穴吹のサーパスマンションってどうですか？

[社宅を出たい！！]

社宅に住んで5年。いろいろ煩わしいことが多くって切に「ここを出たい！！」
と思うこのごろです。市内にサーパスマンションが建って売りだし中で
モデルルームを見に行ったのですが、イマイチよく分かりません。
営業担当の方の話だとなんだかよさそうなのですが、１００％信じる
わけにはいきませんよね。向こうは売りたいわけだからいいことしか
言ってないだろうし。市内にすでに建っているサーパスが５つくらい
あって、今回さらに2棟造っているという数の多さも引っかかります。
こんな人口の少ない市にどうしてこんなに次から次へと造るのか？
来年さらにもう1棟建てるというし。実際住んでいる方のお話が
聞きたいです。営業さんがいうほどすばらしいのかどうか。
外観は確かにいい感じですが、中はどうなんでしょう？
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[2: hinto]

ある方から聞いた話です。
穴吹の現場の方に「いいマンションが出来てますね？」と声かけると
「外観わね・・・」と答えたそうで。
職員が自分ところの物件を褒めないのは絶対だめよとその方に私は
忠告されました。

[3: 匿名さん]

サーパス・・・同じ穴吹でもアルファステイツよりは
いいかなと思います。私は別のマンション契約したのですが
今日近くのサーパスの見に行って、感想は
綺麗だな〜（外観、内装も）と思ったのと
扉とかは系列工務店で特別なものを作られてるとの
ことでとても良かったように思います。
ただ、一つ気になるのは次から次へと
建つ棟数の多いことと建設期間が短いこと。
マンションは内装も気になるけど、一番大切なのは
駆体ですから・・・。
建築士さん等専門家に聞くのが良いのでは？
と思います。

[4: 匿名さん]

アフターサービスは万全ですって言っているけど
暴風雨で壊れた所をいまだに直してもらっていない。もう何年も前なのに！
何回言ってもだめだった。そんなもの？

[5: 匿名]

以前、サーパスに賃貸（3ＬＤＫ１０階・家賃120000）で住んでいたのですが感想は
「とにかく音がうるさい！！」です。
上階にファミリーが住んでいたら、もう最悪！！共用部分も汚い！掃除が行き届いていない
しかしながら、年度末にモデルルーム見学に行ったら３００万も値引きしてくれると言うのです。
最終的に床の造りが薄いのでヤメました。やっぱり騒音としつこい営業に嫌気が差しました。
いまは、違うマンションを購入しました。

[6: 匿名さん]

サーパスに住んでいる友人は　大人の足音はあまり気にならないけど
小さい子供の足音は　結構聞こえる　でもまあ　生活音よって言ってました。
で、遊びに行ったとき感じたのは　上に住んでる子供さんが　どこにいるのかわかるくらい…
私は　ちょっとってかんじでした。

[7: hinto]

サーパスって他社に比べると設備が劣っているし立地も今ひとつなのに
価格高いと思います。○知県なんですけど洋室の床はフローリングじゃ
なくカーペットなんです。土地の単価が高いからだとか。殆どオプション
だからちょっと考えてしまいますね。
またワンフロア-5〜7室位ある建築中の物件ですが3月に基礎工事してたの
にはや11階まで出来上がってます。雨の多い○知県なのに。
ちょっと早すぎるのではと思ってしまいます。

[8: 匿名さん]

土地の単価が高いからって洋室二部屋くらいフローリングにできないわけないでしょ！！応募すれば必ずあたる50万からの値引き付なのに！！安く上げるためよ！私も検討した一人ですが、売れ残り物件を・・すごい値引きはもちろんのことあらゆるオプションつける（エアコンまで）条件をだしてきましたよ（いっぱいオプションのパンフくれた）。○知ではサーパスの独壇場なので洋室カーペットでも売れるのよ！他県ではあまり無いのよ。それとほんとに建つの早すぎ！！異常にはやい！！ちなみに私は他のマンションに決めました。

[9: 匿名さん]

私はサーパスに住んでいますがウチのも上の階の音がすごく聞こえます。
子供の足音はもちろん、掃除機掛ける音まで聞こえますよ。床が薄いのですかね。
マンションってこんなもんなのかなって不満に思ってましたが、サーパスって評判悪いんですね。
内装も値段の割には安っぽい感じだし。
なんかマンション選び失敗しちゃったかなぁ。ショック！！

[10: 匿名さん]

今時カーペットの洋室ってどうなんでしょーね。不衛生だし安物っぽいですね。
音がウルサイってのも最悪ですねー。ストレス溜まっちゃいますよね。
建つのが早いから手抜きが多いんですかね。駆体は大丈夫なんでしょうかね。

[11: ちびまるちゃん]

私もサーパスを検討した一人です。新聞の折りこみ広告をみていいなあと
思ってモデルルームを見に行きました。印象はまあまあといったところで
「少し考えさせてください。」と言ってその日は帰りました。前向きに検討
しようと思っていたのですが、翌日からはじまった過剰な営業担当者から
の電話・はがきやＤＭのせいですっかりイヤになり、検討をやめました。
あれから半年もたつのにいまだにＤＭがきます。その内容が、値引きや
何十万円分ものオプションをつけるetc.というもので、こちらの印象としては
「だったらかおうか。」ではなく「売りきるのに必死なんだなあ。」という感じ
です。どんどん印象が悪くなっていきます。そんなに売るのに苦労する
のなら狭い範囲に何棟も建てなければいいのではないかとおもうのですが
・・・。どうしてこんなにたくさん造るのかとっても不思議です。

[12: 匿名さん]

【場の雰囲気を壊す書き込みと判断して非表示処理しました（管理人）】

[13: 匿名さん]

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[14: 匿名さん]

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[15: 匿名さん]

カーペットの洋室は悪くないですよ。フローリングよりカーペットの方が
遮音性能は遙かに高い。
都内の高級マンションの寝室にはカーペットが使われているケースが
多くあります。

[16: 匿名さん]

床の薄さをカーペットでごまかしてたりして
サーパスのカーペットは高級感が無いよなぁ
高級マンションと一緒にしちゃあいかんだろう

[17: 匿名さん]

床の薄さをカーペットでごまかしている物件と高級マンションを
一緒にしてはいませんよ。

ここの書き込みを読んでいるとカーペット＝安い、フローリング＝高級と
思っていらっしゃる方もいるようなので。

[18: 匿名さん]

確かに高級マンションのカーペットの洋室であれば快適かもしれませんね。
しかし、上の階の音が聞こえるようなサーパスマンションの洋室はそれとは違うと思いますが・・・
そんなマンションのカーペットだったら安い感じがして当たり前のような気がします。
安っぽいカーペットならフローリングの方が気持ちが良いと私は思うのですが。

[19: 匿名さん]

それで、スラブの厚さはどのくらいなんでしょうね。
20cm以上あれば悪くないかなと思うのですが。
高級物件だったら２３とか２５とかありますよね。ボイドスラブだと
２７とあ３０とかですねえ。

[20: 匿名さん]

カーペットって『ダニ』がわかないの？
日本の気候では季節によってダニが大発生しそうですが・・・？

[21: 匿名さん]

サーパスの別スレもあるけど、値引きっていくら位してくれるんでしょう？
前に３００万値引きとか誰でも当る５０万値引きとか書いてる人いたけど
最初に買うと値引きしてくれないのかな？
売れ残りがたくさんあるから値引きして売ってるって事？
それじゃあ最初の売値で買ったら損ですよね…どうなんでしょうか？