
もちろん、そこには設計は変わる可能性がありますと明記してある。
でも、通常同じデベだから気を使います、って言われていて、わざわざ南西向きのDWになるとは思っても見なかった。
自分が南西方面の営業の話をろくに聞きもせず、人を誹謗中傷するのは止めてくれないか！
見苦しい？ルール違反？よくそんなこと言えるね？

あなたがどちら側を買ったのか知らないが、たとえればこんな感じ。
南東　テニスの森は東京都が売却して、有明団地が出来ます。３３階です。眺望はお約束していません。
北西　にぎわいロード計画はなくなりました。BMAの敷地境ギリギリに高層オフィスが出来ます。窓から２４時間見られます。　
北東　隣にマンションできます。＝これは購入前から織り込み済み。これは文句言えない。　

これでもわかっていたはず、見苦しい、ルール違反なんて言えるの？
説明と違いすぎるんですよ。あなたこそ、勝手に人を誹謗中傷して、身勝手じゃない？人格が知れますよ。

[906: 匿名さん]

ここの住民はまったく・・・
激しい・・・

[907: 北東賃貸住民]

第3者的にみて、905の言ってることは正当だと思いますが、
>>906は、もしかして、デベの人ですか？
他人への思いやりとか道徳というものをもっと勉強された方がいいと思いますよ。
他人に向けた不義の刃は、いずれご自身を切り裂くことになりますよ。

[908: 入居済みさん]

ここのデベって東建だろ
豊洲でもJVで矢面には立ってないけど、問題起こしてるよね。

[909: 入居済みさん]

ＴＴ北の角はＤＷで決定ですか？　写真からでは方向判断できない

[910: 入居済みさん]

最近、ＳＰＡのサウナでタオルが敷いてないのだけど、何か知ってます？
あれが無いと、お尻が熱くて堪らないです。
それと、
南西の方、残念ですね。お気を落とさずに。。。
もしも、
１．お隣のバーを角に配置させない
２．こちら向きだけは角部屋住居を作らせない

などの要求で、市民運動のようなことをされる場合は、同じ住民、仲間です。
私には直接、関係ありませんが手を貸しますよ。
その代わり、北東に何か建つ時は、南西の人も手を貸してくださいね。

[911: マンション住民さん]

南東以外は、何が建つか分からないですからね。
ここは皆で団結して、南西を救っちゃいますか？
今後、北西、北東に何か建てられるケースもありますし、
理事会以外に、臨機応変に機動的に動ける、組織を作るの良いかもしれませんね。
BMA有志の会という感じですかね？

[912: 入居済みさん]

誰かＴＴ東北側のデザイン載せて下さい

[913: 入居済みさん]

常識的考えてに同じデベなら北側ＤＷ丸見えはしないのでは？北側ＤＷは光だけ入れる見えない窓にする可能性ある　重なった時によくやる手だからそれなら特に問題ないかと。しかしもし丸見えＤＷだったら南西住民には大問題ですね
まずは正確な情報からかもしれません
同じデベで常識的に有り得ないとは思うがもし丸見えＤＷだったらしっかり抗議するべきだと思う

[914: 入居済みさん]

もう遅いでしょ。建築確認が通っているから建てているわけだし。今更、建築確認書を変えること出来るの？
あと、離れているのでDWからよく見えるのは、かぶっているぎりぎりの住居より、西の角部屋当たりだと思う。
８千万以上して、リビングの正面は虹橋、右見れば東京タワー、左見ればTTのリビング＆バーって感じかな？
こちらのバーからも、TT角部屋はよく見えると思うよ。バーから手を振ってあげようか。

しかし、不動産の販売ってアコギな商売だね。どんな商品でも売らないといけないから、マイナス部分は言わない、隠す、もしくは本当に知らないから、適当なことを言って売る。
自分の担当もBMAの南東に出来る新しい橋の事も知らなかった。みんな何棟も新しいマンション抱えているから、一つ一つのマンションのこと調べてないんだよ。売主と販売会社は別だからね。
こちらは生涯に1度か2度の家、真剣勝負だけど、あちらさんにとっては数ある商品の一つ。
何千万の商品も、車売るのと同じ感覚。。。　ヘタすりゃ、洋服を売るのと同じ感覚。。。
「あ～ら、お似合いですわよ」「そうかしら？」「そうですよ。このデザインは売れ筋ですぐ売れちゃったんです。今残っているのが最後です。買わないと後悔しますよ～」

[915: マンション住民さん]

>>913
>常識的考えてに同じデベなら北側ＤＷ丸見えはしないのでは？

常識的に考えてあり得ないことをされたの忘れたの？
エレベーターとジムの仕様を勝手に下げる。内覧したらキャンセルできないと脅かす。エレベーターとジム以外でも、パンフレットに載っていない部分は勝手に仕様を下げるようなデベだよ。信用するほうがおかしい。

＞北側ＤＷは光だけ入れる見えない窓にする可能性ある　
あり得ない。そんなことしたら、BASTの北、一番おいしい角部屋が売れなくなってしまう。今やデベの頭はBMA住民よりBASTを売ることだけ考えている。だから、南西の開いている方面（角部屋に覗かれる方面）を全て売り切ってから発売したの。

[916: マンション住民さん]

BASTの北が一番おいしいとは思えないけど・・・
BMAのバーや、BMAの南西から丸見えですよ。
まともな値段で売れのかな？

[917: 住民さん]

北角だけど、
よく高級なマンションにある光だけ入れる窓にして、
住居じゃなくてホールみたいな感じでいいんじゃないかな？
お互いのためだよ。禍根を残しても仕方がないと思うけど・・・

[918: 住民さん]

南西だけでも、200世帯くらいあるよ。
敵に回すの？東建さん。私、本気になっちゃうよ。
建築確認の件だけど、隣に住んでるメリットもあるし、徹底的に粗探しして
少しでも、違法行為があれば、確認取り消し訴訟と確認処分差し止め訴訟の両方を起こすよ。

[919: 入居済みさん]

まあまあ
まずは正確な情報を仕入れましょうよ

[920: 匿名さん]

まああれだ。
パソコンだって後から出たもののほうが安くてスペックも良くなるものだし
こんな売り方したら待ってたほうが特ってのはわかりきってたことだよね。

[921: マンション住民さん]

>>918
口ばっかり．．．．こんな住民ばっかで嫌になる。

[922: 入居済みさん]

初めての台風　
風がもの凄い　恐ろしい

[923: 契約済]

最近南西買いましたがまだ未入居です。向いTTはエレベーターホールがあるだけでお見合いしないと言われました。
あと眺望は将来的にどの方向もリスクがあるかり、南西の方が決まってるから安心と言われて即決しました。TTから横にそれるとレインボーブリッジや東京タワーが見えるしそこそこ満足です。
今回の件は南西しか関係ありませんが他の向きの部屋がお見合いの危機になったとき協力したいと思いますので宜しくお願いします。

[924: 住民さん]

ゆりかもめ止まんないだ…
諦めて会社行くか。
結構、台風に強いんだね。

[925: 住民さん]

資料請求してみます

[926: 南西住民さん]

>>918
ぜひとも、お願いします。
リアルでお知り合いになりたいです。

[927: 匿名さん]

ここは熱い住人がいるね。

感動しました！

[929: マンション住民さん]

同感です。本当に東京建物は住めば都の気持ちをことごとく壊してくれますね。
リゾート気分でゆっくりと暮らしたかったのに…。

[930: 匿名さん]

リゾートのように住みたいなら、本当のリゾートマンションを買いましょうよ。
今の有明はちょっと不便だけど、リゾートではなく普通に生活する人のための場所です。
リゾートを求めるのは広告につられすぎでは。

[931: 匿名さん]

そうでしょうか？
ここの書き込みを見ていても、「都心に居てリゾート感覚が味わえる」と
書き込んでいる方が多いですよ。

でもどちらにしましても、がっかり感を持たれた方が多いのでは？
一番はこの地域の住民層の問題でしょうか？

[932: 住民]

どうして住民ががっかりなの？いい人だらけだよ。
みんなエレベーターでは挨拶するし子供にやさしいし。

保育園の先生も警備員も掃除のおばちゃんもみんないい人ですよ。
ネガティブになりすぎると白髪増えますよ。

うちの店白髪染めの染料増やしたのでよかったら来てね。

[935: 入居済みさん]

たしかに、私も自分からは挨拶しないかも
でも挨拶されたら必ず挨拶し返しますよ。
挨拶だけで、せっかく購入したマンションの住民をがっかりだ、なんて残念ですね。
私が知り合った方々は良い人が多いと思っています。
掲示板を見ても、きちんと問題意識を持った方や、
他人のために熱くなれる人など、良い方々が多いな、と思います。

[936: マンション住民さん]

934さん
全く同意見がいて少し安心します。
時々掲示板を見ると怖くなる事が多々あります。

[937: 入居済みさん]

まあ、どこのマンションスレッドでもネガは居ますよ。
どこのマンションでもネガは総じて根拠や具体例がありません。
相手にせずに、スルーしましょう。