穴吹のサーパスマンションってどうですか？

[社宅を出たい！！]

社宅に住んで5年。いろいろ煩わしいことが多くって切に「ここを出たい！！」
と思うこのごろです。市内にサーパスマンションが建って売りだし中で
モデルルームを見に行ったのですが、イマイチよく分かりません。
営業担当の方の話だとなんだかよさそうなのですが、１００％信じる
わけにはいきませんよね。向こうは売りたいわけだからいいことしか
言ってないだろうし。市内にすでに建っているサーパスが５つくらい
あって、今回さらに2棟造っているという数の多さも引っかかります。
こんな人口の少ない市にどうしてこんなに次から次へと造るのか？
来年さらにもう1棟建てるというし。実際住んでいる方のお話が
聞きたいです。営業さんがいうほどすばらしいのかどうか。
外観は確かにいい感じですが、中はどうなんでしょう？
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[142: 匿名]

はるこさんへ
私もその記事みましたよ。
全国ランキング第３位ってすごいなぁって思ってたけど２割以上の８９９戸が完成在庫らしいですね。
完成在庫ランキングと値引きランキングは第１位かな？
「利益が減るから売り急がない」・・・貴方の都合でしょ！
社長が全国誌でこんな表現するなんて、サーパスオーナーとして恥ずかしい限りです。
私は値引きなしで購入しましたが、私より１ヶ月後に購入した人は値引きがあったそうです。
聞くところによれば３００万円、「この差は何」って感じです。（怒）
もうすぐ値引きしますよって言ってくれたら１ヶ月くらい待つわよ！
私と同じ気持ちの方も多いのでは？

[143: ジェロニモ]

＞１４２匿名さん
私もその記事見ましたよ。全国ランキング３位って広告してるのに、
「経営危険度」ランキングで１２位って！どんな経営状況なのか・・・？
上のほうの書き込みで、野球チームのスポンサー辞めたってのもあったし・・・
サーパスの社長は自社のホームページ見たこと無いのかな？
穴吹んちゃんと動物が出てきて、いつでも何処かで値引きキャンペーン
をしているのに（怒）
サーパスに住んで１年と少しになりますが、後から値引きで購入して
引越しをされる方は管理組合の中でも浮いた存在ですし、私自身も
入居者の方には・・・ですが、あまりにも大きな値引きで（怒大）

[144: はるこ]

近隣の環境と再度、モデルルーム（実際の部屋）を見てきました。
近くに公園もあり小学校も近かったのですが、ご近所の方に聞いたら
マンションの近くに工場があり日曜日に見学に行ったときはわからなかった
のですが、臭い（油？）とトラックとかがすごい勢いで往来してました。
環境面のことを営業員の方に再度聞くと、「値段で勝負！今回の物件はとにかく
早く売りたいので利益は目的ではない」と言われました。更に不安です。
おまけに２５０万だった値引き提示が３５０万になりました。
庶民にとっては大きい金額です。
一生に一度の買い物ですから慎重に検討してましたが…
どうしても踏み込めません、悩んだら変えないのかもしれませんが
他のマンションも見て検討しようと思います。

[145: たぬき]

＞はるこさん
やっぱり、値引きにはそれなりの理由があるのでしょうね。マンションを決めるのは、嬉しさもあるけど、悩みも増えて精神的に辛いですよね。
ちなみに私は６００万も値引きを提示されました。４ＬＤＫが３ＬＤＫの値段で買えるってことで、悩んだけどやっぱり他社に決めました
ついつい値引きされると、揺れ動いてしまう・・だけど何度も買うものじゃないしね！！

[146: 匿名さん]

サーパスは「値引き購入当たり前」の印象がありますが
それも少々怖い話だと思います。
「はるこさん」も「たぬきさん」もよく検討された方がいいと思います。

>悩んだら変えないのかもしれませんが・・・
いえいえ、悩んで当たり前です。一生に何度もあることではないのです
から。後悔しないよう頑張ってくださいね。

[147: たぬき]

＞１４６さん
私は、サーパスではなく、定価で他社の物件を買った者ですが・・。

[148: ラブ]

友人のサーパスマンションに遊びに行ったところ、堂々とエレベーターから
綱をつけた大型犬（多分、ゴールデンレトリバー）を連れて下りてこられました。
友人に聞くとペット禁止なのだが、管理人とか管理組合に言っても効果なし
の状態で不安とのことでした。
ペット禁止でも最終的には飼ったもの勝ちなのですかね？

[149: にゃんまげ]

定価で○ーパスを購入した者です。
悔しくてしかたありません（怒）
私が買った部屋の値段で（私は3LDK）4LDKをぞくぞくと販売しています。営業の方に理由を聞いても本社で決めることだから自分達は知らないの一点張りで（悲）
公然とした二重価格ではないかと思います。この上の方のカキコを見ても・・・もっと早くこのスレを知っていたら現実は違ったかも知れませんね。
購入時期が３ヶ月違うだけで、５００万の違いはあんまりです。自分自身の浅はかさを悔いる毎日です。
あー早く主人の転勤辞令が出たらサッサと賃貸に出して今度こそ失敗のないマンション選びをするぞ！

[150: 匿名]

＞１４９さん
私の購入したサーパスも１／５（約１０戸）が売れ残り状態です。
値引きのチラシはまだありませんが、賃貸に出されるのが不安です。
入居してから既に５ヶ月経過しておりますので、そろそろやばいかも？
サーパスはサービス・値引きの類は当たり前のようですね。
私も、照明器具・カーテンと引越し費用をサービスで購入しましたが
高額な値引きには会社の姿勢を疑いたくなります。
不安です。

[151: 烏賊頭巾]

ところで、あなぶきんちゃんの本名ってなに？
教えてくだすぅぃ〜！

[152: ???]

回答：穴　吹子（あな　ぶきこ）

[153: 穴吹FAN]

北東北方面のサーパスマンション住んでいます。
スレッドのような上階からの騒音とか、常識外の値引きとかは一切ないですよ。
サーパスマンションに住んで本当に良かった思います。
ペットも飼えるし自社設計・自社施工が安心できました。
色々な人の考えがありますが、私の住んでいるサーパスマンションは最高です。

[154: 元社員]

給与は良い。基本給とか案外高め。
でも賞与がすくなくなったっぽ。
今は営業は穴吹工務店でもいずれ穴吹不動産販売に異動させられる。
実際普通の営業じゃなくて入った人が営業にまわされ、
工務店の人間でもなくなる。
工務店はマダ歩合じゃないが不動産販売は歩合。
しかも売れる物件なら良いが売れない物件に当ると
マジ給料低い。
退社時間は日にちが変わるの当たり前。
週休2日取れるのなんて3ヶ月に1回くらい。
残業手当はもちろんない。
営業なら訪問行ってくるって言ってサボれるけど
悪いことは言わないから
ヤメトキナ。

[155: ルビー]

某地方都市のサーパスマンション購入を考えてます。
マンションを見学するのは初めてでよく分かりません。
これから、他のマンションを見学に行こうと考えていますが、
マンションは値引きって当たり前なのですか？
サーパスマンションの営業の方が、今月中に契約するなら、３００万円
値引きしてくれるそうですが、どうも納得できません。
このスレッドを見ても値引きマンションは危なそうだし・・・
一般的にサーパスマンションはいくらぐらいの値引きが多いのでしょうか？
どなたか、情報下さい。m(__ __)m

[156: 匿名です]

現在サーパスに住んでいるものです。去年購入しました。上の階の音はとてもよく聞こえますよ。
話し声まで聞こえた時にはほんとびっくりしました。
あとお風呂についている冷房＆暖房ができる換気扇…そこからかなりはっきりとした話声が聞こえてきます。。。
部屋はオールフローリングですが、やわらかい木を使っているらしく、すぐ傷がつきます…うちはフローリングすべてに
コーティングをしたのですが、それでもすぐ傷がつきます…少し後悔です…

[157: 匿名]

＞１５６さん
私も今年の２月に購入して上階の音に悩まされています。
上の階に小学生低学年のお子さんがいて、もう少し静かにして欲しいと
お願いしたのですが、全く効果ありません。
管理人さんに話しても直接、話し合って解決して下さい。の一言のみ！
集合住宅だから…少し諦め状態です。
＞ルビーさん
ルビーさんがどの地域で検討しているのか分かりませんが、サーパスの
ホームページでキャンペーンを大々的に宣伝してますよ。
http://www.384.co.jp/cam/chugoku2003-h15/
http://www.384.co.jp/cam/kanto2003/
http://www.384.co.jp/cam/kyusyu2003/
探せば他にもあると思いますよ。でも直接、営業の人に言えばもっと値引きが
あると思いますよ。
私も結構な値引きをしてもらいました。
でも、上階の音については慎重になられた方が良いと思います。

[158: 北陸方面]

９０、１０１です。私も入居して上階の音がよく聞こえるため、このスレに
投稿するのをためらっていました。　購入したマンションですので、
悪くは言いたくありませんので…。
しかしながら、購入の際、上階の音については、よく確認してください。

[159: 匿名さん]

某地方都市のサーパスの棟内モデルルームを見に行った。
とっても素敵だったのだがオプション多い！家具もリッチすぎ！？
ワコールのデザインらしいがイメージに走りすぎな気がした。
オプションも特注？みたいで選べるわけじゃないみたいだし。
もっと現実に近い部屋を見せて欲しい！
ちなみに近隣のポレスターの棟内モデルルームはオプション無くて
家具も手頃価格っぽいのがちょろちょろおいてあるだけだった。
本体で勝負しているという感じがよかった。
逆にもうちょっと見栄を張れば・・・？とも思ったり(ワラ

[160: 匿名さん]

上は米子の駅近のサーパスですか？購入者でしょうか（違うかな・・・）
スーパーが近くて便利そうですがいろいろ情報ありましたら教えてください。
売れ行きはどうなんでしょうか。

[161: 匿名さん]

＞１５６、１５８
スラブ厚はどれくらいですか？
二重床それとも直床ですか？