穴吹のサーパスマンションその２

[コテはいや]

地方中心に結構数あるサーパスマンション。独自の一貫体制は果たして吉と出るのか？

前スレ「穴吹のサーパスマンションってどうですか？」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48118/

[182: 匿名]

＞１８１さん
売れ残ったらそのまま売り出し中になると思います。
（ただし他社が扱うと思います）

うちも３月入居予定で残り物件数は片手で足ります。
最近、ＭＲ行くとお客さんが多いようです。

がんばれサーパス！！！

[183: 匿名さん]

本当にがんばってほしいです
完売御礼が早くでてくれることを祈りつつ〜

[184: 匿名さん]

>>179
それって私の感覚では優良物件ではないでしょうか？
それと、入居前にいろいろ考えたのですが
その地域にもう１棟立てる計画などがあれば完売を出すのは先延ばしにすると思います。
完売御礼を出すと、たぶんモデルルームには誰も来なくなりますよね。
販売側にとってあんまり得策ではないと思います。
モデルルームがある間は、引っ張るだけ引っ張るんではないかと。。。
入居前なら営業の人と頻繁に会うと思うので、どなたか世間話程度に聞いてみてくれませんか？

[185: 匿名さん]

うちも3月入居予定です。こちらは先月中旬くらいに確か20戸くらい残っていました。
9月から2期の販売を開始するという話でしたけど、今どれくらいなのかな。

WEBを見ると同じ3月組でももう完売しているところもあるんですね。
棟内モデルルームは何となく印象悪いので、値下げでも何でも売り切って欲しいです。
って、まだ9月だから早すぎるでしょうけど。

[186: 匿名さん]

３月入居予定のうちは５５邸のうち　残り４邸だそうです。

[187: 匿名さん]

>>185
それって守谷？

[188: 匿名さん]

当方は３月入居予定、あと６戸です。

[189: 匿名さん]

>>187
ぎくっ！何故お分かりに…？
気になる事は気になるのですが、営業さんに直接聞くのも気がひけちゃって。
どなたかご存知なら教えて欲しいです。（笑）

[190: 匿名さん]

サンポートベイスクエア。どうなんでしょう？
駅至近。海を見下ろす眺望など個人的には魅力的な物件なのですが、
海が近いということは、将来的に塩害とかが問題になりそうで心配です。
それに、あそこはやっぱり高潮も・・・・。

すでに、決められた方いらっしゃるのでしょうか？

[191: 匿名さん]

>185, 187
サーパス守谷、何も要望がない部屋はあと数戸らしいですが、まだ契約まで
いっていない部屋はもう少しあるようです。スーパーカドヤの出店取り消しの
可能性もあるようなのですが、何かご存知の方いますか？

[192: 匿名さん]

188さん、もしや私と同じサーパス！?うちもあと６戸です。頑張ってほしいですね。
『棟内モデルルーム』の垂れ幕だけは勘弁して欲しいです（汗）

[193: 匿名さん]

それって日立のサーパスですか？

[194: 匿名]

１９０さんへ
　気になって調べたのですが、道路は高潮が来るかもしれませんがマンション自体は
大丈夫なようです。ただし地下駐車場などはもちろん危険性大です。
　正面玄関を出ればすぐ広場の芝生っていうのは魅力ですよね！
　でもうちはあまりに海に近いことと（嵐のなか子供が学校から帰ってくる時とかを
考えて×）、北も南もマンションに挟まれて東側しか日当たりが期待できないことを
考えて候補から消えていきました・・・。

[195: 匿名さん]

>>189、191
守谷の物件・・・
9月からの第2期でも好評で、残りはあと２〜３戸じゃないかな？
恐らく今月中には完売になると思われます。

カドヤは一旦出店を白紙に戻したと言っていましたが、
様子を見て出店してくる可能性があると信じています。
線路の向こう側にもいくつか商業施設ができるといいですね。

[196: 匿名さん]

１８９、１９５さん
守谷の物件、契約されたのでしょうか？我が家も見てみましたが、迷っています。
立地はいいのですが、いい間取りはもうないですよね。また、フローリングやドアの
カラーリングが３種類しか選べないし、どれも今ひとつなので。。。

[197: 匿名]

＞１８６さん
Ｆ市？

[198: 匿名さん]

Ｆ市って何県？

[199: “]

185,189です。
>>191,195さん、情報ありがとうございます。思ったより売れているようで、良かった良かった。
カドヤは来て欲しいです。あそこにスーパーが出来ると利便性がぐーんと上がりますよね。
あとはTXアベニューという駅舎内の小さな商業施設が今月オープンするようですし、
2007年（随分先ですが）には駅前に複合商業施設が計画されているようです。シネコンも出来るとか。
まあ、車や自転車でちょっと出れば新守谷や南守谷などの商業施設はかなり豊富ですし、TXの
他の駅にも大きな商業施設がこれでもかと計画されているので、そう心配はしていませんが…。

>>196さん
確かにあのカラーセレクトはおまけみたいな感じですよね。
まあ、うちは別所で中古を探していたくらいなので、その辺のこだわりは全くないのですが…。

うちのこだわりはやはり立地です。価格帯と通勤時間を考えると、これほどまともな住宅地に
ある新築マンションは他にあまりないように思います。町自体の開発がこれからなので、原住民
との諍いがないという事と、市の優れた開発計画のおかげだと思います。カドヤ予定地も
しっかりと近隣商店となっていて、パチンコ店などの険悪施設が出来ないよう規制されています。

近くに大きな公園もあるし、小学校は近いし（中学校はけっこう遠いけど）、中古で探していた
以上の環境だと期待しています。100%平置駐車場や美しい中庭などランドプランも気に入りました。

間取りがお気に召さなければ難しいかもしれませんが、マンション自体は悪くないとは思います。
（契約したくらいですので、思い入れもかなり入っていますが…笑）
大きな買物ですので、納得のいく選択が出来るといいですね。

[200: 匿名さん]

>１９７さん
そうＦ市です

[201: 195]

>>196
実は自分もまだ考えています。
物件を押さえていないので買えない可能性がありますが・・・。
間取りはもう選択肢が少ないですし、カラーも既に基礎工事が終わっている
２Fまではモデルルームのカラーになるので選べないと説明されました。
が、自分的にはそこはあまり気になっていません。

むしろ、
今のところ周辺に商業施設が少ない
今後の駅周辺にもっといい物件ができる可能性がある
南側の目の前に一戸建てができる
かな？