【広い】 ヒューザーのマンションってどう？その2【居住者歓迎】

[匿名さん]

良いところ、悪いところを思いっきり語って下さい。
居住者様大歓迎。

[51: 匿名さん]

「茅場町の住人です」さん

以前、居住者でうるさい人がいるという書き込みが
別の茅場町の方からありましたが、現在はいかがでしょうか？

みんなで話し合って、うまく収まりましたか？

[52: 茅場町]

少し静かになりました
話し合いはしていません

[53: 匿名さん]

あ〜あ、崩壊か・・・
ローンどうしよ

[54: 匿名さん]

>>53
どうせ居住者じゃないんでしょ(w

[55: 東向島]

うちも区役所とヒューザーから手紙来ました。
今後どうなるんでしょう。どなたかヒューザーとお話しましたか？

[56: 匿名さん]

錦糸町です。
うちにも手紙が来ました。
鬱・・・。

[57: 匿名さん]

グランドステージ藤沢

[58: 匿名さん]

>47
事業主さんに責任があったか無いかは現時点では〝不明〟だと思います
いくつかの記事にあるようにコストダウンのプレッシャーが原因なら
民事的には事業計画が適切であったかどうかという話になりかねないのでは
しかし設計者も施工者も検査機関もお粗末で現時点では事業主さんも困り果てているでしょうね。
設計者・施工者（検査機関も同様）色々な特色やレベルがあるらしいですが
マンション購入者には選択の余地が無い所が辛い所。

[59: 匿名さん]

こういう糞デベから買った人も危険承知で買ったのだしょう

[60: 匿名さん]

原木中山契約しちゃったけど、大丈夫かなぁ・・

[61: 匿名さん]

コスト削減を命令したヒューザーに根本的な責任がるんでしょうね。
安かろう、悪かろうだった訳で。

[62: 匿名さん]

>>60
大丈夫って？　まだ買うつもり？？？？？？？？？？？？？

[63: ??????]

震度5強で倒壊の恐れありって、
最近震度5クラスの地震は各地で起こっているので
関東でも明日起こっても不思議でない状況なのに・・・

[64: 匿名さん]

あああああ
安さ広さにひかれて
買っちゃった人、かわいそうすぎる。
大手が大丈夫とはいえないけど、やっぱりイケイケデベは・・・

[65: 匿名さん]

anpontan

[66: 匿名さん]

関連スレもどうぞ

・偽造構造計算書
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3461/

[67: 匿名さん]

>>47 ヒューザーも被害者なのでしょう。

ヒューザーが被害者な訳ないでしょ。
少なくとも姉歯設計とヒューザーは偽造に関与してたとしか考えれない。
姉歯は「コスト削減のプレッシャーがあった」と言ってるでしょ。
むしろ売主責任あるなら建設中に出向き、柱が普通より細いとか気付くはず。

ヒューザーはパシフィックセンチュリープレイスの最上階に会社を構えて、
一方、姉歯事務所は地方で地味な事務所構えてしくしく営業してたわけでしょ。
設計代をケチるぐらいなら派手な営業宣伝控えるべきだと思う。

[68: 匿名さん]

確かにデベは今回問題になった物件以外についても
状況を全て精査し関係者に明らかにすべきだな。

[69: 匿名さん]

藤沢は関東大震災のとき海（川）から近い地域で液状化がひどかったらしい

[70: 匿名さん]

>>67
設計代をけちったというより、建築コストを下げる”からくり”だったってことだろうと思います。
売り主がそういう業者をみつけてきて、施工業者とかに紹介していた形跡があるとかないとか。

その辺の経緯を考えると、複雑です。

業者間で責任のなすりつけあいが行われていると思います。

これって、氷山の一角なのでしょうか？
ヒューザーは、他にも何か無理しているのでしょうか？
あるいは、表沙汰になっていないだけで、他の業者も、似たりよったり？

それはそうと、早く検査結果と対処方針を！

[71: 匿名さん]

非常に怖いです。
夢を持って引っ越してきたのに。。。（T０T）

[72: 匿名さん]

強度が５０％未満で柱も通常よりかなり細いらしいですね。
普通であれば施工の時に、おかしいと思うはずだって
コメントもありますね。

やはり施工と売主がヒューザーで同一ってのが問題で
明らかに最初から分かってやっていますよね。
対処方法と言っても全部の建替えなど会社の規模からも不可能だろうし
結局、購入者が損害受けてしまうんでしょうね。

[73: 匿名さん]

>>67
全く同感！
テレビで姉歯の事務所見ると泣けてくるよ。

[74: 藤沢]

うちも役所とヒューザーから葉書が来ました。
住み始めてばかりなのに勘弁して欲しいです。まだきちんとした結果が出ていないので何とも言えませんが
建て直しをして欲しいです。ここが気に入って買ったんですから・・・・・

[75: 匿名さん]

たとえヒューザーが被害者だったとしても、買主は売主であるヒューザーと
契約したのだから、ヒューザーに強く改修を訴えるべきでしょう。
責任がどこにあるのか、改修費用がどこから出るのかなどは、売主側の話ですから。

しかし、無償で問題のないレベルまで改修されるとしても、その間住めないかも
しれませんし本当に大変ですよね。お気の毒としか言いようがありません。

ヒューザーには誠意ある対応が望まれますね。

[76: 匿名さん]

デベの指示だと考えるのが妥当。鉄などの資材の値上がり分を偽造で少なめにして吸収したのだろう。

[77: 匿名さん]

今のところ、茅場町、東向島、錦糸町、藤沢ですか。

他は、どうなんでしょう？

リストアップが終わったら、次は、重症度別に序列をつけることになるのでしょうか？

もう、ヒューザーでは、その序列くらいは作ったのかしら？
そういう危機管理に疎そうな会社なので、どうなることやら。

[78: 匿名さん]

パシフィックセンチュリープレイスの最上階にオフィスがあるとは・・
台無しティと変わらん＊＊企業ですか

[79: 匿名さん]

７７以外に川崎＆横浜の今年の物件（上大岡ＯＲ鶴見のどちらか）
残り８件はどこなんでしょうね。

[80: 匿名さん]

>>79
国土交通省の報道資料をみると、世帯向けは、７棟となっています。

[81: 匿名さん]

震度５で倒壊とやさしく言ってるが、
これ、余裕値もありで言ってるわけで、
自際には震度４程度でも致命的な
破壊を起こすのは間違いない。

つまり、明日にでも倒壊して
全員死亡する可能性がある。

[82: 契約者]

船橋海神を契約しちゃったよ。
ヒューザーに連絡とったら、今日の夕方はっきりするって。
どうも契約を解約する方向らしい。
当然倍返しだよね。

[83: 匿名さん]

確認監査機関のイーホームズでは去年の10月には
事実確認していたらしいですね。
すでに国の建物検査終了している物件もあるし

ありえないがヒューザーがグルでないとしても
かなり早い段階で事実は知っていたはなのに
今年にはいり7月や9月の引渡し物件の契約しているのは
詐欺行為に近いですよね。
ヒューザーがグルだとすれば完全な詐欺だし。

どちらにしても最狂最悪の会社ですね〜

[84: 解約者]

某新築マンションですが探りを入れたら案の定該当の物件ですた。
今日即効で解約しました＾＾
担当がスゲー困った顔していたのにはワラタ
でも2週間前に安いお、と先に契約して紹介してくれた先輩は氏んでいました。
ちょっと（´・ω・｀）カワイソス

[85: 匿名さん]

>>84

竣工前にむこうから解約してきたら、手付け倍返しもらえたんじゃないの？
自分から解約なんてもったいない。

[86: 匿名さん]

建物名の一部を公表：
http://www.asahi.com/national/update/1118/TKY200511180205.html

[87: 匿名さん]

当然、倍返しだよね。

[88: 匿名さん]

倒産してしまったら倍返しも何も無い。
通常手付けは保全されているはずだが
こんな会社では、どうなってるか分かったものでないので
早期の解約が無難でしょう！

[89: 匿名さん]

ヒューザー以外でも出てくるかわからんね。こわー。

[90: 匿名さん]

>>85
会社がつぶれたら、倍どころか手付金すらあぶない。　即刻回収するのが吉

[91: 匿名さん]

契約には建物の構造に違法が認められたから倍返しするとか全額返金するといった記載はない。
売った側は故意でないので当面個々人を相手に賠償交渉などしない、だと。
弁護士は被害者の会ができないと・・・・とおしゃる。

[92: 匿名さん]

新聞・ＮＥＷＳでやってた構造設計の件は、ヒューザー物件だったんですネエ？大田中央の物件を買うつもりだったけど・・・やめといた方が良いですかネエ・・？
工事中だけどＳＴＯＰの可能性もあるのでは？やっぱ、買うのやめとこうかなあ・・・

[93: 匿名さん]

>>92
やめといたほうが無難でしょう。

[94: 匿名さん]

薄っペラペラマンションって数年前から皆言ってたよ。
広さだけで買うとこうなるな・・・
だって低所得者に広いマンション買ってもらうためには、こうするしかなかったのでしょう。

[95: 匿名さん]

http://www.club100m2.com/mind/index_b.html より
ヒューザー クラブワンハンドレッド ヒューザーのマンションはなぜ割安なのか
−−

そうか、そういうわけだったのか。

[96: 匿名さん]

http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20051118ic04.htm

検査もそうとうズサンだったんだな・・・

[97: 匿名さん]

建築士の勉強をしてます！構造設計は、そこいらの意匠専門の設計事務所とは一味違う。
そのために、ヒューザー下の意匠設計事務所が、専門屋に（アネハのような）仕事を（構造設計）依頼するわけでしょうから
一概にヒューザーが悪いとは思えない・・・っていうか、国土交通省の民間機関（ＥＲＩ／イーホームズ）
などの検査に不備があったのではと私は思いますね〜！研修で検査に行った時に結構簡単に終わってましたし・・・
あ〜、こんなものなのかとおもいました。民間機関検査費用も＊＊にならないらしいですよ〜

[98: 匿名さん]

契約済み、入居前なんですが…
手付金を放棄して解約するか、このまま入居するしか選択肢はないのでしょうか？

[99: 匿名さん]

>>98
件の設計者が関与していないマンションですか？
それなら、手付金を返してもらうのは難しいかもしれんね。

入居前にヒューザーが潰れて、契約が履行されない場合には、
5%以上の手付金は保全されるだろうけど。

[100: 匿名さん]

>>98
ローン組んでいらっしゃいますか？
もしそうなら銀行へ弁護士と一緒に出向いてください。
一人で行ってもハナから相手にされませんよ。