穴吹のサーパスマンションってどうですか？

[社宅を出たい！！]

社宅に住んで5年。いろいろ煩わしいことが多くって切に「ここを出たい！！」
と思うこのごろです。市内にサーパスマンションが建って売りだし中で
モデルルームを見に行ったのですが、イマイチよく分かりません。
営業担当の方の話だとなんだかよさそうなのですが、１００％信じる
わけにはいきませんよね。向こうは売りたいわけだからいいことしか
言ってないだろうし。市内にすでに建っているサーパスが５つくらい
あって、今回さらに2棟造っているという数の多さも引っかかります。
こんな人口の少ない市にどうしてこんなに次から次へと造るのか？
来年さらにもう1棟建てるというし。実際住んでいる方のお話が
聞きたいです。営業さんがいうほどすばらしいのかどうか。
外観は確かにいい感じですが、中はどうなんでしょう？
<br><br>※こちらのスレッドは以前に発生したシステムトラブルの影響により、レスの番号がずれている箇所がございます。<br>そのため、会話中に引用されているレス番号（例：＞＞192さん）が間違って別の番号を指している場合がございます。<br>ご迷惑をお掛けして大変申し訳ございませんが、あらかじめご了承ください。【管理人】

[42: 匿名]

４１さんへ
私もそう思います。値引きするからには、必ず何かつきものだと思いますよ。
安かろう、悪かろうってことだと思うんだけど、どうかなぁ！

毎年、キャンペーンってのも変な話だと思いませんか？

ねぇ！穴○工務店さん！！

[43: 匿名さん]

毎年じゃなくて、毎回キャンペーンじゃないの？

[44: hinto]

最近　○部第2の売れ行きが悪いのか
ポストにチラシが入っていることが多いですね。
フジグランにいる営業の方も暇そうで
ご苦労様です。
設定価格が高すぎるのでは。

[45: 匿名さん]

【場の雰囲気を壊す書き込みと判断して非表示処理しました（管理人）】

[46: ダニエル]

赤ずきんちゃんとひっかけた、可愛い路線の
サーパスマンションだな。
日経ビジネスには注目の急成長企業と持ち上
げられているけど確かにマーケティングはうまく
地方の田舎に農地持ちの二代目を狙ったとこ
は目のつけどころが凄い。
社長が志高いので、悪い会社でなないでしょう。

[47: 匿名さん]

【場の雰囲気を壊す書き込みと判断して非表示処理しました（管理人）】

[48: ダニエル]

都心部で、調子に乗って建てすぎたんだな（笑）。
田舎向きだよ、やっぱり。

[49: 匿名さん]

お人よしな田舎もんは音が聞こえても、しょーがないって諦めてんでしょ
あなぶきんちゃんは田舎うけするキャラだし…

[50: 匿名さん]

サーパスって、都心部より田舎に多いですよね
どこの田舎町に遊びに行ってもサーパスだらけだったりするしね。
沢山ありすぎて穴吹の社宅みたいに見える。

[51: 匿名さん]

サーパスに住んでいる者です。
ちょっと前の話ですが、私の住んでいるサーパスマンションに穴吹のキャラバン隊がワゴン車で来て、のぼりを掲げて「これからも宜しくお願いしまーす」とか言いながら、サーパスキャラターの（あなぶきんちゃん）の携帯ストラップを各世帯に配ってまわって来ました。
もらった携帯ストラップを家族の者は誰も欲しがらず、ゴミ箱に直行しました。
近所の人に聞いたら、よそもゴミ箱行きだったみたいです。
あんなつまらない物作って配るくらいなら、穴吹さんのうたい文句であるアフターサービスに還元して欲しいと思いましたよ。
アフターサービス　アフターサービスって言ってるけど、タダじゃないんだから・・・

[52: 匿名さん]

アフターは当然してくれて当たり前で・・・お金を払っているわけだから

実際の建物の造りはづなのかなぁ？ほんとに音はするのかなぁ？
検討しているので誰かおしえてくださーい（●＾o＾●）

[53: 匿名さん]

音しますよ。本当に…
騒音問題覚悟で、値引き後の物件なら諦めつくかも…
私的には、2000万位の物件を５〜600万位値引きしてくれたらってことだけど…
値引きしてもらってないからムカつくよ！！

[54: 匿名さん]

５３さんへ

えっ！そんなに音がするの？例えばどんな音がするのでしょうか？
やはり、そんなものなのでしょうか？
でも音の問題を値引きで解決できないかも・・・私はね。
だってずーっと住むわけでしょ。気になるものぉ。

参考にどんな音がするのか、教えていただけないでしょうか？

[55: hinto]

サーパスの広告見る度に思うけど
立地が良いようにするためか公共施設などへのアクセスを参考事例で載せて
ますが徒歩○○分なんていうのは全く信用できませんね。
あれは無理がありますよ。
実際に購入を予定されている方、よく調べて見ないとダメですよ。
便利そうで案外不便かも。

[56: ???]

今日、軽い地震があったけどよくゆれました。
サーパスだけかしら、こんなにゆれるの。

[57: ＭＭ]

hintoさんの意見に同感です。私も○知市在住のものですが、立地に関しては広告よりは良くないと感じています。それに立地の割には高いかなと思います。今販売中の○田についても来年は目と鼻の先にもう１棟建つそうですし、そうなれば何となく資産価値下がるのでは？と思います。
先日棟内モデルルーム見てきました。中の綺麗さと広く見せる技術、バルコニーの広さには感動しましたが、音の問題があるのは最悪ですよね。ずーっと住むわけですから、その点十分考慮した上で購入を決めた方が良いと思いますよ。
後、サーパスさんの洋室はほとんどカーペットです。フローリング流行りの今、何故？コストの問題かな？とも思いますが、あれはいただけません。フローリングはオプションになるようですし、色々オプションが多いのも気になります。
でも、モデルルームは本当に綺麗で感動でした・・・

[58: hinto]

MMさんへ
洋室がカーペットの件ですが、穴吹の営業の方に聞くと土地の単価
が高いからだとか。また、トイレはウォシュレットじゃないでしょ。その件も
聞いたら「みなさん今住んでいるところのを持ってきますから」だとか。
賃貸に住んでいる方がマンションって買うんじゃないの？
賃貸物件にわざわざウォシュレットをするかしらと疑問に思いました。
他社は標準で付いている時代なのに。
それと間取りはあれは他社物件も同じですよ。

この間、どこかの不動屋さんの広告物件に○田と○部第2が載ってたのには
驚きました。まだどちらもまだ竣工してないのに。
よっぽど売れ行きが悪いのかなぁ〜。
穴吹自体が新聞チラシ、投げ込みチラシ、DMとやってるのにね。
他の不動屋さんの力を借りないとダメなのかしら。

[59: 匿名]

神奈川県よりヒントさんへ
私は最近○穴マンションを実際に購入したものです。
モデルルームは非常に感じよくパンフレットも素晴らしく営業員の対応の仕方も良かったです。
私の契約したマンションは床はすべてフローリング、風呂の大きさも断然広く、無論ウォシュレットも標準装備です。
音と床の厚さについては明日にでも営業の方に尋ねて見ます。
○穴のマンションに対する不満のレスを記入している人は（私は少しほど建築の事がわかっております）部外者ではないかと思います。
○穴さん抽象に負けず頑張ってください。

[60: ＭＭ]

59匿名さんへ
多分地方の物件と都会の物件そのものが違うのでは？とも思います。
○知の方ではサーパスについては洋室は全てカーペットが標準仕様とされています。当然ウォシュレットなどついていません。全てオプションです。
本当にこちらの方ではオプションだらけなんですよ。他県は違うようですので田舎だと思って馬鹿にしてるのかな？という感じです。
ですから、地方の物件と都会物件については同じ仕様ではないと思いますよ。

[61: hinto]

>59の匿名さんへ
残念ながら私は○知県の事実を書いているだけで
穴吹さんを中傷をしている訳ではないですので。

事実四国の○松の物件も洋室はフローリングです。
なぜ高温多湿の○知県がカーペット仕様なの？
色も濃いグレーでしょ。私もいくつかモデルルームを見ているから
分かっています。新物件ではフローリングになっていることを祈ってます。

竣工間近の物件を見に行ったとき、営業の方に「杭はどのくらい打ってますか？」
と尋ねると「28m位かな？まぁ岩盤までは到達してますから・・・。」
あの辺りは岩盤まで30mはプロなら知ってるはずですよ。
ちょっといい加減かなと思ったけど。
他社の方にも同じ質問したけどちゃんと答えてくれましたし。
こちらから聞かなくとも説明もありましたね。

[62: 匿名さん]

サーパスは都心部と田舎では１０００万円ぐらい価格差があるらしいので
建物の造りや仕様にも差があるのでしょうか？
しかし、今どきウォシュレットが標準装備でないとは珍しいですね。
何処の新築マンションにも当然付いているものだと思っていました。

[63: 匿名さん]

<a href="http://www.e-mansion.co.jp

[64: ？？？？]

田舎を馬鹿にしているとしか思えないですね。
都心部と地方では経費の差もあるでしょうに。
田舎で儲けて都会で還元しているのかしら。
全国に展開するためですよね。きっと。

[65: まんざら]

６４＞私も思います。
チラシだけ見ても都会と田舎の仕様の違いは一目瞭然！

[66: 赤ずきん]

へぇ〜そうなんですね。
他社物件はそういうことあまりないですよね。
なんかすごくがっかり。
やっぱりやめようかな・・・・。

[67: てるてるぼうず]

○知県のサーパスですが
バスのお湯が出るのにバケツ2つ半かかります。
他県の物件もそうだすか？
教えてください。

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[74: 匿名さん]

削除ばっかりだけど常識的な意見を聞きたいな・・・

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[81: 投稿者]

どういう基準で削除されているのか、はっきりさせて下さい。
＞管理人　殿

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[83: 通りすがり]

そもそも匿名だから無責任な書き込みが多くなるのではないでしょうか？
一つの方法は、メールアドレスを必須にすること。

でも、これも嘘のアドレスだって書き込めますし、ウイルスや嫌がらせメール
を送りつけられるかもしれません。

誰でも書き込める以上、抜け道はたぶんないですね。

いっそのこと、掲示板全体をクローズドにして、
メンバー登録（住所、氏名、等々登録）した人だけが見れるような
会員制の掲示板にしたほうが、よいかもしれません。

[84: --------]

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[85: --------]

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[86: 匿名さん]

どういう基準で削除されているのかはっきりして下さい。

[87:]

＞いっそのこと、掲示板全体をクローズドにして、
＞メンバー登録（住所、氏名、等々登録）した人だけが見れるような
＞会員制の掲示板にしたほうが、よいかもしれません。

私もそれに賛成です。

[88: 匿名さん]

最近の書き込みはマンションと関係ない事ばかりですね。
誰か、サーパスの情報書いてくださーい。

[89: ｈｉｎｔｏ]

悪い情報は削除されるんで仕方ないよ。

[90: 北陸方面]

これ２２日で書き込みとまっているので反応あるかわかりませんが。
私もサーパス購入しました。書き込みを見ていて随分、○知県では仕様が
違うのだと感じました。北陸では洋室は全室フローリングで２重床構造です。
確かにオシュレットはついていませんが。北陸での私の印象は、概観、設備は
他のデベが手がけたものよりも、いまいちだけど、堅実に作られているなとの
印象なのですが。後、穴吹のホームページで○知県のサーパス新田の
モデルルームご案内の写真を見るとフローリングに見えるのですが。

[91: 関東のサーピスト]

私は関東圏のサーパスを実際に購入している者です。
なーんか○知県の話ばっかりで、
それも特定のマンションだけの話のようですね。
ホントにそんなサーパスマンションばっかりだったら嫌だけど、
私の住んでるサーパスは、ま、私の部屋だけかもしれませんけど、
上の階の音は全然聞こえてきません。
床も最初からオールフローリングですよ。
聞いて見たら２〜３年前からフローリングは標準仕様になっているそうです。
値引きの話もあったけど、穴吹さん以外の会社の方がよっぽどひどいですよ。
なんか、穴吹さんがかわいそう。
意図的に悪口を書いているような、かんぐってしまいます。
アフターサービスも、そりゃ人間のやる事だから色々あるけど
とにかく、実際に施工した穴吹さんの社員さんが
一生懸命対応してくれていますよ。
営業の人も技術の人もアフターの人も、
穴吹さんの社員さんは若い人が多いから、確かに手際は悪いですね。
でも、まじめで一生懸命な、素朴な社員さんが、他のところよりも多いと、
私は思います。
穴吹さんは自分の所で全部やっているから責任逃れ出来ないんだよね。
他のデベさんとの大きな違いですよね。
そこは安心できる所ですね。
私も家はこのサーパスが最後です。
穴吹さん、がんばってください。　私は応援しています。

[92: hinto]

>聞いて見たら２〜３年前からフローリングは標準仕様になっているそうです
いいですね。県外の方は。○知県は事情が違います。
モデルルームもオプションのものが多数施しています。
他社のモデルルームにはオプションなないですよね。
多分今までが独占状態だったからだと思います。
今後に期待したいですね。

[93: 匿名さん]

>>86
ほんと、そう思います。

[94: 匿名さん]

９２さんへ
オプションの無いモデルルームってあるんですか？
有ったとしても、そちらの方が希少価値？では。
○知県は県民感情が少し特殊のようですね。
オプションて全てが必要なものではなく、単に生活提案の一つでしょ？
私はオプションがあった方が、色々想像できて良かったですけれど。
私の買ったサーパスでは無料オプションも有ったのよ。
それから、言い方変えれば、人に見せるものだから、
モデルルームも着飾って当たり前って、私は納得しています。

[95: hinto]

94さんへ
他社では標準装備のものがオプションとしてあるのですが
それでも県民感情が特殊なのでしょうか？
少なくとも私が拝見した他社3社にはモデルルームに
オプションはなかったのですが・・・。

[96: mm]

94さんへ
私もhintoさんに同感です。
私も○知県民です。最近他社のマンションを購入しましたが
オプションと名の付くものはモデルルームにはありませんでした。
間取り等の変更はオプションでしたが、それは当たり前のことでしょ。
購入にあたってはサーパスのモデルルーム他いろいろ行きましたが、
サーパスでは他社標準装備のものはほとんどがオプションでした。
これは事実です。生活提案の一つと言われればそれまでですが、
あまりにもオプション多すぎると思います。
以前にも書き込みがありましたが、こちらの物件は洋室は全て
カーペット仕様でフローリングはオプションになります。
ウォシュレットだって、食器洗浄機だってそうです。
近年の物件では当たり前のものが全てオプションとなっています。
この現状を考えてもまだ県民感情が特殊だと言えますか？
色々総合して考えても他県のものとこちらのものでは
物件の仕様そのものが違うとしか思えません。
だから私は他社の物件を購入しました。

[97: inuco]

私は○知県民ではありませんが、つい1週間ほど前、サーパスの現地モデルルームを見に行きました。
参考(?)になるかもですので、○口県の場合を書かせて頂きますね。
ちなみに12月から入居が始まる物件で、仮設のものではありません。
見に行った理由は、近所だったのと、他社物件を購入予定なのでその比較検討のためです。

まず、全室フローリングでした。
これは、近辺の他社物件はすべてフローリングなので、それに対抗するためかもしれません。
でもこれがオプションかどうかは、確認しておりません。
(フローリングがオプションという感覚がこれまでなかったので、当然標準仕様だと思って見ていました)。
しかしながら、食器洗浄機、浄水器、ウオッシュレットなどは、オプション。
当たり前のように納戸に作りつけられていた棚も、オプション。
オプションと言われたものをのけて考えると、まったくの箱なんですね。
しかし、オプションの印のシールみたいなものもなく、聞かなければわからなかったです。

近辺の物件はひととおり見て歩きましたが、見た目は一番豪華でしたが、オプションをはずすと一番貧相でした。
他社では、オプションなしのモデルルームや、あっても赤いシールが貼ってあり、一目瞭然にしてありましたので。
そして価格は、一番高かったです。。。
つい1年ほど前にもサーパスが近所にできてましたが、なかなか完売せずに、最終的には賃貸になってました。
他社と見比べてみて、その理由に納得しました。

[98: nop]

現在、賃貸でサーパスマンションに入居したのですが、上階の音がかなり気になります。管理人さんに言っても全く取り合っていただけません。
このような場合は直接に言ったほうが良いのでしょうか？
ちなみに上階には４か５人家族で小学生のお子さんがいるご家庭のようです。
私も、今後は分譲マンションを検討しようかと思うのですがサーパスさんは実際のところどうなんでしょうか？

[99: tokuko]

上の階にお子さんがいると音は気になりますよ。私はサー○スに住んでいますが
結構な音です。生活騒音は仕方ないけど、もう少し我慢したら上の階のお子さんも
大きくなるし何れは出てゆきますからねーでも、あと３・４年は耐えないと・・・
まー共働きで昼間はいないし気になるのは週末の朝が一番ですかねー
寝ているとうるさくて・・・いまさら如何しようもないし今は少し後悔してます

[100: 匿名さん]

>>98>>99
ちなみに、何年前くらいの物件なのでしょうか？
煽るつもりはないのですが、先日見た物件はそのあたりをかなり
気にして作った、というようなことを強調してました。
二重天井、二重床、スラブ厚２０㌢以上だったし、そのあたりを
気にして建てたんでしょうね。

[101: 北陸方面]

９０です。入居したら、おいおい最新のサーパスの躯体性能状況を、
報告したいと思います。（特に音）
営業の方に聞きましたが、物件ごとにLH、LLの測定を行っているようで、
２年以上前の物件はLH５０くらい、最近の物件はLH４５からLH５０の間だと
聞きました。　営業が言っているだけで、資料を見ているわけではないので
本当かどうかわかりませんが。
２年以上前のスラブ厚とかどうだったのか知っている方いますか。

[102: 南関東方面]

こんにちわ。神奈川です。サーパス検討中です。私は９０、１０１の北陸方面さんと同意見です。
他デベロッパーに比べ割と地味だし間取りも普通（東京近県は派手なものが多いですからね）だけれど、
堅実な気がしました。またオプションに関しては、フローリング、棚、ウォシュレットもついてました。
音は気になるところですね。でも、構造説明会や管理説明会もありましたし、きちんとした説明が聞けました。
営業さんの感じも他大手にくらべてずっとよかったですよ。
支店も違うと思うので、いろいろ地方によって違うのかもれませんね。施工の期間ですが、んー、これももっと早くて
無謀なところはたくさんあると思います。私はけっこうじっくり作っている印象でしたが、
もちろん素人なのでよくはわかりません。購入検討中なので、北陸方面さんの情報が待ち遠しいです。

[103: 匿名]

サーパスねぇ！

どうなの実際のところ？真実が知りたい。誰か教えて！

[104: --------]

--------

[105: 匿名さん]

管理会社の対応は　まぁまぁかな！

[106: 初心者]

サーパスのＨＰ検索したら野球チーム持ってるんですね。
すごく大きい会社なんですね。
モデルルームを見学に行って只今、検討中です。
モデルルームの見るポイントなど情報下さい。
初心者です。

[107: 名無しのゴンベ〜]

サーパスに住んでいる者ですが、足音が結構響くかも。
チェックされた方がいいと思います。

[108: 匿名]

足音は慣れれば大したこと無い程度ですし、
テレビの音や会話などはまったく聞こえません。
入居者のかたがたも紳士的で礼儀をわきまえた
上品な方ばかりだなあ（知っている限りでは）
と感じます。
外観もイイ感じだし、お勧めしますよ。

[109: 静岡]

この間サーパスのモデルルーム見学に行って
「足音はどうですか？」と聞いたら
「ああ、それは響きますね」と当たり前のようにアッサリと言われたよ。
住み心地（音、風通し、日当たり）よりも、
どんな便利な土地に立っているか、という利便性・資産価値のほうが
大事なんだみたいなことを言われた。
住み心地を優先したい人は、一戸建てのほうが良いでしょうね、だって。

[110: 匿名さん]

話題にのぼりませんが、都内で売り出し中のサーパス芦花公園はどうなのでしょう？
今までの話題をまとめますと、地方のサーパスは音が響く、オプションがない。
関東圏のサーパスは内装が良く、オプション豊富？というところでしょうか。
駅から近いのが非常に魅力なのですが、まだまだ売れ残っているようですので
値引きが期待できそうですね。
　すでに住まれている方いらっしゃいましたら情報お願いいたします。

[111: 匿名さん]

サーパス大岡公園ちょっと楽しみ。

[112: --------]

--------

[113: 匿名さん]

サーパス芦花公園、半分くらいしか売れていないようですね。
賃貸となるのでは？

[114: はーるー]

＞１０６さん
サーパスで検索したらサーパス神戸オフィシャルサイトってのがあって
今年の一月末でスポンサー契約は終わりみたいですよ。
経費削減とかって書いてありました。サーパスを検討しているので
少し不安になってきました。結構な値引きをしてくれるから真剣に
考えていたのですが・・・

[115: --------]

--------

[116: けんた]

はーるーさんへ
日経新聞に以前、掲載されていたけど、予想以上の経営不振でサーパス
神戸のスポンサーを終了せざるを得ないと記事に載っていましたよ。
私も検討していたから、ちょっぴり不安かな！
実際、どうなのか知っている方がいたら教えてください（●＾o＾●）

[117: まい]

サーパスを買う予定ですが、天井がかなり低い事に現場モデルルームを見て気付きました。
リビングはハイサッシ２ｍ２０で良いと思ったのですが、

[118: まい]

すみません途中で送信してしまいました。いっぱい気になる事があるのですが、
契約取り消そうか迷っている所です。一番の理由がこの天井高です。モデルルーム
は本当にこの高さだったのかと思うくらい圧迫感があるのです。でもサッシの高さからすれば
始めから天井の高さはわかったはずなのに気付かなかった自分にとても悔やんでいます。

[119: --------]

--------

[120: --------]

--------

[121: 匿名]

只今サーパスに住んでいます。
入居して上の階の足音や話し声が聞こえてくるのにはホントに驚きました。
上の階の方は小さいお子さんがいるようで、朝のはやいうちから走りだします…正直参っています。。。
アフターサービスはいいと思うのですけどねぇ…

[122: 匿名さん]

サーパスは公庫の優良分譲住宅に指定されているのをご存知ですか？つまり、厳しい審査基準をクリアして初めて認定されるものですから、品質に関しては他社デベロッパーと比べてもかなりレベルが高いです。音に関しても他のマンションに比べてかなり静かな方みたいです。

[123: --------]

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[124: 匿名さん]

アルファステイツとアルファライフはどうなんですかね？

[125: 匿名さん]

＞121さん
今お住まいの住まいの床、壁スラブ厚、二重床・二重天井の有無、戸境の壁は
スラブに直接壁紙を貼っているか石膏ボード入りかどうか判りますか？
いずれにしてもどちらも辛いですよね…。

122はまんまセールストークですね(^^;)。

[126: たぬき]

サーパスを一度検討していましたが、600万も値引きされたのが嬉しいというよりも逆に怖くなりました。本当の価格っていくらなの？？？

[127: 匿名さん]

１２５さんへ
コンクリート直貼り 又は、二重天井・二重壁、どちらも辛いですよねって、
他にどんな仕上げ方法があるのですか？ 参考までに教えてください。
また、どこのマンションが何を採用しているのか、教えてください。

[128: 六三]

床の上にちょくでフローリングを張るのが直貼り
床の上にもう一枚床をつくってからフローリングを貼るのが二重床
二重床のほうが直ばりよりも衝撃音につよい
けど二重になってる分よけいに部屋の高さがいるから値段が高くなる
ひと部屋２０㌢たかくすると１０階分で２㍍　ワンフロアへっちゃうのね

[129: 匿名さん]

たぬきさん

600万円値引きってどこですか？
さかんにチラシの入る芦花公園や常磐平じゃないでしょうね？

[130: 名無し]

私は埼玉の大規模なサーパスに済んでますが、音はほとんど気になりません。遮音性は良いと思います。
ただ、施工に色々と問題があり、建築に詳しい住人の方々が交渉し一年以上かけて修理してもらいました。
洋室はカーペットです。

[131: たぬき]

129さんへ　違います。でもここも毎週チラシはいっています。あと、ポストにもよくはいっています。

[132: 125]

＞127さん
　いや、「どちらにしても辛い」というのは、仕上げ方の別を問わず、現在既に
　上で子供が走り回る音で参っている事が辛い事だなあということです。

　でもホント思うのは「遮音性に配慮した二重床でL-45のフローリング仕上げ」
　という、どこのマンションでも使ってそうなセールストークがいかにマヤカシか
　ということです。遮音性に配慮する場合には二重床である事だけでなく、もっ
　と施工方法に工夫が必要で、それにはもちろんコストもかかることです。

　この状況を改善するには、これから買う人達がこの点について更に詳しい
　知識を持ってモデルルームに行くことではないかと思っています。昔マンショ
　ンを買うときには床スラブ厚をチェックすること、というひとつの基準が浸透
　していった時にMRの営業は「最近のお客さんは床スラブなんて言葉を使う」
　と言い、そしていまや床スラブ厚と言えば200mm以上を謳う物件が大勢を
　占めるようになりました。それは200mmない物件は「床スラブが薄いんじゃ
　ない？」と言われて販売に影響が出るからです。
　もちろんこの厚さだけを取り上げることが正解かどうか別にしても、こういう
　効果が物件の仕様を上げていくのではないかと思っています。

[133: ☆★☆★]

音は永遠の課題で。
住人一人一人の心使い、エチケットなのでは。
音に神経質な方は一戸建てが良いかも！

[134: よっしー]

ほんと音だけは、住んでみないとわからないしね（●＾o＾●）

[135: -----]

----

[136: はるこ]

サーパスマンションのモデルルームを見学してどうするか考え中です。
完成しているマンションで、すぐに入居出来るのも魅力ですし、何より
結構な値引きをしてくれます。
一つ気になるのが、先日の週間ダイヤモンドで「経営危険度」ランキングで
１２位になっていて、社長のコメントが『売り急ぐと利益が減るから、
ていねいに売ってゆく』ってありました。
現状の値引きと社長のコメントが正反対で？？？
業界第３位で会社も大きいから安心できるとは思うのですが・・・？
それと、営業の方が他社の悪口を言うのがちょっと・・・

[137: 匿名さん]

営業が他社の悪口を言うのは売り物に良いところがなく説明に困り時間つぶし？で言ってたりしてね。
あまりしゃべりすぎる営業も困りもんだけど。
その営業さん前からいるなら自分で売ったお客さんのところ案内してもらったら。

[138: たぬき]

＞はるこさん
私はサーパスと他社を比べて、他社にしたのですが、はるこさんも他社の物件を見て比較されたりしましたか？それでもサーパスが魅力的なら、安くしてもらえるなら嬉しいですね。私もかなり値引きをしてくれて悩んだけど、立地条件が今契約したところの方が良かったもので、そっちに決めました。ここでは、今新しく３社のマンションが建築中なので、サーパスさんも苦しいみたいです。あと近くに暴力団事務所もあるみたいだし・・。今は落ち着いているけど、３、４年前はパトカーがずっといたんだって。私は最近移ってきた者なんで、知りませんでした。

[139: はるこ]

＞１３７さん
＞たぬきさん
有難うございます。
じっくり検討してみようかなと考えています。
安い買い物ではないし早速、明日にでも建物の周辺に足を運んでみて
自分の目で確かめてみます。
友人のアドバイスによると契約してからでは遅いので、先に不安なことは
全て解消してから契約がベストだと教えてもらいました。
何しろ、初めての経験で戸惑うし、営業さんも今週末に答えをくれるなら
○○○万値引きをしてくれるって焦らすようなこと言うもんですから、冷静に
判断できなくって・・・
とにかく明日行ってきます。また、報告しますね。

[140: 匿名さん]

米子市内の建築中サーパスを契約したものです。
たぬきさんももしかしたら米子ですか?
他物件も検討しましたが、立地からサーパスにしました。
夫は大学病院勤務でして、ほんのすぐ近くに他物件が新築されましたが
「近すぎると落ち着かない。」ということでサーパスにしました。
前から米子には住んでいて、近くに友人が住んでるのもありがたいです。
学校もすぐ近くですし、この物騒な世の中子供の通学距離が短いというのは安心ですね。
暴力団は???他の場所のことは聞きますが、
サーパス近辺は聞きませんけど・・・。
まあ、高い買い物ですので、どこのものであろうと
納得されて購入が一番でしょうね。

[141: たぬき]

＞１４０の匿名さん
米子じゃないですよ。ご安心を・・。