【札幌】宮川建設ってどうですか？２棟目

[zero]

前スレが450超えたので新スレ立てました。

宮川建設のマンションに関する話題なら何でもＯＫです。

※煽り、荒らし、釣り、マルチポストはスルーして下さい。
※誹謗中傷、個人情報、その他の違反行為は通報します。

元スレ「（札幌）宮川建設ってどうですか？」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48139/

関連スレ「(札幌)宮川建設　満足派スレはこちらです。」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48140/

[42: 匿名さん]

>41
38さんの話は偽者にしてはリアルですね。ホントのとこどうなんでしょ。ここの書き込みは必死に良い書き込みしているのが目立つけど、巷の評判とズレがありますよね、そこが奇妙。

[43: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させていただきました。管理人】

[44: 匿名さん]

新しくスレ立てました。
エクセルシオールひばりが丘１管理組合（雑談版)です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/zatudan/

[45: 匿名さん]

>44
なぜ新しく目立たない雑談スレッドに分ける必要があるの？

[46: ４４]

＞４５
ここでは宮川スレが多すぎてこれ以上立てれませんので。

[47: ４４]

>エクセルシオールひばりが丘１管理組合としては
４３さんの事態をどのようにお考えでしょうか。
何度か話題に上り管理組合への非難もありました。
住人の皆さんの言い分スレをたててみました。
何か意見がありましたら４４へどうぞ。

[48: 匿名さん]

>44
そこまで内輪のことを公に出して大丈夫なの？それが原因で貸せない、売れないって人も出てくるんではないかな？大丈夫？
中古でそこの物件考えていたという人には参考になるかもしれないけど。

[49: ４４]

>４８
隠そうといっても無理なのでは?
近隣はわかってます。
管理組合がマンション内で解決するなら問題はないんですが。。
ここに書き込まなくてもかまわないでしょう。

[50: 匿名さん]

４４さんは住人なの？

[51: ４４]

近隣住人です。

[52: 匿名さん]

>44
ははあ、マンション内のことではなく、マンションの住人が犯人と思われて、マンション外の近隣に被害が出ているということですか？よくわからないけど。

[53: ４４]

>５２
それはなんともお答えできません。ただ、このマンションの前で頻繁に
パトカー　救急車　消防車まで毎月毎週のように何度も呼ぶ人がいて迷惑はしてます。
ここの周辺だけ、平和ではないですね。

[54: 匿名さん]

北１０条、月寒西、ひばりが丘が完売したみたいですね。

[55: 匿名さん]

>４３>４４
自分のところと同じ名前のマンションで奇妙な事件があるのは
複雑な気持ちですね。
早く解決してくれればいいですね。
>５４
完売したマンションでこんな奇妙な話はないとおもいますが、
ちょっと不安になりますね。
隣人は選べないですから。今うちは平和ですが、入居したころ
クレーマーがいて困りました。
クレーマーの対処方法はないものでしょうか。
そんなのにあたってしまうと我慢しかないですよね。

[56: 匿名さん]

[57: シェルズ北１６条]

最近さらに、次々と建設してますね。
シェルズ北16条見てきました。
販売初日に既に４戸の契約申し込みがあったようです。
販売の中心モデルのAタイプ最上階、Bタイプ再下階、
特殊住戸メゾネット２階のDタイプ、ルーフバルコニー付５階Eタイプ
が売れているようです。
北３４条DUO、シェルズ北１６条は当初、主要幹線の直近にあり、利便さ
以上に騒音等の問題から販売は苦しいと見られていたようですが、
北３４条DUOに比べシェルズ北１６条は出足は好調のようです。
実際、それぞれの地域に行ってみてきました。
北３４条は札幌新道、北１６条は環状通に思いっきり面しています。
確かに、自動車騒音は仲通りと比較すれば大きいです。
ただ、沿線に居住する一般住宅（騒音対策なし）の住民に直接聞きましたが、
感覚は個人差があると思いますが、日中に関して、気になるレベルではない
とのことで、私もしばらく聞き耳をたてましたが、うるさいと感じるレベル
ではないですね。
ただ、夜間に関して、暴走族が走行するとかなり気になるようです。
（防音対策のない一般住宅）
このあたりに関して、北１６条では、内側サッシが２重構造で防音対策が
施し、冷房も標準装備されていることから騒音は緩和されていると思われます。
まぁ、それ以上に、3方が道路で、南側が複数の車線がある環状通り、向かい側には
老舗の中古車販売業者があることから、日当たり、見通しに関してかなり
良好な部類であると思います。
真剣に購入を検討しています。

[58: 匿名さん]

>58
これはデベの宣伝ですか？
新道と高速両方に面している物件が住みやすいとは常識の感覚では思えませんが。
宮川さんは新道沿いに建てるの大好きみたいですけどね、規制も少なく安く建てられるのでしょうけど。
環状通もしかり。
まあ周辺住民からは騒音の盾になるからと感謝されるかもしれませんが。

[59: 匿名さん]

58番さん。「これはデベの宣伝ですか？」とは、あまりに曲がった受け取り方では?
57番さんの意見として、冷静に受け止められませんか?大人気ないですよ。
確かに新道沿いは、客観的に見て、うるさそうですが、そこに建てるのもその会社の
勝手だし、そこを買うのも買う人の勝手。
あまりに悪意に満ちた発言は、見苦しいと思いますが。

[60: 60]

>５９あまりに悪意に満ちた発言は、見苦しいとおもいますが。
デベの宣伝に見えますよ。
悪意ととるほうも何か意図があるように見えますが。

[61: 匿名さん]

シェルズ北１６条さんが書き込むとこは満足派スレなんですよ。
ここは　不満派スレなんですから。