ヒューザーのマンション(その9）

[匿名さん]

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48129/
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その8
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48027/

※どうしても荒れる内容になっております。建設的な議論をお望みの場合は、
登録制の新システムをご利用下さい。どなたかがスレッドを立てられたようです。
http://www.mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=87&disp=1

※レス番号450の方は次のスレッドを立てて下さい。

[362: 匿名さん]

>>351
既存不適格の住居、日本中に数百万戸はあるぞ、
それらすべて税金で壊せと言う話になりかねない。

[363: 匿名さん]

＞３５５さん
あなた、いくら税金はらってるの？

[364: 匿名さん]

>>355
そんなの、近隣住民が裁判起こすって！
相手は1.ヒューザー、2.所有者、3.国の順番で

[365: 匿名さん]

　別に悪いとはいっていないけど、あくまで一義的な補償責任は売主でしょ。　ヒューザーは
飛んでもいないのに、国にいきなり返せなんてTVインタビューで言う”あふぉ”が写って
いたりしたから、ここまで言われているだけなんじゃないの。
もとと同じ広さで、耐震性も完璧なマンションに住み替え、で、立替ている間の仮住まいの
費用まで全部負担しろとかのレベルを言っているわけでしょう。　無理に決まっているって。

[366: 匿名さん]

違法建築物をいつまでも置いているのは、
良くない。国の委託機関が許可してしまったのだから、

「国が、解体までは、責任をとるべし。」

住民は、確かに悪くはないにせよ、違法建築物の
所有者であるのだから、社会に対し責任はある。

[367: 355]

>>363
そういうあなたは?

[368: 匿名さん]

何でも国、国と言うプロ市民みたいなイメージを与えてしまった。

[369: 匿名さん]

「なんでこんなに安いんですか?」とは購入者は聞いてるんじゃないかな。
その時の営業トークを聞いてみたい。

[370: 匿名さん]

>>362
>既存不適格の住居、日本中に数百万戸はあるぞ
どこでわかりますか？

[371: 匿名さん]

>>363
私個人が年間3千万程度、私の経営する会社で4億程度です。

[372: 匿名さん]

＞３６７
私は私たちの税金、税金ってさわぐほど払ってないわ。
私たちだって、多少なり税金のお世話になっている事　自覚してるし。

[373: 匿名さん]

姉歯建築設計事務所による耐震構造計算書偽造事件で、偽造が明らかになっている２１棟のうち
１２棟のマンションの建築主の不動産会社「ヒューザー」（東京都千代田区）が、コストダウン
できた場合に報奨金を払う約束で、取引のある設計事務所と契約を交わしていたことが関係者の
話で分かった。姉歯秀次１級建築士（４８）は、国土交通省の聴聞に、業者側からコストダウン
を持ちかけられたとしており、同省は姉歯氏が報奨金を受け取っていた可能性が高いとみている。

　◇取引のある設計事務所と…姉歯氏も受け取りか

　ヒューザーは１９８２年に設立したマンションデベロッパーで、現在の従業員は約２０人。
９６年ごろから始めた専有面積１００平方メートルの「グランドステージ」シリーズを
首都圏で展開。広さと高級感の一方、平均価格帯を５０００〜６０００万円に押さえ、
９９年から６年連続で業界トップの平均供給面積を誇ってきた。

　同社は「広くて安い方法を追求する」として、建築費を通常の坪（３・３平方メートル）
単価を１０万円以上も下回る５０万円以下に設定。関係者によると、施工会社を
木村建設など「当社の基準に合う」とする４社に絞っていた。また、構造設計事務所に
ついても「基準に合うところしか使わない」とし、コストダウンを達成した場合は
「インセンティブ（報奨金）を支払う」契約を結んでいたという。

　同社は耐震データ偽造が発覚した当初、「施工を頼んだ木村建設に任せていた」などと
姉歯事務所との関係を否定していたが、２２日夜の記者会見で「完成済みのグランドステージ
藤沢（神奈川県藤沢市）と工事を取りやめた３物件は姉歯と直接契約だった」と答えている。

　２４日の国交省の聴聞会で姉歯氏が「コストダウンを迫られた」として実名を上げた業者は
ヒューザーと木村建設、シノケン（福岡市博多区）だったことも判明、３社はいずれも圧力を
かけたことを否定している。【大平誠、篠原成行】

毎日新聞　2005年11月25日　15時00分

[374: 購入者です]

半年で500万って、、、
１日7000円の掛算なのかな、
実際に配布された文書は巧妙だったよ
前にもカイたけど
１日7000円を限度として一時立替払いを 云々。
わかった？
もらえるかどうかわかんないのにホテル行くひと
ウチにはいない。信用できるかって。

[375: 匿名さん]

>>369
過去スレに書いてあった。
「コンクリに強力粉をまぜてコシを出しています」と

[376: 匿名さん]

50万/坪って、無茶だわなぁ... アパートか一戸建ての単価だよ。
鉄筋コンクリートでそこまで削減できるわけがないよねぇ...

[377: 匿名さん]

>370
耐震基準を満たしていない倒壊の危険のある住居、
日本中に1100万戸とか言ってたな、先日のニュースで。

[378: 匿名さん]

>>374
物件の払い戻しもするとヒューザー社長が言ったと
昨日ニュースで読んだけどどうですか？

[379: 匿名さん]

違法建築って案外多いんだよ。
一戸建てだと建てちゃったもの勝ちというところもある。
木造３階建てなんて結構な割合。
これはマンションだから処理が面倒だけど。

[380: 匿名さん]

>>377
>耐震基準を満たしていない倒壊の危険のある住居、
>日本中に1100万戸とか言ってたな、先日のニュースで。
該当物件一覧みたいなのどこかネットにないのかな？

[381: 匿名さん]

1100万戸分もどうやって見るの！