ヒューザーのマンション(その４）

[匿名さん]

たった１日で450レス越え，更なる議論はこちらでどうぞ。
その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48127/

[342: 匿名さん]

HPから新規物件削除するよりも
会社としての対応策など乗せろっつーの
フジテレビにあせってFAXするんじゃねーよ

[343: 匿名さん]

[344: 匿名さん]

>>339さん
>購入にかかった諸経費
これが一番やっかいなのです。
一律１％乗せとかを決めて貰い、それ以上は個々に裁判をなどと決めないと交渉が長期化します。
１円でも多く回収したい気持ちは理解出来ますけど、常識はずれな上乗せで騒ぐ人がいると
諸経費は損しても早く回収したい人の迷惑に。

[345: 匿名さん]

みんな素人だから感情が高ぶって常識外の発言があったりする。
それは彼らに限ったことじゃないんだから大目に見てやれ。
法律事務所に来る奴らなんか、そんなのばっかりだぞ。いずれ現実を理解するようになる。
世論のイメージを考えると、誰か専門知識がある人が間に立ったほうがいいな。

[346: 匿名さん]

中古で買ってしまった人もけっこういそう。
その人達が一番泣いてるかも。

[347: 匿名さん]

１０棟＊２０戸＊３０００万として、約６０億。
ダイエーから買ったビルとか、まだ販売していない土地とか、在庫とか、
一切合財換金したらそのくらいの金作れないかな?

[348: 匿名さん]

解体はヒューザー或いは木村建設がやるでしょう。
第三者がやると、さらに手抜きが発覚してしまいます。

[349: 匿名さん]

ヒューザーは、事件が発覚した時点で、会社が存続していたから、
逃げるにしても逃げにくくなってしまいましたよね。

今ごろ、後ろ暗いところのある新興デベとか、親戚からＦＡＸ１００台買ったりして、
会社から資金退避、計画倒産作業の真っ最中では？
発覚した時点では、会社は陰も形もありませんでしたというのが、一番都合がいいですもんね。

[350: 匿名さん]

http://www.ohw.or.jp/
みたいなので補償してくれるでしょう。

ヒューザーやシノケンに支払能力がなくても。

何でマスコミはすぐに国が国がと、話を持って行きたがるのか。

[351: 匿名さん]

３５０のは手付金保全だけじゃないの？

一割程度が帰ってきたってうれしくもなんともないよね。。。
というーか、目の前真っ暗になるよね。

[352: 匿名さん]

マスコミはスパンサー側だから、
不動産会社を敵にしたくないのでは・・・

[353: 352]

スパンサー→スポンサー

[354: 匿名さん]

＞３５２
言えてる。

[355: 匿名さん]

国土交通省が21件の対象物件を公表。
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha05/07/071121/01.pdf

[356: 匿名さん]

>>350
それは契約後、物件引渡しまでの間の前金（手付金・中間金）の保証機関。
引渡し入居後は、もちろん対象外。それ位知っといてね。

[357: 匿名さん]

>>351
http://www.ohw.or.jp/seinou/hoshou/chouki.html

[358: 匿名さん]

>>357これって戸建てじゃないの？
入ってなければ、補償されないよね？

[359: “]

>>350
住宅保証機構は登録された業者で工事前に契約する保険なんですが・・・・・。

[360: 匿名さん]

>>357
その制度も、新築時に建設住宅性能評価書が交付された住宅のみに適用。
ヒューザーは当然建設はおろか設計住宅性能評価も交付してないみたいだから
アウト！（今時、設計住宅性能評価制度を利用していないデベはモグリに近い）

[361: 匿名さん]

いまどき住宅保証機構の類に登録してないなんて。
ま、そういう物件買うほうも買うほうだけどなぁ。

>>358
脊髄反射する前によく見てね。

[362: 匿名さん]

国交省の検証値が0.5以下は立替が必要ということはほとんどだめじゃん。
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha05/07/071121/01.pdf

[363: 匿名さん]

グランドステージ住吉って日本住宅建設産業協会「優秀事業賞」受賞なんだが。
この賞の基準は何なんだ？
こいつらは不良住宅の販売促進に加担したってことにならないのか？

[364: 匿名さん]

[365: 匿名さん]

[366: 匿名さん]

[367: 匿名さん]

[368: 匿名さん]

[369: 匿名さん]

優秀事業表彰について
この表彰制度の目的は、「当協会会員が実施した事業及び企画・開発の内容が、優秀な事業等と認められた場合、当該会員を表彰することにより、良質な住宅供給及び住環境の整備を促進し、もって住宅・不動産業の健全な発展と当協会及び会員の資質の向上に寄与する」ことにあります。
表彰部門は、(1)戸建分譲住宅部門、(2)中高層分譲住宅部門、(3)不動産関連事業部門、(4)戸建注文住宅部門、(5)企画・開発部門（優れた商品開発等で上記四部門に該当しないもの）の五部門とし、応募基準は、(1)事業等の内容が関係法令等に適合したものであること、(2)施工及び品質管理に係る体制、事業等の実施後における維持管理及び保証に係る体制が適切なものであること、(3)住宅性能及びデザインに優れ、街並の景観、周辺環境との調和等良好な住環境を形成するための配慮が明確であること、といたしました。

[370: 匿名さん]

グランドステージ住吉
隣地に、ガラス工場、10階建て相当の製粉工場があるＬ字型の敷地を取得し、その後交渉を重ねガラス工場の土地を取得、整形な敷地とした。100〜 160㎡の広さで、外断熱工法、海外部材を採用する等明確なコンセプトのもと、東京駅から5㎞圏内で住吉駅より徒歩6分にもかかわらず、リーズナブルな価格で2 カ月で完売したことは評価できる。

[371: 匿名さん]

>>365
高みから見下ろしているんではないと思うけど。

マンションを買えない人が大勢いるなかで、
あえて買った人が、
欠陥があるからといって
国に保護を求めるのは納得いかない、
というのでしょう。
　

[372: 匿名さん]

なんで、ヒューザーは会社としての対応とかをHP上とかでしないんだ。

[373: 匿名さん]

>>372
club100m2の懸賞論文のサイトとかは手を入れて見れなくするヒマがあるようだが。

[374: 匿名さん]

[375: 匿名さん]

[376: 匿名さん]

更正できるのか？

[377: 匿名さん]

[378: 匿名さん]

本当にハズレの物件は今回名前があがったマンションですか、
それとも同じGS名がついた疑惑のあるマンションですか？

[379: 匿名さん]

今回対象じゃなくても、今後も発覚する物件は出てくる気がしますね

[380: 匿名さん]

[381: 匿名さん]

[382: 匿名さん]

[383: 匿名さん]

会社更正法は、適用されないでしょうね。

[384: 匿名さん]

[385: 匿名さん]

>>303
基礎の設計や施工もずさんであると容易に想像が付くぜ

[386: 匿名さん]

[387: 匿名さん]

＞40: 名前：匿名さん投稿日：2005/07/28(木) 19:30
＞>35,36,37,38さま
＞お待たせしました。本日、コンアルマーディオ横浜鶴見の契約を済ませ、
＞その際に重要事項説明を2時間30分にわたってヒューザー本社で受けました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48129/

この人、最近降臨した？

[388: 匿名さん]

繰り返しになるけど問題のビルが倒壊して近隣に被害が出ると
今度は住民の皆さんにも責任って発生するのかなー？

[389: 匿名さん]

ヒューザー、国に緊急融資をお願いしてるって本当ですか？
気が狂ったのか？

[390: 匿名さん]

[391: 匿名さん]

販売中を含めて100戸有るので、完売すれば60億ですので心配は有りません。
売れレバ。　契約済み未入居の解約がなけレバ。これからも200越の契約件数が保てレバ。
レバレバレバレバで心配有りません。