ヒューザーのマンション(その9）

[匿名さん]

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48129/
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その8
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48027/

※どうしても荒れる内容になっております。建設的な議論をお望みの場合は、
登録制の新システムをご利用下さい。どなたかがスレッドを立てられたようです。
http://www.mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=87&disp=1

※レス番号450の方は次のスレッドを立てて下さい。

[182: 匿名さん]

>179
甘いよ。
その保険だって支払い限度額があるだろうから、
それを超えての支払いはできないといわれるのではないかな。

[183: 匿名さん]

[184: 匿名さん]

有名な加島の３段値切り
１段目　見積もりで値切る　商売ならあたりまえ
２段目　本契約時に値切る　既に仕事もらえると算段してるから断れない
３段目　支払い時に値切る　もうどこもお宅さん使いませんよと親切にアドバイスしてくれる

[185: 匿名さん]

さっきのテレビ見てたら、
イーホームズの監督義務は国じゃなくて自治体にあるといってたよ。
考えてみたらそうかも。
東京都の場合は相手が石原だから手強そうだね。
国の責任を問えるしたら、ただ検査を民間に委託できるようにしたこの一点だけだね。
これだって業界からの養成だしね。

なんでもかんでも民間が良いとは思わないけどね。
役所の検査だって結構形式的なもので、ＮＯが出なければ良い程度のもの
だって皆知ってると思うんだけど。
せいぜい建蔽率で引っかかる程度で。
それだって後で図面どおりに作らなければ意味ないわけだしね。

[186: 匿名さん]

[187: 匿名さん]

でも179のポイント３つとも兼ねてるところ、
大手の売主、施工会社、住宅性能を全てクリアしとけば
そんなに泣く羽目にはならないと思う。
大天災、戦争の時はわからない、全て免責らしいから。
自分は一戸建てを選んだけど。

[188: 匿名さん]

住人です。。皆様、沢山のご意見・励まし、ありがとうございます。
ず〜っとこのスレを見てきました。
激安・100円ショップ、、、。《安物買いの銭失い》というお言葉、、とても痛かったです。
悪い土地条件・同一の建築材の一括購入・同じ間取りでのコストダウン。
ヒューザーの物件には、他で「標準」として、価格に含まれているような、
床暖房・浴室乾燥機・食器洗浄機、、、、、、トイレ・玄関の吊戸棚にいたるまでついていません。
駐車場の区画区分購入も別設定です。
「そういう＋アルファの部分は最初から価格に入れずに、
必要なものを足して行けば良い、まずは広さを手に入れましょう。」という考えが好きでした。
これを足して欲しい、ここの設計を変えて欲しい、趣味の棚を足して欲しい、
そんな１つ１つの手作り感覚の注文にも受けてもらえました。
よく広告にありますよね、100ｍ2＝３９００万でも　３０００万円台〜と。
いつしかここでは１００ｍ2が3000万になってしまいました。
ここは３０００万台なんてのはわずかで、ウチは上層階ではありませんが、100ｍ2で5４００万でした。
周辺の相場からしても決してただ「安い！」と飛びついたわけではありません。
こんな結果になるとは思わずに、大きな買い物を熟考したつもりでした。
それでも都心人気エリアの方からすれば、安いのかもしれませんが、
皆様からみて家を購入するにあたり、「安いから何かある」と疑う値段ではないと思いたいです。
ここにいらしている方がお一人でも、「激安」・・・と聞いてたけどそうでもなかったのかな〜
と思って戴ければ嬉しいです。。。
これからも皆様のお考えを１つ１つ大事に受け止めさせて戴きますので、
よろしくお願いいたします。

[189: 匿名さん]

どっか、役所で検査した物件もクロだっていってたね。

[190: 匿名さん]

住吉の話だが駅から6分であの価格はないだろ、って地元住民板でも出てたからね

[191: 匿名さん]

188番の住民さんのご意見を読みましたが、決して安い買い物ではないですね。
家なんて、庶民にとっては一生に一度の大きな買い物ですよ。
住民さんの心中は如何ばかりかと、お察し致します。

[192: 匿名さん]

アネハ、ぺらぺらしゃべりだす前に
今すぐ身辺警護つけるもしくは安全のため（真相究明のため！！）身柄保護せよ！！

[193: 匿名さん]

[194: 匿名さん]

>>188
188を読んでいて、一戸建ての場合のローコスト住宅（ア○フ○とか）と
やり方は同じなのだと思ったよ。
坪単価を安く言っといて、実際は網戸もオプション、ペアガラスもオプションと言う感じで
同じ仕様にしたらそんなに安くない。
標準でどこまで含むかがメーカー選びのポイント。
工務店で坪50から、大手で60からと言ってても結局同じくらいになったりする。
複数見積もりとるとだんだんわかっていく。

[195: 親族が住吉住民]

兄弟が住吉に入居してます。
慎重な性格で、５年はいろいろなマンションを吟味してたかなあ。
マンションに関する本もいろいろ読んでたし。
ここにしたのは外断熱工法であることも理由の１つと聞いてます。
値段はね、５０００万台だって。188さんと同じくらいかな。
確かに近隣で同じ広さを求めると、億ションになるでしょう。
安い物件を安易に買った人たちと思われて、住民の皆さんがお気の毒です。
逆に言うと、こういうことに誰でも陥る危険があると思います。

[196: 匿名さん]

あ〜〜〜〜もうテレビ見てるとホントに腹が立ちますね！
このヒューザーと木村建設は、悪徳詐欺師に間違いありませんよ！
住民の皆さんはもっと怒ったほうがいいです！
私ら部外者の立場の者でも、こういういい加減な仕事する人達は許せんとです！

[197: 匿名さん]

「まず広さを手にいれましょう」
あれも別、これも別、その説明聞いただけで私ならすぐ止めるな。胡散臭い。
それじゃ全然安くないじゃん。
土地だって周辺住民がひそひそ噂するような場所が多いみたいだし。

[198: 匿名さん]

２chに誘導はっときました

[199: 親族が住吉住民]

「だから何が言いたいの」っていう発言も見受けられますね。
前向きかつ建設的に物事考えたいので、ここは失礼します。

[200: 匿名さん]

マスコミ前にして高圧的な態度で攻めるのは同情買わないからやめたほうがいいと思うぞ。
サン中央だっけ？専務の時計売れやとか聞いて首かしげた。

[201: 匿名さん]

　小島進・ヒューザー社長（５２）「自分の物件に金を払って手を抜けなどと愚かな指示をするわけがない」

　篠原英明・シノケン社長（４０）「圧力どころか、事件まで姉歯建築士のことは知らなかったし、面識も
　　　　　　ない。恐ろしいことを言わないでほしい」

　木村盛好・木村建設社長（７３）「（コストダウンの圧力をかけたことは）全くない。コスト削減については
世界中を回って勉強したもので、姉歯建築士とは関係ない」
（読売新聞） - 11月25日3時5分更新

・・・・どなたか嘘発見器を。