さくら不動産はいかかでしょうか？

[新居探し中]

京阪神で多くのマンションを手掛けている会社ですが、物件によっても評価が分かれるようです。
スレがないようでしたので作っちゃいました。
購入を検討の方、既に購入して住まわれている方、それぞれのご意見をいただければと思います。
ちなみに私は名前のとおり、現在物件を探している最中です(^_^;)

某巨大掲示板では暴言なども散見されますが、良識ある意見交換の場として書き込みをお願いしますm(__)m

[2: ほんわか]

色々見てまわった中で一番気に入ったので
瓜破のセレッソコートを契約しました。
営業の方もいい感じの方でした。他の物件の営業は声が小さくて聞こえなかったり
まぁ、担当が替われば違うのでしょうけど・・・
瓜破はハイサッシじゃないのが残念だったけど
妻も納得の上での契約でした。
新居探し中さんはどの辺りで新居を探されているのですか？

私も、このスレが某掲示板のように荒れずに良識のある意見交換の場となることを希望します。

[3: 名無し]

同シリーズの城東に住んでます。
まあまあといったところですね。
築3年ですけど、大きな不具合もなく、とりあえず、ほっとしています。

[4: 匿名さん]

先日、同シリーズを契約しました。
まだ住んでませんが、私の場合は営業の人はあまり感じの良い人では無かったですよ。
結構、ハキハキしてはいるんですが、こちらの要望については「うーん、大丈夫ですよ」みたいな
ごまかし方をされることが多いです。
どこもそんなものかもしれないですけどね。
高い買い物なんだから、もうちょっと買主の不安を解消するためにいろいろしてほしいな〜と思います
が、これって高望み？

[5: 迷っている人]

新築マンションって定価の値段から値切れるんですか？
買った人は教えてください！

[6: ↑]

あっちこっちに同じ書き込みしてますね

売れ残り抱えて早く売りたいマンションなら、多少の値引きは有るかもしれませんし
ほっといても売れてしまうような人気物件なら、値引きなんて無理に決まってるでしょ？
そんな基本的な事もわからないなんて、おかしな方ですね(笑)

[7: 新居探し中]

スレ立てた張本人です。

ほんわか様
最初のご意見ありがとうございましたm(__)m

私は西宮・芦屋あたりでお手軽なものを物色中です。今も西宮に住んでいますので・・・。
さくら不動産の物件は低コストにするために、逆梁やハイサッシを使っていないようですね。
肌が非常に弱い家族がおりますので、お日様ガンガン入ってきそうなハイサッシよりも
非常にありがたいです。ま、価格的にも非常にありがたいですが(^^ゞ

専門家の間でも、逆梁は地震などの際に本当に梁の役目を果たすのか？という意見が
あるようですね。

城東にお住まいの名無し様、先日ご契約なさった匿名さん様
ご意見ありがとうございますm(__)m

実際に３年住まわれて大きな不具合ナシ、は非常に心強いお言葉です！
全ての建物が同じではありませんが、とても安心いたしました。

営業さんについては三井不動産なんかにも同じようなごまかし方をされる
営業さんはいますね・・・。もっとも見た目の雰囲気はとても上品ですが。


値引きは難しい問題ですよね。
以前、芦屋の某マンションのモデルルームに行ったときは、手付け流し
が発生した部屋があり、その分だけ値引きをする、という条件を提示さ
れたことがありました。営業さんいわく、事例として件数はとても少ないが
たまにある、とのことでした。

★書き込んでいただいた皆様、ご意見ありがとうございます。
既に住まわれての良い現状・悪い現状、購入された方の経緯、購入には
至らなかった方の理由など、掲示板にありがちな感情的な暴言ではなく、
ご覧になった方に有益な書き込みをよろしくですm(__)m

※書き込み遅くなりました。申し訳ございませんm(__)m

[8: 匿名さん]

セレッソコートってモデルルームの表で営業マンが待ち構えているから入りづらい。
というか入れない・・・

[9: 匿名さん]

そうかなぁ。個人的にはそんな経験はないけど。

[10: 迷っている人]

06>あちこちで書き込みしてるねって・・・・
初めて購入しようかと思ってここにたどり着き書きこんだのですが・・・
基本的なこともしらないおばかですみませんね〜

[11: 匿名さん]

さくらは物件自体普通のマンションだと思いますが、旧態依然のあの営業スタイルに反感感じる人が多いので荒れるのでしょうね。
結局営業スタイルはそれを熱心と受け取るかしつこいと受け取るかですから。

[12: ほんわか]

こんばんは
先日、鍵の引渡しが８月３日との案内が来ました
とても楽しみです。
内覧会の日程についてはまだ連絡が来ていません
早く部屋を見たいものです。
今、どのようなカーテンにしようかなど、妻と検討中です。
築３年で不具合がないというのは本当に心強いですね。
まぁ、住んでみないと分かりませんけどね。
新居探し中さんはもう決まりましたか？

[13: 新居探し中]

ほんわかさん
こんばんはですm(__)m
ズルズルと探している状態になってきたので、仕切りなおそうかとも
考えたり、で決まっていないんですね・・・。
今の所を探しているときも、いろんな営業さんに、長引かせないように
言われたのですが、今回はヘタすれば来年３月の購入に切り替えないと
駄目かと思案しています。

ほんわかさんは一番楽しい時を過ごされているようですね。私も負けずに
頑張ります。さくら不動産のＨＰも巡回ルートにしっかり入れてます！

[14: 新居探し中]

大事な部分のペーストが出来ていませんでした！

私も旧態依然の営業スタイルにちょっと抵抗があります。
若いペーペーの方は、若さ溢れる感じもして悪い印象ばかりではないんですが、
３０も半ばは超えたような方だと、なんだかしつこいだけの印象しか残らないですね。

さくら不動産だけに限らず、他の不動産業者でも感じたことがあります。会社ではなく
個人の営業スタイルによるところも大きいでしょうね。

[15: qww]

a

[16: 匿名さん]

裁判で、建築確認取り消された物件は、ここのですか？
その後どうなっていますか？

[17: 匿名さん]

自社の物件が売れないからと言って、必死になって。
惨めじゃないのか？

[18: 匿名さん]

ここの喜連瓜破の物件で、周辺の市営住宅へ営業マンのしつこい夜討ち朝駆け営業に怒った正義感の強いおじさん達が街宣車を走らせていたっけ。しつこい営業とこの様な掲示板にも営業さんの書き込みがある、これがさくらの営業スタイルです。でも社員さんも殆ど辞めた様ですね。

[21: デベにお勤めさん]

↑あの街宣車は施工会社である東海興業が談合だらけの生コン組合を排除する為、徹底的に拒否し続けたことに怒った組合側が手配した。
しかもその後、組合側のブローカーみたいなヤツはタイーホされてたぜ。

[22: 匿名]

終わりました…。