穴吹のサーパスマンションってどうですか？

[社宅を出たい！！]

社宅に住んで5年。いろいろ煩わしいことが多くって切に「ここを出たい！！」
と思うこのごろです。市内にサーパスマンションが建って売りだし中で
モデルルームを見に行ったのですが、イマイチよく分かりません。
営業担当の方の話だとなんだかよさそうなのですが、１００％信じる
わけにはいきませんよね。向こうは売りたいわけだからいいことしか
言ってないだろうし。市内にすでに建っているサーパスが５つくらい
あって、今回さらに2棟造っているという数の多さも引っかかります。
こんな人口の少ない市にどうしてこんなに次から次へと造るのか？
来年さらにもう1棟建てるというし。実際住んでいる方のお話が
聞きたいです。営業さんがいうほどすばらしいのかどうか。
外観は確かにいい感じですが、中はどうなんでしょう？
<br><br>※こちらのスレッドは以前に発生したシステムトラブルの影響により、レスの番号がずれている箇所がございます。<br>そのため、会話中に引用されているレス番号（例：＞＞192さん）が間違って別の番号を指している場合がございます。<br>ご迷惑をお掛けして大変申し訳ございませんが、あらかじめご了承ください。【管理人】

[442: 匿名さん]

上の階の子供がうるさい、
という書き込みがある度に
ウチの下の人じゃないかと
ビクビクしてるよｗ

[443: 匿名さん]

サーパスの入居者です。
今、こうしているあいだも我が家の上の階の子供（２才か小３）は
部屋の中を走り回っていて、走る足音がとてもよく聞こえます。
つくりがよくないのか、上階の常識がないのか・・・。

[444: AAA]

実際に住んでいる方の意見だから真実味がありますねぇ。
１５５さんのマンションは最近の建築なんでしょうか？最近
なら二重床ですよね。

[445: 155です]

155です。
今年の初めに入居しました。もちろん二重床です。
サッシもペアガラスとかではないので窓を閉めても外の音がよく聞こえます。
（大通りが近く、階も8階だから、という理由もありますが）
ベランダ側の壁も空洞になっているみたいで、これも音がよく響く原因になっているのでは？と思います。
今まで住んでいた賃貸マンションの方がましだったかも・・・。

[446: 匿名さん]

来年3月入居予定ですが、心配です。
多少は仕方ないでしょうが、ストレスになったらいやですね。

[447: AAA]

いくつかＭＲを見て回りましたが、穴吹は悪くないと思うんですがねぇ。
確かに見た目の割りに高いですよね。

[448: 匿名さん]

どんなマンションでも
①上の子供がうるさい
②比較の対象が一戸建て
なら結論は
『このマンションは防音が貧弱』
ということになりそうな予感

[449: AAA]

確かに上階に子供が居るのと居ないのでは大違いでしょうね。
でも、上階からの音についてマンションと戸建を比較している
人はあまりいないような気がしますがどうですか。

[450: 匿名さん]

マンション選びをするのは、とても楽しいことだと私は思います。
だって、夢のマイホームだもの。
サーパスは良いと思いますよ。確かに、ずば抜けて良いところは
少ないかもしれないけど、自社一貫体制や、企業姿勢などは
すごく好感がもてます。
担当の人によって、印象に差はあるでしょうけど、企業のあり方としては
良いのでは。

[451: 匿名さん]

企業方針が良くても実際の対応はどうでしょう？
モデルルームを見学した時、床構造が二重床で
床衝撃レベル推定値がLL45で上階からの音や振動が気にならない作り方をしていることも
売りにしていたけれど、近隣の新築マンション３件もLL45で
特別なことではないのに特別なことのように言っていましたよ。
おまけに入居した友人に聞くと、上階や隣家の音や振動が
思った以上に伝わるらしいです。

[452: 匿名さん]

「特別なことか特別なことでないか」これは一概には言えません。
例えばサーパスマンションと０００マンションを迷っている。
という場合にはLL４５は特別なことではないでしょう。
しかし賃貸マンションとサーパスを迷っている。という場合にはLL４５を
大きくアピールして当然でしょう。
また、上下階の音にしても、聞こえない。って言う人もたくさんいるので
結局は上階の家族構成や生活の仕方によって変わるんでしょうね。

[453: 匿名さん]

サーパスの良い所と思うこと
①自社一貫性だから、設計、施工、土地仕入れ、販売で利益が取れる事
②最悪販売が滞っても、値引きをしてお余りある利益
③値引きをしなくても買ってくれる市場えあれば利益率３０％強で売れる

これじゃあ、利益が出ないはずだ。

[454: ＭＭＭ]

私は広島県に住んでいるんですが、今度近くにサーパスが建つ予定です。
駅に近いし、スーパーも、学校も近いので、魅力的なんですが・・・。
けっこう狭い土地に、１３階建てなんですけど、サーパスの駐車場って
平面じゃないところが多いんでしょうか？
この辺ではサーパスマンションが建つのは初めてなので、けっこう
「駅前で便利だし♪」って、競争率が高そうなんです・・・。
私も、その中のひとりでしたが、ここの書き込みを読ませていただいて
やめようかなぁと悩んでいます。
同じ頃、Ｊ’ｃｉｔｙマンションも建つ予定なので、そっちにしようかなぁと
思ったりして。
Ｊ’ｃｉｔｙマンションの評判ってどうなんでしょう？

[455: 匿名さん]

　結婚前に都銀に勤めており、穴吹と取引があったので穴吹の方が頻繁にこられていましたが、本当に感じがよくピシッとしたかたばかりでした。社内の男性も‘穴吹はいい会社だ！‘といつも言っていましたよ。参考になるかは分かりませんが信頼できる取引先ということは間違いなかったようです。

[456: 匿名さん]

166さん
サーパスに最近入居しました。仕上げはいい加減だと感じましたが、クレーム
にすぐ対応してくれてあまり怒ってはいません。駐車場は立体で使い勝手は最悪、
違反駐車は多いし、狭いし、入居して半年たつのにまだ慣れません。せめてもう少し
広いところにするんだった。（３ナンバー用とか５ナンバー用とかあります。３ナンバー
用はすぐに埋まります。この辺は穴吹のリサーチ不足を感じます。もっと３ナンバー
用を増やせ！大は小をかねる。いつまでもカローラはいやだ。といいたいです。）
やはりできれば平面駐車場がいいでしょう。メンテ料が高いのも気になります。
いままで他のマンションを購入したことがないので他との比較はできませんが、
マンションの質としては悪くないです。しいて言えば上階の音が響きやすい？ことぐらいか

[457: 匿名さん]

LL45とかいう問題は、そういう性能を持った材料を使用している、ということ。
上下の音の問題も、構造的な問題+仕上げ材料になるわけですが、
これは、各デベロッパーが独自のものを開発しているというものでもなく、
一般の市場に流通している、工法と材料の組み合わせで成り立っています。
したがって、デベの問題ではなく、生活環境の問題が大きい、と言う事は
半ば常識です。　例えば、穴吹が特別な工法、特別な材料を採用している
と言う事は有り得ないので・・・・、ということ。

J’ｃｉｔｙ？　一次取得層には良いのでは？　　でも、今はそう何回も
住み替えられる時代でもないので、最初からきちっとしたマンション
選びをお勧めします。

[458: 匿名さん]

166さんへ。
　来年3月入居予定のサーパスマンション購入者です。
私の住むところは田舎でマンションもそう多くない環境です。
　全国展開のデベ数社があり、あとは地元デベが十社近くあります。
　どの会社のマンションも建ってすぐはどれもきれいでよく見えますが、
5年後、10年後にどうかと考えたときは地元デベのは安っぽく見えそうでした。
　確かに最近はデザインのいいマンションも多いですが、サーパスみたいな
マンションが安心できそうな気がして決めました。他社に比べて華やかさはないが
きっちりしている印象です。
　あと、駐車場はうちのは平置きです。サーパスはどちらかというと平置きをうりにしている
物件が私の近くには多いです。

[459: 匿名さん]

実際に分譲マンションを販売している者です。サーパスではありませんが。
サーパスが良いとか悪いとかいう議論が多いですね。
私から見れば、マンション自体の精度や性能はどこのマンションもさほど変わりませんよ。
今の時代に、あからさまに建築技術が遅れているゼネコンなんてないですもの。
そのような中では、マンションを選ぶ要員としては企業の姿勢が大事でしょう。
入居者を大切にしてくれるか。クレーム対応の迅速さは。アフターは。
上下の音がサーパスはどうこう書き込まれてますが、マンションの場合は
天井が上階の人の床ですから聞こえて当然です。
天井の上を人が歩いているわけですからね。

[460: 匿名さん]

171
　マンション自体の性能や精度にさほど変わりないとおっしゃいますが
さほどの差をみんな気にしてるんですよ。少しでもいいもの、少しでも
上の階のおとがしないものを。（大きな差があったら大変です）
　購入者というのは数字に表れないかもしれない、音の響きとか、
性能とかを気にして、いろいろ情報収集しているんです。それを、いまどきの
建築技術に差がないとか言い切ってしまう神経を信じられません。
　販売員さんが、購入者の気持ちをこの程度にしか考えていないことが
あなたの発言でよくわかりました。

[461: 匿名さん]

と言うか

上でも書かれてるけど
音に関しては

マンションの品質　５パーセント
上に住人の『品質』　９５パーセント

で決まる。
買うまではなかなか気づかないことだが・・

[462: 匿名さん]

といっても、

新築購入の場合、上の住人の「品質」は選べないので、
だったら、5%でもマンションの品質にこだわるしかないのでは。

気に入ったマンション、階数、間取り、値段、しかし上の階に小さい子供が
いる家族が契約している。だったら止めた、とか言う人はいるんでしょうかね。
ぜひ、知りたいですね。

[463: 匿名さん]

今日、サーパス下丸子のチラシ入ってました

[464: 匿名さん]

>新築購入の場合、上の住人の「品質」は選べないので、
>だったら、5%でもマンションの品質にこだわるしかないのでは。

こだわれば良い。
逆に
『いろいろ気になることもあるけれど、
ほどほどのところで手を打つか』、と考えても良い。

>気に入ったマンション、階数、間取り、値段、しかし上の階に小さい子供が
>いる家族が契約している。だったら止めた、とか言う人はいるんでしょうかね。
>ぜひ、知りたいですね。

失当。

[465: 匿名さん]

サーパスって分譲戸数は多いのですか？

[466: AAA]

毎年３位か４位ですよ。大京、三井不動産、住友不動産の次です。

[467: 匿名さん]

駅前の好立地で、優先分譲時に値引きしてもらうのって可能でしょうか？

[468: 匿名さん]

　　　,ｒｎ
　　r「l l h
　　|　、. !j
　　ゝ　.f　　　　　　　　　＿
　　|　　|　　　　　　 ,r'⌒　 ⌒ヽ、 　 　 　
　 ,」　　L_　　　　　f ,,r'‾‾ヾ.　ヽ.　　
　ヾー‐'　|　　　　　ゞ‐=H:=‐fー)r、）　
　 |　　　じ、　　　　 ゛iー'・・ー'　i.トソ　　 　 　　　　　
　 ＼　　　 ＼. 　 　 l、 r==i　,;　|' 　　　 　
　　　＼　　　ノリ^ー-＞==__,..-‐ヘ＿＿＿
　　　　 ＼　 ノ ハヽ　 |_/oヽ__／　　　　 /＼
　　　　　　＼　 /　　　 /　　　　　　　　/　　|.
　　　　　　　　y'　　　 /o　　　　 O　　,l

[469: ↑]

なぜサッチーが？？

[470: 匿名さん]

北朝鮮でしょう。

[471: 匿名さん]

経済情勢の悪化という不運もあるが・・・
夏次会長が亡くなった頃から、おかしくなった。

（本業であるマンション建築・営業において）

・画一的なマンション企画では通用しなくなるのが目に見えている。
・他社ゼネコンと比べると、割高な建築コスト。
・競争意識の薄いマンション営業部。

（このような状況は放置したまま）

・本業での上記のような状況を放置したまま、建築・販売コストの増大を招きかねない
　広告業・IT関連といった会社の設立。
・効果があるか疑わしい、プロ野球2軍へのスポンサー活動など。
・自らを一流企業と勘違いしたかのような設備投資。

（その結果）
・社員は給与において、各種手当てを削減され続け、ボーナスもカット。
・挙句の果てに、意思と反した転籍・出向までも強いられる。
・建築物件の減少に伴う、工事課社員の待遇悪化。
・競争力の低いマンションを販売させられる営業課員。

まったくもって悪循環である！
ことあるごとに経営陣の給与カットなどを強調しているが、ごまかされていないか？
経営陣は、世帯を持ち、自社マンションを購入している一般社員の不安を感じているのか？
責任あるものが責任を取ってこそ、一般社員も責任感を持った仕事ができるのではないか

[472: 匿名さん]

　　,ｒｎ
　　r「l l h
　　|　、. !j
　　ゝ　.f　　　　　　　　　＿
　　|　　|　　　　　　 ,r'⌒　 ⌒ヽ、 　 　
　 ,」　　L_　　　　　f ,,r'‾‾ヾ.　ヽ.　
　ヾー‐'　|　　　　　ゞ‐=H:=‐fー)r、）　　　　／
　 |　　　じ、　　　　 ゛iー'・・ー'　i.トソ　　 　／ ＊＊＊＊　　　　
　 ＼　　　 ＼. 　 　 l、 r==i　,;　|' 　　　　＼
　　　＼　　　ノリ^ー-＞==__,..-‐ヘ＿＿＿
　　　　 ＼　 ノ ハヽ　 |_/oヽ__／　　　　 /＼
　　　　　　＼　 /　　　 /　　　　　　　　/　　|.
　　　　　　　　y'　　　 /o　　　　 O　　,l

[473: 匿名さん]

　　　　／‾‾‾‾＼　
　　　（　　人＿＿＿＿）
　　　 |ミ/　　ー◎-◎-）
　　　（６　　　　　(_　_)　） 　　金
　　＿|/　∴　ノ　　３　ノ　 　
　（＿_/＼＿＿＿＿_ノ
　/　（＿_））　　　　　）)
[]＿_　|　|　　秋葉　　ヽ　
｜]　　|　|＿＿＿＿＿_）
　＼_.（＿_）三三三[国]）
　　／（＿）＼::::::::::::::::::::|
　｜ANIME　|:::::::::/:::::/　　
　 |＿＿＿＿|;;;;;;/;;;;;/
　　　　　（＿＿_|）＿_|）

[474: 匿名さん]

保全

[475: 匿名さん]

>>183
いつごろの話してるのか。
少なくとも現在の業績は問題ない状況だし…。

[476: W]

>>185
同じところかも。
年明けに少し値引き価格で契約しました。
個人的には、営業マンの対応・作業員・諸条件は良いと思いました。
モデルルームに関しても問題は無かったです。

[477: 匿名さん]

契約しました。
夏ごろ入居ですが、今のところは安心しています。

[478: 匿名さん]

春に入居予定です。
専用庭が大変広く小さい子供と遊ぶのが今から楽しみです。
販売開始早々に契約したのだから
間取り、建具等の変更をもう少し柔軟に対応してくれると
うれしいのに。。。

[479: 匿名さん]

あ、それ言えますね。
ウチも照明の位置変更したいんだけど、もう少し融通利かしてもらっても
いいと思う。

[480: 匿名さん]

　うちのマンションも３月入居予定ですが、かなり融通ききました。
契約が早かったからか、担当者が良かったからか。

[481: 匿名さん]

うちも契約は早かったんですが、担当者が忙しすぎる感じです。
うちのモデルルーム事務室では、ウチのマンションの販売はほぼ終わっていて、
次のマンションの販売に差し掛かってるので、そっちに気が行き過ぎてる感じですね。
もうちょっと親身に相手してよ〜てな感じですね。

[482: 匿名さん]

うちは担当者が良かったのか、特に不満無く入居できそうです。
残り数戸になってからの契約だったので、家具や照明を付けてくれましたし、手続きのサポートも良い感じ。
高い買い物だし、当然の対応と言えばそうなんだけど。

[483: 匿名さん]

デベによっては上の階に子供さんはいますか？と聞いてもそれは
プライバシーに関することなのでお答えできません。
というところもありました。
やはり上階のことは入居してすむまでわからない全くの運ということ
でしょうか？

[484: 匿名さん]

サーパスの販売に携わっています。営業です。
皆さんの意見を読ませていただいて、あらためて勉強させてもらってます。
サーパスは、価格・間取り・設備・仕様など、ずば抜けているマンションでは
ありません。しかし、入居していただいたあとの、対応はピカ一だと自負して
います。会社の体制としても、入居後のお客様への対応を怠らないようにと
常日頃から上司先輩から指導を受けていますし、僕もそう思っています。
末永く安心してお住まいいただければと思います。

[485: 匿名さん]

最近サーパスを購入したものです。
１９６さんが書かれていらっしゃいますが、設備や仕様などは最新とは言い難いかもしれません。
それでも私たちがサーパスを購入した決め手は、営業さんの真摯な対応でした。
最初に対応していただいた営業さんは他の支店に移動されましたが、引き継いでいただいた営業さんも
非常に丁寧な方です。
１９６さんのレスを拝見して「ああ、やはりなぁ」と嬉しくなりました。

[486: 匿名さん]

>>195
購入前、上下と隣の人に関しては教えてくれました。
住めば分かることだし、変に隠された場合は何かあると思っても良いのかもしれません。
それなりに選んで?営業してるようですけど。

[487: 匿名さん]

九州の地方都市でサーパスを購入したものです。
自分は来年入居ですが、６０万弱の値引きでＯＫしてしまいました。
すごく得をした気分だったのに、ここを読むと、それくらいの値引きは
安いほうなんですね。
あ〜あ、買い急いだかなあ・・・。

[488: 匿名さん]

うちは値引き無しですよ。
希望の住戸に入ろうと思ったら、値引きなしは普通だと思います。

[489: 匿名さん]

私も最近九州でサーパスを購入したものですが、特に問題は感じてません。キッチンをＩＨにできないことくらいかなあ。
ただ全国どこでも最近はマンションラッシュで、後から出てくる物件の方が設備や仕様がいいのは事実だと思います。営業の方も私の棟以降の販売物件は新しい仕様になるといってました。もちろん価格的にはもう少しあがると思いますが。
ちなみにねびきはいっさいなし。一部家電はつけてくれました。
営業の方・物件とも感じはよかったし入居を楽しみにしてます。

[490: 元住人]

以前数年前に販売された物件を新築で購入しすんでおりましたが、過去賃貸マンションを数件住んできた身としてはまったく納得いかないレベルの分譲マンションでしたね（特に音）。うちの地区ではサーパスは周辺分譲マンションに比べて3−4割高値で売っていた時期がありましたが、所詮特筆すべき点はないので今は同程度の価格まで落ちています。音に関しては、上階の子供の音、左右、上下住戸からの門扉の音など、躯体を直接通じて来る音は容赦なく聞こえるという感じでした。また施工・販売・管理の一体を売りにしていますが、苦情対応等はこれがいい面にも悪い面にも出ます。音等住民同士のトラブルに関しては、被害者も加害者も所詮は営業の客。サーパスの営業はきちんとしている感じがするので、この営業さんを信じて！（私もその一人）となります。そうなると営業的には当たり障りのない苦情対応をする→身内のコミュニティ（対応を見ていると営業の格下の意識を感じる）も同じ対応→解決せずの道をたどります。結果なにも解消されませんでした。残念なマンションでした。

[491: 匿名さん]

私は四国のサーパスに住んでいますが、上階や隣室の音は一切聞こえませんよ。
上の部屋のご家族には、子供が二人いらっしゃいます、隣のご家族にも子供が一人
いらっしゃいます。どちらも、保育園児くらいだと思います。
たぶん、数年前の構造よりも今の構造のほうが、しっかりとしているのでしょうね。
とにかく静かです。

[492: 匿名さん]

>203さん
２０１ですが、それを聞いて安心しました。(^_^)ちなみにいつ頃竣工の物件ですか？

[493: 匿名さん]

3月の内覧を控えてどの程度欠陥/汚れ/破損がでてくるのか心配です。
やはり専門の方に立ち会ってもらう方がよいのか？？
入居した後でもメンテナンスは柔軟に対応してくれるということでしたが、
イマイチ心配。
高い買い物なだけに引渡しにはキレイな状態を望んでしまいますよね。

[494: 匿名さん]

２０３です。竣工は昨年ですよ。とても快適です。
さて、内覧会についてですが家は車と違い、人の手で造るものなので
多少は汚れや傷もありました。大工さんやクロス屋さん？水道・電気など
たくさんの職人さん達が造るものなので無傷は無理でしょう。それを望んで
当然なのかもしれませんけど。でも、汚れてたら自分で拭けば良いし、大きな
欠陥や破損があれば、アフターサービスもありますし。
安心して内覧会に臨めばいいと思います。

[495: 鹿児島サーパス]

私の部屋は内覧でバスタブが体重をかけると少し沈んでぐらつく感じなんです。今まで一戸建てなんでバスタブはがっちりとしてるものという頭があるんですが、これって多少の工事ミスでしょうか。それともユニットバスってそんなものかな。もし何かの部材が抜けてたとかだったら水漏れやなんか心配ですよね。皆さんの部屋バスタブがっちりしてますか。

[496: 匿名さん]

長居東で検討されてる方、もしくは竣工済み長居のサーパスにお住まいの方ご意見お聞かせ下さい。

[497: 匿名さん]

どんな？

[498: 匿名さん]

　サーパスマンション(穴吹工務店)は、規模的に全国３〜４位程度ですが
いまいち話題性にかけるのはなんででしょう？
　地方都市マンションとのイメージが強いからかな〜。

[499: 鹿児島サーパス]

非上場だからではないでしょうか。
鹿児島の地方紙南日本新聞では、マンション市況の記事の際には有力デベロッパーとしてコメントされてましたよ。
穴吹以上の大手さんが進出してないという現状はありますが・・・。
しかし数年前の、危ない会社の１３位として経済誌に載ったというのは気になりますね。

[500: 熊谷サーパス]

熊谷の駅前を狙っています。
モデルルームができたら速攻見に行く予定です。

[501: 匿名さん]

サーパス長居公園にお住まいの方、上の階や隣の音は気になりますか？

[502: 松山さーぱす]

２０１さんへ
昨年入居したものですが上階の子供の走り回る音は予想以上でした。自宅の音かと思うぐらいです。
横はまったく聞こえません（老夫婦）。
マンションに住む以上、まわりの環境で音はあるものと覚悟が必要でしょう。気になるのは他のマンションと
比較してどうかなのでしょうが、他のマンションに住んだことないのでわかりません。ただ以前すんでいた
プレハブ一戸建てや社宅よりは静かですよ。あまり期待していると住んでからがっかりされるでしょうから
老婆心ながらつい書き込んでしまいました。

[503: ミスター匿名]

長居東のモデルルームにいってきましたけど、たくさん人がきてますね。営業はたいへんそうですね。
大阪ではあまり知名度はないですよね。

[504: 四国サーパス]

２１４さんと同感です。４，５年前のサーパスですが横の音はまったく聞こえません。私の隣はギターを弾かれる方なのですが夜でもそれほどは聞こえてきません（テレビを消せば聞こえるぐらい）。それでも上からの音は容赦なし。私が住んできた限りはサーパスのマンションは（というわけではなく最近のマンションは？）直接構造体を通じる音がまともに響きます。特にフローリングになってから子供の音等は日常茶飯事ですね。うちのマンションではこの手の騒音の苦情が多いらしく、２ヶ月に一度は張り紙で注意が促される有様でした。

[505: 匿名さん]

長居サーパスは立地的にいいかなぁと思いましたが、上の階の音がかなり！うるさいと穴吹のマンションは書き込まれているので、
かんがえものですね〜

[506: 匿名さん]

長野駅近くの物件は完売したようですね。売れ残って、値引きが期待できるようになったら買おうと思ってたのに。orz

[507: （＾−＾）にっこり]

欲しいと思ったら買いましょう。
見過ごしてしまったら、その程度だったということですね。
買おうと思えるまでがんばってください。

[508: 匿名さん]

佐賀城内も竣工前に売り切れです。
この地区では竣工前売り切れは珍しいことのようです。

買ったものとしては気持ちがいいもんです。

[509: 匿名さん]

>220さん

佐賀城内完売おめでとうございます。＼(^O^)／

西新ネオも先日完売したとのこと。
早々に契約したものとしては
竣工前に売り切ってくれるとやっぱりうれしいですね。

別府も頑張れ！！

[510: 匿名さん]

田舎では人気あるのですね。

[511: 匿名さん]

サーパスネットって便利ですか？
ビデオ配信やカラオケの利用頻度などは高いですか？

[512: 匿名さん]

ウチの物件もあと２戸で完売予定のようです。
残り半年なので、なんとか完売して欲しい！

[513: 匿名さん]

あります！

[514: 匿名さん]

内覧会でこんなことありましたっていうの教えてください
っていうレスで、○吹のマンションの内覧会はボロボロで腹がたったということが書いていました。
これって穴吹のことですよね・・・
ここの物件を買おうかなと思ってたのに。
他の、穴吹の物件の内覧会を体験された方、どうでしたか？？
やっぱり、施工はめちゃくちゃでした？？

[515: 匿名さん]

まあ、多少汚れが目立ったし、クロスの貼り方も浮き上がった所が
何箇所かあったりしましたが、内覧会で対応してくれたスタッフの方が
かなり誠意のある対応をしてくださりました。

内覧会で40箇所強の指摘をしましたが、言い訳もせずに素直に認めて
直してくださったので、結果オーライかな、と思ってます。

多かったものは、クロスの汚れ・クロスの糊の後・クロスの浮き
他に網戸＆サッシのガタツキ・クロスの下地のでこぼこ

って感じだったかな〜。
どれも、キチンと直してくださいましたよ。

[516: 匿名さん]

さくら事務所に内覧会同行してもらいましたが、指摘は１２箇所くらしかなく、クロスの汚れや
玄関の大理石の汚れ、サッシの調整、フローリングの傷も1箇所だけで我慢できる範囲のものでした。
さくら事務所さんも、かなり精度の良い物件だと誉めくれてました。
ホルムアルデヒドの簡易検査も数値が低く問題ありませんでしたし、幹線道路と線路に面した物件
なのですが、サッシを閉めると音も聞こえず静かでしたよ。
私も、穴吹の内覧会でひどい目にあったと掲示板でよく見るので覚悟して内覧会に出掛けた
のですが、意外に仕上がりが良くてびっくりしました。
当たりハズレが大きいのでしょうか・・・

[517: 匿名さん]

>>228さん
何県の物件ですか？
差し支えなければ教えて下さい。

うちの場合（長野県）は、仕上げが今ひとつで、喜べるほどの出来栄ではありませんでした。

[518: 匿名さん]

＞＞２２９さん
長野県のどのあたりですか？
私も長野県で、サーパスを検討しています。
差し障りなかったら教えてください。

[519: ゼネコン設備君]

最近のマンションはどこもそう内装等のグレードは変わらないと思います。
建物の出来の良し悪しは全てゼネコンの担当者によって決まってしまいます。
ではそれをどの様に見極めるか？
確かにさくら事務所さんに同行してもらうことも良いと思います
でも完成してしまったものを壊して直すのは感心しませんよね
では・・・・
営業担当者に　ゼネコン名、施工担当者名、これまでのマンション経験物件数、
　最近作ったマンションを聞いて、自分の目で見る事です。
同じデベロッパーの仕事であるなら　見学させてくれると思いますよ、
当然その際は私の様なゼネコン職員やさくら事務所さんなんかを一緒につれていくと
　なお良いと思います
参考になりましたか？
http://kaiteki7.com

[520: 229]

東信です。
ライトが点灯しない箇所があったのには驚きました。
あと、ベランダの網戸が埃っぽかったり。

[521: 匿名さん]

＞229さん
ありがとうございます。
私は中信なのですが、この辺りのマンションはサーパスばっかりですよ。
モデルルームの見せ方は1番で、売れ行きも1番のようですが、私も少し考えてみます。
田舎は選択肢が少なくて、大変です〜

[522: 熊谷駅前サーパス]

熊谷の駅前のサーパスのモデルルームを見に行きました。
角部屋はすでに予約でほぼ一杯でした。
すぐそばで「マリモ」がマンションを作っていますが、モデルルーム
の完成度や収納、その他内装はすべてマリモの方が上でした。

[523: 匿名さん]

収納の良さをどのように評価されたのか気になります。
こういう評価って、あまりにも主観的で.......
１つでも良いので、具体例をあげていただけると嬉しいです。

[524: 匿名さん]

大阪市内の長居で購入した人,検討されている方いますか？
場所はいいので、検討したいですが、レスを読むと施工は××・・とあるのがきになります。

[525: 匿名さん]

穴吹工務店？興産かな？

[526: 匿名さん]

高松の者としては、サーパスの活躍は嬉しいよ。

[527: 匿名Ｈ県]

先週、契約しました。入居は来年３月の予定です。
営業さんの姿勢はとても良かったです。
（物件に対する自信が表れてました、態度がデカイわけではありません）

契約前のクレーム？にもすばやく解決策を提示してもらいました。

[528: 匿名さん]

239さんへ。

契約おめでとうございます。私も同じくサーパスマンション契約し今週末に引越しです。
入居まで長いですが、幸せな時間ですからゆっくり楽しんでください。

私も不満な点も、担当者の対応が早いので許せました。
いい担当者についてもらって良かったです。

[529: 匿名Ｈ県]

240さん

ありがとうございます。
本日もマンションの建築現場をこっそり？と見てきました。（仕事で近くに行き事があるので）
少しずつ出来上がるマンションを見ながらあの部屋？が我が家かと一人で悦に浸ってます。
（まだ鉄骨の骨組みなんですが）

[530: 匿名さん]

内覧会行ってきました。

細かい指摘にも嫌な顔することなく、対応して頂きました。
どんな補修の仕方で対応してくれるのか少し心配な面もありますが、
クローゼットの扉などは交換を約束してくれました。

もっとネガティブな対応を予想していたので
一層好感が持てました。

月末の引渡しが待ち遠しいです。

[531: 匿名さん]

マンションを買われた方にお聞きしたいのですが、
そのマンションに永住するつもりで買ったのですか？
戸建にするかマンションにするか凄く悩んでます。

[532: 匿名さん]

10年先ぐらいまでしか考えていません。
でも、マンション買っちゃいました。エヘッ

[533: 多摩地区のサーパスですが]

サーパスのセールスさん、いい対応でした。心がぐらつきましたよ。
結局買わなかったけど。。いかんせん立地が悪かった。設備が古めで価格は高い。
周囲では最新のマンション林立。駅近２分、他社物件を買ってしまいました。

[534: 匿名さん]

マンション買いましたよ。
決め手は立地です。私の住みたかった場所は、マンションしかありえない
場所でしたし、一戸建てにも執着心はありませんでしたから。

[535: 匿名さん]

ウチの地方（高松）では、マンション開発はサーパス一色なのですが、
他の地方でもそうなのですか？

[536: 匿名さん]

私も戸建てと悩んだたちですが、戸建てにベストな立地がなくあきらめてしまいました。
ちなみに穴吹には満足してますが、インターネット対応とかってケーブルまで付いてますが、
これが使えない。遅くて使いづらくて利用価値０って感じです。設備からはずして欲しいな。

[537: 匿名さん]

248さんへ。
いつ竣工の物件ですか？

うちのは光で１００Ｍきちんと出てます。超ーーーー快適です。

[538: 匿名さん]

穴吹工務店、古久根建設を子会社化
　穴吹工務店は23日、経営再建中の古久根建設（東京・千代田）の株式51.2％を取得、連結子会社にすると発表した。4月1日付で古久根が実施する第三者割当増資に応じ42万株を1億5372万円で引き受ける。
　古久根の渡部貞良社長ら役員6人は現職にとどまる。6月の定時株主総会では穴吹側から取締役として新たに6人を受け入れる。古久根の資本金は2000万円から1億円になる。信用力を補完、事業面でも一定量の
受注を確保し、収益を安定させる。 [3月24日/日経産業新聞]

経営順調？

[539: いてらっしょ]

２３７さんへ
ひょっとして、いてらっしょの県？

[540: 匿名さん]

>>249
100Mきちんとはありえない！
嘘はやめましょう。

[541: 直実]

熊谷駅前の物件はどうなんでしょうかね？
契約された方はいますか？