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19 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48098/
[スレ作成日時]2005-12-09 23:37:00
ヒューザーのマンション（その24）
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42:
匿名さん
[2005-12-10 07:16:00]
8時から日テレで北側さんを観ましょう。
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43:
匿名さん
[2005-12-10 08:40:00]
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44:
匿名さん
[2005-12-10 08:44:00]
姉歯氏関与のマンション強度、ずさん工事でさらに低下
耐震強度偽装問題で、姉歯秀次・元１級建築士（４８）が構造計算書を改ざんしていた神奈川県内の分譲マンション２棟の強度が、施工段階でさらに低下していたことが９日、国土交通省などの調べでわかった。 一部の壁が計算書通りに施工されず、必要な柱の補強も行われなかった疑いがある。 危険な構造物の建設に、施工業者もかかわっていたことをうかがわせる事実で、２棟を施工した開発会社「ヒューザー」（小島進社長）と建設会社「木村建設」（木村盛好社長）の責任も問われる可能性が強まった。 問題のマンションは、横浜市鶴見区の「コンアルマーディオ横濱鶴見」と神奈川県藤沢市の「グランドステージ藤沢」。いずれもヒューザーが建築主で、国が建て替えや移転費用などの支援を決めた入居済みの７棟に含まれている。 国交省は、偽装問題の発覚後、姉歯元建築士が構造設計した偽装マンションについて、建築確認時の構造計算書や構造図をもとに耐震強度を計算。その結果、「横濱鶴見」は耐震基準の５６％、「藤沢」も同２８％の強度しかなかった。 ただ、これはあくまで設計図通りに建設されたことを前提にした数値だったため、両市とも、建設段階で施工業者が作成する「施工図」や、完成後の現況確認などをもとに、実態に近い耐震強度を再計算したところ、「横濱鶴見」は設計段階の数値より１５ポイント低い４１％、「藤沢」も１３ポイント低い１５％と、強度がさらに低下。この結果、「横濱鶴見」は震度５強の地震で、「藤沢」は震度５弱で、それぞれ倒壊の恐れがあるマンションに変わっていた。 |
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45:
匿名さん
[2005-12-10 09:00:00]
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46:
匿名さん
[2005-12-10 09:18:00]
>29
>耐震偽造しようとしたのではなく、もう単純に構造設計が出来ないんじゃないの？って思いますが。 「あそこに頼めばコストダウンになるよ」という話になっちゃって やめられなくなったのかな？と思ってましたが。 何も頼まれてない物件まで偽造することないのに・・・不思議ですよねぇ。 証人喚問でこのへんのことも聞いてくれるのかしら。 |
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47:
“
[2005-12-10 09:28:00]
>46
>何も頼まれてない物件まで偽造することないのに・・・不思議ですよねぇ。 偽造した方が楽だから、構造設計というのはパズルみたいなもので何回もやり直さないと最小限の コストを得られない。SRCにして鉄骨、鉄筋、コンクリートをたくさん使えば構造計算の値はすぐOKになるけれど それではコストだけじゃなくて、やたら柱や梁の太い建物になっちゃう。部屋の中に柱が2Mも突き出しているとか 天井が梁だらけとか・・でも地震力を0.5にすれば計算が簡単だから 頼まれなくても麻薬を一度吸ったらやめられません |
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48:
匿名さん
[2005-12-10 09:54:00]
確認検査業務を民間に委託しても最終的な建築確認の責任は自治体にあります。最高裁判決の判例もあります。
仕事時間は民間の半分、書類にハンコ押すだけのルーチンワーク。それでも給与が民間の２倍（以上？）貰えるのはそれだけの重責を担ってるからでは？ 姉歯が主犯、その裏に知能犯がいるのはもちろんだけど、国以上に自治体の監督怠慢の責任は重いと思うけどな＞某都知事 ttp://life7.2ch.net/test/read.cgi/chance/1126948811/-100 ttp://www.geocities.jp/koumuin_saikoujan/ |
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49:
匿名さん
[2005-12-10 10:08:00]
横浜鶴見の新築時の値段、なんと150㎡で4200万円！
坪単価は92万円！ どこをどう探せばこんなに激安の新築マンションがあるんだよ！ 普通用心するだろ！はっきり言って自業自得というしかないレベルだね。 ソース http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20051207-00000017-maip-soci |
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50:
匿名さん
[2005-12-10 10:16:00]
価格破壊以前の問題だと思う。
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51:
匿名さん
[2005-12-10 10:37:00]
>49
そのまんしぉんの最低価格なんでしょう？工場跡地と聞いてますが。ホント箱だけ広いんだよ。ゴージャスさはまるでない。モデルルームあったらみにいってみな。 |
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52:
匿名さん
[2005-12-10 10:38:00]
別に住民擁護するわけじゃないけどね。事実は事実。
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53:
匿名さん
[2005-12-10 10:39:00]
大手デベのマンションの内装やアクセサリーのほうが部屋は狭くても豪華だよ。鶴見が気になるんだったら火ュ＝ザー周辺の大手デベまんしょん見に行ってみな。
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54:
匿名さん
[2005-12-10 10:43:00]
>45
まだまだ！探せばごろごろ出てくるでしょ。大手デベは金の力でもみ消してるらしいよ。体力なかったヒューザーはオキノドク。 |
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55:
匿名さん
[2005-12-10 10:44:00]
かわいそ
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56:
匿名さん
[2005-12-10 10:47:00]
＞４８
お役所だからね。明治時代から続いている日本のやりかたです。公務員万歳！寝ててもてきとーに仕事しててもクビにならないし、定年後の恩給は◎。 |
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57:
匿名さん
[2005-12-10 10:48:00]
ロクに書類も見ずにハンコおしたんだろな。
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58:
匿名さん
[2005-12-10 10:50:00]
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59:
匿名さん
[2005-12-10 10:59:00]
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60:
匿名さん
[2005-12-10 11:04:00]
ヒューザーさんの物件は目だった共用設備もないよねー。タワーマンションとかだと映画室やゲストルームなんかもあるじゃない？部屋が狭くても購入費用と毎月の管理費が高いです。そんな設備いらないのに・・・と思ってます。
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61:
匿名さん
[2005-12-10 11:05:00]
今日はどのマンションが挙げられるかな
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