(札幌)宮川建設 満足派スレはこちらです。

[匿名さん]

満足派さんのためにスレたてました。
情報交換を存分になさってください。
どうぞ。

[No.101 by 匿名さん 2005-08-01 12:28:00]

>リビングのストーブの上に吸気をもってくると　ストーブの煙突
>の煙が入ってきて危険だからと洋室のと交換していきました。
それはそもそも非常識というか、低レベルというか、なんともって話ですね。。。

[No.102 by 匿名さん 2005-08-01 13:21:00]

宮川の対応は、あまりあてにされないほうが良いと思いますよ


去年お願いした、ある工事が、まだ入っていません！
もうすぐ1年になります。
その間、何度もこちらから、品質管理部に電話していますが
1年も投げ出されるとは思っていませんでした。
管理組合でも問題になり、訴訟へ発展しそうです。

その間、品質管理部の担当者が変わったから。とか
日程があわないとか、、、よく悪徳業者にある話です。トホホ。

同じMSの住人も、ベランダに雨水がたまり、
流れていかず、水溜りになるので苦情をいって直してもらうのに
相当、何度も連絡をいれないと来てくれなかったそうです。

買ったときは、とってもうれし買ったのですがねぇ。
完璧な住居はないといっても、
あまりにも、対応が悪い気がします。
対応がよければ、ここまでかかれないのでは？
と思います。

[No.103 by 購入者 2005-08-01 15:17:00]

参考になる意見を有り難う御座います。＞住民の皆様
でも、もう買ってしまったものは仕方が無いので、
入居後、何か問題があった時には諦めずに解決できるように頑張りたいと思います。

欠陥に関する話はスレ違いっぽいので、本スレに移動しますね。
失礼しましたー。ノシ

[No.104 by 匿名さん 2005-08-01 15:22:00]

＞欠陥に関する話はスレ違いっぽいので、本スレに移動しますね。
いや、そもそも都合のいいことばかりのスレのほうがおかしいのだから、強引に本スレに移動というのはおかしいのでは？
やっとリアルな内容の書き込みが増えてきましたね。

[No.105 by 匿名さん 2005-08-01 19:16:00]

新しくスレ立てました。
エクセルシオールひばりが丘１管理組（雑談板)です。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/zatudan/

[No.106 by 匿名さん 2005-08-01 21:54:00]

>105
何のため？

[No.107 by １０５ 2005-08-01 22:42:00]

本スレへお越しください。

[No.108 by スレ主 2005-08-02 18:43:00]

気分を変えましょう。
そんなこといわれても購入した人
いると思います。
どこが気に入りましたか?

[No.109 by 匿名さん 2005-08-02 22:33:00]

ここもやめれば、案外同じ人書いてるかも。
欠陥だって分ったんだし意味ないじゃん。

[No.110 by 匿名さん 2005-08-02 22:43:00]

‾‾‾‾‾‾‾終　　　　　了‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾

[No.111 by 匿名さん 2005-08-02 23:24:00]

109>へ　意味があるかないかは貴様が決めることではない。110>へ　勝手に終了するな。豊平のエクセルシオールを買おうと思うんですが・・・。立地が最高ですよね。今宮川の賃貸に住んでるんですが、まったく問題ありません。まぁ建物にはそこまで期待しませんが、良いと思っています。

[No.112 by 匿名さん 2005-08-02 23:53:00]

不満派の６５のＩＰレスのせいで終了だよ。
６５責任とれ。

[No.113 by 匿名さん 2005-08-03 00:12:00]

>６３のＩＰレス

[No.114 by 匿名さん 2005-08-03 03:15:00]

‾‾‾‾‾‾‾‾‾終　　　　了‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾

[No.115 by 匿名さん 2005-08-03 03:34:00]

‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾書き　込み　厳禁‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾

[No.116 by 匿名さん 2005-08-03 10:04:00]

「満足スレ」なんておかしなスレが立ち上がったときから胡散臭いと思っていましたが、やはり意図的に誘導していたことがはっきりしましたね。
都合の悪い（本当の？）書き込みが多くなってきたら潰しにかかってきた。これでいい印象持つ人いるのかな？

[No.117 by 匿名さん 2005-08-03 10:15:00]

警備員の話の続き、どないだ。

[No.118 by 匿名さん 2005-08-06 13:00:00]

警備員はタカノに転職しました。

[No.119 by 匿名さん 2005-08-07 11:43:00]

ギガ＊＊＊。

[No.120 by 匿名さん 2005-08-09 13:21:00]

満足している人いなくなっちゃたのかしら？

[No.121 by 匿名さん 2005-08-09 14:13:00]

ちょっとでも良いコト書くと、不満派がイチイチ突っ掛かってくるから書くのがイヤになったのでは？
色んな意見があってこそ「評判スレ」な気もしますが…。
私はまだ入居前なので、どっちでもありませんが、満足派になれたらいいなぁ〜〜。

>>119
このサイトではvipper用語を使うと嫌われちゃいますよ。
…とか言ってみるてすつｗｗｗｗ

[No.122 by 匿名さん 2005-08-09 15:51:00]

他の部屋からの生活音（騒音)かなりするよ。

[No.123 by 匿名さん 2005-08-10 18:53:00]

3年前建った、豊平区のエクセルシオールにすんでます。
上の階の方がピアノを持っており、子供さんが弾いていますが、
練習音が聞こえたことがありませんよ。

[No.124 by 匿名さん 2005-08-10 22:14:00]

>１２３
ヘッドフォンつき生ピアノではありませんか?
もしくは防音室があるのかもしれません。
２,３年前のもうちょっといいデベでもピアノの音はしますよ。

[No.125 by 匿名さん 2005-08-11 21:36:00]

>124
詳しく聞いてないので、防音室orヘッドフォン付
かどうかはわかりません。
（聞くと逆に気にしていると思われますし）
ただ、たまに、飛び跳ねたような音は聞こえますが。（笑）

[No.126 by 匿名さん 2005-08-14 18:58:00]

>>宮川物件ですが。
隣の部屋ならしっかり聞こえるけど、斜め上の２階離れると部屋には聞こえてきません。
ただ、エントランスに出るとかなりひどいです。響きわたってます。
マンションに住んで電子ピアノならまだしも、生ピアノ弾かれると騒音ひどいですよ。
隣が生ピアノもってて子供３人いて一人２時間練習されて計６時間ひどい状態でした。
ヘッドフォンつけて練習するよう言いましたけど。休日ゆっくり休んでられませんでした。

[No.127 by 匿名さん 2005-08-14 19:12:00]

６時間もピアノって非常識ですな。

[No.128 by 匿名さん 2005-08-15 00:28:00]

壁の遮音性うんぬんよりも、まず住人のモラルが大事よね。

[No.129 by 匿名さん 2005-08-19 23:18:00]

＞１２８
でも、こればかりは住んでみないと分からないし、よい物件選びは運も左右？

[No.130 by 匿名さん 2005-08-20 00:22:00]

＞１２８
同感です！住人モラルは非常に大事ですよね。皆さんそのマンションのスペック
（遮音性能・駆体構造などなど）にとらわれがち。
でもね、コンクリートでできている以上、「駆体電波音」は仕方ないのね。
重要なのは「購入層」なの。これはエリアによって顕著に表れる。
やはり学区を売りに販売しているマンションはファミリー層が多く住まわれ
家族数も必然的に多くなる。音もそれなりに聞こえてくるはず。
そのマンションがどんな客層をターゲットに販売してか、ここは結構大事な
ポイントだと思うわ。

[No.131 by 匿名さん 2005-08-21 06:13:00]

>>１３０
市営住宅が立ち並んだところだと低所得者が多くそれに伴い治安が悪いです。(放火など)
またさまざまな障害の人も多く見かけることになります。
アパートが多いとゴミステーションのゴミが道路に散乱してたりします。
マンション内も油断すると似たようなことになったりします。

[No.132 by 匿名さん 2005-08-21 18:32:00]

[No.133 by 匿名さん 2005-08-23 02:37:00]

エクセルシオールの住人ですが、ご近所さんにも管理人さんにも不満はあり
ません。運が良かったといえばそうかもしれません。
騒音だとか、マンション自体の音の品質だとかは、昼夜で立地を確認して
図面を読めれば大抵の予想と対策は打てますので、不安なときは専門家に
相談するのが良いと思います。
（上下お隣さんの問題に起因するところばかりは、運しだいですが。）

立地とか施工からすると、良い！という訳ではないですが、値段相応。
施工の荒さとか、立地的な騒音だとかは、気になる部分もありますが、
お値段を考えると仕方がないなぁという範囲です。私にはお得な物件
でした。

ちなみに、これまでにも施工的な問題はありましたが、私が建設関係の
ためか、クレーム等々迅速な対応をしてくれました。また、本当にマン
ションの価値に響くような問題は発生していないと思っております。

[No.134 by 匿名さん 2005-08-23 07:59:00]

>>１３３
いい事言って本当はなにかあるんじゃないの?

[No.135 by 匿名さん 2005-08-23 08:23:00]

施工が荒いでパス

[No.136 by 匿名さん 2005-08-23 15:28:00]

どのデベもクレームはつき物なの！どこに完璧なものがあるの。あったら教えて欲しいよ。
個々個人においたって、完璧な人っていますか？そんなもんだって。奥さんは完璧？
失敗したって思っている人も多いでしょうよ。でも、あんたが選んだんでしょ？
それでいいじゃないですか。良いところもたくさんあるんだし。
目くじらたてて、批判したり、美化したりしなくても。
なんか全体的にスレみてて、幼稚な書きこみが多いなと思いましたよ。

[No.137 by 匿名さん 2005-08-23 15:34:00]

＞136
ここの評判として、施工の云々というのはよく聞く話ですよ。あれだけ大量生産して低価格で売るということはどこかでコストと建設時間を省ける何かがあるということなんじゃないかと、普通に考えたら思います。

[No.138 by 匿名さん 2005-08-23 16:14:00]

そうでしょうか？それは「宮川は施工云々と言われている」というのが頭にあるからじゃないかな？
私は○イ○のマンションですが、これだけ高価なマンションでこの様か・・というところがたくさん
あります。安いから施工が、安いから何かを省いてるというのは、ちょっと違うかなと思う。
「宮川買う奴は馬鹿」といわれようと、何しようと買う人は買うし、
煽りと知らずして悪い事ばかりを信じて、逃す人もいるんでしょう。
そんな私も宮川を蹴って今のマンションを買って・・最悪。友達は宮川を買い・・平和。
こんな風に買わなかった事を後悔する人間もいるのです。それこそ馬鹿・・・

私も完璧なMSがあるなら見てみたいと思う。誰か完璧なマンションに住んでる人はいるのでしょうか？
お話あったら聞かせてください。

[No.139 by 匿名さん 2005-08-23 17:39:00]

>133
女性？なのに建設関係？

[No.140 by 匿名さん 2005-08-23 18:12:00]

>>１３３
怪しい

[No.141 by 匿名さん 2005-08-23 18:17:00]

平和な物件の人は不幸な物件に苛立ちを覚えます。ナイフ事件の当事者に事情を聞きたいくらいです。
近隣の人もさぞや迷惑してることでしょう。

[No.142 by 匿名さん 2005-08-23 19:39:00]

[No.143 by 匿名さん 2005-08-23 19:40:00]

>訂正
駐車場→駐輪場

[No.144 by 匿名さん 2005-08-23 19:51:00]

駐輪場の人糞!!そんな事件もあったのですか。

[No.145 by 匿名さん 2005-08-23 19:53:00]

隣のマンションのペットの件も結局、宮川だったんですね。
なんでこのスレに書く！決め付けるな！などとお叱りを受けたものですが、叱られ損だったのですね。
予感的中と言うところですか。

[No.146 by 匿名さん 2005-08-23 19:54:00]

＞１４４
そうです。

[No.147 by １４５ 2005-08-23 19:55:00]

すみません。このスレではなかったです。ただの宮川スレのほうでした。
誤爆すみません。

[No.148 by 匿名さん 2005-08-23 20:45:00]

１３３です。私と書いて女性と見なされるのはどうかと思います。男です。
建設関係の会社ですが、社内には女性もいます。
先にも書きましたが、値段相応だと思っております。なので問題もあります。
仕上げの荒さが目立つところなど気になる人は気になるでしょう。
お値段の高い所は高いなりの理由もあってやはり良い。そこはバランス。

買う時もそうですが、それ以上に買った後の管理会社と管理組合の働きが
重要だと思います。マンション＝自分の家として監視して、２年間の
保障期間中は向こうも責任が大きいですから気になるところをとことん
つぶして行くのが良いでしょう。

人の絡んだトラブルのひどいところもあるようですが、幸いにも私には
他人事です。ひとくくりで考えなくても良いと思いますよ。

[No.149 by 匿名さん 2005-08-23 20:59:00]

>>１４８
そうですよねぇ。私も他人事です。
中古でひばりが丘買わなければいいだけの話ですよ。

[No.150 by 139 2005-08-23 22:06:00]

>148
男性でしたか。勘違いしました。
「お値段」とカキコしていたもので・・・営業の方ならわかりますが、建築関係であれば、男性なら使わない言葉だなと思い
かってな想像で書いてしまいました。すみません。

[No.151 by 匿名さん 2005-08-24 07:47:00]

>１４２
フライパンおばさん出現したけど　その手の近隣嫌がらせでしょ。

[No.152 by 匿名さん 2005-08-24 12:00:00]

>>142
本当に最低な物件もあるもんですね。ひどいもんです。住人に何か深刻な問題がありそうですね。

[No.153 by 匿名さん 2005-08-25 11:15:00]

[No.154 by 匿名さん 2005-09-10 20:28:00]

３６号線沿いで建設中の豊平３条は以前に販売した宮川マンションの目の前に
建てているんです。目の前に建てられた住人は怒っています。
昔は大切な御客さんだったのに、売ってしまえば終わりです。
マンションの品質が良いとか悪いとかの問題以前に、この宮川建設の姿勢は
御客さんより自社の利益が優先されることが第一という事なのでしょう。
あなたのマンションの前にも・・・宮川建設。

[No.155 by 匿名さん 2005-09-10 22:03:00]

なぜに札幌版とスレッド同じで内容違うの??

[No.156 by 匿名さん 2005-09-12 08:59:00]

＝＝＝＝＝＝このスレッドは終　了しました。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

[No.157 by 匿名さん 2005-09-30 20:11:00]

宮川定番４階建て鉄骨ＭＳ賃貸住んでますが、あきれるほど酷い作りです・・・下手な木造より音筒にけで
居間の出っ張ってるはりの鉄骨のはずが、中身空洞だし上の住人居なくてもそのまた上の住人の足音聞こえるし
音の面に関しては最悪です・・・賃貸なので引っ越せば済みますが、これが分譲で買った物なら最悪な結果です
年間これだけ地元に建てられるのは、安く業者を使ってコスト削減してる結果だと思います。安く施工会社
に発注した結果それなりの建物が出来たと思われます。　とても住んでられませんので引っ越します。

[No.158 by 匿名さん 2005-09-30 23:40:00]

>157
賃貸は賃貸、分譲は分譲。
大体終わったスレを上げないほうが良いですよ。
札幌板へどうぞお越し下さい。


--------終了---------

[No.159 by 匿名さん 2005-10-02 00:28:00]

・・・・・賃貸はも分譲も支払う額は変わらんぞ。固定資産税はないけど、そういうわけ方の意見はどうだろう
まず賃貸に住めば作り、会社体系、もある程度解るんじゃないかな？それとも賃貸版の作りと分譲の作りは、そもそも音対策は
全然違うのか？それはそれでどうかと思うぞ・・・住んでられるレベルじゃないぞ！大体（終わったスレを上げないほうが良いですよ。）って見てそもそも
見てんじゃん・・・ｗｗ

[No.160 by 匿名さん 2005-10-03 14:03:00]