ヒューザーのマンション(その11）

[匿名さん]

: 名前：匿名さん投稿日：2005/11/25(金) 17:06
その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48129/
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その10
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48116/

※どうしても荒れる内容になっております。建設的な議論をお望みの場合は、
登録制の新システムをご利用下さい。どなたかがスレッドを立てられたようです。
http://www.mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=87&disp=1

※レス番号450の方は次のスレッドを立てて下さい。

[422: 匿名さん]

努力はするけど結果はでないパターンてよくある。
別に相手の心情を理解したいわけでもないのに。

[423: この人はいま？]

370: 名前：匿名さん投稿日：2005/10/01(土) 21:56
藤沢、買いました。10月末入居開始ですから、ほぼめどは立ったようですよ。ここは藤沢駅徒歩4分だし、アクセスは抜群です。
最近、藤沢駅周辺の物件も増えてますが、いずれも70〜80㎡が主流で魅力に欠けます。商業地区ならではの立地も自慢は出来ませんが、悪くないです。
金額は藤沢地区では決して安い方ではありませんが、いい買物をしたと思っています。私の担当のヒューザーの営業マンはすばらしい営業マンでした。

[424: 匿名さん]

杏ママが懐かしい。

[425: この人はいま？]

473: 名前：匿名さん投稿日：2005/10/30(日) 21:16
藤沢に入居終えました。まだ入居数日ですが満足度150％です。明るさ・風通し・眺望の基本的要件。それから、この広さと何と言っても収納の大きさは格別です。
決して豪華さ・お洒落さはありませんが、堅実な実利本位の方にはおすすめです。

[426: 匿名さん]

はいはい

[427: 匿名さん]

>>420 423 425
だから〜　新居買ったら最初はそんなもんだよ〜
建築基準違反の建物ですってわかっていたわけでもないしね。

それに、400世帯みんなが書き込んでいたわけでもないでしょ。
そんな性格だと、あなたが買うとき、誰も情報提供してくれないよ！

[428: 匿名さん]

ローンなど借金をチャラにする方法はありませんか？
できるだけ減らすでもいいです。

[429: 匿名さん]

>428
自己破産

[430: 匿名さん]

>>429
ありがとうございます。

[431: 匿名さん]

>>428
土地分放棄すれば、銀行とヒューザーに相談してみ？
これまで払った、頭金と元金と金利無駄にするけど、
借金は減るし、ヒューザも受けるんじゃないか？
丸ごと買戻しより楽だし。

[432: 匿名さん]

ここのレスにヒューザーを褒めてる人がいるぅ。。
気持ちわる〜

[433: ４１２]

＞＞４１８
レスありがとうございます。
やっぱりそうですよね。
立ち退きについても、都営住宅についても、
報道が先行するばかりで、
こちらには正式な知らせはまだありません。

[434: 匿名さん]

ttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20051126-00000173-kyodo-soci
１０６％で買い戻し　７棟発注のヒューザー社長

　耐震強度偽造問題で、震度５強で倒壊する恐れがある完成済みマンション７棟を発注した中堅マンション販売会社ヒューザーの小嶋進社長は２６日、購入者から要請があれば、すべてのマンションについて販売価格の１０６％の金額で買い戻すとの考えを初めて明らかにした。
　横浜市が使用禁止命令を出す方針の鶴見区のマンション「コンアルマーディオ横浜鶴見」前で報道陣に説明。小嶋社長は「無過失であっても、私どもには瑕疵（かし）担保責任がある」と理由を述べた。
　小嶋社長によると、希望者とは２８日以降、販売価格の６％の手付金で売買契約を結び、３カ月以内に既に支払われた代金分を渡し、住宅ローンなどの残金は全額引き受けるという。
　資金について「公的資金なしでも問題はないと思う」と話し、マンションを補強し、それを担保に銀行から資金を借り入れる考えも示した。小嶋社長は同マンション居住者へも同様の説明をしたとみられる。
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ますます怪しい時間稼ぎだ。

[435: 匿名さん]

＞＞431
土地には瑕疵がないから
買取はしない、って。
住民説明会の文書の中にわざわざ入れるくらいだから、
しないんじゃないかな・・・
しないんじゃないかというのは、私の考え。
動いてみたら変るかもよ?
但し、行政がマンションの所有権の所在を明らかにするために
売買契約書の文書を精査中だから、
（行政の方達の説明を聞いてそう理解したのですが。）
一応、居住用の構造物の売買したという契約書だから、
居住できない（30で使用禁止命令）構造物の扱いを
どうするか、一応、考えるらしい。
答え出るかどうか、わからないけどね。

[436: 匿名さん]

＞＞434
そんな説明は受けてません。

[437: 匿名さん]

杏ママはどこ行った?

[438: 匿名さん]

>>428
できるだけ減らしたいなら、目一杯働いて繰上げ返済することだよ。
いい加減子どもみたいな戯言やめたら？→住人。

[439: 匿名さん]

　グランドステージ浅草は地道に工事を続けています。
やはりビックリするような場所に建設しています。
本当に売るつもり？
　どなたかご存知ですか？
工程はかなり早く進んでいます。

[440: 匿名さん]

心配しないでもおまえらの事は去年のこの時期の紳助婦女暴行事件みたいに忘れさられるよ。

[441: “]

>>434
>それを担保に銀行から資金を借り入れる考え
「資金の借り入れが出来れば」が前提ですよね。
３ヶ月以内にヒューザーが破綻した場合、「売り主の責任は果たした。」とコメントを出すでしょう。
売買契約を結んでしまうと・・・・・・。