穴吹のサーパスマンションってどうですか？

[社宅を出たい！！]

社宅に住んで5年。いろいろ煩わしいことが多くって切に「ここを出たい！！」
と思うこのごろです。市内にサーパスマンションが建って売りだし中で
モデルルームを見に行ったのですが、イマイチよく分かりません。
営業担当の方の話だとなんだかよさそうなのですが、１００％信じる
わけにはいきませんよね。向こうは売りたいわけだからいいことしか
言ってないだろうし。市内にすでに建っているサーパスが５つくらい
あって、今回さらに2棟造っているという数の多さも引っかかります。
こんな人口の少ない市にどうしてこんなに次から次へと造るのか？
来年さらにもう1棟建てるというし。実際住んでいる方のお話が
聞きたいです。営業さんがいうほどすばらしいのかどうか。
外観は確かにいい感じですが、中はどうなんでしょう？
<br><br>※こちらのスレッドは以前に発生したシステムトラブルの影響により、レスの番号がずれている箇所がございます。<br>そのため、会話中に引用されているレス番号（例：＞＞192さん）が間違って別の番号を指している場合がございます。<br>ご迷惑をお掛けして大変申し訳ございませんが、あらかじめご了承ください。【管理人】

[801: 匿名はん]

滋賀のサーパスを契約した者ですが大津花火大会（琵琶湖上）がよく見えます。
場所は毎年ほとんど変わりません。

[802: 匿名さん]

うちの田舎の花火大会は、駐車場の確保などの問題があって、
打ち上げ位置が変わりました。10年後、20年後もずっとそのままという
保証はないでしょう。

[803: 匿名さん]

うちも優先分譲で、もうすぐ契約会です。
手付金いきなり400万円（1０％弱）に要求された、ええ？と思いました。
皆、どの位払ってますか？

[804: 匿名さん]

普通には５％ですね。

[805: 匿名さん]

守谷見てきました。MRの印象以前に、すでにほとんど売れてしまっています！
うちの希望していたところもとっくになくて、2日間かけて夫婦間で話し合い、すったもんだのあげく
もうちょっと高価な部屋に希望を変更してさっき電話してみたところ…、
そこも2日間のうちに売れてしまった模様。ガーン。

人気あるんだなあ。サーパスがじゃなくて守谷のマンションがかもしれないけど…。ｗ
部屋の希望があってこれからMRに行かれる方は、事前に部屋の空き情報をしっかりチェック
してからお出かけになられた方がいいかも。

ちなみに、トイレのアンダーカットはちゃんと少し高かったです。ペットは条件付で可でした。
スロップシンクは付いている棟と付いていない棟があります。人感センサーは今時標準かと
思いましたがオプションでした。（そう便利だとも思いませんけどね）
間取り図で分かってはいたことですが、アルコーブに扉くらいは欲しかったな。
MBは気がつきませんでした。個人的にはぼろくてもあまり気になりません。

MRはほんとうにオプションだらけで、和室の押入れもオプションだったりしてよく分かりませんでした。
パンフの写真そのままです。

土地的には駅から思ったより遠いのと、周りが戸建地域なのが印象に残りました。
低層マンションですし、どっちかというと戸建に近い感覚があるように思えました。
（好き嫌い分かれそうですが、どうも人気からすると好きな人が多いのかも）
周りは第一種低層住宅地域のようですので将来的にも日照は大丈夫そうです。

すぐ近くにスーパーが出来る予定が取りやめになったらしいのはとても残念です。
実際今もその土地にはまだ出店予定の看板が出ているのですが、次の出店予定は噂レベルだとのこと。
パチ屋とかできないか不安だったりして…。
買物は小さめで徒歩圏のカスミか、大きいけど自転車か車圏の西友がメインになりそうです。

駅周辺はあちこち工事中でまだ何もなく、これからどうなるのか楽しみ半分不安半分といったところ。
駅は綺麗でしたが、完全に青田買いですね。ちなみに駅前にマンション建設予定地の看板がありました。
建設は先でちょっと高価になるのではないか、と営業の方に牽制されました。ｗ

その担当の営業さんは落ち着いた感じの男性で、分からない部分をごまかそうとはしなかったし、
車で現地の周りを案内してくれたりとサービスは良かったです。

以上、レポ終り。うちはまだ検討中。

[806: 匿名]

この前、つくばエクスプレスの時刻表も発表になりましたが、
遅い電車は、守谷止まりが多いですね。つくば行きの最終は11:30だったか。
守谷だったら、1時頃まであったように思います。
東京通勤の方でしたら、守谷の朴が良さそうですね。

でも、和室の押し入れがオプションって本当ですか？聞いたことがないです。

[807: 匿名]

ごめんなさい。
「守谷の朴→守谷の方」
の間違いでした。

[808: 匿名さん]

>>518
言葉が不適切でした。「MRの押入れ部分がオプション仕様により棚のようになっていて、
ノーマルの押入れの中がどんな感じか分からなかった」と書きたかったのです。

言葉足らずですみませんでした。

[809: 匿名さん]

押入れ…。
我が家の契約した物件のＭの和室もオプションでして、琉球畳にだし
押し入れは棚みたいになっていて、通常の押入れではありませんでした。
なにかのパンフで、押入れの中を見たのですが、横板が2枚入っていました。
一般の押入れは、上下に2段になっていますよね？それが、3段になるわけです。
図面にも中棚2段となってました。
営業さんに聞いたところ、この物件はこうなってますとの返事。
あれでは、今押入れの下段にに入れている3段の収納ケースが入らないな〜と思っています。
みなさまのところの物件はどうですか？

[810: ボ]

酒々井駅前見た方いませんか？

[811: 匿名さん]

滋賀のサーパス契約した者ですが残り物件あと４らしいです。
来年３月入居ですけど契約順調なんですかね〜

[812: yuu]

＞523
そんなに順調なんですか？
私も契約しました。滋賀のどちらの物件ですか？
是非、情報交換していただけるとありがたいです。

[813: 匿名]

＞５１５さん
うちは、２４８０万の部屋で、¥４９０万払いました。

高いか安いかは分かりません。

[814: 匿名さん]

私、2770万の部屋で250万！

[815: 匿名さん]

５２３です。
サーパスＮ．Ｏです。
皆さん頭金すごく入れているんですね。
私は５０万弱で契約しました。
優先分譲だったので３０万のオプションをゲットしました。

[816: 匿名さん]

>517さん
サーパス前のスーパーカドヤが出店取りやめになったというのはどこの情報でしょうか？

[817: 匿名さん]

＞５２１さん
私の契約したサーパスのMRの押入れは中２段でした。
今住んでいる古いマンションの押入れと違い、それぞれの棚が高かったです。
実際に測ってきた訳ではないので絶対とは言えませんが、
我が家も押入れの下段に３段収納ケースを入れていますが、
見学の際に、引越したらここにずらっと並べて入れられるなぁと思ったので、
大丈夫じゃないかなぁと思うのですが…すみません憶測ばかりで参考にならないですね。

[818: &#147;]

>>528さん
人聞きです。信憑性については全く責任持てません。
気になられるのでしたら、直接そのスーパーにお問い合わせいただくのが確実かと思います。
あやふやな話ですみませんです。はい。（何か謝ってばかりｗ）

[819: 匿名さん]

>515さん
うちは手付金10万円にしました。手付金は年収などで判断され、キャンセルを防ぐため
できるだけ多く入れるように営業トークを掛けられますが、何%以上という規定はないと思います。
高いなあと思ったら、交渉してみると良いと思います。手付金＋中間金という方法もよくあるようです。

[820: 匿名さん]

すみません、531です。追加です。
ただ、手付金と中間金を合わせて5%以上になると、手付金等保全といって
例えば売主が倒産したときには全額戻ってくる制度もあるようです。

[821: 匿名さん]

521です。
529さん、ありがとうございます。
やっぱり、中棚２段・・・。
棚が高いのなら、収納ケースが入るかも？ですね。
今度、担当者に、サイズを聞いてみたほうがいいですね。
ＭＲがオプションばかりじゃ、困りますよねぇ〜。

[822: 匿名さん]

ちょっと古くなりますが、、、470さん、477さん
やはり床は気になりますよねぇ。アンボンドスラブはx0.8の遮音性能といいますし、
200〜230mmスラブ厚＋二重床は結構厳しいのではないかと・・・
すでに同様のサーパスにお住まいの方、いかがでしょう。

[823: 匿名さん]

うちのMRは和室をつぶしてリビングになってました・・
それゆえ、押入れがどうとか和室がどうとか、出来てみないとわからないのが現状です。。
和室はお客様が来たときの寝室と考えてるので、フツーでいいんですけど。。
でも、標準の和室が実際見たいですね。

[824: 匿名さん]

私が見たMRは標準の和室でした。
畳の縁がグレーか銀で、ごくごく普通でしたよ。
出来たら縁なしの半畳にしたいなとは思いましたが、
すっきりしているのでそのままでも当座いいかなと思いました。
ふすまというか、リビングとの境の引き戸の取っ手が
いかにも白木のプリントって感じが気になりましたが、
特に印象のない和室とも洋室とも呼べないような「畳のお部屋」でした。
押入れは中２段でしたが、大きかったです。
インテリアに拘る方の中にはフローリングのリビングの横に
安物の畳を引いた部屋があるなんて！とおっしゃる方もありますが、
我が家は子どもがいる家庭なので、御昼寝や子どもが座りこんで遊んだり、
洗濯物を畳んだりするには和とも洋とも言えないような和室も重宝しそうです。

[825: 匿名さん]

ageです。

[826: 匿名さん]

契約検討中、優先分譲の30万円プレゼントですが、照明器具とか生ゴミ処理機とかにしても良いですか？

[827: 匿匿]

オプション３０万円分か、オーダー家具・家具セット（契約後にｍｙページで見られます）の
どちらかと言われましたので、オプション分で使うことにしました。

[828: 匿名で]

優先分譲の３０万円プレゼントは守谷のことですか？

[829: 匿名さん]

レス450越えてるんだから次スレ立ててどうぞ。
以下、管理人の言葉です。

02: 名前：管理人投稿日：2005/06/20(月) 14:06
当掲示板システムでは、500件の投稿くらいでどうしても不安定になってしまいますので、
450件程度で新しいスレッドを立てて頂きますようご協力をお願いしております。
「スレッド立てないとダメ」というわけでは、ありませんので、４５０以上になっております
スレッドもいくつかございます。
完全なルールにしてしまいますと、４５０を越えての投稿について、もめられたりといった
ことも起こってしまうと思います。ですので、スレッドを立てられているみなさんが自主的に
４５０件のルールを守って頂いているといった形になっております。

[830: 匿名さん]

自分が購入したいと思ってるマンション(建設中)を見に行ったとき、
建設反対運動の張り紙等があったんです。
「立体駐車場の騒音」・・・。

でもマンション自体は来年４月に完成予定なんです。
こういう反対運動しているマンションって大丈夫なんでしょうか？
みなさんの意見を是非、聞かせてください。

[831: 匿名さん]

>>541
書いている暇があれば、自分で立てればいいのに。

てなわけで建ててみました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48102/

[832: 匿名さん]

pai

[833: 匿名さん]

鳥取のサーパス城北ってどう思われます？やっぱり造り自体は他とかわりないんでしょうね。購入しようか迷ってます。

[834: 匿名さん]

５００超えてるから上げるなっつーのw

[835: パンプキン]

サーパスで、タワーパーキングを使っておられる方、教えてください。
４０台のタワーパーキングなんですが、朝の通勤時など、混雑しませんか？
また、１台降りてくるのに、最高でどれくらいの時間がかかるのでしょうか？
このことが、気になって・・・。

[836: 匿名]

幸町２番館の契約を済ませました。
幸町１番館にお住まいの方、騒音はいかがですか？
小学生の子供が２名居るので気になります。

[837: 匿名さん]

>>548
私は気になりませんよ〜
もうすぐ完売しそうで良かったですね　＾＾

[838: 匿名さん]

534さん、200〜230mmスラブ厚や二重床は期待できないですよ。
昨年入居のサーパスに住んでいるものです。
購入時にＭＲでもスラブ厚や二重床のアピールがしてあったけれど
上階の子供の走る音が我が家の二階の音のように聞こえます。
入居説明会でも工事長とかいう人が入居心得として
「子供が走れば響きます」とはっきり言ってたし、そのとおりです。
夜間、静かにしていると大人の足音も聞こえます。

[839: 匿名さん]

あの〜
その２　へ移ってますけど・・・

[840: 匿名さん]

浜松のサーパス紺屋町について購入考えていますが誰か教えてください。