ヒューザーのマンション（その19）

[匿名さん]

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2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48128/
3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48127/
4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48125/
5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48124/
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17 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48105/
17 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48028/

[22: 匿名さん]

＞15
まず経常は会社が非常に操作しやすい数字です。
しかしながら株価には敏感に反応する指標でもあります。
売上げ規模や業種によっても異なりますが概ね1部上場企業で
売上げ5000億〜1兆円の優良企業で売上げの12〜14％がせいぜいでしょう。
企業体質が脆弱であったり長期借入等が多かったりだと8〜10％（実質6〜8％）
くらいですね。

[23: 匿名さん]

投資用や他にもマンションを持っている人などは全く公的支援の対象外だよな。
私も、国民生活センターや日本証券業協会で気の毒だが個人のもうけ話に
介入はできないとさんざん言われたよ。
いろんな詐欺事件に引っかかった人は、皆それぞれ、身からでた錆び、
自分が＊＊だったんだから仕方がないと自分に言い聞かせて頑張っているんだから
特別扱いは釈然としないよ。国の責任を言い出したらそれこそきりがないわけだし。

地震で家が潰れた人は仕方がないかなとは私も思ったよ。
でもそれを認めると火事の人も風水害の人もと際限なくなってしまうから
気の毒だがしょうがないと思っていたのに。

[24: 匿名さん]

でもまあ、室内に耐震壁なしの100平米超って、二重床、二重天井、階高3メートルはないと
絶対に上の階の物音って聞こえてきそうだよね
他人の生活音ってすごいストレスなので、俺はマンションなら最上階以外住めない

[25: 匿名さん]

[26: 匿名さん]

[27: 匿名さん]

＞20

経常利益20％って？
営業利益でも20％まで普通ないですよ。

[28: 匿名さん]

>18
なるほど。
確かにあの価格は怪しい。あと華美な装飾に購入者がとびついた感がある。
別板の発覚前書き込みに気になる発言が。

「ヒューザーについては住宅関係のウェブサイトで少しだけ見ましたが、
会社の変遷のようなものしかわかりませんでした。」（3/9　2005）
「この会社や、建設会社、管理会社の情報がなかなか手に入らず、とても心配しているのです。
特に管理会社。何か、困ったことなどあるようでしたら、教えていただけますか？早く手を打ちたいし。」（1/26　2005）
「ヒューザーの物件に関する情報はどこでも少ないですね。
独自の方向性を打ち出しており非常に興味があるのですが情報の少なさに辟易しています。」（7/17　2005）

[29: 匿名さん]

北側もまったくどこまでわけわからないこと言い出すんだか。

もうさ、うざいからマンション全面禁止にしたら?
日本全国3階建てまででかつ、12m以上の居住用建物禁止。

マンション業界なんて80%は腐っているんだから一度きれいにしちゃおう。

しかし、それでも核家族化の流れは変えられず住宅の需要は確実にある。
その需要は一戸建てに向かう。
あんまり細かい分筆は、防災上問題があるから120平米以下の小分け禁止。

するとどうなるか、
否が応でも土地価格が上昇して、デフレ脱却、なおかつ、大都市郊外、周辺の田舎まで一戸建て住宅が広がり、
それに伴う、新線開発、高速道路、国道の整備画など大規模公共事業が必要になり、
マンション業界が消滅しても土建屋は、仕事に困らない。

土地神話にもとづく高度経済成長の再来です。
狭い土地に金の掛かる、訳わからないマンション乱発するより日本経済のため。

[30: 匿名さん]

この国は高い金だしてしっかりしたマンションを買った人が
ヴァカを見る国になったのだ！

[31: 匿名さん]

住民は今回の件の当事者ではあるが被害者ではない。

被害者だとしたら、なぜ一部の住民は区が用意した案に「狭い」等の文句が言えるのだろうか？
住民は今でも瑕疵がない同レベルのの物件がヒューザーの価格で買えると思っているのだろうか？

いい加減世間の常識という言葉を知って欲しい。

あなた方は人生の中での自分の家（マンション）を買うという「投資」に失敗しただけである。

[32: 匿名さん]

>>21
自分から何も行動を起こさず、ただ鳴いて（文句を言って）口をあんぐりと開けていれば餌を誰かが口まで運んでくれると思っている人たちだからですよ。
だからそのようなすばらしい物件を安易に契約して購入できるのです。

[33: 匿名さん]

税金払うのが本当にいやになりました。
来年の確定申告は考えなくちゃな。

[34: 匿名さん]

最悪、１円でも税金が投入されたとする・・

ほとんどの住民は「当然」とは思っても、他の今回の件にまったく関係ない全ての納税者に対して「感謝」することはないだろうな。
ここに書き込んでいる住民の方、税金が投入されたとしたら、死ぬまで他の納税者全員に感謝し続けることが出来ますか？

[35: 匿名さん]

＞34
激しく同意！
あの連中、税金投入は当然としか思わない思考レベルだからな。
納税者への感謝なんて意識すらない。
『何でもっと早くしないの！』だよ、きっと。

[36: 匿名さん]

俺は、東京在住だけど、
もし神奈川県のように、住民から家賃取らないとか都知事が言い出したら、
12月中に住民票を移すよ。海外に転出にする。きわめて簡単だ。
デメリットは印鑑証明が取れなくなっちゃうだけ。

しかし、そこは都知事、頭いいから、今ははっきりとるともとらないとも言っていないね。
年が明けるのを待っているかのようだ。
「神奈川県知事の松沢君はフライングだ」
といった意味も、年明け待てよ、という意味だろう。

[37: 匿名さん]

でも、住民でここ見てる人っているのかな〜？

[38: 匿名さん]

全くわけのわからないマンション業者を一回ガラガラポンしたほうが
後々の為だよ。

[39: 匿名さん]

>>36
石原は都から金を出すつもりはありませんから安心して。
発覚して早々「国に責任があります」と発言してるから、すべては国に押し付けるつもりだろう。

[40: 匿名さん]

家賃の補助で自治体と国が押し付け合いしてるくらいだから、
いざとなったら、国の支援もそう簡単にいかないとおもうよ。
検査機関の監督責任だって自治体と国でもめそうじゃないの。
北側が懸念材料だけどな。
あいつは資本主義を壊す気かね。

[41: 匿名さん]

→３４
自分も納税してるから，「国民」なんだから，助けられて「当然」じゃん，と考えるのだろう。
同じようなことが他の人に起こったときに，じゃあ「助ける」？？？？？？ほっかむりして，知らんぷりするだろうね。
少なくとも，そういう「我が身かわいさ」を指標にしている人の割合が多くなってきた，ということを前提に制度や法律を作るべき。

[42: 匿名さん]

平塚市は仕方ない部分もあるけど、
藤沢、横浜、そして一番ひどいのが川崎だな。
理解に苦しむ。

[43: 匿名さん]

自己責任の小泉を選んだのは君達だろう！！
自分のことは自分でしろよ！！

[44: 匿名さん]

[45: 匿名さん]

財務も読めない人は（私もだが）、素直に実績のある有名な会社、
上場してる会社から買っとけば良いだけ。
そんな難しいことではないよ。
小さい会社から買うときはありとあらゆるアンテナで調べ尽くさなければならない。
うちは一戸建てだが、ミ○ワやエ○バ○エルは上場してても、その頃は
倒産株価だったから怖くて買えなかった。デザインは気にいったんだが。
結果的には問題なしだったが、建築中の不安を考えると見送って良かったと
思っている。
マンションは基礎、構造躯体が一戸建てより重要な事は誰が考えても
わかる事だから、ろくに販売会社も調べず買う人の気が知れないわけだ。

け

[46: 匿名さん]

>>41
本当にわが身がかわいいなら慎重に買い物しましょう。
>>42
川崎はもともと貧乏人に優しい町を目指しているので

[47: 匿名さん]

ここのスレって一体何人くらいが書き込みしてるんでしょうね。今まで国が意味の無い道路作って何百、何千臆って税金無駄に使ったって何にも言わなかったの、何故この件ではこんなに特定の人（住人の人々）をガンガンにたたくの？ピンク、ピンクって自分の奥さんだってこういう状況になったら感情むきだしになりますよ（女性は感情的になりやすいから）。これが男性が”あなたがうちのおとうさん・・・）って言ったら。。ああ〜いやだ〜の世界だけど。結構ここに書き込んでる人そうなりそう。余裕の無い自己中ぽい人多そうだから（あら、私、一主婦としてピンクさんに同情するものです）。

[48: 匿名さん]

47さん
わかりませんか。
いい大人が自分の非を棚に上げてタカリをかけているのですよ。

[49: 匿名さん]

100平米のマンションを3000万円から4000万円も出して買う人が貧乏人なら
川崎市は大金持ちの住む超高級住宅地ということになっちまう。

[50: 匿名さん]

>>49
資産と負債のバランスを考えれば、住人はすでに債務超過の状態（＝究極の貧乏人）

[51: 匿名さん]

名スレの予感・・・

[52: 匿名さん]

まだ３０代の一時取得者は若気の至りでいくらか同情の余地もあるかも
知れないが（ピンクの女は除く、あれはあれなりになかなかしたたかだよ）
４０代、５０代でそれなりの収入もあって、このマンションを選択した人には
全く同情の余地がない。
若い人でマンション買う人は自分だけで判断しないで
親とか年長者、詳しい人の意見も聞こうね。年の功と言う事もあるから。
親も同じだと目もあてられないけどね。

[53: 匿名さん]

>>48
タカリとまで言う必要はないですよ。この件は国にも責任があるんだから。全て負担しろって住民の人言ってないでしょ。もう少しあたたかい目でみてあげたら。

[54: 匿名さん]

>今まで国が意味の無い道路作って何百、何千臆って税金無駄に使ったって何にも言わなかったの

何も言わなかったかどうかなんてあなたにはわかりませんよね、
それに、ここはマンションのことを話し合うスレですから。

自分がこういう状況になったらって、
まず絶対なりません。
5カラットのダイヤを臆面もなく100万円で買うなんて絶対にありません。

万が一だまされて、それがキュービックジルコニアだったとしても、
あんなふうに気が狂ったような振る舞いはしません。

同じマンション住民にああいう人がいたら、
「やめなさい、みっともない、区を攻めるのは筋違いでしょう」
と一喝しますよ。

しかし、そういう住民は独りもいなかったですね、あそこの場所には。

[55: 匿名さん]

住民から拍手が沸きあがったわけだものね。

[56: 匿名さん]

>>53
一部分助けて欲しいなんて言ってたかしら？
ヒュザーから自分達が頑張ってできるだけ多く回収するからと。

[57: 匿名さん]

学会から圧力がかかってるから良識ある住人の発言が聞こえてこない

[58: 匿名さん]

＞53
タカリはタカリ
どう言ったってタカリ
何故か→住民が真っ先に行うのは契約当事者である売主に損害賠償、補償の
請求をするのが当然。
しかるにヒューザーからは金は取れそうにない
よって、まず売主を糾弾するための訴訟等すら行わず国に責任があると
ぶちあげ取れるとこから取ろうとする＝タカリ
追：いわんや住まいを提供してくれるというのに狭いだペットが飼えない
幼稚園が遠い、引越し代300万円出せ（稲城市住人）

よって同情の余地なし。
道路に寝て芯でくれ。

[59: 匿名さん]

＞５４
オーバーなかたですね。
もう少し落ち着いてみてくださいな！

[60: 匿名さん]

住民の皆さん、夜は冷え込みますよ〜、お子さんは疎開したらいかがですか？

[61: 匿名さん]

ここはヒューザーの住民に敵意を持ってる板のようですね。
なんとなく欲求不満気味の人が多いですね。

[62: 匿名さん]

もうこのサイトは「マンション購入応援サイト」では無いね。管理者様、心中お察しします。

[63: 匿名さん]

これだけ今の日本は油断できない状態ってことさ。
いつ民衆から突き落とされるかわからない世の中だな。

[64: 匿名さん]

やっぱりマンションに品質があるように
住人にも品と質がありますね。

良く「住人の気持ちになれ」っていう書き込みがあるが、
高額な買い物するのに何の勉強も用心も払わない人間の気持ちになんかわかるわけない。
子どもには「あんな人間になっちゃだめだよ」って言うぐらいのものです。

[65: 匿名さん]

＞６４
勉強もしたし用心もしたかもしれませんよ。
しかし結果としてこうなってしまったのであって。
あなたはどうですか？
いままで失敗して後悔したことないですか？

[66: 匿名さん]

[67: 匿名さん]

>>61
敵意というよりは軽蔑ですな。

[68: 匿名さん]

>>65
64です。
後悔なんていくらでもしますよ。
それは「自分のせい」ってちゃんと納得してますが何か？

[69: 匿名さん]

＞６７
おお、こわ！！

[70: 匿名さん]

これ使えば解決するんじゃない？
ttp://www.pita.co.jp/pitawall/pitawall.html

[71: 匿名さん]

＞61　ここはヒューザーの住民に敵意を持ってる板のようですね。

ここの過去スレよく読んでみなよ。
最初の頃は皆心配し、アドバイスし、応援してたんだよ。
今のこのレス内容はすべて住民説明会の様子が分かるにつれ
こうなってきたんだよ。
あの住民の悪態に素直なレスポンスを送ってるだけ。
自業自得。