アルコープに駐輪ってホントにダメ？その２

[悩める理事]

前スレがあっという間に５００を超えたので作りました。
沢山のレスを頂き、色々考えさせられています。
本当はもっとお礼や意見を書きたいのですが、
自分自身整理できていないので、
私のレスはもう少しお待ちください。

引き続き、よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5107/

[322: 匿名]

あげ

[323: 匿名]

今なら大抵駐輪場があって有料で借りるのですから、そね手続きを無視して共有部分に置くのはいかがなものかと。
管理組合で置くのは禁止とはっきり決めるべき。

[324: 匿名]

管理組合がしっかり決め もし置かないなら注意して置かせないこと

[325: 匿名]

同意。一度きちんと決めたらもしそれを守らない人が出てきた場合、注意の上最終的には撤去すべき。
言ってもわからない（聞かない）人にはこれ位やるべき。
その為にも管理組合で正式にルールを決めておくべき。

[326: 匿名]

タイトル：アルコープに駐輪ってホントにダメ？
→ダメです。

[327: 匿名さん]

避難通路である場合は禁止されるのが通例です。
近くで放火事件が頻発すると指導が厳しくなるなど、
指導の強弱はは地域よって違うようなので、所轄の
消防署に尋ねられるので良いと思います。

[328: 匿名さん]

> ①禁止されてないからＯＫ
> ②許可されてないからＮＧ
> どっちなの？

これは、共用部分については②です
専有部分については①です。

共用部分は、基本的には私物は置けません。
置けるものを許可してそれを規約に明記しているので、許可がないものは全てNGです。

もし①なら、共用部分に、書かれていないものは何でもおけることになります。ロビーや廊下にも何でもおけることになってしまいます。

[329: 物件比較中さん]

↑

こういう単純な決まりが理解できない輩がいっぱいいるんですよ。

[330: 匿名さん]

そうそう、専用使用権があっても共用部は共用部なんですよ。

[331: ビギナーさん]

当マンションでも玄関に自転車を置く人が複数います。
誰も注意しないのではないかと思います。
エレベ-TA-で迷惑になることわからないのでしょうか

[332: 入居済み住民さん]

何がいやって、通路に車輪の汚れがくっきりついてること。
ルール違反と知ってるからこそ、こそこそ下を向いて自転車押してる。

アルコープに自転車止めてる家は、共有部清掃代を多めに支払うべき。
家族全員自転車使うなら、最初から戸建にしとけ。

[333: 匿名]

何がイヤってこのスレタイ。

上がってるの見る度、『だからあんだけダメだって言ってんのにまだ聞くか？』ってつい思ってしまう(笑)

[334: 匿名]

禁止貼紙すれば良い

[335: 匿名さん]

内廊下にすれば良い。

[336: 匿名]

ずっと気になってたんだけど
アルコープじゃなくてアルコーブ（alcove）だよね？

[337: ２６２]

共用部に自転車とか傘立てとか私物が置いてあると、都住みたいで嫌だな。
エアコンの室外機だけで十分だよ。

[338: 匿名]

そうですよね。
折角ホテルライクな～という謳いのマンション買っても、そういう住民がいるだけで一気に生活臭全開の団地みたいになってしまう。

[339: 匿名さん]

共有部はみんなの場所なんですから、物を置いては行けない禁止の場所として、管理会社から個人的に注意喚起をしてもらえないのですか？

[340: 匿名さん]

管理会社？あなたも含めた管理組合の問題ですよ。

[341: 匿名さん]

うちは自転車ＯＫですよ
一部の住民が文句いうので規約も改正して明示的に置けるようにしました。

[342: 匿名]

置きたいから置くっていう人が過半数のマンションは嫌だな。

[343: 匿名さん]

日本のマンションの景観がなんぼのもんですか。

[344: 匿名さん]

別に海外のマンションと比べる必要はないでしょ？

管理組合も管理会社もよほど気合いの入った所じゃないと、自分たちは動かないよ。
苦情があって初めて重い腰をあげる・・って感じ。
管理規約を守れない住民に対して苦情を上げる住民が多い所は、いつもきちっとしてるよ。
そういうところが中古マンションになっても価値が落ちにくくなるんだと思うな。

[345: 匿名さん]

> 一部の住民が文句いうので規約も改正して明示的に置けるようにしました。

こういうのは、あんまり良くないですよね。
規約違反をしておいて、それが過半数になったので、規約を変えたってことでしょ。

規約を変えてから、置くなら良いと思いますけど
既成事実を作るやり方をすると、いろいろな事がないがしろにされそうで。。。。
規約を守らなくても良いと思っている人が多いってことですものね。

[346: 匿名さん]

たまに見かけますが、
管理組合が総会で組合員の議決をもって定めたルール(管理規約)を
他の物件にお住まいの方が良いとか悪いとか言うのはどうかと思います。
物件ごとに風土もあり価値観もあり経緯があるものです。

一般的に竣工時の原始規約は売り元と管理会社が標準規約を元にしたものです。
入居後、住民の入替などにより必要とされるルールが変わるのは当然です。

また物件によりアルコーブの造りや避難経路の確保方法などは異なるのですから、一概に断定することはできません。

[347: 匿名]

ここはあれこれ議論する場では？

[348: 匿名さん]

マンションごとに決まってるんだから、
議論するのはムダ。

結局、ダメだけど、停めていいんですよね?
という質問だってことでしょ。

[349: 匿名さん]

元の質問は、ダメじゃないからいいよねって質問ですよ。

[350: 匿名さん]

火事になって逃げ遅れて後悔すれば良いんです。
これで、自分さえ死ななければ良いんです。

[351: 匿名さん]

>>ダメじゃないからいいよね
ダメじゃない　=　いいです　てことだろ。
何が聞きたいのかな。

[352: 匿名]

ママチャリはみっともない。

それに、
自転車をエレベーターに乗せること自体がNGじゃないの？

[353: 匿名]

更に内廊下だとカーペットが汚れるし

[354: 匿名]

①ダメじゃない→管理規約で許可されている
②ダメじゃない→管理規約で禁止されていない
③ダメだけど→管理規約で禁止されている

が存在して、
③は「規約で禁止されてるけど置いてる人もいるから別にいいよね」は論外

②は「規約で特に禁止とはされていないから別にいいよね」はダメだと言いきれないが共同住宅ゆえ不快に思う人もいるので、曖昧にせず管理組合で提起しちゃんと決めた方がストレスにならない

①は良しとされているなら置いても良い。もし住んでから不都合があれば管理組合に提起して多数決により変更する事は可能

という感じでしょうか？

[355: 匿名さん]

うちのマンションは逆にきっちり禁止になりました。
1戸に２台ずつ無料駐輪だったけれど、使う家と使わない家とあり、さらに年数が経つに
つれて子ども用自転車（駐輪場の機械に入らない）などのため、ポーチ（各戸にあり）に
自転車を置く人が増えてしまいました。
そこで、全部有料で各戸２台までは優先使用権、それ以上は希望者に使用権、そして
平面部分に子ども自転車（２０インチ以下だったか？）を平置き駐輪（こちらは無料）。

[356: 匿名さん]

ちゃんと管理組合が機能している物件は安心ですね。
ダメダメな組合はダメダメ組合員の集合体。
これは意識（マナーやルール）の啓蒙という時点で大きな差となって現れます。

[357: 匿名さん]

うちのマンションはアルコープが広いです。
ちょっとやそっとでは廊下にものがはみ出さないくらい広いです。
自転車を置いている方、傘を干してる方、室外機だけの方、
ベビーカーを置いてる方、なにも置いてない方、いろいろですが、
もりだくさんに置いている方はいませんね。
外からは丸見えにはならない程度に柵とかがあります。
ントランスもエレベーターも汚れてないですし、
苦情とか、撤去しろとか、迷惑だとか、
そういった話は聞いたことがありません。
なんというか、あうんの呼吸というのもおかしいですが、
要は通行の妨げにならなくて、見苦しくなければ、
許容範囲ということなんでしょうか。

[358: 匿名さん]

消防署の判断が第一で、その範囲内で規約の定めによります。

[359: 匿名]

>357 のマンションみたいに景観に拘らない住民層のマンションには住みたくない。

[360: 匿名]

誰かが置いていると周りも置きますよね。
規約で認められていなくてもよそも置いてる、うちだけじゃない、って感じなんでしょうね。


うちはアルコーブには室外機と、雨の日に傘立てのみです。
私の階の方は皆さん常識ある方なのでホッとしています。


チャリは邪魔だし、風で倒れたときどうするかを考えないのかと思います。


生協の箱も邪魔です。

置いている方は今すぐに撤去してください。

規約で認められていなければＮＧです！

[361: 匿名さん]

＞うちはアルコーブには室外機と、雨の日に傘立てのみです。
終わりの始まり．．．．＜傘立て。

[362: 匿名さん]

生協の箱が邪魔というのはどういう置き方なんでしょうか？
見た目が悪いのはわかりますが…

[363: 匿名さん]

たかだかマンションで景観って…

[364: 匿名]

たかが景観、されど…。玄関先に乱れのある家の中に将来のゴミ屋敷候補がひそんでるよ。

[365: 匿名さん]

景観の問題というより、共用部で他の住民への配慮＆気配りがないっていうことが問題かと。
そういう価値観の住民は、玄関前への物置きに留まらず他の行為でも自己中心的になりますからね。

日本人気質としては「他人に迷惑かけないのを良とする」はずなんですが、最近はアジア諸外国の方も増えて「まずは自己利益が優先」な人も増えましたね。
個々人を責めるより、マンション全体の気質を改善しないとひどいありさまになる一方だと思います。
せめてマンション内に留めてください。敷地の外まで違法駐車や物散乱させないでね。

[366: 匿名]

生協の箱は見た目が悪いので、一時期生協やってましたが今はやめました。


生協やられている方は箱をどこに置いているのでしょうか？

バルコニーに置くことを考えましたが、風で飛んでいったら恐ろしいことになるのでやめました。

[367: 匿名]

>363
たかがマンションって、じゃぁマンションスレに何故いるのか。

[368: 匿名さん]

362ですが、うちはポーチの中においてあります。
一斉清掃時は玄関内に置きます。
共働きなのでポーチで回収でないと困ります。
邪魔っていうのは、物質的な問題なのではないのですか？
共用廊下では置かれると困るのはわかります。
アルコーブ、ポーチがダメだと辛いですね。

[369: 匿名]

きったない子供用自転車置くなよ。
貧乏くさいんだよ！と怒鳴ってやりたい。

[370: 匿名さん]

怒鳴ってください。応援します。

[371: 匿名さん]

消防署のご指導を頂きましょう。
規約で認めれば可能というものでは無いことが分かります。