日建設計って

[もんもん]

塩見が構造設計をしたマンションを購入したのですが、
耐震強度偽装問題への対応として、日建設計という会社に
構造計算書の再計算をしてもらうことになった。とデベから説明を受けました。
デベによると、業界では名の知れた会社とのことですが、
素人の自分にはよく分かりません。
信用のおける会社なのでしょうか？

[2: 匿名さん]

名が知れたどころか、「日本設計」とならんで日本の２大設計事務所ひとつです。
超メジャー級です。
本当に日建設計がそんなしょぼい仕事をしてくれるんでしょうか？

[3: 匿名さん]

>>02

普通に考えると、日建設計が直営ではやらんでしょう。
塩見に外注とか？

[4: もんもん]

>超メジャー級です。
業界内での仕事の内容に対する評判はどうなんでしょう？

>本当に日建設計がそんなしょぼい仕事をしてくれるんでしょうか？
このマンションを含めて、これまでに事業主として販売した全てのマンションを再計算してもらうそうです。
１件あたり数十〜数百万としても、全てあわせれば、しょぼくない金額の仕事になると思います。

[5: 匿名さん]

＞＞０４

＞業界内での仕事の内容に対する評判はどうなんでしょう？
仕事内容の評判もメジャー級です。というか、日本の建築の歴史を作ってきた設計事務所ですから。。
でも共同住宅のようなつまらん（もうからない、手間のかかる）仕事はあまりやっていないと思います。
特に普通のマンションなんか。。
建築設計者のエリートしか在籍していません。

＞１件あたり数十〜数百万としても、全てあわせれば、しょぼくない金額の仕事になると思います。
１件あたり数百万の仕事は日建にとっては十分しょぼいです。アルバイト感覚でしょう。
でも、日本設計や日建設計には、こんな構造計算書の確認の依頼が殺到しているんでしょうね。
まあ、日建設計に大丈夫と言ってもらえれば、日本国内で異論を唱えることのできる人はいないでしょう。
十分な安心材料になると思います。（＾＾

[6: もんもん]

そんなに凄い会社なんですか。
デベの担当者が「考えられる選択肢の中で、最高の会社に依頼した。」と言っていましたが、ウソではなかったんですね。
ちょっと安心しました。
ちなみに、日本設計や日建設計と比べたら失礼かもしれませんが、塩見ってしょぼいですか？
業界の中ではどのくらいの位置付けなんでしょう。

[7: 匿名さん]

＞０６

＞業界の中ではどのくらいの位置付けなんでしょう。
ごめんなさい。
私は東京でマンション設計に関わるものですが、事件があるまで塩見のことは知りませんでした。
周りのみんなも知りませんでした。
広島でがんばっている地場の設計事務所というところでは。。

[8: 匿名さん]

マンションの構造設計としての塩見は良い仕事をしているとは思えません。
また監理業務も同様にレベルは低いです。どちらかといえばカネモーケ
主義と感じます。構造設計でメシを食っている会社がどういう経緯であれ、
構造の再計算をしてもらうということはかなり屈辱です。
ともあれ日建の再計算であれば塩見との癒着もないので第三者としての
機能を果たすと思います。

[9: 匿名さん]

日建設計も知らんのか。そんなことやからだまされるんや。もう少し勉強しいや。

[10: 匿名さん]

そもそも、この件に関して塩見は全然悪くないでしょう。
知識のない人たちがさわぎたてた風評被害だと思いますが・・・

[11: 迷える子羊]

塩見のマンション設計の特徴としては、
(1)戸境壁を耐震壁とする。
(2)柱は正方形でなく、戸境壁に直角な方向に横長な長方形にする。
(3)耐震壁が１階全体に無く、ピロティ形式の場合がある。
のようです。塩見の設計には限りませんが、雑誌等を見ていると、
耐震壁＋ピロティ形式は、たとえ耐震基準を満たしていても好ま
しくないと考える設計者もいるようです。
日建設計でも上記(1)(2)(3)のような設計をしている例はあるの
でしょうか？もし日建設計が上記(1)(2)(3)の設計を認めていな
ければ、「壁に対する考え方の差」で、塩見の設計を不可とする
可能性も考えられますが。

[12: もんもん]

>>11
詳しいですね。
塩見が設計したマンションって多いのでしょうか。

パンフレットで柱と戸境壁の形を見てみました。
ピロティ形式って１階が駐車場とかになっている構造のことでしょうか？
だとすれば、(1)(2)は該当するようですが、(3)ではありませんでした。

[13: 匿名さん]

日建設計：ニューヨークヤンキース
塩見：欽ちゃん球団（アマ）
サムシング：河川敷の草野球親父

[15: 世界一位]

日建設計が首位返り咲き／世界の事務所ランキング／英の建築雑誌

　英国の建築雑誌「ＢＤ　Ｗｏｒｌｄ　Ａｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒｅ」で今年の設計事務所ランキングが発表され、日建設計が１位になった。世界の設計事務所をアーキテクト数で順位付けしたもので、日建設計は３年ぶりに首位に返り咲いた。
　同誌に掲載された日建設計のアーキテクト数は１１６５人。２位のＡｅｄａｓ（英国）を約４０人上回った。

　日本の設計事務所では日建設計のほか、上位１００社以内に久米設計（２７位）、石本建築事務所（５１位）、昭和設計（６９位）の３社が入った。
　また、アーキテクト以外の専門家（エンジニアやコンストラクションマネジャー、ランドスケープアーキテクツなど）の人数を見ると、日建設計は１１３８人で昨年と同じ６位だった。

　世界トップクラスの設計事務所を対象に集計した０９年部門別収入によると、日建設計は建築業務で１位、エンジニアリングで２位、ファシリティーマネジメントで３位、コンストラクションマネジメントで２位、都市計画で１位となった。

　同誌は日建設計について「世界的にネットワークを広げており、欧米でその名がより有名になるのも時間の問題だろう」などと紹介している。

[16: 匿名さん]

マンションは日建ハウジングシステムを担当しています。

デベは、それを　「日建」　と呼びます。

[17: 匿名さん]

日建ハウジングシステムは、日建設計グループの中で
マンションを設計する会社ですよ。

ここの設計は、マンション業界では、質、量ともに日本一（設計数では世界一）です。

通常この業界で、日建または日建設計といったらここが設計しているはず。

[18: 匿名さん]

デベは嘘つきと言うか、
素人のブランド好きに乗じて？

後楽園、ビッグエッグも、スカイツリーも日建設計ですが、

ここがマンションなんか？？
子会社は子会社！親会社と同じでは有りませんよね。

[19: 匿名さん]

日建グループって意味ではないですが？

最近どの業界もグループ経営を取り入れているんだし。

設計のジャンルごとにグループ内で会社があるって世界的にはおかしくないと思うけど。

親とか子とかって発想って１０年前の考え方では？？

[21: 匿名さん]

日建設計は大好きであり信頼しています。
日建設計と竹中コンビは検査も厳しく日本一と思います。

でも日建ハウジングシステムは最低です。
赤坂タワーレジデンスの設計を見ても玄関前に
無駄なスペース、人が歩かないスペースがあり
車寄せもありません。玄関ばかり駄々広く
郵便受け側の通路は人二人擦れ違うと肩が触れ合う狭さは
ペットの通路より尚狭くストレッチャーがやっと通れる。

極め付けは非常用エレベーターである。
521戸に対してたった一基とは驚愕する。
朝はゴミ出しと引越しが重なると悲惨極まり無し！！
ペットや業者も使用する。聞く所に寄ると
コストがかかるからもう一基作らなかったとか。
常用エレベーターにはお棺は入らずこの非常用を
使用する事になる。時には悪臭漂うエレベーターで
家族のお棺を運ぶには忍び難い。
美観ばかり追求の設計であり居住性を全く考えない設計に
今後は日建ハウジングシステムのマンションは絶対買わない。

[22: 匿名さん]

＞17
有り得ない！
事実に反する。
無知も甚だしいですね。

[23: 匿名さん]

千鳥ケ淵ハウス
設計→日建設計
施工→竹中

サンウッド赤坂氷川 (竣工済み)
設計→日建ハウジングシステム

フォレセーヌ赤坂檜坂( 販売中)
設計→日建ハウジングシステム
施工→前田建設

[24: 匿名さん]

ビックリしました。
http://d.hatena.ne.jp/supernil/touch/20140405/p1

[25: 匿名 [男性 60代]]

企業コンプライアンス（企業の倫理・法定責任）の無い会社です。個々の建築設計士は立派な人もいますが、マンション関係を担当する「日建ハウジングシステム」はとんでもない悪徳会社です。以下被害受けたマンションの記事、
http://plaza.rakuten.co.jp/hiterrace/diary/201206170000/
http://plaza.rakuten.co.jp/hiterrace/diary/201404050000/
など、実際の工事会社と談合して、設計料を工事代金に上乗せや、後から工事が延長したからと追加料金の請求したり、オプションと言う名目でとりほうだいのとんでもない会社ですから注意した方がいいです。

[26: 匿名さん [男性 50代]]

日建設計のネームバリューだけで評価すると危険です。
札幌の自社ビルの設計担当者はプライドばかり高くて、
自分たちのデザインを押し通すことしか考えていません。
使い勝手は2の次！コストコントロールも出来ないです。
間違いを認めず、施工の出来が悪いから、ビル管理が悪い、使い方が悪い…北国だから等
比較すると、三菱地所設計のほうが親身に対応してくれます

[27: 名無しさん]

日建設計の子会社
北海道日建設計は、はっきり言って二流だ❗
親会社の下請けしかできない
情けないことに何の発言権もない

[28: マンション検討中さん]

日建ハウジングシステムさんはパンフレットイメージ盛りすぎ。
実際施工すると安っぽい仕上がりでクレームいれても何も対応しない責任の無さです。