穴吹のサーパスマンションその２

[コテはいや]

地方中心に結構数あるサーパスマンション。独自の一貫体制は果たして吉と出るのか？

前スレ「穴吹のサーパスマンションってどうですか？」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48118/

[364: “]

>>362
一口にサーパスといっても、アンボンドの物件もあればボイドスラブのものもあり、
厚さもスパンも仕様は様々です。

ここなどの匿名掲示板で責任を伴わない「OKです」とか「全然駄目です」という答えを
もらっても、何か意味があるでしょうか？

個人的に最善と思えるのは、内覧業者等による図面やMRを検討してもらうサービスに
評価をお願いする事です。デベとべったりの業者じゃなければ、プロの目から責任持って
適切な助言がもらえると思います。（業者選びは慎重に…）

ただ、どんなマンションでも、上下左右で他人の部屋に接しているのですから、
その隣接住人が迷惑な方だとどうしようもないという事もあるでしょうし、
ある程度の生活音は聞こえるものではないでしょうか？
その辺り、あまりに敏感な方は、戸建などの方が向いているように思います。

[365: 匿名さん]

アンボンドの物件もあればボイドスラとありますが、素人なんでなんとことかわかりません・・
もう少し詳しく教えてくださるとありあがたいです

[366: “]

アンボンドとかボイドスラブなどは床構造の種類です。
詳しい解説はここではスレ違いでしょうね。
ご検討中の物件のホームページにでも記載されていませんか？
質問板の「今時直床」スレもかなり参考になると思います。

私も素人ですが、マンション購入を考え出してから少し勉強しました。
高い買物ですし、頑張って情報収集される事をお勧めします。

[367: 匿名さん]

３月入居予定ですが、今日、穴吹から、姉歯の件に関するお手紙が来ました。
一切関係はないという、ＨＰに書かれている文章と同じようでした。

[368: 匿名さん]

構造・躯体面では穴吹はまず安心して良いと思います。
他のデベと比べてやや狭い＆高いってのがたまにキズですかね。
嘘偽り・誇張の少ないデベとして丸☆と肩をならべるのでは。。ただまるっきりないとは言えません。それはどこも同じです。
供給戸数すごいですが、チャリンカーではないところがすごいですね。

[369: 匿名さん]

[370: 匿名さん]

>326さん
親と同居の時からサーパスに住んでます。　自分が買う時もサーパスかな。
100点と言う訳ではないけど総合的に見て安心できる気がする。
多少は音は聞こえますよ。　でも賃貸にくらべたら全然いいですよ。
他社の物件がもっと防音がいいかは知りませんが。

[371: 匿名さん]

>>362さん
どれくらい静かなものを求めていらっしゃるのか分からないのですが、
他のマンションと比べて特にうるさいって事はないです。
上にお住まいの方がピアノを弾かれるのは少しは聞こえますが、
掃除機とか洗濯機の生活音はもちろん聞こえません。
親戚にも勧めたし、もう一回選び直していいよって言われても、
やっぱり今のところを購入すると思います。

[372: 匿名さん]

[373: 匿名さん]

368さん
チャリンカーってなんですか？

[374: 匿名さん]

自転車操業

[375: 匿名]

３月入居予定。
そろそろ、家財の購入を検討中。
食器棚、ソファー、この際古い箪笥も・・・　。

皆さん、何を購入される予定ですか？

[376: 匿名]

私も２月末から３月に入居予定です。
家具は全て新調する予定です。フローリングの色が明るい薄い色なので
今持っている家具は合わないかなぁと、ソファー、ダイニングセット、
ＴＶボード、リビングテーブル、食器棚、それにカーテンで約１００万
の出費は予想外だけど、後悔はしたくないので・・・・・
冷蔵庫と電子レンジ、それとＤＶＤレコーダーも思案中です。
繰上返済を考えるとそこまで予算とても確保できませんが、来年の
ボーナス払いになるかもしれません。

[377: 匿名さん]

同じく３月入居です。
そろそろ家具購入を検討しなければと色々物色中です。
ソファー、ダイニング、ＴＶボード、ベッド、カーテン。
電化製品はプラズマテレビとエアコンを買おうと思ってます。
最初の出費は大きいですが、やっぱり新調したいです。
うちは３ＬＤＫを２ＬＤＫにしてるのでリビングが２０畳くらいあるのですが
エアコンをどうしようか思案中です。
小さいのを２台つけるか、大きい部屋用のを１台つけるか・・・
同じようなこと考えている方いませんか？

[378: 匿名さん]

もうすぐ　インテリアオプション販売会です。

テレビ、エアコン、照明、カーテン…等　購入予定です。

エコカラットや　バルコニータイルって　どうなのかな？

[379: 匿名さん]

3月入居ですが、家具やカーテンなど、まだな〜んにも考えてません。
みなさん、ローンの契約とかはもうお済みですか？
穴吹からな〜んにも言ってこないので、悠長に構えていますが…。

[380: 匿名 ３７７]

ローンは仮申し込みは１１月の初めにしました。
（仮審査は合格でした）

色々欲しいけど、予算が８０万（サーパスの購入特典の３０万を含んで）

[381: 匿名さん]

>３７９さん
うちも３月入居ですが、完売後営業さんが転勤してしまったうえ、
新しい担当の営業さんも他の物件の応援に行っているため、
ほとんど連絡をしていませんでした。提携銀行のローンを使いた
くなかったのもあるので、気になる銀行に自分で回って、
自分で仮審査の方をしました。
一応通ったのでそのことをひさしぶりに営業さんに電話すると
キャンセルするのは無料だから年内に一つでも本審査を通して
おいてほしいと言われました。
こちらとしてもほとんどその銀行に決めているのでいつでも
本審査を通してもいいのですが・・・。
年内と言われても残り一ヶ月、本審査を通してほしいのなら
なぜこちらから電話かけるばかりでなく、そっちから電話
をして言わないのかと少し疑問に感じました。

前の営業さんからは「お宅はローン審査大丈夫そうだから」
と言われていたので優先順位的に低いのかなって、いいように
解釈していますが・・・。
なんか・・・・。ま、自分のことだし自分で動こうっと。

[382: 匿名さん]

うちも似たような状況（３月入居予定）です。
提携以外で進めますといって自分で動いてきましたが
担当からは何も言ってきません。
先週こちらから電話したら１１月中に最終決定してくださいと
言われ少々ハラがたちました。
１１月中に決めてほしいならなぜ一度も連絡をよこさなかったのかと
問い詰めたら来年１月までにお願いしますと言われました。
ころころ言うことが変わるのってなんか嫌です。

[383: 匿名さん]

うちも３月入居予定です。
同じ境遇の人の意見が聞けて参考になります。
インテリアの方もできたらすべて新調したいのですが、予算の関係上、
現在使用しているものも再利用せざるおえない状況・・・
せめてリビングくらいは新調したいな〜と思ってます。
３７７さん同様リビングが２０畳なのでエアコンは大きめの一台と思ってましたが
二台という方法もあるんですね〜　どちらがよいのか専門家の意見を聞いてみたいです・・。