ヒューザーのマンション(その6）

[匿名さん]

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48129/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48128/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48127/
その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48125/
その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48124/

※どうしても荒れる内容になっております。建設的な議論をお望みの場合は、
　登録制の新システムをご利用下さい。どなたかがスレッドを立てられたようです。
　http://www.mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=87&disp=1

[101: 匿名さん]

>>92 とはいうものの２日連続で株はストップ安だよ。　同じ会社名での復活は正直難しいんではないかな。
雪印　⇒　メグミルク　みたいに社名とか完全に帰れば負のイメージからは脱却可能”かも”しれない。
会社価値100億ちょっとの会社が30億かぶるのと、信用を落としたダメージはそう簡単には消せないと
思うけども。　瑕疵担保責任も、一義的にはデベのものだし、これが不動産の怖いところではあるね。
（シノケンはここほど悪質とは思わないけど、やっぱりやばいのではないだろうか）

[102: 匿名さん]

過去のスレッドで読んだのですが、
ヒューザーの営業って歩合で一件あたり２００万ももらえるとのこと。
この際、被害者を一件あたり歩合３３％の条件で雇うのはどうでしょう？
いまなら同情票も入れて考えると１人あたり３つぐらい物件売るのは容易なはず。
それ以上売れば大もうけもできる。自己責任の精神、民民で決着もつく。
いかが？

[103: 匿名さん]

>>98
激しく同意。
俺の心証は真っ黒だよ。

PCが盗まれたってなんだよ。しかも検証資料が入っていたPCだぞ。
なんだそりゃ！

[104: 匿名さん]

デベなんてね、金貸してくれるスポンサーがいたら一人でもできるんだよね。
今回の事件の遠因には、実はここ数年の用地高騰が大きくてね、どこのデベも売値転嫁が難しいから
いろいろな形でコスト削減(VE)しているわけ。
このような事件があった以降は、いろいろな局面でコストアップしていくから来年からは販売価格はかなり上昇すると思います。
購入者もこれで安物買いのリスクを知るようになって価格よりも品質にこだわるようになるのではないでしょうか?

[105: 匿名さん]

>>102

夜も遅いから早く寝なさい。

[106: 匿名さん]

>84
２ちゃんに書き込みすれば？入居者に失礼だろが。

[107: 匿名さん]

>>100 ん...ここのMRにはいったけど、別にカードなんていらなかったような気が..
いや弁護するつもりではないんですが。

[108: 匿名さん]

＞８８　おたくは戸建向きだね。

[109: 匿名さん]

>>102
で、何を売るの？

[110: 匿名さん]

＞＞１０２
楽しそうだね。

[111: 匿名さん]

>>84 全く同感。　住み替え費用の補助くらいまででしょいくらやっても。
殺されたって、国が補償してくれるわけじゃないんだよ。　低利の融資するので
ローンそのものは２倍背負ってくださいというところまでしかできんだろうし、
やっちゃいけないと思うけど。　ここは資本主義の国だからね。　

[112: 匿名さん]

>>106

2ch（2chを＊＊にするのもどうかと思うが）に書き込みするような内容とは
思えないが、よく読むと理論的に成り立っていないね。
ポイントは公的資金を投入して返せるあてがヒューザーにないということだろう。
居住者保護のために使うのは賛成だが、ヒューザーへの公的資金投入は
まったく意味がない。どうしても建替えが必要ならば公的資金で別のデベにやらせればよい。

[113: 匿名さん]

>>107
本社にＭＲがあるのか？？

[114: 匿名さん]

>>111

しかし、なんら責任のない居住者に2倍のローンを乗せるのは
これからの人生はありませんと宣言しているのに等しいのではないか？

8000万のローンは正直返せないだろう。

[115: 匿名さん]

>>113 あれ知らなかったの？　東京駅脇のでっかい高層ビルのてっぺんのほうの
本社ビルの自分のスペースの一部を使ってＭＲにしているんで、個別物件のMRってのは
もともとなかったんだよこの会社。　これもコスト削減の一環。　MRなんて習慣ない
国のほうが多いんだし、これはこれで同感はしていたんだけど。

[116: 匿名さん]

さてと、寝るとするか。

[117: 匿名さん]

日本ERIの株がストップ高になっているけど、デベとしては今後（または一時的に）役所の建築確認が付加価値となって、民間検査機関を敬遠するということにはならんのか？

[118: 匿名さん]

>>116

寝ちゃだめ！

[119: 匿名さん]

八重洲の最上階は景色いいですよん。
コケオドシみたいなものよ。
実物は廃棄物処理場のとなりとかなのにね。

[120: 匿名さん]

明日あたり「盗まれたと思ったPCがでてきました」とか言いそうだなこの会社。

[121: 匿名さん]

>>114
そこで>>102

[122: 匿名さん]

税金って共済会的なのりしろ部分があってもいいかも。人災であっても天災であっても、不幸な人を助けられるだけの温かみを国家としてもちたい。って書いたらこのスレだと＊＊って言われるんだろ。何様。

[123: 匿名さん]

>>121

あなたもお眠りなさい。とわに

[124: 匿名さん]

ヒューザーに公的資金を投入したとする。
その金は立て替え費用に当てる前に、どこかに消えてしまう。
「通帳ごと盗まれたと聞いている」と社長がコメントする。
すまん。　あまりに現実味を帯びていてジョークにならなかった。

[125: 匿名さん]

暢気な会話が続いているが、
NHKの特集のせいで、住人の方々の今頃の様子が目に浮かんでくる。

[126: 匿名さん]

>>112 もっともだね。　水俣病患者に補償させるためにチッソを延命させたような
２の舞をまた国がやっちゃいかんよ。
>>114 土地は消えないから、立替費用そのもので２倍にはならないでしょ。
もともと安かったんだから、まぁ1.5倍とかで、かつ金利負担も特別軽くしてあげれば
35年とかで返せないものでもないかと。　私は株とかばりばりやるほうなので、基本自己責任派。
こういうのへの公的資金の導入には絶対反対だな。

[127: 匿名さん]

>>122

俺も居住者のこれからの人生を奪いような再生プランは正直どうかと思う。
税金はみんなの拠出金なので、一部の人だけがメリットを得るのはどうかというのも
一理あるが、何百世帯が路頭に迷うような国が存在していいわけがない。

しかし、難しい点は今後の調査でこれ以上の問題物件が洗い出された際の対応だな。

正直税金でも救いきれん。

オジャマモーン助けてよ。とでもいってこの文を締めくくろう。

[128: 匿名さん]

マンションの耐震性能を既存マンション含めて日本中のものが公開されたらパニックになるだろうなあ。昭和56年以前のボロなんか、やばいのばかりだからね。

[129: 匿名さん]

ホームレスが路頭に迷ってるのはスルー？

[130: 匿名さん]

皆甘いなぁ... 殺されたって、補償の請求先は、刑務所内の服役者宛にしか
できないのがこの国の現状なんだよ。　

[131: 匿名さん]

>>130　じゃあ君は、この国でどう強く生きていくつもり

[132: 匿名さん]

>>129,130

そりゃそうだけどさ、人生の大きな部分をしめる住宅購入であってはならない大規模
偽造があったんだぜ。国家的に対応すべきだろう。

納得いかないひと（欠陥住宅で助けてもらえなかった人）もいるだろうけど
やはり規模は問題の構造が同じでもその質を変容させるよ。

[133: 匿名さん]

うーん、リフォーム詐欺とどう違うのかね？
アレも保障なんかもらえてないだろ？

[134: 匿名さん]

>>132　激しく同意。っていうか、そういう国であって欲しいって願望強。

[135: 匿名さん]

>>102
で？
一件あたり２００万で歩合３３％で３つということは約２００万という事だが、
そのお金を元に自力で稼げって提案か？

[136: 匿名さん]

>>135

102さんはもうお休みになられましたよ。話しかけない方が身のためです。

[137: 匿名さん]

>>122
何百世帯どころが、何万、何十万の単位で路頭に迷っている国など幾らでもある。
存在して良いわけがないといったって現実に存在するのだ。
さらに、海外に目を向けなくても国内だって災害の後遺症、不景気の影響で路頭に
迷っている世帯はごろごろいる。
そんな中で、なぜ今回の被害者だけに目を向けるのだろうか？

[138: 匿名さん]

>>135 102さんはもう寝ています。

[139: 匿名さん]

>>137　「だけ」って意味が不明

[140: 匿名さん]

>規模は問題の構造が同じでもその質を変容させるよ
誰にとっての「質」なのかを考えてしまいます。
実際、自分が今回の被害者になっていた可能性はあるし
同時に欠陥住宅の被害者になっていたかもしれない。

[141: 匿名さん]

パソコン盗まれたとかほざいてるけど、個人情報は大丈夫なのかよ？
顧客情報が流出してんじゃねーのか？
危機管理もゼロ、クソ会社ヒューザー！

[142: 匿名さん]

>>137大臣が公明党だから。

[143: 匿名さん]

>>142
この間の法務大臣もアレだが、そういう事情であれば創価学会なりが支援してやればいいだろ。

[144: 匿名さん]

http://www.nikkei.co.jp/news/main/20051122AT1G2202C22112005.html
> ■耐震強度偽造、基準値以下は取り壊し命令・国交省が方針
> 千葉県の姉歯建築設計事務所による構造計算書偽造問題で、国土交通省は22日、偽造が
> 判明した建物について一定の基準を設け、下回る場合は所有者に取り壊しや改修などを
> 命令する方針を決めた。偽造が発覚した建物の大半が対象になるとみられる。

[145: 匿名さん]

>>141　そう荒れるなよ。パソコン盗まれたヒューザーだって「被害者」なんだから・・・

[146: 匿名さん]

>>131 単に政府は小さくあるべきだと思っているってだけ。
ここの安さは異常レベルだったのは周知の事実。　リスクこみであの値段だったのだから、
株にたとえてみれば、額面われのに全財産をつっこんだようなもの。　リスクは自己負担でやって
くれってだけ。　低利で融資しなおせば、金利負担とかないもの、どこか安い賃貸にでも住んで
ちゃんと生きていけるよ。　一つやったら全員にやらないといけないわけ。　国の施策に
”例外”があってはいけない。　　台風なんかで、村の家全部やられましたなんてよくあるけど
激甚災害指定があるだけで、公共財（道とか橋とか）は国庫負担でできるけど、家の１軒１軒の
建て直しの面倒までは見てくれないよ。　

[147: 匿名さん]

>>134
残念ながらあなたの意見は少数派なんだろうな。
小泉内閣、構造改革内閣、小さな政府を目指す内閣、よって自己責任内閣を
大多数の国民が選んじゃったんだから。

[148: 匿名さん]

>>信濃町にはいっぱい耐震基準を満たした宿泊施設がありますので、それを被害者に開放する予定です。

[149: 匿名さん]

>>135
おそらく、２００万に対してのの３３％ではなく、物件の売り価格の３３％じゃないかな。
それだと計算だけは合う。
ただし、何をどうやって売るのかはよくわからない。

[150: 匿名さん]

>>149
ババ抜きのような提案だからね。