（札幌）宮川建設ってどうですか？

[かおり]

エクセルシオールシリーズどうでしょうか？他のＭＳと比べ価格安いのですが。何かあるのでしょうか。

[281: 匿名さん]

ふすまだけでやめちゃったんですか？？
営業マンに言えばそのくらいなんとかしてくれたんじゃ・・・
もっと足元見るべきですよ！
ちなみに私は買うと決める寸前まで交渉してました。
けっこう話しに乗ってくれましたよ。

[282: 匿名さん]

＞２８１
いや〜家電製品買うのと同じですよ。
別の物件も検討しているので。

[283: 匿名さん]

>２８２さん
明和地所いいですよ。
内装の材質も高級感あるし　つくりががっちりしてます。

[284: モン太くん]

石狩街道から一本中に入ったところなので石狩街道沿いや、北大通沿いと比べると騒音も排気ガスも気にならないですね。他のマンションも見学した比較の上ですが。そういえば、北大通の北口３物件（三井、丸紅、明和）ですが、三井は戸数の半分程度しか駐車場がなかったり、明和は大した作りでもないのに３物件のなかでは１番高かったり（土地の仕入れはそこそこ安かったにも関らず）、丸紅はキッチンが素敵ですね。まるでデザイナーズマンションみたいでした。でもこの３物件ですらも、ダイワの４６階建タワーの日照条件の影響を受けるそうです。北１０条も若干影響あるらしいですが。

[285: 匿名さん]

>284
近くに住友とクレヴァライフのマンションもあったけど見に行きました？

[286: 匿名さん]

↑またでた。雰囲気わっる〜。
このレスさげてしまえ！

[287: 匿名さん]

気分悪くなるスレですね。

[288: 匿名さん]

＞２８６
なんで？

[289: 匿名さん]

２８６→２８４

[290: 匿名さん]

>２８９
そういうあなたは２８６さん？

[291: 匿名さん]

全スレ中　他社を悪くいいクレームをなかったことにするスレ宮川だな。

[292: 匿名さん]

全レス中　レス

[293: 匿名さん]

＞２６６
スレの伸びで判断するな。
全国の恥さらしになるぞ。

[294: 匿名さん]

はいはいお勉強
スレとは題名
レスとは入力文字ですぞ。

[295: ２８５]

>モン太くんさん。
わたしもあの辺の物件まわっていろいろみてるけど、クレヴァライフの部屋の窓、向かいにマンションがあってさえぎられているはずにもかかわらず、結構石狩街道の音うるさかったよ。
エクセル北１０条、道路までが低層だから石狩街道から障害物何もないので、しかも都心に入ってくるほうの車線だから結構うるさいのではないかと予想されるけど、その辺の対策されてましたか？
丸紅と住友のマンションはT２サッシ＋二重サッシ、住友はレンジフードも防音式にしていたけど。
たしかに場所は便利ですよね、学校も近いし。個人的には東豊線よりは南北線に近いほうが通勤に都合いいので、宮川だけはMRにいっていないんだけど。

[296: 匿名さん]

MRってなに?

[297: ２８５]

>296
モデルルーム

[298: 宵闇]

優良企業ではないかと…

[299: 宵闇]

なんだ失礼。
深読みでしたな。

[300: 匿名さん]

ついに300の大台に！！！
札幌の他のデベもあれだけスレたっているのにどうしてここだけこんなに白熱しているんだろう？

[301: 匿名さん]

東豊線は不便だよね。
大通りの駅歩くの嫌で俺も引っ越した。

[302: 匿名さん]

＞３００
だから今チャットしてるんだってばよ。

[303: 匿名さん]

深夜のチャットスレ誰か立ててくれ。

[304: 宵闇]

終了ですな。
後はあちらで。

[305: ビヤ樽]

クリオ、カルム、パークホームズ見に行きました。三井の人も言ってたけど、クリオはパークホームズより土地安く仕入れてるのに販売価格高いのは理解できないらしいよ。

[306: 匿名さん]

>305
おたがい中傷合戦だね。。。。でもクリオ高すぎるよね。明和の販売員は他のデベの悪口ばかり言っていたし。
三井も狭いわりに高かったよね。丸紅はセカンドハウスにはよいかもしれないけど、永住考えて住む人はいないだろうなって感じ。
住友は他物件より3、400万安い価格設定（同デベは普通割高なんだけど）だったけど、創成川沿いだしね。クレヴァライフのほうが住友よりずっと高かったけど、いまどき個室がカーペットというのと、隣のMSとの位置関係も気になった。
北10条はちょっと道路から離れているけどどうだろうね、といってもまだ完成していないから誰にもわからないと思うけど。

[307: 匿名さん]

美香保公園も販売してますよネ。どうなんでしょうか？子供の事を考えたら、環境的にいいのかな〜って思ったんですけど・・・小学校も中学校も児童会館もあるので、共働きしている私たち夫婦にとっては絶好の場所ではあるのですが、色々な意見を目の当たりにして、正直悩んでいます。エクセルシオール大丈夫かなぁって。良い風な書き込みもあれば中傷的な話もあるし、買わない方が良いなんてスレもあるので・・・まア気にしていたらどこも買えなくなっちゃうので、片目半分で見ているのですが・・・美香保を契約された方にお聞きしたいのですけど、安心して契約されました？私って不安症？？？

[308: 匿名さん]

[309: 匿名さん]

307さん
何をもって「安心」というのか・・・じゃないでしょうか？
実際にＭＲを見てみたり、棟内のＭＲを見たりしてみたらいかがでしょうか？
私も宮川を検討してる時にこのスレを見て不安になりました。
でも実際現地をみたり、ＭＲを見たり、もちろん他のデベのものと比べてみました。
私は特に品質が悪いとは感じなかったです。安っぽさもあまり感じなかったし、
美香保ではありませんが、月寒西を契約しました。
ほかのデベよりもしつこくなく、しっかり話しを聞いてくれました。
その営業にもよると思いますが、他のデベを頭からけなすわけでもなく、とても
話が聞き易かったです。価格が高いからいい物件。価格が安いから悪い物件とは
一概に言えないなって事を学びました。
307さんは何に対して「不安」なのですか？

[310: 匿名さん]

購買層はどういう人たちが集まるんですかね？下手すると一生同じ屋根の下で住むかもしれないから大事だと思うのですが。

[311: 匿名さん]

309さん、私は307です。『不安』というのは、この書き込みに関してです。309さんもこのスレみて不安になったんですよね？けど309さんの内容を見る限りなんだか安心しました。ですよね！品質が悪いわけではないですよね。実際自分の目で見てきます。で実際営業マンさんに直接話して見ます。良ければ買いたい物件なので、そうしようと思います。早速今週にでも行って来ようと思います。309さんありがとうございました。無事契約しましたら、感想をこレスにて報告致します。

[312: 匿名さん]

>305
北１０条も遮音サッシなの？エクセルは北３４条や、すでに新道沿いの交通量多いところにいっぱい作っているけど、騒音はどうなのかな？

[313: 匿名さん]

[314: 匿名さん]

>３１０
購買層は所得が普通の層でしょう。
高級車も見当たらないですし、私のような金持ちは買いませんね。

[315: エクセルの住人より]

313！314！馬鹿にしたような意見述べるな！なにが普通の神経の持ち主の人は買わない？マジで頭くる言い方だな！私は金持ち？笑っちゃうね314さん。

[316: 匿名さん]

北10条にはこのあいだ行って来ました。312番さん！安心して下さい。最近のサッシは音しないんですよ。昨年宮川さんの棟内モデル（新道沿いの宮の沢）見てきて実際空けたり閉めたりしてみたんですけどビックリするほど静か！ぴたって音がしないの！聞いたら北10条のマンションのサッシも同じとの事。安心出来ると思います。（ただ、個人差はあると思うけど・・）さすがに宮の沢は新道・高速の前だったから窓をあけたら音は結構してましたけど。北10条なら幹線から1本入っているから意外に気にならないと思うな。北10条を検討されているんですか？もしかしてモデルルームで逢ってたりして・・・

[317: 312]

＞317さん
あの近辺でさがしているんで。南北線使うんで、創成川より西のほうばかり探していましたが、北10条なら創成川渡ればすぐですものね。まだ宮川さんのだけ見てないから今度の週末でも見に行こうかと思っています。
たしかに新道沿いで大丈夫なら大丈夫かもしれませんね。北13条東駅のそばにもちょっと前に作っていたようだから、あの辺は人気あるんでしょうね、北14条のクリーンリバーも札幌にしてはめずらしく竣工前に完売したみたいだし。

[318: 312]

失礼
>316さんでしたね。
316さんは決められたんですか？他も回りました？

[319: 匿名さん]

>３１２さん
私は北10条買った者です。
住む階によっても違うかもしれないのですが小道とはいえ道一本奥なだけでも音は違ってくるなと思います。でもあれだけ都心に住んで地下鉄駅近くとなると妥協も必要だなあ〜と私は考えています。北区になると北大もあり「文教地区」とかで突然価格も上がりますよね。でも北１０条は徒歩で南北線全然大丈夫ですね。東区役所方面にいくと意外に商業施設が何でもあるし。ぜひ一度ＭＲいかれてはどうでしょう？私もぶらりとＭＲに行き結局条件がとても良くて決めてしまったのですが・・・他社との比較検討の余地有だと思いますよ！北１０条のＭＲそんなに営業の方しつこくも感じ悪くもなかったし，ごくごく普通でした。

[320: 匿名さん]

[321: 匿名さん]

[322: 匿名さん]

[323: 匿名さん]

>319
ありがとう。
北10条だと学区も北九条小だし、逆に日常のショッピングセンター群（東区）も近くなりますものね。
交通量多い石狩街道があっても歩道橋もついているから子供でも安心かもしれませんね。

[324: 匿名さん]

[325: 匿名さん]

[326: ̰̱̀]

͚͛͜͝

[327: 匿名さん]

[328: 匿名さん]

[329: 匿名さん]

[330: 匿名さん]