ヒューザーのマンション(その４）

[匿名さん]

たった１日で450レス越え，更なる議論はこちらでどうぞ。
その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48127/

[361: 匿名さん]

いまどき住宅保証機構の類に登録してないなんて。
ま、そういう物件買うほうも買うほうだけどなぁ。

>>358
脊髄反射する前によく見てね。

[362: 匿名さん]

国交省の検証値が0.5以下は立替が必要ということはほとんどだめじゃん。
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha05/07/071121/01.pdf

[363: 匿名さん]

グランドステージ住吉って日本住宅建設産業協会「優秀事業賞」受賞なんだが。
この賞の基準は何なんだ？
こいつらは不良住宅の販売促進に加担したってことにならないのか？

[364: 匿名さん]

[365: 匿名さん]

[366: 匿名さん]

[367: 匿名さん]

[368: 匿名さん]

[369: 匿名さん]

優秀事業表彰について
この表彰制度の目的は、「当協会会員が実施した事業及び企画・開発の内容が、優秀な事業等と認められた場合、当該会員を表彰することにより、良質な住宅供給及び住環境の整備を促進し、もって住宅・不動産業の健全な発展と当協会及び会員の資質の向上に寄与する」ことにあります。
表彰部門は、(1)戸建分譲住宅部門、(2)中高層分譲住宅部門、(3)不動産関連事業部門、(4)戸建注文住宅部門、(5)企画・開発部門（優れた商品開発等で上記四部門に該当しないもの）の五部門とし、応募基準は、(1)事業等の内容が関係法令等に適合したものであること、(2)施工及び品質管理に係る体制、事業等の実施後における維持管理及び保証に係る体制が適切なものであること、(3)住宅性能及びデザインに優れ、街並の景観、周辺環境との調和等良好な住環境を形成するための配慮が明確であること、といたしました。

[370: 匿名さん]

グランドステージ住吉
隣地に、ガラス工場、10階建て相当の製粉工場があるＬ字型の敷地を取得し、その後交渉を重ねガラス工場の土地を取得、整形な敷地とした。100〜 160㎡の広さで、外断熱工法、海外部材を採用する等明確なコンセプトのもと、東京駅から5㎞圏内で住吉駅より徒歩6分にもかかわらず、リーズナブルな価格で2 カ月で完売したことは評価できる。

[371: 匿名さん]

>>365
高みから見下ろしているんではないと思うけど。

マンションを買えない人が大勢いるなかで、
あえて買った人が、
欠陥があるからといって
国に保護を求めるのは納得いかない、
というのでしょう。
　

[372: 匿名さん]

なんで、ヒューザーは会社としての対応とかをHP上とかでしないんだ。

[373: 匿名さん]

>>372
club100m2の懸賞論文のサイトとかは手を入れて見れなくするヒマがあるようだが。

[374: 匿名さん]

[375: 匿名さん]

[376: 匿名さん]

更正できるのか？

[377: 匿名さん]

[378: 匿名さん]

本当にハズレの物件は今回名前があがったマンションですか、
それとも同じGS名がついた疑惑のあるマンションですか？

[379: 匿名さん]

今回対象じゃなくても、今後も発覚する物件は出てくる気がしますね

[380: 匿名さん]

[381: 匿名さん]

[382: 匿名さん]

[383: 匿名さん]

会社更正法は、適用されないでしょうね。

[384: 匿名さん]

[385: 匿名さん]

>>303
基礎の設計や施工もずさんであると容易に想像が付くぜ

[386: 匿名さん]

[387: 匿名さん]

＞40: 名前：匿名さん投稿日：2005/07/28(木) 19:30
＞>35,36,37,38さま
＞お待たせしました。本日、コンアルマーディオ横浜鶴見の契約を済ませ、
＞その際に重要事項説明を2時間30分にわたってヒューザー本社で受けました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48129/

この人、最近降臨した？

[388: 匿名さん]

繰り返しになるけど問題のビルが倒壊して近隣に被害が出ると
今度は住民の皆さんにも責任って発生するのかなー？

[389: 匿名さん]

ヒューザー、国に緊急融資をお願いしてるって本当ですか？
気が狂ったのか？

[390: 匿名さん]

[391: 匿名さん]

販売中を含めて100戸有るので、完売すれば60億ですので心配は有りません。
売れレバ。　契約済み未入居の解約がなけレバ。これからも200越の契約件数が保てレバ。
レバレバレバレバで心配有りません。

[392: 匿名さん]

国交省の発表でコンアルマーディオ横浜鶴見がないのはなぜ？

[393: 匿名さん]

不動産市場を考えると、
最終的には
国が補償するんじゃないんですか？

[394: 匿名さん]

>>392
名前、変わったみたいだが…

[395: 匿名さん]

>>393
先物取引や株の信用取引なんかの詐欺は、市場を考えて国が補償してくれるのか？

[396: 匿名さん]

>>392
グランドステージ弁天島ってやつが多分そうでしょ。（名前が申請時と変わった？）

[397: 匿名さん]

>>395
先物取引や株はリスクがある投資でしょう？
不動産も本当は投資なんでしょうけど、
そうでない人もたくさんいて、
そういうひとがいないと、
マンションが売れなくなってしまうんでは？
まぁ、賃貸派の人にはなんで？って不満だろうけど・・・。

[398: 匿名さん]

JR鶴見線「弁天橋」駅徒歩5分だから確かにそうだけど。
ヒューザーのHPでもコンアルマーディオ横浜鶴見なんだけど。
http://www.huser.co.jp/jisseki/index.html

[399: 匿名さん]

はっきり言ってしまえば、建売はデベに都合よくできている。
建材はギリギリまで安くあげ、住まなくなったら投資用としてもお得ですよー、とか言って売りつける商法なわけ。
住むのが目的なら、賃貸が一番リスクが少ない。
自分で建てた物件を手抜きする奴はいないし、トラぶっても転居できるしね。

[400: 匿名さん]

>>396
間違えた

島　×
橋　○

[401: 匿名さん]

>>398
国交省にはグランドステージ弁天橋と届けでた。
後にアルマジロに変更したんでしょ。

[402: 匿名さん]

>>399
そう諦めれば賃貸が一番。
ただ持たざる者になる事を覚悟しないといけない。
これからは持つ者と持たざる者の二極化が進むからね。
勘違いをして安い物件を買おうとするから騙される。
マンションなんて所詮、共同住宅なんだから。

[403: 匿名さん]

ヒューザーの利益、これで補償できるか？
05年3月期は売上げ121億2100万円、営業利益21億2200万円、純利益は10億1900万円

[404: 匿名さん]

総合企画＝ヒューザー、売主＝東日本住宅、設計・管理・施工＝木村建設の
ラ・ベルドゥーレ白井駅前の情報がすべてＨＰ上から削除されてる。
東日本住宅に先月聞いたら大好評ですよって言ってたのにな。
怪しい臭いがするぞ・・・

[405: 匿名さん]

>>397
投資ではないというのが幻想なんだな。
バブルを経験してれば分かるだろ？
立地や間取りの良し悪しも考えずに、今買わねば買えなくなるって無理して買った挙句に暴落。
でも、本当にいい不動産は今でも値下がりしていない。
だからこれは新興株を買って上場廃止になったのと一緒だよ。
割安優良株を探すように、物件も選ばなきゃ駄目って事。
見る目が無いなら鍛えるなり人を雇うなりすべきだし、買わないというのも一つの選択肢。

[406: 匿名さん]

>>403
総資産、利益剰余金、有利子負債、ＣＦなんかは？

[407: 匿名さん]

>404
国交省からすでに発表されて怪しい臭いでなく黒となってるよ。

[408: 匿名さん]

東日本住宅やばいな

[409: 匿名さん]

たった１０億じゃあねぇ。１件４０００万円としたら２５件分しかないよ。

[410: 匿名さん]

マンション購入者の自己責任だっていうのはおかしいだろう？
けっきょく騙されて購入した被害者なんだし。
仮にこれが車だったら買ったヤツの責任っていう＊＊ナスはどうすんだ？
購入して１ヶ月した時に急に車がガクガクなって新聞やらニュースやらで
「６０ｋｍ以上出して走行するとタイヤが飛んできますよ！」
っていわれたら絶対金返せって言うだろう！
マンションだから購入者も悪いって事は絶対ないぞ。
まあどうせそんな訳のわからん事をぬかすヤツはヒューザー関係のヤツか
クソボロい都営なんかにすんでるマンションも買えない貧乏人なんだろうなぁ。
ひがみから言ってんだろうね。