【広い】 ヒューザーのマンションってどう？その2【居住者歓迎】

[匿名さん]

良いところ、悪いところを思いっきり語って下さい。
居住者様大歓迎。

[721: 匿名さん]

おれはデベ関係のものだけど、このヒューザーのコメントが本当ならば、最低最悪の業者だね。
瑕疵責任があるのは当たり前の話で、それ以上に宅建・建設業免許・一級建築士事務所の登録認可を
受けているデベでありながら、イーホームズの件は別として自前でこの瑕疵をチャックできなかった
ことに、売主・デベとしての最大の責任があるのに、まるで他人事であたかもイーホームズに全ての
責任があるようなこの言い回しをみていると、施工・設計会社とグルになって瑕疵物件を造りまくり、最後に
ばれたら評価機関や行政に責任を押し付けながら、計画的に破産させてドロンということも
十分にありうると判断されてもしょうがないね。購入者の人達は急いで対処した方がいいよ。
重ねていうけど、ヒューザーはいくら演技しても被害者ではなく、購入者や近隣住民に対しては
加害者であるということを認識すべし。

[722: 匿名さん]

>>702
上大岡なんか良い方みたい。とりあえず内部にもいくらか構造壁がある。
大井町は１１３平米で構造壁は内部にほとんどゼロ！！
外廊下側の柱が特に細い。
http://www.club100m2.com/ooimachi/c_type.html

[723: 匿名さん]

とりあえず、当面の取り繕いをして、あとはドロン、パッのスタンスがすけてますね。

[724: 匿名さん]

>>712　>>722
参った。164平米で柱はもっと少なく細い。内部に細い柱1本だけで構造壁無い。
建築学科２年生でも分かりそうな恐ろしさ。
うちのマンションは、構造が家の中に出まくりで使いづらいが、写真を見るととてもきれいで羨ましい？？
http://www.club100m2.com/barakinakayama/a_type.html

[725: 匿名さん]

722さん、なるほど、じゃまな構造壁を排した親切設計ですね。
柱型が気にならなくていいといえばいいけど、よっぽど立派なスラブでもたせているのかな。

[726: 匿名さん]

>>715
そのコメントは昨日出したもんだよ。
それっきりだとしたら、不安だよね。

[727: 匿名さん]

720のシロウトですが・・・テレビの取材とか弱っているところにひどいって思うけど、でもああいうので世間の（私みたいな暇人？）の同情というか・・・答えてもいいんじゃないかな。

しかし・・・シロウトが思うに、大工さんだって「あれ？鉄骨なくていいのかな？」とか作ってて思わないんでしょうか？
いくら建築士じゃないからといっても、他にもいろいろ作っているんでしょうし、小さな手抜きはわからなくても、骨が入ってないとかは分からないかなあ？

[728: 匿名さん]

>>712　>>722
どちらも柱があるラーメン構造だから、この図面だけじゃ一概に危ないとは言い切れないね。
この図面はパンフレット図だから、柱や壁厚も実際のとおりの表記は不可能だし、あと梁の有無も
関係するしね。どちらにしてもこの図面じゃ鉄筋数は把握できないしいね。青図（設計図書・構造図）を
みないと、判断しかねます。

[729: 匿名さん]

土地代に反比例して構造計算されるようになっています

大井町なんか30m位の沖積層(ようするに粘土)軟弱地盤で震度にして1〜1.5程度強く出るよな

[730: 匿名さん]

不動産を買うときは、
売主に騙されないように、
くれぐれも気をつけないといけない
という事ですね。。。
何度か物件を案内してもらったんですが、
聞かないと、
都合の悪い事は教えてくれません。
　

[731: 匿名さん]

>>725
いや、この場合はスラブを立派に（厚く）すればするほど、重量が増して尚更この薄い壁・柱では
倒壊の危険性が高まります。

[732: 匿名さん]

485 ：名無し不動さん ：2005/11/19(土) 12:29:37 ID:WMoO6uTI
建築業界板のスレッドがすごい事になってる・・・

119 名前： （仮称）名無し邸新築工事 投稿日： 2005/11/19(土) 10:50:53 ID:ZD4Bw81T
１０年位前に姉歯と仕事したことあるよ
名刺もまだ持っている
やっぱり、いつかは、こいつら捕まると思っていました。
手口・・
ゼネコン（富士田）の部長クラスの社員からマンションなどのネタを提供
される事から始まる。
鉄骨・鉄筋加工業者と話しして、構造の変更を行う
また、役所関係にも確認申請を通常の構造計算書で一旦は、とおす
その後、変更申請をだす。役所も確認がおりたものを再チェックは
あまりやらない。
酷い物だと、裏金で本設計の設計事務所と結託
して、構造変更申請をやる。

[733: 匿名さん]

[734: 匿名さん]

>>732　建築業界板のスレッドがすごい事になってる・・・

掲示板のアドレスは？
業界全体が影響受けそうだな

[735: 匿名]

732さん　具体的に詳しく教えて頂けますか？　10年前から偽造があったということでしょうか？
　　

[736: 匿名さん]

[737: 匿名さん]

あっというまにレスオーバ，新スレでどうぞ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48127/

[738: 匿名さん]

[739: 匿名さん]

[740: 匿名さん]

469 ：名無し組：2005/11/19(土) 15:18:49 ID:3rMl3FIh
イーホームズの社内検査で発覚した？
ノーだ！真相は、、、
①業界では何でも通る便利な機関として評判になっていた。
②その評判がお上の方にもにも聞こえていた。
③社内の誰かが構造計算ノーチェックをたれ込んだ。というところではないか？

また、印象だけで言っては悪いが、社長のＦは、建築検査に何のノウハウも、理想もなく、ニュービジネスのネタとして一山当てて、ヒルズ族も夢見ていただけではないか？
それと、危機管理室のＭって何もの？やばいことが起こったときのための用心棒、インテリ８９３の類のにおいがする男だ！